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Gérard GUIGAZ - iad
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Gérard GUIGAZ - iad 25/11/2024
20
Maison, 222 m²

379 000 € 1 707 €/m²
Maison • 222 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 506 m²

Val-d’Arc (73220)

iad France - Gérard Guigaz (07 86 80 82 76) vous propose : Aiguebelle: Maison de 221m² habitable et d'environ 320m² utile, entièrement rénové en 2023 avec beaucoup de soin et des matériaux de qualité, isolation, fenêtres PVC, carrelage ..... Terrain de 1500m², garage, cave. Comprenant: Une belle entrée desservant le premier étage, la cuisine équipée, le vaste salon ouvrant sur le terrain de 1500m², salle d'eau ,toilette, buanderie, chaufferie, cave. Etage: Un hall qui dessert : 2 belles chambres, 1 salle de bain avec WC. Une suite parentale de 30m² avec cheminée, son balcon, dressing, salle de bain, avec baignoire et douche, WC. Un Bureau ouvrant sur le balcon, possibilité de faire une chambre supplémentaire. Un toilette. Comble aménageable. Chauffage au fioul. Proche de tout commerce, Gare, Station de ski à moins d'une heure. 20 mn de Saint Jean de Maurienne, 30mn de Chambéry , 50mn de Grenoble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Guigaz EI (ID 32832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 418559027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Christelle BONNENFANT - iad
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Christelle BONNENFANT - iad 25/11/2024
20
Maison, 144 m²

499 000 € 3 465 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • Ter. 1 807 m²

Le Bourg-d'Oisans (38520)

iad France - Christelle Bonnenfant (06 11 80 87 38) vous propose : BIEN RARE... Ancienne grange rénovée individuelle SANS AUCUN VIS-A-VIS à vendre au Bourg-d'Oisans, cadre idyllique et naturel au pied des montagnes. Cette maison atypique vous séduira par son emplacement exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants. Située dans un quartier calme et recherché, elle est parfaite pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Avec une surface totale de 143 m², cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Dotée de 3 chambres au total, 2 à l'étage dont 1 suite parentale et 1 en RDC avec Salle d'eau et sauna à infrarouge, elle peut accueillir confortablement une grande famille ou être aménagée selon vos besoins en chambres d'hôtes ou espace de travail. L'intérieur de la maison est un véritable cocon de bien-être. Les pièces sont lumineuses et chaleureuses, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. L'absence de voisins immédiats garantit une tranquillité absolue. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Un jardin de 1807m2 arboré complète cette propriété entièrement clôturée et déjà cablée pour un robot tondeuse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours dans la piscine, organiser des barbecues en famille ou simplement vous relaxer en contemplant la vue panoramique. Vous pourrez également bricoler dans le cellier très ajouré et stocker dans l'abri extérieur prévu à cet effet. Vous apprécierez les économies d'énergie grâce à ses 9 panneaux solaires. Située à proximité des commodités et des activités de plein air, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne. Les sentiers de randonnée et les pistes de ski ne sont qu'à quelques pas, offrant un environnement privilégié pour les passionnés de montagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère dans un cadre exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bonnenfant EI (ID 46429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Angelique Argoud - iad
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Angelique Argoud - iad 25/11/2024
13
Maison, 122 m²

350 000 € 2 869 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 806 m²

Vernosc-lès-Annonay (07430)

iad France - Angelique Argoud (06 42 33 84 05) vous propose : Nichée dans la charmante commune de Vernosc-lès-Annonay, cette magnifique maison individuelle de 122m², construite en 2009, est un véritable bijou alliant confort, modernité et tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses qui sont toutes équipées de placard mural , elle offre un espace de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de luminosité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la grande pièce a vivre de 80m² lumineuse, composé d'une salle à manger chaleureuse d'une cuisine équipée qui ravira les chefs en herbe. Avec une salle de bain moderne comprenant douche et baignoire et un WC séparé, le confort est au rendez-vous. Un cellier pratique et une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un garage de 20m² viennent compléter les prestations de cette maison. La qualité des matériaux utilisés et l'état général impeccable témoignent d'un bien entretenu avec soin. Le chauffage individuel par un système de chauffage au sol, associé à un insert bois , garantit une température confortable en toute saison. Equipée également d'un aspirateur centralisé, d'un adoucisseur Cette maison est parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis grâce à son jardin de 800 m². Un vrai havre de paix ! Située dans un quartier calme , proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison saura vous séduire par son emplacement idéal. Une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 154 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud EI (ID 21716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Capucine Grenot - iad
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Capucine Grenot - iad 25/11/2024
15
Maison, 398 m²

