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IMMOTEP

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par IMMOTEP 19/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

265 000 € 1 656 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 633 m²

Saint-Paul-lès-Romans (26750)

Laissez-moi vous conter l'histoire de cette bâtisse du 19ème siècle, niché au coeur de Saint-Paul-lès-Romans ! (Une demeure qui a plus de secrets à révéler que le journal intime de votre grand-mère !) Un Espace de Vie Chaleureux Imaginez-vous dans une pièce de vie de 56m2 baignée de lumière, parfaite pour les réunions de famille où tante Simone insiste pour inviter tout le quartier. La cuisine ouverte vous permettra de garder un oeil sur les bambins tout en préparant vos fameux cookies. Et pour les jours de pluie ? Une véranda accueillante vous attend pour profiter de l'extérieur... sans vous mouiller ! À l'étage, 4 grandes chambres vous ouvrent leurs portes. (Fini les chamailleries pour savoir qui aura la plus spacieuse !) Et cerise sur le gâteau : des combles aménageables déjà isolés et en partie doublés. De quoi laisser libre cours à votre créativité ! (Salle de jeux géante ? Atelier de peinture ? Repaire secret pour échapper au repassage ?) Un Jardin avec de l'espace Avec ses 1600m2 de terrain, vos enfants auront de quoi s'épanouir en plein air ! (Adieu les 'Maman, je ne sais pas quoi faire !') Et pour les parents ? Un garage/atelier pouvant accueillir 2 véhicules (exit le casse-tête du stationnement) et une dépendance de 70m2 actuellement utilisée comme salle de sport et espace ados. De quoi faire des heureux à tous les âges ! Des Atouts Qui Font la Différence Imaginez des murs en pierre épais garantissant une fraîcheur naturelle en été. Une pompe à chaleur air/eau et un cumulus dimensionné pour une famille nombreuse vous assurent un confort optimal. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires vous promettent des grasses matinées royales. L'isolation des combles et de la cave protègent vos factures d'énergie. Et cerise sur le gâteau, une taxe foncière réduite qui fera sourire votre porte-monnaie ! Un Espace Idéal pour Concilier Vie Privée et Professionnelle Attention, entrepreneurs, artisans et professions libérales : cette propriété pourrait bien être la solution à votre équation travail-vie personnelle ! Avec sa localisation stratégique et ses espaces polyvalents, cette maison offre un potentiel incroyable pour installer votre activité professionnelle à domicile. Imaginez transformer l'ancien séchoir à tabac de 70m2 en un atelier lumineux, un cabinet accueillant ou un bureau spacieux. La dépendance de 35m2 pourrait devenir un showroom élégant ou un espace de stockage sécurisé. Et le soir venu, quelques pas suffisent pour retrouver le confort de votre espace privé. Qui a dit qu'on ne pouvait pas avoir le beurre, l'argent du beurre, et le sourire de la crémière ? Un Potentiel Incroyable Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Avec ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle s'adaptera à merveille à votre famille en pleine croissance. Alors, prêt(e) à écrire le prochain chapitre de votre vie familiale dans cette demeure pleine de charme ? N'attendez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite. (On vous promet que vous tomberez sous le charme plus vite que vos enfants devant un marchand de glaces !) Appelez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau de visite. Votre future maison de rêve vous attend impatiemment ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère

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CELINE PASCAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CELINE PASCAL - BSK Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

159 000 € 1 233 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Ancône (26200)

