Achat maison en Haute-Savoie (74)

ISABELLE POEX - BSK Immobilier

(37 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ISABELLE POEX - BSK Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(37 avis)

510 000 € 4 180 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Usinens (74910)

USINENS - Au cœur d'un environnement calme avec vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc, sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de qualité, édifiée en 1992 très bien entretenue sur une parcelle de terrain plat de 2 700 m². Elle propose au Rdc une pièce de vie de 48m² comprenant salon - séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte et aménagée donnant sur une terrasse abritée Sud Ouest, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un wc. On apprécie l'espace au sous-sol de 87 m² composé d'un grand garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'une chaufferie et d'une cave. Présence d'un appentis pour abriter 4 véhicules. Chauffage : fuel. Citerne enterrée. Aspiration centralisée. Assainissement autonome. Maison raccordée à l'ADSL (fibre en cours). Terrain piscinable. Droit à construire restant. Usinens : situé à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute d'Eloise A40 direction Genève. Services proposés sur la commune : classe primaire et cantine sur place, regroupement avec deux villages pour crèche et périscolaire avec cantine et bus assurés, infirmières et divers artisans installés sur la commune. Bus scolaire pour collège de Seyssel. Cette annonce référence 271563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Martin Beaujouan - efficity

(45 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Martin Beaujouan - efficity 11/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(45 avis)

750 000 € 7 895 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

74400 – CHAMONIX-MONT-BLANC – CHALET - 95 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 660 M² - VUE MASSIF MONT-BLANC - TERRASSE - SAUNA - SPA/JACUZZI - CAVE - ABRI VOITURE EN SOUS-SOL - POSSIBILITÉ D'EXTENSION - SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME Un chalet chaleureux avec vue imprenable sur le Mont-Blanc, idéal pour une résidence familiale ou un pied-à-terre au cœur de la vallée de Chamonix. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce chalet de 95m² de surface plancher et de 60m² loi carrez, plein de charme, situé dans un environnement résidentiel et paisible, à seulement quelques minutes du centre de Chamonix. Une belle opportunité pour les amateurs de montagne en quête d'authenticité, de confort et d'une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur une véranda - Une chambre en demi-étage - Une chambre en mezzanine - Deux chambres mansardées dont une avec sauna intégré - Une salle d'eau et un WC indépendant - Une cave/atelier de 16,92 m² - Un abri voiture de 30m² en sous-sol - 2 places de parking privatives - Terrain de 660 m² CÔTÉ TECHNIQUE : - Construction de 1986 - Rénovation et agrandissement récent - Surface habitable : 60 m² Carrez + 35 m² hors carrez (95m² plancher) - Chauffage au sol électrique + radiateurs électriques - Chauffe-eau thermodynamique - DPE C - Possibilité d'extension et de surélévation CÔTÉ PRATIQUE : - Centre-ville de Chamonix à moins de 5 minutes en voiture - Gare SNCF à 4 minutes - Accès Genève en 1h15 / Annecy en 1h20 - Proximité immédiate des pistes de ski, sentiers de randonnée et commerces Ce bien dispose également d'un fort potentiel locatif, avec un revenu estimé à 220 €/nuit. À VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contactez Martin au +33 7.64.01.36.10 ou par mail . Toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Pauline JAVET - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Pauline JAVET - iad 24/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

(37 avis)

330 000 € 3 402 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Hauteville-sur-Fier (74150)

iad France - Pauline Javet vous propose: Charmante maison mitoyenne à Hauteville-sur-Fier - Idéal pour la tranquillité et le confort familial Nichée dans un environnement paisible à Hauteville-sur-Fier, cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 97m², elle se déploie sur 3 niveaux, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres et un bureau. Une salle d'eau et 2 WC. L'espace de vie se compose d'un coin salon et une cuisine équipée lumineuses ouvertes sur terrasse. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel avec distribution par système de chauffage mural et poêle à bois assurent un confort thermique optimal en hiver. En plus de la terrasse, vous disposez d'un terrain de 97m2 (non attenant, rue à traverser), idéal pour le jardin. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité à 25 minutes d'annecy et 10 minutes de Rumilly. Les plus : VMC double flux et Poêle à bois accumulation - Places de parking - abri de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julien BELLENGER - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Julien BELLENGER - Capifrance 27/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

(30 avis)

835 000 € 5 567 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Samoëns (74340)

SAMOENS - QUARTIER DU VILLARD - A seulement 2,5 km du centre du village, niché sur le coteau sud de Samoëns, ce superbe chalet vous accueille au bout d'une voie privative, là où le calme règne en maître. Ici, le soleil vous accompagne du matin au soir. Sur la grande terrasse exposée plein sud, laissez-vous envoûter par une vue panoramique à couper le souffle sur les sommets environnants. À l'intérieur, l'ambiance est tout aussi chaleureuse : une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une salle à manger conviviale qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement rénovée avec goût. Vous aimerez : son calme, le charme authentique, son exposition et cette terrasse magique qui fait de chaque jour un instant de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.903605 Afficher plus

Christelle Brousse - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Christelle Brousse - iad 01/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

(9 avis)

1 590 000 € 5 740 €/m²
Maison • 277 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 733 m²

Doussard (74210)

iad France - Christelle Brousse vous propose: VERTHIER – PROCHE LAC D'ANNECY – TERRAIN 2 733 m² – PISCINE – JACUZZI Cette belle propriété baignée de lumière se situe dans le hameau de Verthier, à proximité immédiate de la piste cyclable et à quelques minutes seulement du lac d’Annecy et de la réserve naturelle du Bout du Lac. Un cadre privilégié, entre lac et montagnes. Implantée sur un terrain arboré de 2 733 m² avec piscine et large terrasse, cette maison développe 277 m² de surface au sol, complétés par 82 m² de dépendances, et conjugue élégance, confort et praticité. Répartie sur trois niveaux, elle comprend, au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 3, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Ce niveau propose également un garage fermé, une cave, un atelier, une buanderie/chaufferie, ainsi qu’un espace de rangement dédié au mobilier d’extérieur. À l’étage principal, une vaste entrée avec rangements mène à des pièces de vie lumineuses et accueillantes. Deux salons, un séjour avec insert et une cuisine ouverte donnent accès à un balcon filant, aménagé en véritable espace de vie extérieur avec coin repas, espace détente et jacuzzi. Une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Le dernier étage abrite deux grandes chambres, dont une avec balcon exposé sud, une mezzanine, un dressing lumineux, une salle d’eau, un grand placard et un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. La maison dispose par ailleurs d’équipements techniques performants : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique récent, panneaux solaires, système d’alarme, vidéosurveillance et portail motorisé. Un carport avec deux bornes de recharge 22 kW pour véhicules électriques vient compléter l’ensemble, ainsi que des annexes extérieures comprenant un abri de jardin et un appentis. Une maison contemporaine, bien pensée, dans un environnement naturel remarquable, à deux pas des rives du lac et du centre de Doussard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 917511313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ingen Immo

(98 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Ingen Immo 16/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

(98 avis)

1 820 000 € 9 010 €/m²
Maison • 202 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 219 m²

Menthon-Saint-Bernard (74290)

Nichée dans le secteur recherché du Ramponnet, venez découvrir cette cossue maison d'architecte bâtie en 1992 sur 1219m2 de terrain. D'une belle superficie, 148m2 habitables + 54m2 de grenier aménageable facilement, elle propose actuellement 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, un grand salon-séjour de 40m2 prolongé par la cuisine équipée concomittante de 15m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Très belle vue dégagée depuis la terrasse du rez sur les montagnes et un aperçu lac. A l'étage, 3 belles chambres de 15m2 chacune dont une avec sa salle de bain privative et sa terrasse panoramique offrant un beau point de vue sur le lac et les montagnes. Les dépendances sont également très intéressantes avec un immense garage de 42m2, une buanderie avec porte de service sur la terrasse En sous sol, plusieurs caves fraiches (dont une idéale pour le vin) et des vide-sanitaires très sains, permettent du stockage important. Le jardin est verdoyant et arboré, de nombreuse essences d'arbres, fleurs et végétaux apportent serénité au lieu. Triple exposition Secteur très calme et ultra résidentiel au pied du chateau de Menthon, de la Tournette et des dents de Lanfon Le centre du village de Menthon est à 3 minutes en voiture ou quelques minutes à velo pour profiter de la vie locale. Un chemin serpente entre les villas pour rejoindre assez rapidement les bords du lac, les plages et les pontons Plans d'origine sur demande Afficher plus

Maryline THOMASSET - SAFTI

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Maryline THOMASSET - SAFTI 19/05/2025

1 990 000 € 6 746 €/m²
Maison • 295 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 14 650 m²

Frangy (74270)

Située à Frangy, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement préservé, la maison bénéficie d'un vaste terrain de 14650 m², avec une partie en zone constructible et une autre en zone agricole, dont une section classée viticole. La proximité de la ville de Frangy offre un accès facile à divers commodités tout en garantissant un cadre de vie calme et verdoyant. Cette maison individuelle de 295 m² se compose de 8 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte et équipée, un lumineux salon /séjour avec accès à une terrasse exposée sud, une suite parentale avec chambre, salle de bains et lingerie / dressing et un WC. À l'étage, un spacieux bureau, 2 chambres, une salle d'eau, une pièce technique / grenier et un WC. Le sous-sol abrite un garage double, une salle d'eau, un WC, une cave, un carnotzet, un cellier et une piscine intérieure chauffée avec douche balnéo. En annexe, un second garage avec panneaux photovoltaïques, une cabane de jardin, un kiosque avec fontaine et espace de stockage complètent cet ensemble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861 - SAFTI – THOMASSET Maryline, Conseiller indépendant Afficher plus

L'ATELIER IMMO Reims

(193 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 20/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

(193 avis)

2 090 000 € 7 320 €/m²
Maison • 285,5 m² • 10 pièces • 6 chambres

Morzine (74110)

Emplacement rarissime pour ce chalet niché sur les hauteurs de Morzine, au coeur du domaine des Portes du Soleil. En hiver, profitez du privilège unique de chausser les skis directement au pas de la porte : glissez jusqu'au télésiège des Fys ou du Pré Favre, et accédez sans effort aux pistes de Morzine et des Gets. Le retour se fait skis aux pieds, dans un cadre naturel préservé. A la belle saison, ce pied-à-terre alpin devient le point de départ idéal pour les randonnées, les sorties VTT ou de simples moments de détente face aux sommets. Baigné de lumière et offrant une vue panoramique imprenable sur le village et les montagnes, ce chalet authentique est réparti sur trois niveaux distincts : Au premier étage, l'habitation principale propose une atmosphère chaleureuse et familiale. Le vaste séjour avec cuisine ouverte profite d'une belle hauteur sous plafond, et s'ouvre sur un balcon orienté plein sud. Trois chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En mezzanine, une belle suite parentale avec salle de bains, dressing et coin bureau vient parfaire cet espace de vie harmonieux. Au rez-de-chaussée, aujourd'hui exploité en restaurant saisonnier, le charme opère instantanément : grande salle à manger mêlant bois, pierre et larges baies vitrées, poêle à bois pour les soirées cocooning, et accès direct à une magnifique terrasse en bois parfaitement exposée. Une cuisine professionnelle, des toilettes clients. En rez-de-jardin (semi-enterré en raison de la pente naturelle du terrain), un appartement indépendant est actuellement utilisé comme logement de fonction pour le personnel du restaurant. Il comprend deux chambres (moins de 9 m²), une salle d'eau et un espace de vie. Une grande remise et un mazot indépendant complètent ce niveau, idéal pour le stockage ou des aménagements complémentaires. Le chalet est relié à l'ensemble des réseaux de la commune et bénéficie également d'un approvisionnement en eau de source, un atout rare et précieux en montagne. Ce bien singulier conjugue emplacement d'exception, vue imprenable, ambiance alpine et potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un projet locatif haut de gamme. Afficher plus

Agence Immo ngl32

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Agence Immo ngl32 22/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

495 000 € 6 074 €/m²
Maison • 81,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Allonzier-la-Caille (74350)

Découvrez un chalet en pleine campagne axe Annecy Genève. Imaginez-vous dans un Chalet individuelle de charme, construite en 1996, offrant une surface habitable de 81,50 m² et une surface au sol de 166 m². Nichée sur un terrain de 1000 m², cette propriété de trois niveaux est prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique. Avec ses quatre pièces , dont deux chambres douillettes, une salle de bain et un WC, cette maison est conçue pour votre confort. La cuisine, aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage . Profitez d'un balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente en plein air, et d'un sous-sol de 55m² pour ranger vos affaires. La vue sur la campagne environnante vous offrira une sérénité inégalée. Imaginez-vous, le matin, en train de savourer votre café sur le balcon, entouré par la beauté naturelle de votre environnement. Cette maison, libre de toute occupation, est prête à devenir votre nouveau foyer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, prevoir petit travaux . Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir cette perle rare en personne. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes et la fibre est éligible. Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur : Afficher plus

Jean-Luc BASSET - 3G IMMO

(16 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Jean-Luc BASSET - 3G IMMO 22/05/2025

(16 avis)

555 000 € 3 700 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 15 000 m²

Châtillon-sur-Cluses (74300)

CHATILLON SUR CLUSES sur 14 220 m² de terrain Bienvenue dans cette charmante maison de montagne, où confort et élégance se rencontrent dans un cadre naturel enchanteur. Avec ses 150 m² d'espace de vie, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante pour toute la famille. La cuisine équipée moderne est un espace idéal pour concocter de délicieux repas, tandis que le salon et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée, invitent à la détente et aux moments conviviaux. L'accès à la terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, créant ainsi un cadre idéal pour se ressourcer. Le sous-sol complet, comprenant un garage, une buanderie et un cellier, offre un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire, répondant à tous vos besoins pratiques. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'expansion pour créer l'espace supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin à l'avenir. Avec ses 15 000 m² de terrain, cette propriété offre une intimité et une tranquillité totales, ainsi que d'innombrables possibilités pour les activités de plein air et la vie en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre havre de paix à la montagne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET inscrit au RSAC d'ANNECY n° 452 454 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Gisèle DANIEL - 3G IMMO

(42 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Gisèle DANIEL - 3G IMMO 22/05/2025

(42 avis)

635 000 € 6 414 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Annecy (74000)

EN EXCLUSIVITE - Au coeur du joli village de Vieugy, cette maison jumelée (par les garages) en parfait état suite aux nombreux travaux réalisés en 2008 offre de très beaux volumes. Sa surface au sol de 120 m² (99 m² au dessus d'1m80) est composée au 1er niveau d'une entrée avec un grand placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un cellier avec accès au garage et d'un wc séparé. A l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative + son dressing, un bureau et une salle de bain complètent ce bien. Un sous-sol complet (environ 72 m²) avec un accès depuis la maison (mais également 2 autres accès indépendants) dispose d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie (chaudière changée en 2024) et de 2 espaces supplémentaires (possibilité d'aménager le sous-sol). Cette maison est implantée sur un terrain de 494 m² avec un abri de jardin et une terrasse exposée Sud / Ouest. Conduit tubé existant prêt à accueillir un poêle à bois. Au calme avec école et toutes les commodités à proximité (boulangerie, pharmacie, bar / tabac, arrêt de bus, ...). Honoraires de 4.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (610 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gisèle DANIEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 832 040 943 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

JLP-Immo

(56 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par JLP-Immo 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

(56 avis)

490 000 € 2 059 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 107 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

À Vendre – Authentique Chalet d'Alpage au Coeur de la Montagne Perché en pleine nature, dans un environnement préservé et chargé d'histoire, ce véritable chalet d'alpage vous invite à vivre une expérience unique au rythme des saisons et des paysages alpins. Sur plus de 2 100 m² de terrain en zone naturelle, cette propriété rare allie charme montagnard, tranquillité et panorama imprenable sur les massifs environnants. Le chalet, partiellement rénové au rez-de-chaussée avec des combles en excellent état, a su conserver son âme d'origine tout en offrant un potentiel d'aménagement pour un projet à votre image. Classé en zone patrimoniale, toute modification est encadrée afin de préserver le caractère unique de cette ferme d'alpage, emblématique du patrimoine local. Accessible par un chemin carrossable en 4x4, l'accès se fait uniquement à pied, en quad ou motoneige durant l'hiver, pour une immersion totale dans la nature. Le chalet n'est pas raccordé aux réseaux EDF ou d'eau (à proximité), offrant ainsi une vraie déconnexion et un retour à l'essentiel. Un lieu confidentiel et privilégié, idéal pour les amoureux d'authenticité, à la recherche d'un coin de montagne rien qu'à eux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216.00 € et 1646.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

(462 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

(462 avis)

565 000 € 6 844 €/m²
Maison • 82,56 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 043 m²

Lucinges (74380)

LUCINGES - Ce bien est géré par Rose MORAND - réf 2344RM- URGENT - AU CALME AVEC VUE - PROCHE CENTRE VILLAGE - Magnifique situation pour cette maison. Niché dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 3 043m² cette maison de 116m² utiles vous offrira une magnifique vue sur les montagnes. Elle est composée de 3 niveaux et d'une dépendance de 50m² cathédrale faisant office d'atelier et de garage. Cette lumineuse maison offre un espace salon/salle à manger avec accès terrasse, un coin cuisine, une salle de bains, WC indépendant et une belle chambre avec accès à un balcon. A l'étage, deux chambres et une salle de jeu. Au sous-sol vous trouverez une chaufferie, un carnotzet et des caves. Huisserie Bois, double vitrage. A visiter sans tarder !! CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - Rose MORAND - +33450497474 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube : Afficher plus

AFFAIR IMMOBILIER

(83 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

(83 avis)

320 000 € 6 154 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 358 m²

Gaillard (74240)

EN EXCLUSIVITE - 5 min de la Douane de Moillesulaz - proche TRAM, autoroute et commerce. Sur la commune d'ANNEMASSE 74100 en limite de GAILLARD 74240. Au fond d'une impasse, au calme, petite maison d'environ 52 m2 sur un terrain plat d'environ 358 m2, elle se compose d'une cuisine indépendante, un salon, un Wc. A l'étage deux chambres, une salle de douches avec un wc. Une buanderie accolée à la maison. Au sous -sol une grande cave. Chauffage au gaz de ville. Possibilité d'agrandir, CES de 0.40. ou de construire une maison neuve d'environ 135 m2, permis accepté. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ascension Immobilier Morzine

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Ascension Immobilier Morzine 03/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Nouveau 45

2 050 000 € 11 613 €/m²
Maison • 176,52 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 648 m²

Les Gets (74260)

Chalet d’exception de 4 chambres à deux pas du Lac des Écoles – Les Gets Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés des Gets, à proximité immédiate du lac et des pistes, ce magnifique chalet de standing réalisé par le constructeur local Grosset Janin séduit par la qualité de ses matériaux, son confort moderne et son cadre paisible sans vis-à-vis. Édifié en 2006, ce bien rare offre une surface généreuse de 223 m² répartie sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous serez charmé par l’espace de vie principal baigné de lumière naturelle grâce à son orientation optimale. La cuisine ouverte, moderne et équipée avec plan de travail en granit, s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon chaleureux doté d’un poêle à bois. Une grande terrasse vous invite à profiter des repas en extérieur tout en admirant la vue panoramique sur les montagnes. Le chalet comprend quatre chambres en suite, dont une superbe suite parentale avec balcon privé et salle de bains. Le niveau inférieur est dédié à la détente avec un salon TV cocooning, parfait pour les soirées au calme. Les annexes sont parfaitement pensées pour un usage en toute saison : garage fermé avec porte automatique, buanderie, ski-room équipé de chauffe-chaussures, nombreux rangements. Côté extérieur, le jardin intime accueille un jacuzzi pour des instants de relaxation absolue, tandis que la vaste terrasse exposée plein sud vous permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Ce chalet allie authenticité alpine, prestations haut de gamme et situation idéale pour vivre ou investir aux Gets, à quelques minutes à pied des pistes, du lac et des commodités du village. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 142 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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