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Alexandre GENET - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Alexandre GENET - BL Agents immobiliers 12/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

280 000 € 2 154 €/m²
Maison • 130 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 6 500 m²

Largentière (07110)

Secteur LARGENTIERE, belle maison familiale avec son jardin et un appartement indépendant. La maison comprend trois chambres, et un beau espace de vie de plus de 60m² avec salon, cuisine, salle à manger qui donne sur la terrasse. Un appartement indépendant constitué de la cuisine et d'une grande pièce de vie accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéale pour de la location saisonnière pour des revenus annexes. Grand garage de plus de 30m², réserve d'eau de 1800 m³, annexe, pool house. le tout sur un terrain clos de plus de 600m². ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Alexandre GENET au 07 66 88 01 69. N° RSAC : 502 339 054 AUBENAS

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

321 000 € 2 214 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 960 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Fiche Id-SUP160587 : Nichée sur les hauteurs de la commune, cette propriété offre une vue dégagée sur les environs depuis sa terrasse spacieuse de plus de 50m².Avec son vaste terrain arboré de 1900m² environ constructible, elle présente un potentiel exceptionnel pour tous vos projets, d'extension ou de construction. D'une surface habitable de 145m², cette maison offre des espaces de vie spacieux et lumineux, avec en RDC une cuisine indépendante, un séjour chaleureux ouvrant sur terrasse, 3 chambres (une avec point d'eau), une salle de bains, une chambre avec point d'eau et un grenier aménagé à l'étage. La propriété dispose d'un vaste garage de 33m² avec douche, deux caves, et un vide sanitaire sous l'ensemble de la maison. Cette maison offre la possibilité de remise au goût du jour selon vos préférences. Elle est équipée de double vitrages PVC et de climatisation réversible dans toutes les pièces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 321000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 311000 Euros) - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3060 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Guy Hoquet Aubenas

(81 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Aubenas 24/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(81 avis)

180 000 € 2 432 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 039 m²

Saint-Privat (07200)

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet . A vendre maison de plain pied construite en 1979 située sur la commune de Saint Privat avec terrain de 1039 m². Exposée sud, cette maison est composée d'un séjour de 25.21 m², une cuisine de 10.99 m², deux chambres de 14.49 m² et 9.68 m² et une salle de bains de 4.69m² Une véranda de 10.40 m² ,un garage de 18.48 m² et une dépendance de 13.5 m² viennent compléter ce bien Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter le plein potentiel de cette maison. A découvrir sans tarder !

GEOFFREY FAUGERAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GEOFFREY FAUGERAS - BSK Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

270 000 € 1 534 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aubenas (07200)

Située sur la commune d'Aubenas, je vous invite à venir découvrir cette grande maison sur 2 niveaux avec son grand terrain dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Etienne-De-Fontbellon. A 2 pas des écoles, des commerces artisanaux, des grandes surfaces et des services médicaux. La maison, mitoyenne sur une face, dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec véranda (25 m²) donnant accès au jardin, d'une cuisine (13 m²), d'une chambre (23 m²), d'une grande pièce d'entrée pouvant servir de chambre (18 m²), d'une grande pièce débarras pouvant également être aménagé en chambre (19 m²), d'une salle d'eau (5,4 m²), d'un WC indépendant et d'une cave (10 m²). Au 1er étage le palier distribue le salon (13,5 m²), la salle à manger (17m²), une cuisine indépendante (14 m²), une chambre (13 m²), une salle d'eau (5,4 m²), un WC indépendant et une terrasse de 25 m². Depuis cette terrasse on accède à une 2e chambre de plus de 22 m². Infos techniques : chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage presque partout, combles isolés, maison reliée au tout à l'égout. Ce bien nécessite une petite remise au gout du jour sans aucun gros travaux à prévoir. Cette annonce référence 254249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY FAUGERAS (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 84194026500033. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGAT'IMMO

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par AGAT'IMMO 03/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

290 000 € 3 152 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 430 m²

Lamastre (07270)

A 10 km de LAMASTRE - Secteur ST-BASILE (07270) - 1h de VALENCE et 2h de LYON - Idéal résidence principale ou secondaire. L'agence AGAT'IMMO vous propose cet ancien presbytère rénové avec beaucoup de cachet. Terrain attenant d'environ 1400 m², clos et bien exposé. Facilité de stationnement sur la propriété. Le bien comprend un séjour/cuisine très lumineux d'env. 30 m², un salon d'env. 14 m², une chambre d'env. 14 m², une salle d'eau et WC séparé. L'étage offre une deuxième chambre d'env. 10 m², une petite chambre d'env. 8,30 m², un coin bureau et divers espaces de rangements. Poêle à bois + pompe à chaleur. Menuiseries double vitrage. Eau de ville + eau de source (puit) qui alimente la maison. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Garage d'env. 30 m² + cave. Abri bois et abri voitures. L'ambiance chaleureuse et l'âme de ce bien vous séduiront. A découvrir ! Prix : 290.000 € (FAI). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE THOMAS

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par AGENCE THOMAS 11/10/2024

472 500 € 2 763 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 738 m²

Limony (07340)

Référence 41 Découvrez cette magnifique maison de 171m² habitables, située sur la charmante commune de Limony. Érigée sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. **Au rez-de-chaussée** - Un vaste séjour lumineux - Une cuisine conviviale - Une buanderie pratique - Un WC - Un cellier - Un garage attenant **A l'étage** - 4 chambres spacieuses - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un WC séparé **A l'extérieur** Profitez d'un terrain clos et arboré de 1738m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez également : - Une piscine au sel de 9x4 m - Un pool house avec une cuisine d'été équipée avec un four à pain et un four à pizza En plus, un garage de 80m² avec bureau, atelier et WC complète cette charmante maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, espace et convivialité à Limony. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

470 000 € 2 136 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 829 m²

Labastide-de-Virac (07150)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une propriété composée de 3 habitations, le tout sur un terrain de 1829m² sur la commune de Labastide de Virac. La maison principale de 120m² de plain-pied, se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux avec insert à bois, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, avec wc, deux terrasses dont une avec un SPA. Le gîte indépendant de 33m² est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger , 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, deux terrasses. Il y a également une pièce de 37m² avec salon et dortoir. Le chalet de 30m² est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger et le salon, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, un extérieur privé. Cette maison est fonctionnelle grâce aux différents rangements, elle est également écologique via sa conception, et la présence de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, spacieuse, lumineuse, un grand jardin arboré avec piscine chauffée, au calme et sans vis-à-vis. Tous ces critères font de cette Propriété un lieu privilégié pour l'activité d'accueil de location saisonnière comme chambres d'hôtes ou gîtes. Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

4D Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par 4D Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Nous contacter
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

À VENDRE - Vallon pont d'arc(07) Découvrez cette magnifique villa de 104 m², idéale pour tous vos projets. Elle comprend un spacieux salon/séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse carrelée. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle d'eau. Le terrain de 515 m² est entièrement clos et joliment arboré d'oliviers et de palmiers. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur, parfaite pour se détendre tout au long de l'année. La villa est équipée d'un chauffage clim réversible avec pompe à chaleur et d'un garage. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Site Web : - SUPERI_1732512230

VALIMOVIA Saint Peray

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par VALIMOVIA Saint Peray 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

515 000 € 2 711 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 862 m²

Saint-Péray (07130)

SAINT PERAY - IDEAL FAMILLE ET/OU PROFESSION LIBERALE - Perchée sur les hauteurs, magnifique villa style architecte de type 7 offrant grand salon donnant sur terrasse bois. Rénovations avec matériaux de qualité. Espace mezzanine style industriel. Lumineuse cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse. 6 chambres. 2 salles d'eau. Espace buanderie. Atelier. Grand garage avec porte auto (possibilité stationner 3 véhicules). 2 entrées distinctes, nombreuses possibilités. Sur terrain clos et arboré de 2862 m². Proche écoles, commerces et bus. Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 euros et 3880 euros/ an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Tél : 04 28 99 10 00 - Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA CARTE IMMOBILIÈRE

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA CARTE IMMOBILIÈRE 30/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

389 000 € 1 614 €/m²
Maison • 241 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 382 m²

Alboussière (07440)

Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de maître au centre de la commune d'Alboussière. A vendre, magnifique Maison de Maître entièrement rénovée située à Alboussière, à seulement 25 minutes de Saint-Péray, dans un cadre paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 241 m2, cette demeure spacieuse et lumineuse offre de belles prestations : - 4 grandes chambres, - 2 salles de bain, Un séjour de 60 m2, idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. En plus de ces pièces de vie, la maison comprend : Une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en espace de travail ou en salon privé, Deux garages pour un confort optimal, Une belle terrasse de 15 m2 pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos et arboré de 1 382 m2, offrant calme et intimité. Atout supplémentaire : La maison est actuellement louée sur Airbnb avec une forte fréquentation et génère un excellent revenu locatif. Ce bien représente donc un investissement rentable, que ce soit pour continuer l'activité de location saisonnière ou pour une résidence principale. De plus, tous les meubles et l'électroménager peuvent être laissés sur demande. A VISITER SANS TARDER ! --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : Présenté par Louis BRUNIERE N° RSAC d'aubenas : 953 618 931

Sébastien MORFIN - 3%.com

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Sébastien MORFIN - 3%.com 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

309 000 € 1 717 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Champis (07440)

3%.COM ***EXCLUSIVITE*** CHAMPIS (07) Découvrez cette villa pleine de charme, au calme et sans aucuns vis à vis ni mitoyenneté. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur les collines ardéchoises. La parcelle arborée de 6000 m2 attenante est exposée à l’Ouest. Elle possède une large partie supérieure côté sud avec un emplacement piscine à réhabiliter et de belles terrasses arborées autour de la maison, ainsi qu’un vaste espace potager en contrebas de l’habitation, de deux chemins d’accès et d’un garage fermé de 24m2. Construite en 1990, elle se compose de deux niveaux d’habitation proposant une surface habitable de 180 m2 dont certaines partie en rénovations à terminer. - Au Rez de chaussée : Un lumineux salon - séjour de 50m2 ouvert sur deux terrasses au sud et à l’ouest et sur une cuisine équipée de 14m2 une chambre de 12 m2, une salle de bain de 8m2 avec douche et WC, un hall de 8,5 m2. Un escalier en bois dans le hall dessert le second niveau. Une seconde partie, en rénovation, se compose d’une cuisine-séjour de 25m2 avec deux terrasses à l’est et à l’ouest, une salle de bains et une chambre, un WC séparé et un accès au garage couvert. Cette partie peut être aménagée en logement indépendant. La maison est chauffé par géothermie en chauffage au sol et par un poêle à bois en fonte de 25kw dans le salon-séjour. - A l’étage : Une grande mezzanine ouverte sur le séjour dessert 2 chambres et une salle de bains en création. Ces pièces mansardées en cours d’aménagement proposent 50m2 de volume supplémentaires. Sa situation privilégiée au calme et à proximité des dessertes routières principales en feront un lieu de vie privilégié et à découvrir rapidement ! --- Distances: Alboussière : 3 minutes - Saint-Péray 15 minutes Valence et autoroute - 20 minutes --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lagerge Residence Vielfaure

(210 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 06/11/2024

(210 avis)

320 000 € 3 107 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 374 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Découvrez cette belle maison de plain-pied, idéalement située à Vallon-Pont-d'Arc, au cœur de l’Ardèche, offrant confort et cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 103 m² sur un terrain de 1 374 m² soigneusement entretenu, cette maison combine espaces intérieurs lumineux et aménagements extérieurs. Profitez d’une belle terrasse abritée sous pergola et une piscine, idéal pour les chaudes journées d’été. La villa est équipée d'un grand salon lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une cuisine ouverte, un espace véranda trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un garage attenant. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette villa avec votre agent Orpi. REF:194563 Référence agence : 194563

Benjamin Thomas - iad

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Benjamin Thomas - iad 08/11/2024

235 000 € 1 926 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • Ter. 229 m²

Le Teil (07400)

iad France - Benjamin Thomas (07 63 17 42 09) vous propose : Charmante maison des années 30 sur Le Teil - Coup de COEur Assuré ! Découvrez cette magnifique maison récemment rénovée offrant le parfait mélange entre charme ancien et confort moderne. Récemment rénovée, cette demeure vous séduira par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. D'une surface de 122 m² et avec un étage, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel idéal pour une famille ou des personnes en quête de quiétude. Elle se compose de plusieurs pièces lumineuses, dont notamment un salon spacieux, une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger, ainsi que des espaces de vie conviviaux. Une agréable suite parentale sur le même niveau laisse place à 3 autres chambres à l'étage avec une salle d'eau et un toilette. Vous disposerez également d'un grand garage avec buanderie et d'un espace rangement / cave adjacent. Bien agencée, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable. Exposée plein sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité naturelle et des rayons du soleil tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Pour compléter le tout, vous pourrez profiter des aménagements extérieurs, tels qu'un jardin intime et une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle de caractère, rénovée avec goût et offrant un confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception sur Le Teil. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Thomas EI (ID 81518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 893954636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

300 000 € 1 875 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 470 m²

Burzet (07450)

Fiche Id-SUP168923 : Maison en pierres située à Burzet, charmante propriété nichée dans un joli petit village au cœur du parc naturel régional des Monts d'Ardèche, dans la Cévenne ardéchoise. Cette région est connue pour ses paysages époustouflants, ses sentiers de randonnée et ses magnifiques rivières. C'est le lieux idéal pour ceux qui cherchent à vivre au milieu de la nature tout en profitant de la tranquillité de la vie à la campagne. c'est une maison dotée d'une surface habitable d'environ 160 m², avec une toiture neuve . Elle dispose également d'une dépendance de 65 m² qui peut être aménagée selon les besoins, et un garage de 45 m². Le tout est situé sur un terrain arboré et paysagé de 1470 m², offrant une belle vue sur les montagnes environnantes. Située à seulement 2 minutes du centre du village, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Proche de la rivière. Cette propriété est un véritable havre de paix. - Mentions légales : Proposé à la vente à 300000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2090 et 2860 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jeanne-Elise MORENO - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Jeanne-Elise MORENO - iad 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(12 avis)

467 000 € 1 213 €/m²
Maison • 385 m² • 13 pièces • 7 chambres

Saint-Just-d'Ardèche (07700)

iad France - Jeanne-Elise Moreno (06 67 04 28 78) vous propose : À VENDRE – Maison de village d’exception avec cour intérieure et piscine Découvrez cette superbe maison de village de 385 m² située dans un village charmant, cette maison allie authenticité et modernité, avec des prestations rares : espaces extérieurs généreux, piscine, nombreuses chambres et pièces annexes. En rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un bureau et une salle de sport, parfaits pour travailler ou se détendre chez soi. Un cellier avec accès à une cour intérieure de 100 m², accessible par un portail voiture également et 4 caves, idéales pour le rangement. Au premier étage : Un pallier desservira , un espace de vie spacieux comprenant un salon, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Une lingerie, un cellier et une buanderie parfaitement intégrés pour plus de praticité. Côté nuit : 4 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant avec lave-mains. Au deuxième étage : Un palier desservant 3 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une salle d’eau, une salle de bain, et un accès aux combles via une trappe. Extérieurs : Une grande terrasse d’environ 140m² prolongeant les pièces de vie, offrant un espace idéal pour vos repas ou moments de détente. Une piscine de 11x4 m d’une terrasse couverte et un solarium pour profiter de la belle saison. Un vestiaire avec douche, WC et vasque, pour un confort optimal autour de la piscine. Un garage spacieux, parfait pour vos véhicules ou comme espace de stockage. Cette maison vous offrira un cadre de vie idéal pour les familles ou créer des chambres d’hôtes. Pour plus d’informations ou une visite, contactez- moi dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par cette maison unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.