Idéalement située à seulement 5 minutes de Montélimar et de toutes ses commodités, sur la commune d'Ancône, découvrez cette spacieuse maison de village d'environ 129,50 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : • Cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de 13,90 m², avec accès direct à un agréable extérieur. • Salon de 19,43 m² avec plafond en ogive et poêle à granulés, apportant une touche chaleureuse. • WC indépendant. Une montée d'escalier en pierre de taille vous conduira au 1er étage où vous trouverez : • Une chambre de 13,78 m² équipée d'un placard. • Un bureau (dressing ou chambre d'enfant) de 8,73 m². • Une salle de bains avec WC et coin buanderie. • Une pièce traversante de 12,75 m² avec placard, permettant l'accès au 2ème étage. Au dernier niveau, découvrez : • Une grande pièce de 18,43 m², parfaite pour une chambre ou un espace polyvalent selon vos besoins. • Une 3ème chambre de 16 m² au total, équipée d'un espace dressing. Cette maison bénéficie également d'une jolie cour intérieure privative de 30,28 m², sans vis-à-vis, offrant un havre de paix et de tranquillité. Résumé des atouts : • Potentiel de 4 chambres + bureau • Multiples possibilités de réaménagement selon vos envies • Connexion internet efficace grâce à l'installation de la fibre • Cour intérieure spacieuse sans vis-à-vis • Environnement paisible Prix : 159 000 euros HAI, charge vendeur Prévoir travaux de réfection de la toiture (devis de 10 450 euros ) Réf : Pour plus d'informations et visite, contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06.63.10.02.35 Email : Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Romans : 495 349 078 Cette annonce référence 247680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine Miranda Immobilier

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Christine Miranda Immobilier 17/01/2024 - mise à jour 20/09/2024

420 000 € 3 387 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Montjoyer (26230)

Située entre Montélimar et Grignan, dans quartier très calme d'un petit village, villa de plain-pied de 2003 parfaitement entretenue. Sh 124m² comprenant: entrée sur cuisine équipée, salle à manger et salon. A l'arrière: 2 chambres, salle d'eau et 1 chambre avec sa salle d'eau. Placards. WC. Cellier/buanderie Dans l'ancien garage: une pièce avec baie pouvant être soit un bureau soit une chambre d'appoint. A l'arrière:/chaufferie/atelier. Terrain clos et paysagé de 1700m² avec piscine, abri voiture et belle terrasse de 70m². Le plus de la maison, un charmant mobil home de 20m² vendu entièrement équipé (1 ch. 1 douche, 1WC, kitchenette et coin repas, coin salon). Il dispose d'une terrasse ombragée. Ecole maternelle et primaire dans le village et ramassage scolaire pour collège et lycée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GROUPE C2I

(1004 avis)

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par GROUPE C2I 13/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1004 avis)

370 000 € 2 467 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

Etoile-sur-Rhône (26800)

Située dans un lotissement paisible, cette maison de 150 m2 construite en 1987 et rénovée il y a 10 ans, allie charme et modernité. Caractéristiques : Terrain d'environ 560 m² Rez-de-chaussée avec cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec cheminée Chambre parentale de 15 m² avec WC et lave-mains Bureau/véranda Vaste terrasse exposée Sud de 130 m², avec piscine et cuisine d'été couverte WC séparés et douche extérieure pour profiter pleinement de l'été À l'étage (semi-étage), trois chambres spacieuses et lumineuses de 12 m² à 16 m² Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Sous-sol spacieux avec garage isolé et carrelé de 36 m², équipé d'un portail électrique Cave à vin Cinquième chambre indépendante en sous-sol avec douche et lavabo, accès à la terrasse depuis une porte fenêtre Atouts : forage, terrain de pétanque, four à pizza, ballon thermodynamique, double vitrage, nombreux rangements, volets roulants solaires, pompe à chaleur eau/eau électrique Pour plus d'informations et/ou recevoir la vidéo de présentation, appelez ou envoyez le SMS ETOILE 370 au 06.11.29.33.51 Publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 Consommation d'énergie primaire : 101 Kwh/m2/an, Consommation d'énergie finale : 3 Kwh/m2/an. réalisé le 23 mai 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur

Manon ROCHE - ikami

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Manon ROCHE - ikami 18/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

319 000 € 1 777 €/m²
Maison • 179,5 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Epinouze (26210)

Cette maison de 180 m2 habitables sur deux niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 100 m2 de dépendances et un terrain clos et arboré de 2800 m2, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 30 m2 avec cheminée, d'une cuisine de 15 m2, d'une salle à manger de 25 m2, d'une chambre de 22 m2 et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez l'espace nuit composé de 2 chambres de 18 m2 et une autre chambre de 14 m2, ainsi que d'une salle d'eau de 4 m2. Les points forts de la maison : terrain clôturé, fermé avec portail électrique, une piscine carrelée et clôturée, un puits et une source naturelle d'eau sur le domaine. La toiture a été entièrement rénovée et est sous garantie décennale. Fenêtres : double vitrage récent en PVC imitation bois sous garantie décennale. Un garage complète le bien. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montélimar 07/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

280 000 € 2 188 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Montélimar (26200)

Montélimar, quartier les champs, venez découvrir cette belle maison des années 30 édifiée sur un terrain arboré de 600 m2. Proche de toutes les commodités, ce bien familial sur trois niveaux vous offre de nombreuses possibilités. le premier pallier se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger donnant sur un charmant balcon, d'un salon, d'une chambre et une salle d'eau avec W.C. Un poêle a granulés redistribue la chaleur dans chacune des pièces de vie. Au deuxième niveau, vous trouverez une salle d'eau avec W.C ainsi que 3 chambres dont deux avec un grand dressing et toutes équipées de climatisations réversibles. En rdc, un garage et une buanderie pour une surface total de plus de 50 m2 vous permettra de garer votre véhicule tout en gardant un espace de stockage. Les plus : piscine hors sol, forage. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Axel MOINS-FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 301 146 - Romans.

florence POUNDALL - ikami

(63 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par florence POUNDALL - ikami 07/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(63 avis)

399 000 € 2 329 €/m²
Maison • 171,33 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 724 m²

Anneyron (26140)

Découvrez cette magnifique villa située au coeur d'un environnement calme et verdoyant, dans la très prisée commune d'Anneyron, en Drôme des Collines, à 5 mn du centre ville et ses commodités, 10 mn de Chanas et de l'accès à l'A7, à 1 h de Lyon. Nichée sur un terrain clos et arboré de 4200 m2, cette propriété d'exception allie espace, confort et potentiel. Avec une surface habitable de 171 m2, cette demeure vous offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de plus de 60 m2 au rez-de-chaussée, baignée de lumière, idéale pour vos réceptions ou moments en famille. La cuisine ouverte complète cet espace avec élégance et fonctionnalité grâce à un cellier séparé. L'habitation dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités, dont une de plus de 55 m2 au sol avec poutres appararentes ! Le sous-sol offre un grand garage de plus de 60 m2 avec un espace cave séparé d'environ 20 m2. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine de 10 mètres par 5, protégée par un dôme coulissant pour une utilisation toute l'année. Le pool house offre la possibilité de créer un appartement indépendant de plus de 50 m2 pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Cette propriété, rare sur le marché, est un véritable havre de paix où luxe et sérénité s'unissent harmonieusement. Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES TERRASSES IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par LES TERRASSES IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

288 000 € 1 823 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 465 m²

La Coucourde (26740)

Cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2019 à La Coucourde (26740), offre 158 m² + 25 m² aménagés sur un terrain de 465 m². Le bien se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 70 m², baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée séduira les amateurs de gastronomie. Réparties sur 3 niveaux, les 5 chambres assurent confort et intimité, avec des espaces bien pensés pour chaque membre de la famille. Le jardin, agrémenté d'une piscine de 5x4,5 m, invite à des moments de détente en extérieur, entouré de verdure. À proximité immédiate, bus, crèche, écoles et commerces sont accessibles à pied ou en voiture, facilitant le quotidien. Cette propriété combine à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quentin Achour - efficity

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Quentin Achour - efficity 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

375 000 € 2 246 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 250 m²

Epinouze (26210)

26210 - EPINOUZE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 167.0 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE, PISCINE IMMENSE SOUS-SOL ET DÉPENDANCE - OPPORTUNITÉ À SAISIR Quentin ACHOUR et EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette superbe maison située à Epinouze. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres (1 suite parentale), et une surface habitable de 167.0 m², cette propriété d'exception saura vous séduire par son environnement de qualité et ses prestations haut de gamme. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Tranquillité absolue. 0 vis-à-vis. Construite entre 1970 et 1989, cette maison sur 2 niveaux, avec la possibilité de construction supplémentaire, a été récemment rénovée en 2022, offrant un cadre de vie moderne et confortable. L'exposition est-ouest assure une luminosité optimale dans toute la maison, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon spacieux de 35.0 m² est un espace lumineux, idéal pour se détendre en famille. Un accès depuis la maison mène au sous-sol faisant la même surface que la maison. À savoir qu’une pièce est aussi aménagée en tant que bureau avec clim’. La terrasse de 80.0 m² et la piscine semi-enterrée offrent des moments de détente et de loisirs en plein air, dans un cadre privatif et sécurisé. Le matériau de construction en béton, le toit en tuile à emboîtement et la façade en excellent état contribuent à l'attrait esthétique de cette propriété d'exception. Les sols en carrelage et l'excellent état général de la maison garantissent confort et qualité de vie. De plus, l'électricité et la plomberie sont en excellent état, assurant un cadre de vie serein et fonctionnel. Sur un vaste terrain de 3250.0 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur verdoyant et paisible, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous disposerez de 6 places de stationnement extérieur pour votre confort et celui de vos proches. Cette maison d'exception, en parfait état, offre un cadre de vie privilégié, à la fois moderne et chaleureux, dans un environnement calme et préservé. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien unique et découvrir tous ses atouts. *Pour une vente complémentaire : Une dépendance de plus de 100m² vous donne la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins et projets, offrant un potentiel d'extension intéressant* *Davantage de photos sur demande* Prix HAI: 375 000€ Quentin ACHOUR, Votre consultant immobilier professionnel, Disponible 7j/7 Pourquoi choisir Épinouze et ce quartier ? - Cadre de Vie Exceptionnel : Quartier Calme et Verdoyant : Ce quartier d'Epinouze est réputé pour son environnement paisible et son cadre naturel, offrant une qualité de vie incomparable. Proximité des Commodités : À quelques minutes de votre future maison, vous trouverez tous les commerces nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. - Activités et Loisirs : Randonnées et Nature : De nombreux sentiers pédestres et cyclables sont accessibles depuis le quartier, permettant de découvrir les paysages pittoresques de la Drôme des collines. Patrimoine Local : Explorez les richesses historiques d'Épinouze et des villages voisins, avec leurs églises anciennes et maisons traditionnelles. Événements et Culture : Participez aux manifestations culturelles et sportives organisées tout au long de l’année par les associations locales. - Commodités à Proximité : Commerces : À seulement quelques minutes de la maison, vous trouverez une boulangerie, une épicerie et une pharmacie, parfaits pour vos courses quotidiennes. Le supermarché le plus proche est également facilement accessible, offrant une large gamme de produits. Éducation : École maternelle et primaire à Épinouze, avec collèges et lycées à proximité dans les communes environnantes. Santé : Centre médical et pharmacie disponibles dans le village, pour un accès rapide aux soins. - Transport et Accessibilité : Accès Routier : Située à proximité des grands axes routiers (A7), cette maison permet des déplacements faciles vers Valence, Lyon, et Grenoble. Parfait pour les étudiants ! Transport Public : Réseau de transports en commun desservant les principales villes avoisinantes. - Vie Communautaire : Associations Locales : Épinouze propose une vie associative riche et variée, offrant de nombreuses activités pour tous les âges et centres d’intérêt. Convivialité : La commune d’Épinouze est reconnue pour son esprit de communauté et l’accueil chaleureux de ses habitants, parfait pour s'intégrer facilement et profiter pleinement de la vie de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

