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Equestrian Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Equestrian Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 266 m²

Prix en baisse 3 200 000 € 12 030 €/m²
Maison • 266 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Veyrier-du-Lac (74290)

Equestrian Immobilier vous propose une villa contemporaine de 266m2 avec piscine proche du lac d'Annecy. Cette villa d'architecte Axe & D, vous offre de très beaux volumes et une très belle vue sur le lac. Exposition: Sud - Ouest Au sous-sol, garage 2 voitures, cave / pool house Au 1er niveau, entrée, buanderie, rangement, cave à vins / salle de cinéma, bureau, salle de gym, deux chambres, salle de douche, WC. Au 2ème niveau, Cuisine / salon avec cheminée / salle à manger, une chambre avec salle de bain et dressing, WC Au 3ème niveau, mezzanine, une chambre avec salle de douche / WC. Piscine refaite à neuf. 2 places de parking supplémentaire. Pas de vis à vis depuis les axes de circulation. Prix 3 200 000 frais d'agence inclus Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338. Nicolas Lecoq Equestrian Immobilier Tél : + 41 76 813 05 89 Mail : Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 072 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Swixim Sallanches
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Swixim Sallanches 03/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Maison, 162,02 m²

Prix en baisse 550 000 € 3 395 €/m²
Maison • 162,02 m² • 10 pièces • 4 chambres

Sallanches (74700)

MAISON DEUX APPARTEMENTS CENTRE-VILLE Ref: 27CP/SALLANCHES: Découvrez cette grande maison de ville sur trois niveaux avec jardin privatif, idéale pour les familles et/ou les investisseurs. Située dans un quartier paisible cette grande propriété de 275 m² offre deux appartements distincts : Au Rdc, un appartement T2 d'environ 50 m², parfait pour générer des revenus locatifs. - A l'étage, un appartement T5 en duplex spacieux et atypique, avec un grenier à aménager selon vos envies. Des espaces supplémentaires: Un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Un atelier pour les bricoleurs ou les artistes. Une cave pour le stockage et une cuisine d'été avec accès direct au jardin privatif de 100 m² env., idéal pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un potentiel de personnalisation exceptionnel. Contactez-nous pour une visite ! Prix 550 000 €

Ingen Immo
(93 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Ingen Immo 18/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
(93 avis)
11
Maison, 321 m²

535 000 € 1 667 €/m²
Maison • 321 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 230 m²

Menthonnex-en-Bornes (74350)

Situé sur les hauteurs de la commune de Menthonnex en Bornes, cette maison des année 70 est un bien atypique. Un partie de la maison est constituée d'un joli T2 avec son entrée dépendante. Il donne plusieurs solutions. Une location saisonnière, une location annuelle, une revente... Superficie totale de 85m2, il est moins bien équipé que son voisin du dessus mais offre de grandes possibilités. L'entrée sur la pièce de vie équipée d'un poêle à bois attenant à la cuisine. Salon/salle à manger 37,55m2, cuisine 11m2. .Au 1er étage un dégagement de 10,68m2 dessert la salle d'eau ainsi que le WC et la chambre. Cette dernière de 14,48m2 reste dans des surfaces convenable. Le plus grand appartement occupant les étages fait 236m2. Il est équipé d'huisserie bois double vitrage et d'un chauffage par radiant électrique, un poil à granulé vient en complément du chauffage principal. les piéces sont spatieuces et lumineuses. Au deuxième étage une jolie salle de jeu de 29m2 ouverte avec accès aux trois grandes chambres, sur le dernier un espace de plus de 120m2 avec cuisine, salle à manger et salon avec vue imprenable sur les montagnes.

Sophie CORDAT - iad
(44 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sophie CORDAT - iad 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(44 avis)
20
Maison, 410 m²

1 830 000 € 4 463 €/m²
Maison • 410 m² • 10 pièces • Ter. 960 m²

Bossey (74160)

iad France - Sophie Cordat (06 85 91 68 32) vous propose : BOSSEY, venez découvrir cette belle bâtisse de caractère de 410m2 datant du début du 20 ème siècle, elle a été rénovée en 2008. Nichée dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie alliant charme, élégance et calme absolu sur un terrain clôturé de 960m2 . Cette demeure d'exception saura vous séduire par ses prestations, son espace, et son agencement parfaitement pensé. Situé à seulement 2 km de la douane de Genève. Elle se compose d'une grande cuisine équipée donnant sur deux salles à mangées idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon d'été offrant un accès direct à la grande terrasse aménagée avec une vue panoramique sur le bassin genevois et son jet d'eau invitant ainsi à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées estivales. Vient ensuite un autre beau salon pour les soirées hivernales au coin d'un feu de cheminée et sa salle de billard. Sur les 2 étages, vous trouverez 6 chambres dont une en suite parentale de 45m2 environ ainsi que 2 autres chambres à rénover de quoi accueillir une grande famille. Un grand sous sol avec un accès direct au jardin ou se trouve une grande cave à vins, une salle de jeux, une chaufferie et une remise. En annexe un duplex de 90m2 environ sur 2 étages pouvant être aménagées selon vos besoin et vos envies. Je reste à votre disposition pour de plus amples d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 119 et GES D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat EI (ID 20434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DU GIFFRE
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par AGENCE DU GIFFRE 01/03/2024 - mise à jour 03/11/2024
9
Maison, 275 m²

Prix en baisse 750 000 € 2 727 €/m²
Maison • 275 m² • Meublée • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 588 m²

Verchaix (74440)

Verchaix bas, dans un secteur calme et en bout d'impasse, cette grande maison de 275m² au sol est composée de 3 appartements.: Au rez de chaussée supérieur, Un appartement duplex de 120m² comprenant 3 chambres, 2 salles de Bains, séjour avec cuisine américaine et buanderie. au rez de chaussée inférieur, un appartement de 92m² composé d'une salle de séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc séparés avec accès direct au jardin Sud, et le 3ème appartement de 2 chambres, séjour avec coin cuisine, salle de bains et wc séparé. en annexe, 2 grands garages doubles. l'ensemble sur un terrain plat de 588m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4280.00 et 5820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Limo
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Coldwell Banker Limo 11/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
12
Maison, 298 m²

4 600 000 € 15 436 €/m²
Maison • 298 m² • 10 pièces • 5 chambres

Megève (74120)

Chalet 10 pièces, 5 chambres, 300m² - Megève Secteur du Planay François Liénard vous propose à la vente cette propriété. C'est dans le secteur prisé du Planay à Megève que se trouve ce magnifique chalet édifié sur 3 niveaux. Construit en vieux bois, ce cocon situé en pleine nature est composé d'une grande pièce de vie avec cheminée centrale, 5 chambres toutes en suites et bien sûr, une vue panoramique sur la chaîne des Aravis, le Mont Charvin ainsi que le massif de Rochebrune. Une salle de sport, un sauna ainsi que de nombreuses annexes complètent ce bien atypique et de prestige. Vous pourrez profiter d'un large jardin avec aménagement paysager. Cet environnement au calme saura vous séduire pour vos séjours à la montagne en toutes saisons.

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Groupe RD IMMO 20/12/2023 - mise à jour 27/09/2024
11
Maison, 246 m²

315 000 € 1 280 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 7 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

Au coeur du centre historique d'Alby sur Chéran, immeuble avec dépendances à rénover. Destination mixte avec possibilité de faire des logements + activités professionnelles. Travaux conséquents à prévoir. Le bâtiment principal est composé de : - Un sous-sol de 57.68 m2 Cave 1 avec un sol en terre battue (14.61 m2) Cave 2 avec un sol en terre battue (15.74 m2) Un réduit sous terrasse (27.33 m2) - Un rez-de-chaussée de 117.09 m2 Salle 1 (ancien bar) (44,05 m2) Salle 2 (41.22 m2) Cuisine (15.34 m2) Chambre (16.48 m2) Attenant à ce rez-de-chaussée : deux terrasses l'une au Sud de 53.97 m2 et l'une au Nord de 41.13 m2. - Au 1er étage : (129.56 m2) - Avec accès escalier dans la salle 1 Un dégagement (22.49 m2) Chambre 1 ( 12.79 m2) Chambre 2 (13.41 m2) Chambre 3 (8.77 m2) Chambre 4 (19.63 m2) Chambre 5 (25.10 m2) Chambre 6 (22.40 m2) Salle de bains (4.97 m2) - Les combles d'une surface de 121.22 m2 avec 5.13 m de hauteur sous faitière. Accès dans le dégagement. - Une annexe mitoyenne au bâtiment principal (76.88 m2) Espace 1 (40.60 m2) Espace 2 (36.28 m2) - Une cour située devant le bâtiment de 58.56 m2. Une annonce du groupe RD IMMO Pour tout renseignement complémentaire, contacter : Christele Viant au O6 82 05 19 66 (EI - Rsac 848 370 698)

ESPACES ATYPIQUES ANNECY
(167 avis)
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANNECY 02/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
(167 avis)
1
Maison, 199 m²

840 000 € 4 221 €/m²
Maison • 199 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Fillière (74570)
Evires

Située sur la commune d'Evires, cette belle maison dévoile toute son histoire sur 200 m² habitables environ, édifiée sur une parcelle de 3500 m². Cette demeure propose un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et l'élégance moderne. Les amoureux des beaux volumes et de luminosité seront charmés à coup sûr. L'entrée donne le ton ! Celle-ci s'ouvre directement sur une première véranda qui laisse pénétrer la lumière naturelle de toutes parts, offrant une belle vue sur le jardin. La majestueuse pièce de vie, de plus de 50 m², allie parfaitement différentes notes boisées : un escalier noble en bois et des poutres apparentes. Une superbe cheminée confère une ambiance chaleureuse propice aux moments conviviaux. Depuis la salle à manger, un second escalier en bois en colimaçon permet d'accéder à une charmante pièce nichée dans un espace indépendant. Cette dernière peut être aménagée selon divers projets : chambre ou bureau bénéficiant d'une vue montagne. En prolongement de la pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et aménagée donne accès à une seconde véranda. Une chambre, avec une salle de bain privative et un espace dressing, vient compléter ce premier niveau. L'escalier en bois, architectural, mène au premier étage qui se compose d'une mezzanine, de deux chambres et d'une salle de bain complète avec baignoire, vasque et rangements. Un rez-de-jardin comprenant un espace sauna, une salle d'eau et un garage, viennent parfaire les prestations de ce bien. Les extérieurs ne manquent pas de charme. Une piscine couverte ainsi qu'un grand jardin arboré sans vis-à-vis permettent de profiter des belles journées. C'est dans un environnement privilégié au calme absolu que prend place cette demeure qui offre un cadre idéal et verdoyant. A 35 minutes de Genève. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4.162 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Farah 06 78 20 60 97 Farah BOUADLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 489 318 - Annecy.

Sébastien MANEL - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Sébastien MANEL - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 263 m²

Prix en baisse 835 000 € 3 175 €/m²
Maison • 263 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 000 m²

Mieussy (74440)

Mieussy, proche des stations et à 45 minutes de Genève, au calme et en pleine nature, chalet de 263 m² rénové récemment et en parfait état, implanté sur parcelle de terrain de 2000 m². Très fort potentiel locatif, 3 niveaux aménagés avec pour chaque niveau une pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et séjour, chambres équipées de salles de bains avec douche italienne ou baignoire balnéo (chambres d'une superficie comprise entre 15 et 30m²), toilettes, balcons ou accès terrasse. Au rez-de-chaussée (113 m²) vous trouverez : une grande pièce de vie ouverte de 59 m² avec cuisine équipée, salle à manger et séjour, accès à un grand balcon, pièce de vie très lumineuse (grande baies vitrées) et jolie vue sur la nature environnante. 2 grandes chambres avec salles de bains, baignoires balnéo, wc et balcons. Au rez de jardin (100 m²) : pièce de vie avec cuisine équipée, coin salle à manger et séjour, 3 grandes chambres avec salles de bains, wc et accès terrasse (dont une avec baignoire balnéo). Au dernier niveau : pièce de vie avec cuisine équipée, coin salle à manger et séjour, 2 chambres avec salles de bains, wc et balcons (dont une avec baignoire balnéo). De par son agencement bien pensé de nombreuses possibilités s'offrent à vous, occuper une partie du chalet et louer le reste, louer chacun des niveaux comme un appartement ou louer chacune des chambres (7 au total) avec un accès partagé aux pièces de vie. Bonne performance énergétique, chauffage au sol électrique et poêle à bois. A visiter rapidement, produit rare ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764 - SAFTI – MANEL Sébastien, Conseiller indépendant

IMOGROUP EVIAN
(56 avis)
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMOGROUP EVIAN 10/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
(56 avis)
10
Maison, 324 m²

1 100 000 € 3 395 €/m²
Maison • 324 m² • 10 pièces • Ter. 901 m²

Neuvecelle (74500)

Sur les hauteurs d'Evian Les Bains, à Neuvecelle, avec une vue superbe et dégagée sur le Lac Léman, cette maison de 324 m² est composée de 4 appartements + un local commercial sous bail (classé C/A en DPE). Un T4, un T3 duplex, deux T2 bis et la possibilité de créer un studio supplémentaire. Un sous-sol, deux caves, deux garages. Le tout sur un terrain de 900m². Des travaux de rénovation seront nécessaires mais le potentiel est bien là. Le bien est vendu en monopropriété. Idéal investisseurs. Exclusivité !

Anaïs GRISARD - ikami
Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Anaïs GRISARD - ikami 29/06/2023 - mise à jour 05/09/2024
23
Maison, 263 m²

Prix en baisse 835 000 € 3 175 €/m²
Maison • 263 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 000 m²

Mieussy (74440)

Rare : Très grand chalet en parfait état en pleine nature à Mieussy. Ce chalet de 263 m2 de surface habitable (et 318 m2 utiles), sur un très beau terrain de 2 000 m2, vous offrira de nombreuses possibilités. Il a été rénové avec des matériaux de qualité et de très belles prestations. Il est actuellement agencé en 3 appartements indépendants, ce qui peut permettre d'y habiter tout en investissant une partie pour des revenus complémentaires. Idéal pour des locations, excellente rentabilité, à proximité des stations (Morzine, Les Gets, Samoëns...) Chaque chambre dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne ou baignoire d'angle à balnéothérapie, de toilettes et d'un balcon. Au Rez-de jardin : Un appartement T4 de 100 m2. Prêt à la location, avec une belle terrasse. Au Rez-de-chaussée : Un très beau T3 de 113 m2 avec une grande pièce à vivre de 64 m2 et une belle véranda de 21 m2. Cuisine ouverte entièrement équipée, vue superbe sur la nature environnante. Au premier étage: Un autre appartement T3 de 50 m2. Egalement prêt à la location. Poêle à granules et chauffage au sol. Radiateurs en complément. Un grenier et une borne électrique pour recharge. IMPORTANT : emprise au sol non règlementée, donc possibilité de construction supplémentaire ! Me contacter pour toute question ou pour une visite, je suis également disponible les samedi et dimanche.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Genevois Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Genevois Immobilier 08/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
14
Maison, 226 m²

850 000 € 3 761 €/m²
Maison • 226 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 003 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

ORPI Genevois Immobilier vous présente, EN EXCLUSIVITE, cette villa indépendante de 226,48m2 habitables, 179m2 carrez bénéficiant d'une situation géographique idéale dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités. Le premier niveau est accessible et aménagé pour les personnes à mobilité réduite et se compose comme suit : une entrée, une lumineuse pièce de vie exposée Sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres, et une salle d'eau avec wc. A l'étage, la maison abrite 3 chambres mansardées, un dégagement, et une salle de bain avec wc. A l'extérieur, vous découvrirez une belle parcelle vue Salève de 1003m2 avec piscine, jacuzzi, potager et arbres fruitiers. Un appartement 3 pièces indépendant de 56m2 vient compléter cette propriété. Référence agence : 147

Lamy Annecy
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Lamy Annecy 08/05/2024 - mise à jour 03/11/2024
14
Maison, 458 m²

1 050 000 € 2 293 €/m²
Maison • 458 m² • 10 pièces • 4 chambres

Choisy (74330)

Sur la commune de CHOISY (74330), à 20 minutes de la frontière Suisse ou 20 minutes d'Annecy, découvrez ce corps de ferme mitoyen avec 4259 m² de terrain plat. Rénové sur environ 450 m², chaque pièce offre de beaux volumes avec une ambiance chaleureuse et familiale. Au rez-de-chaussée l'accès se fait par l'ancienne grange avec mezzanine qui desserre deux espaces de vies. Le 1er est composé du salon, cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes; à l'étage 3 chambres, salle d'eau avec toilettes ainsi que 2 pièces à terminer d'aménager (chambre/bureau + salle de bains). Le 2ème espace offre une salle de réception de 64 m² avec une superbe cheminée et sa propre cuisine équipée et bar ainsi que des toilettes pour les invités. Au rez se trouve également une grange, un cellier et la chaufferie. Au 2ème et 3ème étage se trouve également deux plateaux à finir d'aménager ce qui représente encore environ 450 m². Le séjour accède sur la terrasse et la piscine de 14 m x 5 m. La salle de réception accède également au jardin. Le parc est clôturé, arboré et sans vis-à-vis. Vous êtes au calme, ce bien est idéal pour recevoir famille et amis. Il est possible de détacher une parcelle de terrain d'environ 750 m² tout en conservant son intimité. La toiture, la charpente et l'assainissement sont neufs. La bâtisse se situe à 5 minutes d'Alllonzier la Caille donc à proximité des commerces mais aussi de l'autoroute.Vous l'aurez compris, ce corps de ferme est atypique et offre encore de nombreuses possibilités. Venez le découvrir.

Evian Sotheby's Int. Realty
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 02/04/2024 - mise à jour 11/10/2024
19
Maison, 266 m²

Prix en baisse 2 990 000 € 11 241 €/m²
Maison • 266 m² • 10 pièces • 6 chambres

Evian-les-Bains (74500)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Villa d’architecte : Située en plein cœur du mythique parcours de golf d'Evian, cette villa d'une surface de 266 m2 vous séduira par son architecture emblématique, ses volumes, la qualité de ses prestations "haut de gamme", sa vue dominante et panoramique sur le Lac Léman ainsi que sur la côte suisse dans un environnement des plus résidentiels qui soit. Elle dispose d'une entrée raffinée, de 6 chambres, 5 salles de bains, d'un vaste salon-séjour de 75 m2 lumineux, ouvert sur une cuisine de marque, d'une salle de cinéma de 30 m2, d'une grande terrasse exposée Sud/Ouest, le tout édifié sur une parcelle de terrain arborée d'une surface de 3325 m2 avec piscine chauffée de 10 m x 4 m. Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, cette villa d'architecte offre des prestations luxueuses. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

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