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Benjamin GUÉNEAU - Propriétés-privées.com

(80 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Benjamin GUÉNEAU - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

(80 avis)

465 000 € 4 650 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Vallières-sur-Fier (74150)

Exclusivité Benjamin GUENEAU - Propriétés-Privées Rumilly Albanais Découvrez cette maison individuelle implantée sur une parcelle d'environ 2400m² (dont environ 1200 m2 constructibles) située à Vallières-sur-Fier, à 3 minutes en voitures du chef lieu et de ses commodités. 20 minutes d'Annecy, 40 minutes de Genève et 5 minutes de Rumilly. Entièrement rénovée avec goût depuis 2021, cette maison d'environ 100m² de plain-pied ((91 m2 habitables + 9 m2 véranda) offre une entrée séparée, une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec poêle à granulés et accès direct à une terrasse, ainsi qu'une véranda de 9m2. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placards, une salle de bains avec douche et des WC séparés. Le sous-sol complet semi-enterré comprend un garage et atelier d'environ 80m² (hauteur 2,31m) et deux caves, dont une de 20m². L'accès au sous-sol se fait depuis l'intérieur de la maison ou depuis l'extérieur par le garage, offrant ainsi la possibilité d'agrandir la maison selon les besoins des prochains propriétaires. Le bien dispose d'un assainissement individuel à remettre en conformité, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets rouants électriques et en complément du poêle à granules, des radiateurs électriques à inertie. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible d'environ 670m² attenant. Une opportunité à ne pas manquer ! Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF n°372810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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AGENCE TISSOT

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGENCE TISSOT 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

649 000 € 4 056 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces

Sallanches (74700)

MAISON SALLANCHES SALLANCHES SAINT MARIN secteur très recherché ! venez découvrir sans tarder cette belle maison en excellent état qui pourra accueillir toute votre famille. Sa triple exposition est/sud/ouest vous permet de profiter du soleil et d'une belle lumière. Ses atouts : ses 5 chambres dont une suite familiale avec dressing et salle de douche, un spacieux séjour avec cheminée, sa terrasse ou vous pourrez profiler de belles soirées, un terrain plat, ses 3 garages !!! De plus au rez de chaussée un appartement (aujourd'hui en espace de vie) peut très rapidement être aménagé en appartement individuel.

La Maison de l'Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par La Maison de l'Immo 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

479 000 € 5 502 €/m²
Maison • 87,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Maison, 87,06 m²

Cap Terrains Immo

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Cap Terrains Immo 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

365 000 € 4 056 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²

Publier (74500)

Maison individuelle 90 m² PUBLIER Dans le village de Publier, charmante maison sur 3 niveaux, avec un appartement au rez-de-chaussée d'environ 25 m², comprenant séjour/cuisine, chambre et salle d'eau/WC. À l'étage, un appartement en duplex d'environ 65 m², offrant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, séjour et salon. Deux grandes chambres avec grands placards, dont une avec balcon et vue sur le lac, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travail. Implantée sur un terrain de 208 m², elle dispose d'un carport, d'une vaste cave, ainsi que de 2 à 3 places de parking. Situation idéale avec commerces accessibles à pied.

ALPES CHALETS

Annonce publiée le 21/08/2023 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ALPES CHALETS 21/08/2023 - mise à jour 07/11/2024

271 000 € 1 355 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • Ter. 900 m²

Châtillon-sur-Cluses (74300)

Alpes Chalets, votre agence immobilière à Samoëns, présente : La Ferme de Balmotte à rénover. Ferme à rénover, idéalement située dans un hameau charmant sur le coteau sud de CHÂTILLON-SUR-CLUSES. Cette ferme authentique profite d'une jolie vue dégagée sur les sommets alentours et profite d'une belle exposition avec jardin arboré. Cette ferme est composée d'une partie inférieure en rez-de-jardin et d'une partie supérieure composée d'une grange avec une belle hauteur sous plafond permettant une jolie rénovation pour une surface totale d'environ 200 m². Le toit a été entièrement refait et est en parfait état. Bien rare à la vente.

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Lac Léman Sotheby's Int. Realty 03/02/2024 - mise à jour 20/09/2024

1 690 000 € 6 259 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 5 chambres

Messery (74140)

VENTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE SUR LE LAC LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située dans un secteur résidentiel et prisé, ravissante villa contemporaine de 2014. Répartie sur 3 niveaux, elle offre 270 m² de surface habitable joliment aménagée. Elle se compose d'une belle pièce de vie donnant sur deux terrasses dont une avec vue sur le lac, 5 belles chambres dont une en suite ainsi qu'un bureau, une salle de jeux et un espace home cinéma. Un garage de 35 m² et une cave complètent ce bien d'exception. Le tout, implantée sur 1927 m² de terrain à l'abri des regard. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Centre Immobilier Léman

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Centre Immobilier Léman 01/04/2024 - mise à jour 09/11/2024

475 000 €
Maison • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Exclusivité à Saint-Gervais Belle opportunité à saisir à Saint-Gervais avec ce chalet et son terrain ensoleillé de 1200m². Avec sa magnifique vue sur la Vallée et les montagnes, ce chalet propose une habitation comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, et un grand espace nuit mansardé à l’étage. Au niveau inférieur, vous pourrez retrouver 60m² disponibles et aménageables, constitués d’un garage, une chambre et une salle d’eau/buanderie. Situé à 5 minutes à peine du centre du Fayet, de ses commodités et du parc thermal de Saint-Gervais-les-Bains, il est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Sa situation à seulement 6 minutes de l’entrée de l’autoroute permet d’accéder à Chamonix en seulement 22 minutes, le centre de Genève à 55 minutes et l’aéroport de Genève à seulement 1h. Contactez-nous pour visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 02/10/2024

429 900 € 4 920 €/m²
Maison • 87,38 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 868 m²

Sales (74150)

EXCLUSIVITE IMMODEC ! A SALES dans un lotissement, cette ravissante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille, avec un sous-sol total offrant un espace supplémentaire et un vaste terrain plat de 870m² pour profiter pleinement du plein air en toute intimité. Sa belle pièce de vie ouverte et lumineuse bénéficie d'accès direct sur l'extérieur. Ses 3 Chambres procurent des espaces lumineux et accueillants pour vous et votre famille. Les chambres sont un lieu parfait pour le repos et la détente. Le sous-sol total: Un espace polyvalent pour répondre à tous vos besoins. Que ce soit pour aménager une salle de jeux, un bureau à domicile ou un espace de rangement supplémentaire, le sous-sol offre de nombreuses possibilités. Enfin son vaste terrain plat et clôturé permet de profiter pleinement de l'extérieur dans votre propre oasis privée. Le terrain est parfait pour les jeux en plein air, les activités familiales et les moments de détente. Cette maison vous est proposée en EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Morzine Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Morzine Immobilier 16/01/2023 - mise à jour 23/10/2024

5 500 000 € 12 168 €/m²
Maison • 452 m² • 10 pièces • 6 chambres

Morzine (74110)

Chalet luxueux de 6 chambres avec vue panoramique sur les pistes, MORZINE CENTRE Chalet luxueux de 6 chambres avec vue panoramique sur les pistes, MORZINE CENTRE Situé au centre de Morzine, en plein sud avec une incroyable vue panoramique, ce chalet d’environ 452 m² et 122m² extérieur avec des terrasses couvertes et des espaces verts fera de ce chalet ; un lieu où il y fera bon de se retrouver. Situé à 2 minutes à pieds de la télécabine de Super Morzine ; accès pour Avoriaz et les Portes du Soleil (650 km de ski). Possibilité de prendre le petit train pour le télécabine du Pléney (accès domaine Morzine Nyon Les Gets). Les restaurants, bars et commerces à proximité. Bien que central, ce chalet préserve l'intimité de ses occupants via son absence de vis-à-vis et ses vues dégagées. Le chalet est composé de 6 chambres, dont 2 grandes suites parentales, et 4 chambres doubles en suite avec salle de bains Dans les deux autres niveaux, l'on retrouve : -Grande pièce à vivre ouverte de 132m² ouverte sur une terrasse de 48m² -Un SPA avec jacuzzi, sauna, et la possibilité accueillir une piscine intérieure Un ascenseur dessert les 3 niveaux. Chalet avec d'excellentes prestations, un intérieur très design, avec une possibilité pour le client de le concevoir à son goût. Ce chalet va être construit par la société de construction Duc Blanc, entreprise bien implantée sur Morzine et qui ne construit que du haut de gamme. Pour plus d’informations, merci de nous contacter.

Aquizio

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Aquizio 16/03/2024 - mise à jour 05/11/2024

480 000 € 4 174 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 046 m²

Mieussy (74440)

Venez découvrir ce chalet totalisant plus de 115m2 habitables. Idéalement situé sur la commune de Mieussy et édifié en 1983 sur un terrain de plus de 3'046m2. Le chalet se compose de 3 niveaux : Au rez de chaussée, vous trouverez : - Un garage et un espace atelier de 35m2 - Une grande cave - Une chambre - Une salle d'eau avec wc A l'étage : - Un hall d'entré d'environ 10m2 - Une cuisine aménagée et équipée - Une grande pièce de vie de 37m2 avec une cheminée - Une salle de bain - Un wc séparé - Une belle chambre de 12m2 Enfin au dernier niveau vous bénéficiez d'une mezzanine de 19m2 et d'une chambre de 18m2. Le système de chauffage est assuré par un chauffage électrique. Une cheminée à vient compléter le chauffage principal. Le chalet est équipé de panneaux photovoltaïques de 2009. La production est revendue en totalité pour environ 1'100€ pour l'année 2022. Une piscine vient compléter le bien. L'assainissement est non collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes intéressés ? N'hésitez pas à me contacter au +33651427297 ! Nous sommes également courtiers en prêts immobiliers et nous réaliserons gratuitement pour vous l'accompagnement pour l'obtention de votre financement. Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 461 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2516.00 et 3404.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle Carte T CPI7401201900041068 RCP Annecy

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par DECORDIER immobilier 15/11/2023 - mise à jour 28/09/2024

1 300 000 € 3 545 €/m²
Maison • 366,67 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Paul-en-Chablais (74500)

A Saint-Paul-en-Chablais, nous vous proposons une villa unique édifiée en 2005 de plus de 365 m² utiles sur 11 256 m² de terrain dans un secteur privilégié, proche des pistes de ski et au calme absolu. Vous découvrirez une configuration originale et sans comparaison vous offrant, au niveau principal, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et une partie nuit comprenant 3 chambres dont 2 avec dressing et toutes avec salles de bains attenantes. Pour relier ces deux parties, une véranda avec de larges baies vitrées et une piscine intérieure vous permettront d'en profiter toute l'année. A l'étage est également disponible un bureau pouvant faire office de chambre et une dernière chambre avec salle de douche attenante. La partie sous-sol vous réserve de belles surprises avec une salle de jeux, bar, home cinéma de plus de 70 m², un carnotzet, une salle de douche et un garage. Vous aurez également la possibilité de finir un appartement de plus de 58 m². Quoi qu’il en soit, il reste encore un beau potentiel dans cette villa selon vos envies. Pour parfaire le tout, vous profiterez d'un immense espace extérieur avec une vue complètement dégagée sur les champs et la nature. Une villa unique, à découvrir chez Decordier Immobilier. Appelez-nous sans tarder ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Saint-Paul-en-Chablais 74500. Nichée sur le Plateau de Gavot surplombant le lac Léman, Saint-Paul-en-Chablais séduit immédiatement par la variété de ses paysages et sa nature préservée. Idéalement située à proximité d’Évian-les-Bains, profitant ainsi du bassin d’emploi dynamique de la région, la commune de Saint-Paul offre à ses habitants un cadre de vie paisible et chaleureux entre lac et montagnes. Preuve de son attractivité croissante, la ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives tout au long de l’année.

Agence French Riviera

Annonce publiée le 22/09/2018 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par Agence French Riviera 22/09/2018 - mise à jour 05/02/2024

790 000 € 2 257 €/m²
Maison • 350 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 530 m²

Douvaine (74140)

Douvaine, tres belle villa individuelle recente avec cachet de style toscan, de construction traditionnelle avec piscine chauffee, edifiee sur un terrain plat de 1530 m2, abris voiture, 320m2 dont 220m2 habitables, 100 utiles, extension possible., , Un emplacement recherche et tres calme, a Douvaine, a 15minutes de la frontiere suisse, a quelques minutes a pied des ecoles, des commerces, du marche, de toutes les commodites dont les transports bus pour Geneve et Thonon-Evian., , L'orientation de la maison plein sud, ouvre sur une terrasse, la piscine chauffee et un grand jardin, creant un espace de jeu et vie d'ete sans vis-a-vis. , , Une distribution optimale repartie sur 3 niveaux, bien concus les espaces de vie sur 220m2 sont optimises : , , Au rez-de-chaussee, Un large hall d'entree distribue les acces a la cuisine amenagee, entierement equipee spacieuse ouverte sur coin repas en veranda, la salle a manger, le salon la cheminee, avec acces direct sur la terrasse, la piscine, le jard...

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 13/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

(151 avis)

199 000 € 5 378 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Glières-Val-de-Borne (74130)
Le Petit-Bornand-les-Glières

RARE A LA VENTE Vous rêvez de posséder un chalet niché au cœur de la nature, avec une vue imprenable sur une vallée pittoresque et les majestueuses montagnes environnantes ? J'ai l'opportunité parfaite pour vous ! Ce charmant mazot de 2 pièces d'environ 37m², situé sur un terrain de 1065 m², offre un potentiel incroyable pour les amateurs de tranquillité et de paysages à couper le souffle. Le mazot, bien que nécessitant une rénovation, est l'occasion idéale de créer votre propre havre de paix personnalisé. Possibilité d'agrandir, de personnaliser le chalet selon vos besoins ou de faire un tout nouveau projet sur le terrain. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de paradis en montagne. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cet emplacement exceptionnel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » RSAC: 951 595 479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 26/04/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 26/04/2023 - mise à jour 22/11/2024

510 000 € 3 778 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 910 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Découvrez cette agréable maison familiale des années 70. Travaux de rafraichissement sont à prévoir. Située au calme et proche de toutes commodités, sur une parcelle entretenue et fermée de 910 M². Battisse de 135 m² habitables composée de 4 chambres, un vaste et lumineux séjour, une cuisine indépendante. Une véranda de 25m², des combles de 125m² utiles environ et un sous-sol de 115m² vous apportent de l'espace supplémentaire. Une cave de 30m², deux garages, une petite grange complètent ce bien.

My Dream Home - Praz sur Arly

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 28/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

842 000 € 7 017 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

Demi-chalets 5 pièces à Praz-Sur-Arly (74120) Demi-chalets 5 pièces à Praz-Sur-Arly (74120) Situé à proximité du lac et de la piste de ski de fond, à 500m du village et des pistes de ski; ce demi-chalet offre un emplacement privilégié été comme hiver. Il comprend: - Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 2 chambres, 1 salle de bains avec 1 WC, 1 local à skis et 1 garage de 15m². - N+1: 1 grande pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant accès à 1 balcon exposé sud-ouest, 1 cellier et 1 WC indépendant. - N+2: 2 chambres avec salles de douches privatives, dont une disposant d'un accès à un balcon exposé sud-ouest. Adaptation possible pour PMR. Dans un environnement calme et ensoleillé, vous profiterez de la vue dégagée sur le Mont Charvin, la Chaine des Fiz et les montagnes environnantes. Livraison 1er semestre 2026 - Démarrage automne 2024 Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon. Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce. Contactez Aurore LYON (EI) au 06.58.55.65.07 Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°891353187