109 IMMO

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par 109 IMMO 10/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

370 000 € 2 342 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Valence (26000)

Valence, Maison 5 chambres Rare , Châteauvert . Maison d'environ 160 m² de très bonne construction bien implantée sur un terrain clos d environ 350 m² Sur 2 niveaux , ce pavillon au début d une impasse privée , offre au rez de chaussée 3 chambres , un grand séjour avec cheminée à insert , une cuisine équipée et son coin repas ouverts sur une agréable terrasse avec tonnelle et barbecue , une buanderie , toilettes séparés et salle de bains . a l étage , 2 chambres avec douche et toilettes et une vaste pièce pouvant faire office de spacieuse salle de jeux ou 2 -ème salon . La maison est en très bon état ( DPE C ) et bénéfice d un très grand garage / atelier en sous sol de 115 m² . Les huisseries en PVC double vitrage , le chauffage par radiateur électrique et pompe à chaleur A découvrir très vite Diagnostics réalisés le 30/06/23. Estimation des coûts annuels : entre 1 530 euros et 2 130 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Energie primaire 175 kwh/m²/an Energie finale NC Les honoraires sont à la charge du vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ISI IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ISI IMMOBILIER 15/02/2024 - mise à jour 25/10/2024

199 000 € 1 276 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres

Buis-les-Baronnies (26170)

EXCLUSIVITE ISI - Au coeur du village de Buis les Baronnies, à proximité immédiate de tous commerces, maison de village d'environ 170 m2 dont 156 m2 habitables comprenant un studio indépendant ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée. A rafraîchir. Rez de chaussée : - Entrée habitation principale, - Cellier, - Studio comprenant salle d'eau / WC et cellier. 1er étage : - Séjour, - Cuisine, - WC indépendant, - Buanderie. 2ème étage : - 4 chambres, - Salle de bain / WC. 3ème étage : - Kitchenette avec accès terrasse. Intérêts du bien : - Centre ville, - Quartier calme, - Proche tous commerces, - Studio indépendant pouvant communiquer avec le reste de l'habitation, - Toiture refaite en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WIXPI

(72 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par WIXPI 14/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

(72 avis)

400 000 € 2 395 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 7 347 m²

Oriol-en-Royans (26190)

NOUVEAUTÉ - LE ROYANS (26190) Dans un village tranquille, proche de Saint Jean en Royans 26190, je vous propose ce corps de ferme atypique du 16ème siècle avec un énorme potentiel dans un environment calme, ayant gardé tous son cachet d'autrefois sur un terrain arboré de 7347 m². Vous disposerez d'une maison de 167 m² sur deux niveaux. Au rez de chaussée, une piece de vie avec cuisine, une salle de bain, une chambre et un cellier. Au premier étage, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, une magnanerie de 118 m² avec une très belle charpente . La ferme dispose d'anciennes écuries, d'un grand hangar avec four à pain. Nombreuses dépendances. Chauffage au fuel. Travaux à prévoir. La maison et reliée au tout à l'égout. Vous serez séduits par cette maison dans un écrin de verdure au calme et avec une vue imprenable. Performance énergétique et climatique : E : 213 KWH/m²/an // E : 66 kg CO²/m²/an (fait le 13/03/2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix 400000 euros/ honoraires à la charge du vendeur. A découvrir avec Bruno BOUCHARD au 06.06.58.83.21 /

Yannick BERTHIER - ikami

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Yannick BERTHIER - ikami 02/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

546 000 € 3 413 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Valence (26000)

A saisir, sur la commune de Valence, dans le quartier très prisé de Châteauvert, magnifique maison de 160 m2 sur une parcelle clôturée et arborée de 1 100 m2. Ce bien, rare à la vente, saura accueillir votre famille et vous offrir un cadre de vie très agréable. La parcelle, qui comprend un cours d'eau, contient deux dépendances dont une aménagée et isolée. La maison, sur deux niveaux, vous offre des volumes généreux au rez-de-chaussée, avec deux pièces de vie pour une surface cumulée de plus de 60 m2, une cuisine, un hall d'entrée et une véranda. A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle de bains qui peut encore évoluer. Vous trouverez également un accès au grenier qui peut, avec des travaux, devenir une chambre supplémentaire de plus de 20 m2. Au sous-sol, trois caves complètent ce bien rare à la vente. Enfin, une partie de la parcelle d'une superficie de 500 m2 constructibles peut être cédée. Atouts supplémentaires : des panneaux solaires et une pompe à chaleur récents (installés l'an dernier), façade refaite ily a deux ans, un secteur pavillonnaire recherché, une maison lumineuse peu énergivore avec un potentiel important. La maison, proche de toutes les commodités (soins, écoles, commerces, accès routiers et ferroviaires), est une parfaite transition entre nature et ville. Venez sans plus attendre découvrir ce bien avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MICKAËL GAUDISSARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MICKAËL GAUDISSARD - BSK Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

319 000 € 1 715 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 100 m²

Pierrelatte (26700)

Mickael GAUDISSARD vous propose cette maison de 184 m² habitables sur 2 niveaux, sur une parcelle de 3 100 m² arborée en zone UI ( Artisanale et industrielle, non constructible pour de l'habitable, non piscinable, idéal activité professionnelle ). La parcelle est divisible avec possibilité de création d'un accès indépendant. La maison se compose au rée de chaussée d'une entrée avec placard de rangement, d' un T2 indépendant de 36 m² : salon, cuisine, chambre, salle d'eau / WC, d'un garage de 100 m² ( changement de destination en habitable pour le garage non autorisé sur cette zone UI ). A l'étage : entrée, cuisine de 17 m² avec balcon, séjour de 30 m² avec balcon, 4 chambres de 13.1 m², 14.5 m², 15.6 m² et 17.8 m² dont 2 avec placards et une avec balcon , salle de bain, WC indépendant. Lors de la construction des escaliers ont été crées pour accéder au toit plat, possibilité de surélévation pour créer un étage supplémentaire ou bien grande terrasse a ciel ouvert. Double vitrage / Climatisation réversible ( 5 splits monoblocs ) / Volets roulants électriques / étanchéité de la toiture récente / plancher en dalle béton sur les 2 niveaux / ITE façade nord et est / 2 Panneaux publicitaires sur le terrain avec un revenu annuel supérieur à 2 000 € ( non visible de l'intérieur de la parcelle , contrat annuel avec tacite reconduction ) / Prévoir rénovation et rafraichissements. Un hangar en tôle de 180 m² sur dalle béton est présent sur la parcelle. Projet idéal pour un investissement locatif + revente suite a division parcellaire / habitation principale avec activité professionnelle / Activité professionnelle avec revente de la bâtisse. Environnement sans nuisance sonore due au secteur ( entreprise de logistique, loueur automobile, chaudronnerie ) , route a proximité départementale 13. Accès rapide centre ville, commerces, écoles, prochainement sortie d'autoroute à 3 minutes, emplacement avec une belle visibilité pour un professionnel ou sans vis a vis pour une résidence principale grâce a sa végétation. Info contact : Mickael GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / Cette annonce référence 244324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO DE FRANCE Romans-sur-Isère

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE Romans-sur-Isère 12/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

798 000 € 3 800 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 979 m²

Génissieux (26750)

Génissieux (26750) : maison 7 pièces, exposée au sud-ouest de 210 m² et de 4 979 m² de terrain. Son intérieur est composé de cinq chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À proximité : gare (Romans-Bourg-de-Péage), école primaire École Genissieux, crèches, restaurants et commerce. Accès autoroute A49 à 7 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 840 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence immobilière IMMO de France HYBORD Romans vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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