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SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

3 200 000 € 9 938 €/m²
Maison • 322 m² • 8 pièces • 5 chambres

Veyrier-du-Lac (74290)

Veyrier-du-Lac – Maison contemporaine avec vue lac et prestations de standing : Offrez-vous l’élégance et le confort dans cette splendide villa de 322 m² habitables (428 m² utiles) nichée sur un terrain paysagé de 1 600 m² avec une vue panoramique imprenable sur le lac. Chaque détail a été pensé pour un art de vivre unique, au cœur d’un des secteurs les plus prisés d’Annecy. *Les atouts de cette propriété : - Rez-de-jardin : Vaste salon et salle à manger avec cheminée, une chambre en suite (salle de bains + dressing) et WC. - Étage : Mezzanine lumineuse et une chambre avec salle d’eau + dressing. - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, buanderie, cave à vins, salle de cinéma, salle de sport, un bureau, 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et WC. - Sous-sol : Garage, cave et un pool-house pour accompagner vos moments détente. - Extérieurs : Piscine chauffée (8x4 m) avec volet roulant, pergola, cabanon de jardin, et 2 places de parking. Cette maison offre des annexes appréciables dans votre quotidien : piscine, salle de sport, et une salle de cinéma . Localisation idéale : Proximité immédiate du lac et à quelques minutes des commodités d'Annecy. Cette propriété est un véritable coup de cœur, alliant espace, vue lac et sérénité. Contactez Séverine TOSI pour organiser une visite. Cette annonce référence 261954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 3 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Julie LAVY - eXp France

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Julie LAVY - eXp France 22/11/2024

649 000 € 3 863 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • Ter. 1 250 m²

Orcier (74550)

Belle maison de 168 m² avec terrain de 1250 m², sous-sol aménagé et annexe Idéale pour une profession libérale ! Située dans un secteur calme et prisé, cette maison spacieuse de 168 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 1250 m², avec ses nombreux espaces, vous permettra de profiter d’un environnement tranquille tout en étant proche des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine ouverte sur un salon lumineux, créant une belle pièce à vivre avec un accès direct à une véranda idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. L’entrée spacieuse mène aux trois chambres, chacune offrant un confort optimal. Une salle d'eau moderne et un toilette séparé viennent compléter cet étage. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine supplémentaire, une chambre, une salle d’eau, une chaufferie, une cave pour le stockage ainsi qu’un grand garage offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement ou l’aménagement d’un atelier. Une annexe indépendante complète ce bien, comprenant un bureau parfaitement aménagé, idéal pour une activité professionnelle à domicile, notamment pour une profession libérale, ainsi qu’un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison présente de nombreux atouts : un sous-sol aménagé offrant des possibilités d’aménagement multiples, une annexe avec bureau indépendant pour une activité professionnelle, un terrain spacieux et arboré pour plus d’intimité et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860€ ~ 3930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Môle Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Môle Immobilier 22/11/2024

(27 avis)

490 000 € 4 851 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Etrembières (74100)

en exclusivité avec Orpi Môle Immobilier : Maison de 101 m² sur la commune d'Étrembières. Idéalement située à moins de 4mn de la douane du Pas de l’Échelle, à 4mn de la Douane de la Croix de Rozon et à 10mn de la douane de Bardonnex. Venez découvrir cette confortable maison comprenant 3 chambres sur une belle parcelle plate, paysagée et piscinable. Elle s'organise comme suit : La maison se découvre par une jolie véranda de 10m² idéalement exposée Ouest, (vue jardin et terrasse) qui mène à la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une buanderie / dressing, une salle d'eau avec WC séparé. Le salon-séjour est très lumineux et dispose un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une comprenant sa salle d'eau à finaliser (douche à créer). Côté stationnement : La maison dispose d'un garage de 20 m² et d'un carport. Une grande cours permet de stationner plusieurs véhicules. La parcelle est délimitée par une haie ou grillage et dispose d'un portail. Au sous-sol, vous apprécierez la cave et le carnotzet de 20 m². Côté performance énergétique : DPE E, chauffage (Bois et électrique), Panneaux Solaires (avec contrat de revente à EDF) Côté finance : taxe foncière 2024 : 885 euros Contactez dès aujourd'hui Orpi Môle Immobilier pour organiser une visite au plus vite ! Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 mail: Référence agence : 57

Patricia WITT - SAFTI

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia WITT - SAFTI 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

449 000 € 3 805 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 032 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Située à Thonon-les-Bains, cette maison profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre calme et verdoyant, proche de toutes les commodités, gare à 20 min. à pieds. Elle sera facile à moderniser pour la mettre à votre goût et en faire la maison de vos rêves. À l'intérieur, la maison de 118 m² construite en 1973 propose un agencement fonctionnel avec 3 grandes chambres au rez de chaussée , une cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau et 1 Wc séparé. Sa pièce de vie est confortable et très lumineuse grâce à ses 2 ouvertures donnant sur la terrasse. Au sous-sol, 3 grandes pièces vous attendent pouvant servir de bureau, salle de jeux, ou buanderie. Cette propriété, maison d'architecte de qualité, dispose d'un terrain magnifiquement arboré de 1032 m² comprenant 5 places de parking, garantissant confort et praticité aux habitants et un garage spacieux pour un rangement facilité. Sans aucun doute, cette maison répond aux besoins d'une famille en quête de tranquillité et de bien-être... Contactez-moi sans tarder pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315 - SAFTI – WITT Patricia, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

250 000 € 3 571 €/m²
Maison • 70 m² • 1 pièce

Douvaine (74140)

Fiche Id-SUP166932 : Située en plein coeur de Douvaine sur la rue principale, cette maison mitoyenne de 66 m² offre un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et un séjour lumineux, idéal pour une activité commerciale ou un espace de vie. À l'étage, une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse. Le dernier niveau mansardé propose deux chambres supplémentaires. Avec un sous-sol complet, un garage indépendant pouvant être transformé en habitation et un jardin, ce bien polyvalent est une opportunité à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 600 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

422 000 € 3 246 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 227 m²

Bons-en-Chablais (74890)

Au cœur du village dans une impasse très calme à 3 minutes de la gare du CEVA. Maison rénovée entièrement en 2024. Comprenant en rez-de-chaussée : 1 pièce de vie avec une cuisine ouverte de 40 m², 1 wc. Au premier étage : 1 chambre parentale avec salle d'eau compète, 1 wc, 2 autres chambres d'environ 12 m², 1 salle d'eau complète, 1 wc, 1 mezzanine pour un bureau. Au deuxième étage : 1 chambre d'environ 12 m², 1 salle d'eau complète, 1 wc et 1 mezzanine. De nombreux rangements sont installés. A l'extérieur : 1 terrasse en bois d'environ 35 m², 1 garage et 1 place de parking. Forte rentabilité avec une location individuelle ou une location des chambres. Il ne s'agit pas d'une copropriété. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Z. Zaméo au 06 85 01 11 38 Honoraires TTC charge vendeur

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 19/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

295 000 € 2 543 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Rumilly (74150)

Nouveauté IMMODEC, Sur la commune de Rumilly, au calme, cette belle bâtisse en pierre offre une possibilité de rénovation pour ceux qui sauront entrevoir tout son potentiel. Parfaitement située dans un quartier recherché, elle bénéfice des commodités et accès tout proche. Son gros oeuvre en bon état ainsi que son agencement permettent d'entrevoir des travaux en toute sérénité. Enfin, son joli terrain plat en fait le bien idéal pour accueillir une famille en quête de son « Chez soi » ! Cette maison vous est proposée par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

B2H INVEST

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par B2H INVEST 22/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

270 400 € 766 €/m²
Maison • 353 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 234 m²

BEAU BASSIN (74001)

Villa unique de 353 M² habitable comprenant 4 chambres, 1 grand bureau et un studio aénagé en sous-sol. 2 salles de bains avec grande baignoire et douche à l'italienne pour la première et douche à l'italienne pour la 2eme située au 1er étage. Cuisine équipée, garage fermé et grande dépendance. La villa s'accompagne d'un terrain arboré fruitier de 1234M² avec une vue mer. Les prestations "haute-gamme" de style "moderne" et la piscine de 8x4 rendent le bien attractif idéal pour un investissement locatif

FAR-immo

(219 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024

Proposée par FAR-immo 25/05/2024

(219 avis)

1 120 000 € 5 895 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 030 m²

Epagny Metz-Tessy
Epagny (74330)

Maison INDIVIDUELLE et CONTEMPORAINE de 237 m2 en surface utile sur un terrain clos et arbore de 1030 m2 avec PISCINE chauffee (9m X 3,5m) a vendre sur la commune d'Epagny - Metz-Tessy (74330) cette maison de 2012 dispose egalement d'un appartement TOTALEMENT INDEPENDANT d'env. 45 m2 avec CUISINE equipee ouverte sur sejour, 1 chambre, TERRASSE et PLACE DE STATIONNEMENT, (IDEAL professions liberales, rendement locatif et / ou habitation supplementaire pour famille, amis ou etudiants..), Cette villa est situee dans un environnement VERDOYANT et RESIDENTIEL avec une VUE DEGAGEE SUR LES MONTAGNES, sa cuisine equipee de QUALITE ouverte sur sa grande piece de vie de 55 m2 HYPER LUMINEUSE permet de beneficier d'un ENSOLEILLEMENT TOTAL, SALON-MEZZANINE de 23 m2 avec BALCON et SUPERBE VUE MONTAGNES, 3 Chambres avec EXTERIEUR et une SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED, GARAGE DOUBLE attenant, PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Plancher chauffant sur 2 niveaux, climatisation reversible, aspiration centralisee...

Frangy Immobilier

Annonce publiée le 31/12/2023 - mise à jour 01/03/2024

Proposée par Frangy Immobilier 31/12/2023 - mise à jour 01/03/2024

395 000 € 2 862 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 253 m²

5 min de frangy (74270)

Decouvrez cette magnifique maison en pierre de 138m2 pleine de caractere, presentee par Frangy Immobilier. Cette residence charmante vous enchantera par son cadre serein et son authenticite., , La propriete se compose d'une entree avec toilettes, d'une cuisine, d'une belle salle a manger, d'un salon dote d'une cheminee, ainsi que de deux chambres spacieuses. Vous trouverez egalement une salle d'eau avec toilettes., , En plus de la maison principale, vous beneficiez d'un vaste garage attenant avec des combles amenageables, d'une cave a vin, d'une chaufferie, d'un petit abri pour le bois, ainsi que deux espaces de rangement supplementaires., , Divers travaux d'amelioration ont ete entrepris, notamment le remplacement des menuiseries, l'isolation des planchers, le remplacement du systeme de chauffage par une chaudiere a granules, et la mise aux normes electriques. , , Pour toute demande de renseignements supplementaires ou pour planifier une visite des aujourd'hui, l'equipe de Frangy Immo...

Agresta Immobilier - Pégomas

(115 avis)

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Agresta Immobilier - Pégomas 11/01/2024 - mise à jour 26/10/2024

(115 avis)

4 850 000 € 12 500 €/m²
Maison • 388 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 543 m²

Combloux (74920)

Coup de coeur pour ce chalet de prestige situé en position dominante dans un environnement calme et privilégié avec vue sur le Mont Blanc. Depuis le confortable salon séjour vous bénéficierez d'une magnifique vue à 360° sur le Massif du Mont Blanc. Cette grande pièce de vie avec cheminée est ouverte sur la cuisine ainsi qu'une spacieuse terrasse protégée. Entièrement décoré avec goût, ce bien d'exception de 388 m² environ dispose de 5 spacieuses chambres bénéficiant chacune d'une pièce d'eau avec toilettes. En équipement de confort vous pourrez profiter d'un espace détente avec bar, d'une salle de sport, d'un jacuzzi, d'un bassin de nage à contre-courant et d'un hammam avec douche. Pour complémenter ce bien un ski room et un garage avec de multiples places de stationnement. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BOAN Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par BOAN Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

3 500 000 € 18 102 €/m²
Maison • 193,35 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 093 m²

Demi-Quartier (74120)

DEMI-QUARTIER, TRES BEAU CHALET BIEN EXPOSE REF 7376, établi sur les hauteurs dans un environnement calme et naturel, et profitant de belles vues sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Très beau séjour avec cheminée, espace repas, cuisine ouverte équipée et terrasse d'angle E-S-O, salon télévision, quatre chambres avec bain/WC ou douche/WC, sauna, douche, toilettes, chaufferie/buanderie, greniers, ski-room et garage deux places. Surface pondérée : 219 m² (Surface habitable 193,35 m² + 52,11 m² < 1,80 m). * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marinelle PELISSIER - OPTIMHOME

(57 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marinelle PELISSIER - OPTIMHOME 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(57 avis)

610 000 € 3 297 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 292 m²

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Véritable COUP DE CŒUR pour cette FERME rénovée avec goût d'une surface de 185m2 habitables composée au rez de chaussée d'une cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et cellier. Au 1er étage, un salon de 54m2, une chambre parentale- Au dernier étage, une chambre. Un atelier, 2 caves et combles. Le tout sur un terrain arboré de 1292m2. Secteur Calme et ensoleillé, l'endroit parfait pour se ressourcer. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 563761 )

Catherine KOSMALA - 3G Immo

(55 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Catherine KOSMALA - 3G Immo 13/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(55 avis)

562 000 € 3 071 €/m²
Maison • 183 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 908 m²

Féternes (74500)

Catherine Kosmala vous propose en exclusivité dans un hameau de la commune de Féternes à 15 minutes de Thonon les Bains : une maison composée de 2 appartements avec entrées et stationnements indépendants. Au rez de chaussée : un appartement de 3 pièces d'environ 70 m2, avec accès par un balcon Ouest (ou par l'entrée principale de la maison), une buanderie avec un espace de rangements et une cave en sous-sol. Au 1er étage : un appartement en duplex d'environ 110 m2 utiles comprenant un salon-séjour avec poêle à granules et une cuisine américaine équipée (45 m2 environ) avec sa grande terrasse carrelée orientée sud-ouest (30 m2) offrant une vue magnifique sur les montagnes, un dégagement, un bureau ou petite chambre, une salle de bains, un wc et une chambre (13 m2). Au 2ème étage sous combles, vous trouverez 3 chambres dont 2 en enfilade et un espace de rangement. Pour les bricoleurs : une maison hors d'eau à terminer d'aménager d'une surface d'environ 65 m2, actuellement à usage de garage-atelier mais n'attendant que vos idées et les démarches pour devenir une maison habitable, un local professionnel pour un artisan ou une profession libérale. Vous apprécierez le petit jardin sauvage avec bassin à poissons, qui vous apportera le coin de verdure pour agrémenter le charme de ce lieu situé dans un environnement calme proche de la nature. Vous rejoindrez rapidement les axes menant aux commerces, services et activités du secteur. Toutes les informations sur mon site et par téléphone au 07.87.000.401 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190468CK-1462408236

SWEET HOME LEMAN DOUVAINE

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN DOUVAINE 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

839 000 € 5 593 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 166 m²

Massongy (74140)

Sur la commune de Massongy. Très belle villa d'architecte de 2019. Sur un terrain de 1166m². Composée de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, dégagement, WC, douche italienne, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi que le salon donnant accès directement sur la terrasse avec une exposition SUD-OUEST. A l'étage : Dégagement, trois chambres, salle de bains, WC, buanderie. Garage. Grand sous-sol. Pompe à chaleur air/eau. Panneaux photovoltaïques. Belles prestations. Trés belle luminosité. Calme absolu. Rare à la vente!