1 600 000 € 4 020 €/m²
Maison • 398 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 2 100 m²

Prévessin-Moëns (01280)

iad France - Capucine Grenot (06 64 11 05 98) vous propose : EMPLACEMENT IDEAL Prévessin, dans un quartier résidentiel, à 3 minutes des écoles et des commerces, 5 minutes de la ligne 60, 12 minutes de l’aéroport et 7 minutes de la douane de Mategnin, venez découvrir cette grande maison familiale des années 70, de 287,46m² habitables sise sur une parcelle de 2100m² avec piscine. Idéalement exposée au sud-est, la maison bénéficie d'une agréable luminosité naturelle. Elle comprend de très belles pièces à vivre, une grande cuisine ouverte, une salle à manger spacieuse, 3 salons dont un d’hiver, 2 cheminées, 6 chambres, 4 salles de bain. Côté jardin, vous profiterez d’une cuisine d’été qui jouxte la piscine et de nombreux cabanons donnant sur le grand terrain arboré. Attenante à la maison principale, maison de 110,45m² habitable (127m² au sol), disposant d’un salon, d’une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bain. Idéal pour accueillir sa famille ou du personnel, ou pour une activité libérale. Nombreux rangements, adoucisseur, panneaux solaires, chauffage : gaz de ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Grenot EI (ID 62310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 905279824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Paul Moulin - iad
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Paul Moulin - iad 25/11/2024
4
Maison, 222 m²

450 000 € 2 027 €/m²
Maison • 222 m² • 10 pièces

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Paul Moulin (06 67 58 27 26) vous propose : Découvrez cette charmante maison à Vals Les Bains, offrant un cadre de vie idyllique avec piscine et terrain attenant. Avec une superficie d'environ 176 m², cette propriété vous invite à vivre une expérience unique, où modernité et tradition se rencontrent harmonieusement. Au premier niveau, vous serez accueilli par un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres , une salle d'eau élégante, un dressing et une terrasse ensoleillée pour profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, un appartement communicant vous attend avec une magnifique pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, un grand dortoir pour accueillir vos invités, un vaste salon offrant une vue panoramique sur la vallée et un bureau mezzanine. De plus, un gîte de 45 m² ajoute une touche supplémentaire à cette propriété, avec une entrée privée, une terrasse, une kitchenette, un salon chaleureux, une salle d'eau et deux chambres , il offrant un espace confortable pour les visiteurs ou un potentiel de revenu locatif. Une grange, pouvant être aménagée en appartement avec quelques travaux, offre des possibilités d'expansion supplémentaires. Profitez également d'une piscine rafraîchissante et d'une cuisine d'été, idéales pour des moments de convivialité en famille et entre amis. Des caves complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Moulin EI (ID 80821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kévin ARNAUD - iad
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Kévin ARNAUD - iad 25/11/2024
15
Maison, 120 m²

559 000 € 4 658 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 1 055 m²

Myans (73800)

iad France - Kévin Arnaud (07 81 75 70 20) vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle de plan pied comptant 5 pièces, idéalement située dans la paisible commune de Myans. Cette résidence offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des espaces de vie. Le salon spacieux baigné de lumière, offre un espace convivial. Les larges ouvertures donnant sur le jardin permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace cuisine, bien pensé et fonctionnel. Le couloir dessert une salle de bain avec baignoire ainsi que trois confortables chambres dont une suite parentale. La quatrième chambre utilisée comme dressing parfait le coin nuit. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par pompe à chaleur. Des panneaux solaires au dessus de la maison et du garage sont présents. Côté extérieur, la maison est exposée plein sud et à l'Ouest, ses atouts sont renforcés par son jardin soigné de « type gazon anglais ». Deux terrasses complètent ce magnifique extérieur. Cette maison comporte un garage accolé à la maison ainsi qu’un second déporté de 38m2 au sol avec mezzanine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Myans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Arnaud EI (ID 22267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 827715442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Corinne BAROU - iad
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Corinne BAROU - iad 25/11/2024
20
Maison, 175 m²

635 000 € 3 629 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 152 m²

Saint-Pierre-la-Palud (69210)

iad France - Corinne Barou (06 05 12 34 00) vous propose : Propriété 175 m² 7 pièces dont une véranda - 4 chambres - piscine - Garage -Abri à voitures - Terrain 2152m² Découvrez cette maison exceptionnelle, élégante, fonctionnelle, confortable et spacieuse de 175m² avec une grande véranda moderne sur un terrain de 2152m² au calme. Parfaitement entretenue, cette belle propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une véranda de 23m²,d'une cuisine équipée avec son espace fonctionnel, convivial incluant un coin repas, un cellier attenant. Toutes ces pièces comportent de grandes ouvertures soit d'un côté pour aller à la piscine ou sur la terrasse équipée de son superbe brasero avec une vue à couper le souffle et côté nuit une suite parentale de 28m² incluant un dressing et une salle de douche avec de beaux matériaux. Au premier étage vous trouverez 3 belles chambres d'environ 12,50m², un coin bureau, une salle de douche avec wc de 6,50m², un coin mezzanine. A l'extérieur un abri à voitures incluant un espace de rangement pour le bois de chauffage, un garage/atelier, une splendide piscine chauffée de 10m par 4,5m avec pool house avec son coin bar, parfait pour se détendre! Côté jardin: arboré, un havre de paix soigneusement entretenu offrant un cadre verdoyant. Aucuns travaux à prévoir. Cette maison vous l'avez compris est une opportunité rare dans un secteur recherché offrant à la fois tranquillité et proximité du village, de ses commerces et écoles. La gare de Sain Bel à 5 minutes de voitures (desserte tram-train pour Lyon), la gare de l'Arbresle ( avec parking) est à 10 minutes de voiture, la maison est à 100m d'un arrêt de bus scolaire, alors venez découvrir par vous-même tout ce que cette maison à offrir! Pour plus d'information ou organiser une visite, appelez-moi du lundi au dimanche. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou EI (ID 2393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline Bozzolo - iad
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Caroline Bozzolo - iad 25/11/2024
1
Maison, 100 m²

120 000 € 1 200 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Albertville (73200)

iad France - Caroline Bozzolo (06 46 11 32 44) vous propose : EXCLUSIVITE Amoureux de la rénovation ou investisseur en quête de nouveaux projets, je vous propose à la vente cette jolie maison des années 1800 à rénover entièrement! Située proche de la Cité médiévale de Conflans, vous disposerez de 100m² environ à mettre à votre goût ainsi qu'un terrain de 270m² environ attenant. Gros potentiel en face du futur Clos des capucins. Non soumis au DPE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Bozzolo EI (ID 70844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Corinne BAROU - iad
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Corinne BAROU - iad 25/11/2024
10
Maison, 88 m²

325 000 € 3 693 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

L'Arbresle (69210)

iad France - Corinne Barou (06 05 12 34 00) vous propose : L'Arbresle Maison type t4 avec garage, Parking. Située sur les hauteurs de l'Arbresle dans un quartier résidentiel au calme avec jardin et terrasses. Vous apprécierez sa proximité avec le centre ville, écoles et de toutes commodités. La maison de 88 m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un coin bureau, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse, d'un salon/salle à manger avec deux grandes baies vitrées donnant directement sur la deuxième terrasse et jardin ensoleillé bien exposée Sud-Ouest. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. Toutes les fenètres sont équipées de stores électriques. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un garage de 22 m² et un cellier avec de nombreux rangements complètent ce bien. A moins de 30 minutes de Lyon, en voiture par l'A89 (entrée/sortie gratuite), 3 minutes de la gare, tram train toutes les 15 minutes en direction de lyon. Je suis à votre disposition pour une visite. Contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou EI (ID 2393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

We Invest Ozéplus
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par We Invest Ozéplus 25/11/2024
9
Maison, 99 m²

299 000 € 3 020 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pierre-Bénite (69310)

Venez découvrir cette charmante maison de 99 m², idéalement située dans le secteur recherché d'Oullins-Pierre-Bénite. Lumineuse et bien agencée, elle offre des espaces parfaits pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui mène à une cuisine équipée de 12 m², avec hotte à charbon, gazinière et quatre intégrés. Le séjour de 20 m², baigné de lumière, est conçu pour vos moments de détente et donne directement accès au jardin privatif, orienté sud-est. Un WC complet à ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres bien réparties : une chambre principale spacieuse de près de 12 m² et trois autres chambres de 10 m², 10 m² et 9,5 m² qui s'adaptent facilement en chambres d'enfants, bureau ou espace de loisirs. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une pièce avec WC supplémentaire, lavabo et bidet. Un cellier offre des espaces de rangement pratiques. Le garage de 20 m² dispose d'une porte sectionnelle motorisée et comprend un espace buanderie avec arrivée pour machine à laver. Le jardin, entièrement clos, est doté d'une cabane et d'un point d'eau extérieur, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison est équipée de volets roulants électriques et de volets en PVC au design bois, pour une touche d'élégance et de confort. Une chaudière au gaz, entretenue régulièrement depuis 2011, assure le chauffage. Une cheminée, bien que peu utilisée récemment, est également présente pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. La toiture et l'isolation ont été optimisées, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant une gestion des eaux usées facilitée. Cette maison, en excellent état, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire de famille. Charges liées à l'entretien de l'ensemble immobilier : 140 euros annuels.Cette maison est classé D pour le diagnostic de performance énergétique (218 kWh/m2/an) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (Chiffre annuel : 34 CO2/m2). Le DPE a été réalisé le 26/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 euros et 2 400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien est proposé à l'achat pour la somme de 299 000 euros Honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Lotissement de 154 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140.00 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ivan Lacroix, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114. Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest Ozéplus : Ivan Lacroix Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 105708080

We Invest Ozéplus
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par We Invest Ozéplus 25/11/2024
9
Maison, 83 m²

315 000 € 3 795 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²

Ambérieux-en-Dombes (01330)

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente une charmante maison semi-mitoyenne de 103 m2 utile (83 m2 habitable), située dans un cadre paisible à proximité du centre du village. Cette propriété offre un cadre de vie à la fois agréable et confortable. Entièrement rénovée, elle allie modernité et fonctionnalité tout en préservant le charme de l'ancien. Le jardin arboré, piscinable, complète cet ensemble. De plus, chaque étage de la maison est climatisé pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, qui donne sur un séjour lumineux disposant de 2 grandes baies vitrées de 2,6m. Une cuisine équipée de 13 m2, attenante, avec une grande hauteur sous plafond offrant un espace spacieux et aéré. La salle de séjour / salle à manger, donne sur un extérieur arboré et spacieux, donnant accès à plusieurs possibilités. Un cellier ainsi q'un WC complète ce niveau. A l'étage 1: Une salle d'eau avec sanitaires et deux chambres. A l'étage 2 : Une chambre parentale spacieuse avec salle de bains et sanitaires de 25 m2 de surface au sol. La localisation est parfaite, avec une école maternelle et primaire, ainsi qu'une pharmacie et des services de restauration accessibles à seulement 2 minutes à pieds. L'avis du professionnel : Très bonne performance énergétique / Aucun travaux à prévoir / Localisation canon / Rénovation complète / Jardin piscinable / Potentiel complémentaire avec la possibilité de créer un garage. Cette maison est classée C pour le diagnostic de performance énergétique (153kWh/m2/an) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (Chiffre annuel: 4C02/m2). Le DPE a été réalisé le 24/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 153kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 66kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le bien est proposé à l'achat pour la somme de 315 000 euros Honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

We Invest Ozéplus
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par We Invest Ozéplus 25/11/2024
9
Maison, 107,89 m²

450 000 € 4 171 €/m²
Maison • 107,89 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

Découvrez votre futur chez-vous au coeur de Villeurbanne We Invest Ozéplus est ravi de vous présenter cette maison de ville, en plein coeur du quartier dynamique de Cusset à Villeurbanne. Offrant une surface totale de 131m² (dont 107,89m² habitables), cette maison de 6 pièces est un véritable coup de coeur. Un intérieur spacieux et accueillant : Rez-de-chaussée : - Une salon de 13,8m². - Un séjour lumineux avec cuisine équipée, totalisant 34,29m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. - Un WC indépendant. Premier étage : - Deux chambres confortables (11,63m² et 9,68m²). - Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. - Une salle de bain fonctionnelle. Dernier étage : - Deux charmantes chambres supplémentaires, agrémentées de poutres apparentes, qui ajoutent du cachet et de la chaleur à l'ensemble. - Une salle d'eau. Atouts supplémentaires : - Une dépendance de 13,33m² avec accès indépendant, offrant la possibilité de créer un studio, une chambre d'amis ou un espace de travail. - Une terrasse ensoleillée de 18m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. - 4 places de parking privatives Un emplacement de choix : Cette maison est idéalement située dans un quartier vivant et convivial, proche de toute commodité : écoles, collèges, lycées, commerces, et à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de métro Cusset (ligne A) ainsi que des lignes de bus C3, C11 et C17. Prix de vente : 450 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114. DPE réalisé le 22/02/2024. Cette maison est classée E pour le diagnostic de performance énergétique (256 kWh/m2/an) et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 56 CO2/m2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1760 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 256 kWh/m?/an. Consommation énergie finale : 251 kWh/m?/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Trollat & Berry Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Trollat & Berry Immobilier 25/11/2024
8
Maison, 115 m²

536 000 € 4 661 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Mours-Saint-Eusèbe (26540)

Local d'activité sur la commune de Mours Saint Eusèbe en zone artisanale, d'une superficie totale de 234 m² il comprend une partie dépendances/garages (environ 119 m²), une habitation de 115 m², possibilité d'extension pour un bâtiment artisanal, le tout sur un terrain clos de 1400m², parfait état, piscine, jardin arboré, portail automatique, climatisation dans le séjour, plancher chauffant, arrosage centralisé, terrasses couvertes Ce bien immobilier en parfait état pourra convenir parfaitement à un artisan souhaitant avoir ses locaux et son habitation sur le même site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1392

DELPHINE BANSE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par DELPHINE BANSE - BSK Immobilier 25/11/2024
28
Maison, 270 m²

890 000 € 3 296 €/m²
Maison • 270 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Vimines (73160)

Coup de cœur, unique en Savoie ! Je vous présente ce Chalet atypique en mélèze de Sibérie avec ses 19 angles à Vimines, proche de Chambéry, à proximité d'Aix les Bains et à 1h00 de l'aéroport de Saint Exupéry à Lyon. Avec un cadre enchanteur, alliant authenticité et modernité, profitez d'acquérir un chalet chaleureux dans un lieu privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes et sur une zone non constructible en face. Ce chalet de 173 m², sur 2 étages, rare à la construction, offre des grands espaces sans vis à vis, alliant calme et sérénité. Avec un terrain de 1230m², une grande terrasse, deux bacons dont un au Nord et l'autre au Sud. Il se compose comme suit : - Au rez de chaussée : un grand sas d'entrée, une cuisine neuve de 2023 entièrement équipée, un plan de travail en pierre Onyx, un salon spacieux de 33m² avec ses grandes baies vitrées en aluminium, plongeantes sur une vue imprenable, un wc séparé, une chambre avec dressing et salle d'eau. - A l'étage : trois grandes chambres, dont deux avec un balcon suspendu, une salle de bain, toilettes séparés. La partie basse abrite un appartement de 97m², complètement indépendant, avec terrasse. Ce logement dispose de trois chambres, une cuisine ouverte, un salon/salle à manger, une salle de bain et un WC. Le rendement locatif est très intéressant. Le local technique comprend une pompe à chaleur haute température et un chauffe-eau thermodynamique économique, respectant l'environnement, installés en 2021. Son poêle à granules performant vient compléter le mode chauffage. Ce chalet comporte de nombreux matériaux de qualité supérieure, tels que de la pierre de Quartz du Brésil sur sa façade, ou du Mélèze de Sibérie en poutre lamellé-collé de 200 par 200 Madrier. Sa charpente est constituée de poteaux de 140 par 140. Son architecture est rare en France. Ce chalet peut faire l'objet d'une acquisition pour des chambres d'hôtes pour 8 personnes, en plus du rendement locatif de l'appartement de 97m2 ou aussi comme logement de fonction. Une famille nombreuse peut également profiter de ses grands espaces ouvrants sur l'extérieur tout en étant en sécurité. Classe énergétique B. Estimation du coût annuel en 1450 Euro et 2050 à l'année consommation au 01/01/2021. Assainissement individuel. Cette annonce référence 262338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 21/02/2025 Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (17:00 UTC) Prix de départ : 890 000,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CORINNE BENITAH - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par CORINNE BENITAH - BSK Immobilier 25/11/2024
14
Maison, 83 m²

107 000 € 1 289 €/m²
Maison • 83 m² • Ter. 12 000 m²

Motz (73310)

Pour les amoureux de la nature, BSK immobilier Corinne BENITAH vous propose une charmante grange agricole en pierre de 83 m2 au sol. Les services d’eau et électricité sont en bordure du terrain. Cette battisse traditionnelle en pierre, est édifié sur un terrain plat de 12 000m² environ, agrémenté d'un belle étang naturel, offrant de nombreuses possibilités pour divers projets. La grange avec sa hauteur sous plafond généreuse ce prête parfaitement à une réhabilitation pour créer une activité agricole ou de stockage ou simplement de loisirs. Niché dans un écrin de verdure où le calme règne, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue dégagée. Le terrain facile d'accès et proche du charmant village de Serrières en Chautagne situé a 5 mn ou vous trouverez une boucherie, épicerie, des restaurants, des écoles maternelle et primaire, une bibliothèque, un salon de coiffure, et des infrastructures sportives ainsi que des espaces de loisirs grâce à la ViaRhôna et un plan d'eau pour la détente. A 20 mn D’Aix les Bains et à 1 heure de Genève Ce bien Est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet à la campagne. Pour plus de détails, Ou pour organiser une visite contactez nous dès maintenant. Belle opportunité à voir absolument! Cette annonce référence 262166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr