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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 20/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 203 m²

795 000 € 3 916 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 211 m²

Les Contamines-Montjoie (74170)

Alpes Office Immobilier By Keller Williams vous informe que ce bien est actuellement sous offre . Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien sur le marché ? Contactez nous pour une évaluation. Vous souhaitez acheter ? N’hésitez pas à nous transmettre les détails de votre recherche et ainsi recevoir les nouvelles opportunités. Nous sommes à votre disposition. _____________________________________________________________ Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose en exclusivité à Les Contamines-Montjoie : Un chalet d’une superficie totale de 227 m² environ, dont 187 m² habitables, composé de 4 appartements, construit en 1969 sur un terrain de 2211 m², dont 1132 m² en zone constructible avec un droit à construire résiduel. Dans un environnement calme et ensoleillé, avec vue dégagée sur les massifs environnants, les appartements se composent comme suit : Au rez-de-chaussée : Un très agréable 3 pièces de 72 m² environ, avec balcons et terrasse, comprenant : - Une entrée avec placards, - Une spacieuse pièce à vivre avec coin repas et salon, ouvrant sur la terrasse et un balcon, - Une cuisine indépendante, - Deux chambres avec placards et accès à un balcon, - Une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-jardin : Un spacieux appartement de 2 pièces de 52 m² environ, comprenant : - Une entrée avec placard, - Une pièce à vivre avec coin cuisine, - Une chambre avec accès extérieur, - Une salle de douche avec WC. Au dernier étage : Deux appartements facilement réunissables : Un appartement de 2 pièces de 47 m² habitables et 2 m² utiles, comprenant une entrée avec placards, une spacieuse pièce à vivre avec coin repas et salon, une cuisine indépendante, une chambre avec accès à un balcon, et une salle de douche avec WC. Une studette de 16 m² environ, composée d’un coin jour et nuit, d’un espace cuisine et d’une salle de douche avec WC. En annexes : Deux caves, un garage double et une chaufferie. Les appartements sont actuellement indépendants, ils peuvent être gérés ou utilisés comme cela, il y a également la possibilité de créer une seule unité d’habitation ou réunir certains lots. Situé à moins de 2 kilomètres du centre-ville des Contamines-Montjoie et du domaine skiable, toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes. Arrêt de bus à 3 minutes à pied, Gare à 13 kilomètres, Aéroport de Genève à 1 heure. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Sandrine ARMANDO - ikami
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sandrine ARMANDO - ikami 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
18
Maison, 147 m²

Prix en baisse 780 000 € 5 306 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres

Pers-Jussy (74930)

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 2005, alliant charme, calme et confort, d'une surface totale de 230 m2 (garage compris), sur une parcelle de terrain de 1200 m2. Elle se situe dans un très beau village à 15 km de Genève à 730m d'altitude, avec écoles primaire et maternelle, ramassage scolaire pour collège et lycée, et à 3 km de la gare de Reignier avec la ligne LEMAN EXPRESS. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placards, d'un wc, d'une très grande pièce de vie avec belle cuisine équipée récente, et baie vitrée donnant sur une belle piscine de 5/3,5 mètres, accompagnée d'une véranda rétractable menant sur une terrasse en composite. Très grand salon/séjour avec baies virées respectives, et poêle séduois. Puis, un demi-étage dessert un bureau avec de très grands placards, suivi d'une suite parentale avec chambre, placards, douche à l'italienne et une vasque. Egalement une trappe reliée à la buanderie, située au sous-sol pour votre linge sale. A l'étage, deux chambres avec placards et une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire, double vasque. Le sous-sol se compose d'un garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'une pièce à utiliser selon vos besoins, et d'un local technique. Les équipements de la maison sont les suivants : pompe à chaleur, chauffe-eau aérothermique, adoucisseur d'eau, stores électriques télécommandés, filtre à sable, point d'eau extérieur, moustiquaires présents dans toutes les chambres. Un portail électrique s'ouvrira sur une cour goudronnée avec un carport, et vous mènera à un extérieur magnifique. A VISITER ET A SAISIR SANS TARDER !- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aravis International
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Aravis International 10/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
14
Maison, 115 m²

678 000 € 5 896 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 972 m²

Sixt-Fer-à-Cheval (74740)

Superbe chalet de 115 m2 habitables, idéalement situé au coeur de Sixt-Fer-à-Cheval, au milieu des montagnes, des pâturages et d'une réserve naturelle. Ce bien offre un espace de vie lumineux avec une grande terrasse, 4 chambres ainsi que 2 chambres supplémentaires dans le sous-sol, révélant un potentiel considérable. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements et personnalisations, il reste un chalet enchanteur avec de magnifiques vues et un environnement paisible. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ; il mérite absolument une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Arnaud COCATRIX - Capifrance
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Arnaud COCATRIX - Capifrance 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 100 m²

449 000 € 4 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Sillingy (74330)

En exclusivité et en limite Epagny/Sillingy, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 100m². Construite sur une parcelle de 600m2, elle se situe tout proche de la zone commerciale d'Epagny. En extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat et clos permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grand cellier. A l'étage, se trouvent 3 chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC. Des combles sont également aménagés sous le toit. La toiture et la zinguerie ont été rénovés récemment. Cette maison est idéalement située à seulement à 10 minutes d'ANNECY. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857010)

LAURENT FRARIN
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par LAURENT FRARIN 02/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 120 m²

264 000 € 2 200 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres

Viry (74580)

Exclusivité Groupe Pierre Immo, maison de ville en triplex, 120 m2 habitable, idéal couple ou personne aimant le cachet des anciennes maisons. Place de parking en coporpriété, toiture récente, pas de terrain. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MY HOME IN THE ALPS
Annonce publiée le 04/03/2022 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par MY HOME IN THE ALPS 04/03/2022 - mise à jour 09/10/2024
9
Maison, 61,22 m²

Prix en baisse 495 000 € 8 086 €/m²
Maison • 61,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Morzine (74110)

Joli chalet mitoyen avec cheminée sur 3 niveaux. Il comprend: - Au sous-sol avec garage, cave, coin chambre avec wc et douche. - Niveau 1: accès par escalier extérieur, entrée avec placard, un wc avec lave-main sous escalier, un salon-séjour avec cuisine ouverte, cheminée et balcon (sud sud-ouest), un escalier, - Niveau 2: une salle de douche avec wc, deux chambres mansardées dont 1 avec balcon et 1 avec coin nuit en mezzanine. Situé à environ 2 km du centre de Morzine mais à quelques mètres des navettes. Boulangerie à Proximité. Diagnostics en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 22/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
15
Maison, 140 m²

420 000 € 3 000 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 102 m²

Ayse (74130)

MAISON 6 pièces avec terrain à AYSE EN EXCLUSIVITÉ, Découvrez cette maison individuelle sur deux niveaux, datant de 1979, de 140 m² habitables environ. Nichée sur un terrain de 1 102 m², cette propriété, située sur la commune très recherchée d'Ayse, présente un beau potentiel. * Description du bien : * Rez-de-chaussée : - Une entrée - Un spacieux séjour/salon - Une cuisine équipée - Une chambre - Un dressing/vestiaire - Un WC séparé de 1,05 m² - Un garage aménagé (non terminé) de 21,20 m² avec possibilité de création d'une suite parentale. * À l'étage : - Trois chambres dont deux avec placards intégrés - Une salle de bains - Un WC séparé * Informations complémentaires techniques : - Assainissement tout à l'égout - Chauffage électrique (convecteurs installés en 2021 au RDC et en 2010 à l'étage) + poêle à bois ajouté en 2021. - Façades et bardage repeints en 2018 - Volets battants (volets roulants électriques dans le garage et la cuisine) - Électricité révisée, avec prises changées, interrupteurs au RDC et disjoncteur 30 milliampères. - Rafraîchissement à prévoir. * Extérieur : * Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un vaste terrain arboré, orienté plein Sud, dans un environnement calme malgré la proximité de la voie ferrée située à environ 40 mètres. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. DPE : E et B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.030 € et 2.800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Home et Patrimoine
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Home et Patrimoine 04/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
7
Maison, 120 m²

745 000 € 6 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Sur la commune de Saint-Julien-en-Genevois, à 1km de la sortie d'autoroute et à 10 min à pied de la gare, maison individuelle des années 70 d'une surface de 120m2 habitable et de 320m2 utiles, 5 pièces, offrant un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, un vaste salon séjour avec sa cheminée à insert; une salle de bains, 3 grandes chambres. Sous-sol complet avec garage double. Un agrandissement d'environ 100 m2 est tout à fait réalisable dans les combles. Cette maison de très bonne construction bénéficie d'une isolation extérieure récente, de double vitrage, d'un chauffage individuel au fioul avec possibilité de se raccorder au gaz de ville.Vous profiterez d'une belle parcelle de terrain de 1000 m2 piscinable dans un secteur résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Saint-Julien-En-Genevois
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint-Julien-En-Genevois 14/11/2024
17
Maison, 154,37 m²

780 000 € 5 053 €/m²
Maison • 154,37 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 423 m²

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - GRANDE MAISON RECENTE DE 7 PIÈCES Situé à Saint-Julien-en-Genevois (74160), dans un secteur prisé à proximité de la Suisse ? venez découvrir cette trés belle maison confortable de plus de 150 m², construite en 2019 et pensée pour allier confort, élégance et tranquillité. Le rez-de-chaussée est trés bien aménagé avec garage, piéce technique chambre et salle d'eau avec WC Au premier vous profiterez d'un espace de vie convivial composé d'un grand salon - salle à manger (50m²), baigné de lumière, et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et très bien équipée. Au second , trois chambres aux dimensions généreuses (de 11 à 15 m²) ainsi qu'une salle d'eau sont propice au repos. Nichée sur un terrain de 423 m² soigneusement aménagé, la propriété bénéficie d'une terrasse de 25 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Quatre places de stationnement sont à disposition, pour recevoir famille et amis Située dans le quartier paisible de Cervonnex-Lathoy, à très grande proximité de toutes commodités, cette dernière bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A40 (à 1 km) et de la douane, atteignable en moins de 10 minutes. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Respectivement de 62 kWh/m²/an et de 2 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées A. Une Pompe à chaleur air/eau pour chauffer et une autre air/air pour stabiliser la température en été offre à cette maison un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples informations sur ce bien, contactez dès à présent votre agence Guy Hoquet SAINT JULIEN EN GENEVOIS au 04 50 74 30 00.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 11/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
7
Maison, 114,03 m²

Prix en baisse 359 900 € 3 156 €/m²
Maison • 114,03 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Ville-en-Sallaz (74250)

Maison Neuve T4 à VILLE EN SALLAZ NOUVEAUTÉ à VILLE EN SALLAZ ! Résidence " LE DOMAINE DES PREVIERES " Venez découvrir cette maison neuve individuelle T4 jumelée par le garage, d'une surface de 98 m² m² habitable sur un terrain de 453 m² proche du centre du village. Vous profiterez de beaux espaces avec, au rez-de-chaussée: Une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour ayant accès sur le jardin, 1 WC. A l'étage: 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec toilette et un cellier. En annexe, un garage de 18 m². Livraison prévue fin décembre 2026. Idéalement situé à proximité de toutes commodités et des autoroutes. Cette maison propose des prestations de qualités, tout est pensé pour votre bien-être et votre confort. N'hésitez pas à me contacter pour d'avantage de renseignements et pour connaître les maisons disponibles dans cette résidence. RT2020 Photos non contractuelles. Sonia BENTZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

FAR-immo
Annonce publiée le 10/07/2024
Proposée par FAR-immo 10/07/2024
9
Maison, 125 m²

359 000 € 2 872 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Frangy (74270)

Maison de ville de 125 m2 avec 4 CHAMBRES dont 2 SUITE PARENTALE entierement renovee en 2024 a vendre dans le CENTRE VILLE de FRANGY (74270), melangeant subtilement le CHARME et le CACHET de l'ancien avec des materiaux recents et une decoration soignee et contemporaine, cette maison en PIERRE dispose d'une cuisine equipee de qualite ouverte sur une grande piece de vie de presque 40 m2, 4 grandes chambres, 3 pieces d'eau (SDB et/ou SALLE D'EAU), 3 WC, d'un SOUS-SOL (cave + buanderie) accessible par l'interieur de la maison, toutes les commodites se fond A PIED (ecoles, commerces, medecins, supermarche avec station essence...), Ce bien peut aussi bien convenir en RESIDENCE PRINCIPALE qu'en RESIDENCE SECONDAIRE, la qualite DES RENOVATIONS et son emplacement strategique entre ANNECY et GENEVE et sa PROXIMITE avec l'embranchement d'autoroute d'ELOISE (route de Paris) sera vous seduire., Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a FRANGY, FAR-immo, specialisee dans la vente de maisons a...

Immo Proléman
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Immo Proléman 25/10/2024
18
Maison, 156,5 m²

568 000 € 3 629 €/m²
Maison • 156,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 633 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

OPPORTUNITÉ à Vétraz-Monthoux ! Découvrez cette magnifique villa individuelle située au c½ur de la commune. Nichée dans un cadre résidentiel verdoyant et paisible, cette propriété offre une qualité de vie rare et recherchée. Idéalement située, elle se trouve à seulement 1 minute de la voie verte et à 15 minutes de la frontière Suisse, tout en étant proche de toutes les commodités de type écoles, commerces, bus. Cette villa de 156,50 m² est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard, ainsi que deux chambres avec leurs terrasses attenantes, une salle d'eau et des WC séparés. Une suite parentale avec une salle de bain comprenant une baignoire balnéo, un coin dressing et également une terrasse attenante. À l'étage, une grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès de plain-pied à la terrasse et à son grand jardin arboré, idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés. Un WC séparé complète ce niveau. Au dernier étage se trouvent une mezzanine avec un coin bureau, une grande chambre, des WC et un grand espace de rangement sous les toits pouvant aussi servir d'espace de jeux pour vos enfants. Vous profiterez également d'un grand garage avec coin buanderie et local technique, ainsi que de trois places de parking devant la maison. La propriété s'étend sur une belle parcelle de 633 m² arborée. Située dans un secteur calme, cette villa est un produit rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa d'exception ! Une visite s'impose rapidement.

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 124 m²

675 000 € 5 444 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 927 m²

Annecy
Vieugy (74600)

Sur les hauteurs de la commune de Vieugy, dans un quartier très calme, venez découvrir cette belle maison de 124 m² sur un terrain de 927 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage, un dégagement avec placards, un toilette, une cuisine indépendante et un salon / salle à manger. Le premier étage est composé de trois chambres, un dressing, une salle de bains et un toilette séparé. Caractéristiques principales : - Superficie : 124 m² - Disposition : une cuisine , une salle à manger, un salon avec cheminée, trois chambres, un dressing, une salle de bains, deux toilettes séparés et un grand garage. - Terrasse : exposition Est - Stationnement : 4 places de parking Atouts de la maison : - Emplacement privilégié : Sur les hauteurs de Vieugy, dans un quartier très calme. Axes routiers: 7 minutes en voiture pour rejoindre l'autoroute A41 en direction d'Annecy / Genève / Chambéry - Extras : garage pour un véhicule ou du stockage supplémentaire. Prix: 675'000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseillère : Lucie (RSAC N°: 919 252 064 EI ) au 06 18 58 64 83 ou 04 50 24 45 96, elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LS9784 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lucie SCHABO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 252 064 - ANNECY.

Jérôme DANIEL - 3G Immo
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Jérôme DANIEL - 3G Immo 21/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 320 m²

Prix en baisse 598 000 € 1 869 €/m²
Maison • 320 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 717 m²

Glières-Val-de-Borne (74130)

Idéalement située, authentique maison de village d'environ 320 m2 au sol dont 112 m2 habitables. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, de 3 chambres, de 2 salles de bain, de combles aménageables et d'un studio attenant à la maison. Une ancienne forge, un grand garage et plusieurs caves complètent cette ancienne ferme savoyarde de 1816 au confort actuel. L'ensemble est implanté sur un terrain plat de 717 m2 avec une vue sur les montagnes et les premières commodités à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189074JD-1462407299

Martin Beaujouan - efficity
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Martin Beaujouan - efficity 23/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
19
Maison, 210 m²

420 000 € 2 000 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 315 m²

Passy (74190)

74190 PASSY – MARLIOZ – MAISON 217M² - TERRAIN 1315M² Dans un secteur résidentiel de Passy plaine, une maison avec un terrain de 1315m². ///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette maison de 1962 sur une parcelle de 1315m². Vous apprécierez son secteur calme, la proximité des commerces, le potentiel énorme de ce bien. Un bien idéal pour une opération de marchand, une promotion, une habitation principale avec possibilité d’agrandissement. Il est composé de la façon suivante : - Maison : Emprise environ 168m². Surface sur 3 niveaux : Carrez 128m², Hors Carrez 88m² - RDC : Cuisine, Salle à manger, 2 Chambres, SDB, WC, Entrée - 1er : Cuisine, 2 chambres, SDB, WC, entrée - Sous-sol semi enterré : Cave, Garage, Chaufferie, Laverie - Dépendance (Mazot, Abri) : emprise environ 77m². Mazot aménagé et entretenu. - Parcelle 1315m CÔTÉ PRATIQUE : - Surface habitable exacte en cours de mesure. - Coefficient d’emprise au sol : 0,25 (total 625m²) - Hauteur 12m (R+2+Combles) - Stationnement : 2 places dont une couverte par logement - Secteur calme et très ensoleillé - Ecole à 3mn à pied - Proche tous commerces - Chamonix 15mn, Megève 15mn - Annecy 45mn, Genève 45mn CÔTÉ TECHNIQUE : - Construction de 1962, en l’état - Sous-sol, RDC, 1er étage. Division en deux appartements déjà existante. - Chaudière gaz de ville de 2000 - Poêle à bois - Toiture de 2000 A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail , toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris