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Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 30/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 182 m²

360 000 € 1 978 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Largentière (07110)

Maison de caractère, nichée dans un hameau paisible à proximité de Largentière, une ville médiévale prisée pour son charme et ses commodités. Cette demeure rénovée de 182 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreux atouts. L'entrée, accessible par un escalier en pierre, mène directement à la terrasse ombragée par un grand tilleul, offrant une vue pittoresque sur les vignes et le massif du Tanargue. À l'intérieur, le salon de 26,48 m2 dispose d'une cheminée ancienne avec insert. La grande salle à manger de 45,38 m2, avec cuisine équipée, bar, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison compte cinq chambres spacieuses, une de 13,22 m2 au rez-de-chaussée, quatre de 12,88 m2 ,19,90 m2, 11,13 m2 et 15,36 m2 à l'étage. Deux salles d'eau modernes, dont une avec double vasque et placard mural, ainsi que deux toilettes séparées, ajoutent au confort de la maison. Un petit espace buanderie fonctionnel et deux grandes caves, dont une avec chaufferie, complètent l'aménagement intérieur. Le confort est assuré par un chauffage central au fuel et un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités de Largentière, située à seulement cinq minutes. Les murs en pierre apparentes, la cheminée d'origine et l'évier taillé confèrent à cette maison une authenticité indéniable. Le jardin de 650m2 arboré de fruitiers offre la possibilité d'ajouter une piscine, et la capacité d'accueil permet de recevoir confortablement jusqu'à 12 personnes. Actuellement utilisé en grand gîte, la maison offre une rentabilité de 7.7% avec possibilité d'augmenter le taux de remplissage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère au cœur d'un environnement privilégié. Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - - NoRSAC: 422792168, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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360 IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par 360 IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
8
Maison, 78 m²

Prix en baisse 375 000 € 4 808 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS, quartier Lepic, agréable maison de ville entièrement rénovée sur terrain plat et clos de 200 m² env. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, 2 chambres, une salle d'eau/WC et à l'étage, une cuisine (à aménager) ouverte sur pièce principale avec accès terrasse et une troisième chambre (ou salon TV). Finitions soignées - Garage fermé - Chauffage au sol - Classe énergie C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 970 euros et 1360 euros (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 04.79.63.17.09 Honoraires d'agence à charge vendeur

Anne Françoise Magnani - efficity
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Anne Françoise Magnani - efficity 06/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
22
Maison, 140 m²

1 090 000 € 7 786 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Lyon 5ème (69005)

Maison d'Architecte au cœur de la Verdure, à 15 minutes de Lyon Située dans un quartier prisé et résidentiel d’Écully, cette maison d’architecte, nichée sur un terrain arboré de 1000 m², offre une expérience unique de sérénité et d’élégance, à seulement 15 minutes de Lyon St-Paul et Bellecour grâce à un accès privilégié aux transports en commun. Cette propriété a été entièrement repensée pour marier harmonieusement le charme intemporel de l’ancien avec des lignes épurées et des aménagements contemporains. Les volumes généreux de la pièce de vie de 70 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures zénithales et murales, prolongent l’intérieur vers l’extérieur, offrant une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. La disposition des trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, garantit confort et intimité. Les deux autres chambres à l’étage, lumineuses et spacieuses, partagent une élégante salle d'eau. Un projet d'extension est possible, avec la création d'un espace annexe de 30 m², idéal pour un bureau indépendant ou un studio. Idéalement localisée à proximité des transports (gare SNCF Écully la Demi-Lune, métro Gorge de Loup, bus) et des écoles de renom, cette maison vous permet de rejoindre l’hyper-centre de Lyon en 10 minutes tout en profitant d'un cadre verdoyant et préservé. Pour les amateurs d'architecture contemporaine et de nature, cette propriété est une véritable perle rare, conjuguant l’art de vivre au calme avec l'effervescence de la ville à portée de main. Contactez-moi dès à présent au 06.59.78.09.25 pour organiser une visite exclusive. Chers confrères, n’hésitez pas à me solliciter pour toute collaboration avec des clients intéressés par ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Françoise Magnani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°839970126. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Baobab Immobilier
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Baobab Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 140 m²

429 900 € 3 071 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 792 m²

Saint-Genix-les-Villages (73240)

Baobab vous propose en exclusivité cette charmante maison de 140m2 habitables sur 792m2 de terrain, située à Saint-Genix-Sur-Guiers (Saint-Genix-Les-Villages) au tarif de 429 900€ (Honoraires Baobab de 9900€ inclus). Magnifique maison bourgeoise des années 1970 rénovée dernièrement et implantée sur un joli terrain arboré et clôturé de 792m2. Elle est situé dans un quartier résidentiel très calme de Saint-Genix-les-Villages et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, etc...). A 5 minutes de l'autoroute A43 et à 20 minutes de l'entrée de Chambéry. A 40 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupery et à 45 minutes de l'entrée de Lyon. Au RDC (100m2) : Une belle hauteur sous plafond de 2.80M + corniches. Spacieux hall d'entrée avec grands placards, 2 belles chambres de 16m2, une salle de bains et un wc. Une pièce de vie de 49m2 avec grand salon séjour traversant ouvert sur la cuisine. Depuis le salon, un accès à une terrasse d'environ 50m2 orientée Sud-Ouest avec pergola, jardin arboré et piscine. Au 1er étage (40m2) : Dégagement, 2 belles chambres de 21m2 et 13m2, une salle d'eau avec un second wc. Au sous-sol (100m2) : Un grand garage double de 37m2, dégagement, cellier buanderie, local technique, débarras, ainsi q'une grande pièce de 37m2 pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de cinema ou en dortoir. L'extérieur : Sympathique jardin arboré et entièrement clôturé, une piscine 4X4 avec volet roulant, pergola, terrasse de 50m2 environ, un grand garage de 37m2 et 2 places de stationnement. Les équipements : Marbre dans le hall et le salon salle à manger, tomette dans la cuisine, parquets stratifiés dans les chambres, insert bois fermé neuf, pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible neuve, chauffe-eau électrique. Tout à l'égout conforme. Taxe foncière : 1590€ DPE : D/D (diagnostics qui seront améliorés suite aux derniers travaux effectués (tableau électrique refait à neuf, insert bois fermé neuf, pompe à chaleur Air/Air avec clim réversible neuve, menuiseries double vitrage remplacées fin Août 2024). L'avis Baobab : Coup de coeur assuré pour cette charmante maison bourgeoise aux prestations de qualité et proche des commodités, située dans un environnement calme à 5 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Chambéry, 40 minutes de l'aéroport Saint-Exupery et 45 minutes de Lyon. Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret Agent commercial (Entreprise individuelle)

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
46
Maison, 93 m²

398 000 € 4 280 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 064 m²

Boëge (74420)

Lumineuse Maison T5 avec sous-sol complet sur les hauteurs de Boëge - SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - EXCLUSIVITÉ - BOEGE - QUARTIER PRISÉ - 20 MINUTES DE LA DOUANE DE THONEX - 30 MINUTES DES GENÈVE - CALME - EXPOSITION - LUMINOSITÉ - PLAIN-PIED Dans un des quartiers les plus quotés de la très recherchée commune de Boëge, calme, vue dégagée, et exposition parfaite pour cette lumineuse maison individuelle, très bien agencée, 3 chambres, bureau, 93 m² habitables avec sous-sol complet, édifiée sur 1064 m² de terrain. Implantée sur les hauteurs de l'agréable commune de Boëge, dans un environnement paisible et résidentiel, à 5 minutes du centre village et de toutes ses commodités, cette villa de 1988 propose, de plain-pied, un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie triple exposition avec cuisine ouverte de 40 m², desservant une terrasse Sud/Est, un bureau, un dégagement avec rangement, 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Un vaste sous-sol avec garage qui s'étend sur la totalité de la superficie de la maison vient en complément. Le tout est implanté sur un belle parcelle de terrain de 1064 m², en zone U du PLU offrant un coefficient d'emprise au sol de 0.40 et l'opportunité de faire évoluer la maison au fur et à mesure de vos projets de vie ! Bien que quelques travaux de rafraîchissement et remises aux normes soient à envisager, cette jolie maison familiale incroyablement bien placée, habitable immédiatement, ne manque pas d'atouts : ensoleillement et luminosité garantis, confortable pièce de vie, bien agencée, potentiel d'agrandissement important, sous-sol complet, terrain piscinable, poêle à granules, cheminée avec insert et panneaux photovoltaïques... Vous recherchez une maison calme et lumineuse, que vous pourrez aménager à votre goût, dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités et avec un potentiel évolutif intéressant : cette maison est faite pour vous! Retrouvez toutes les photos de ce bien sur notre site internet : Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi : Maud MOYRIAT - 06 34 45 63 90 - Maud MOYRIAT (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

FONCIERE SUD ISERE
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par FONCIERE SUD ISERE 20/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 67 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 866 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Andéol (38650)

CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE, SI VOUS SOUHAITEZ VENDRE OU ACHTER UN BIEN SUR CE SECTEUR, CONTACTEZ Frédéric RIBOULET AU O6 84 82 47 4O. Dans un hameau calme et privilégié de la commune de SAINT ANDEOL, ancienne école en pierre du XIXè siècle de plain-pied aménagée dans les années 70 en habitation, d'une surface de 67 m² environ et implantée sur un terrain de 11273 m². La maison s'ouvre sur le salon/salle à manger lumineux avec un poêle à bois, dans le prolongement se trouve la cuisine avec accès sur l'extérieur et le cellier conduisant aux combles aménageables. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'extérieur, un abri de jardin en tôle et les anciens wc de l'école qui ont été réhabilités, permettent des espaces de stockage. Toit rénové il y a environ 15 ans, chauffage bois et électrique, certaines fenêtres en double vitrage, assainissement individuel. Habitable en l'état, ce bien nécessite cependant quelques travaux. Contacter Frédéric RIBOULET au O6 84 82 47 4O. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cathy DEMESSANT - iad
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Cathy DEMESSANT - iad 09/02/2024 - mise à jour 15/11/2024
19
Maison, 120 m²

Prix en baisse 358 000 € 2 983 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Sassenage (38360)

iad France - Cathy DEMESSANT (06 14 75 19 39) vous propose : Exclusivité sur les hauteurs, les côtes de SASSENAGE, 38360 _ Rivoire de la Dame Maison mitoyenne, 5 pièces + cuisine + véranda, de 120m² environ sur une parcelle 405m² environ, et garage 17m². SECTEUR TRES CALME avec VUE MAGNIFIQUE sur les massifs de la CHARTREUSE et BELLEDONNE Elle présente à l'étage inférieur une SPACIEUSE pièce de vie cuisine ouverte sur séjour de 39m², avec une VERANDA de 15m² donnant accès au jardin, en complément WC séparés, et cellier. L'étage se compose de TROIS CHAMBRES dont une avec une grande MEZZANINE, une salle d'eau RECENTE avec douche & WC séparés. Le dernier étage se compose d’une chambre avec placard intégré. L'extérieur est composé d’un agréable jardin exposé SUD EST, deux terrasses pavées et un espace boisé, sur différents niveaux. Viennent compléter ce bien un chauffage électrique, une cheminée avec insert, des panneaux solaires connectés au chauffe-eau, des menuiseries en double vitrage et triple vitrage dans une chambre, des volets roulants électriques, l'accès à la fibre, une porte blindée, deux abris de jardin, un abri bois, 5 cuves de récupération des eaux de pluie... Le secteur des côtes est desservi par le réseau TAG avec la ligne 50, plus des horaires à la demande sur réservation avec MaRésa, ainsi que les lignes T64 / 65. ____________________________ Visite virtuelle sur demande ____________________________ ____________________________ DPE D ____________________________ La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.92 € par mois (soit 143 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy DEMESSANT EI (ID 51982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pietrapolis
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Pietrapolis 28/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 124 m²

220 000 € 1 774 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Vindry-sur-Turdine (69490)
Dareizé

A VENDRE maison de village de 124 m² - 3 chambres à DAREIZÉ (69490) avec Terrasse Pietrapolis a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village avec terrasse, idéalement située au centre du beau village de DAREIZÉ à 8 min. de l'autoroute A89 et des centres commerciaux. Avec ses 124 m² de surface habitable et 97 m² de surface utile, elle offre des espaces généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant qui mène au salon/séjour de 31 m2, baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre fixe et porte fenêtre donnant directement accès à une terrasse idéale pour les moments de détente, une buanderie fonctionnelle, une petite salle d'eau contemporaine, des toilettes séparées et une cuisine moderne et entièrement équipée. À l'étage, laissez-vous charmer par trois chambres spacieuses, dont une particulièrement grande de 24 m2. Des combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire de 40 m2. La maison est érigée sur 3 belles caves en pierre d'une surface de 53 m2. Les nombreux travaux récents, incluant les menuiseries en aluminium et pvc (2021), l'isolation des combles et la pompe à chaleur air/eau (2020) comme chauffage central et production d'eau chaude, garantissent confort et économies d'énergie. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez-moi : Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493613996

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 05/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
10
Maison, 160 m²

Prix en baisse 698 000 € 4 363 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Aix-les-Bains (73100)

A deux pas du lac du Bourget, dans un environnement exceptionnel proche des espaces naturels propices à la détente, aux activités nautiques et sportives, mais offrant aussi des animations et commerces, nous vous proposons une maison aux prestations de constructions qualitatives, et hautes performances énergétiques. D'une surface de 160m2, elle comprend en RC : Hall, pièce de vie exposée Sud-Ouest de de 69m2 ouvrant sur terrasse bois de 51m2 et jardin, cellier, buanderie, garage. A l'étage : 3 chambres dont une suite avec salle de bains privative, une alcôve bureau, salle d'eau, la galerie de circulation et une chambre ouvrent sur une terrasse bois de 29 m2. Chauffage par pompe à chaleur planchers chauffants et rafraîchissants. Des travaux de finitions permettant la personnalisation sont à prévoir : équipements sanitaires, cuisine, sols de l'étage et décoration. Terrain plat, clos et arboré de 746m2

Patricia Debernardi - iad
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Patricia Debernardi - iad 19/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
12
Maison, 150 m²

130 000 € 867 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • Ter. 1 130 m²

Apremont (73190)

iad France - Patricia Debernardi (06 45 77 83 22) vous propose : VIGNOBLE d' APREMONT Unique sur la commune d'Apremont, Grange à rénover Possibilité d'aménager deux ou trois niveaux selon les goûts et les envies. Terrain de 1130m2 environ Très beaux volumes de construction sur la partie existante 1 parcelle attenante située en Zone UA. Exposition OUEST/EST/NORD Bien en mitoyenneté 2 caves dont 1 cave voûtée Non viabilisée mais l'ensemble des réseaux se trouvent en limite de propriété Cadre idéal pour un projet de rénovation ou de nouvelle construction. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Debernardi EI (ID 77496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 795247212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BP L'AGENCE
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par BP L'AGENCE 25/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
12
Maison, 180 m²

Prix en baisse 448 000 € 2 489 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 621 m²

Châtillon-Saint-Jean (26750)

Dans le hameau de PEROUX, belle est grande maison d'environ 180 m² sur 3 niveaux sur un terrain clos et arboré de 2 621 m², composée comme suit : -Au rdc : belle cuisine refaite en 2021 entièrement équipée avec une agréable verrière donnant sur un espace à manger, grand salon de 34 m², wc et chaufferie. -Au 1er étage : une grande chambre parentale avec salle de bains et wc, une 2ème chambre de 25 m² avec dressing. -Au 2ème étage : une 3ème chambre de 25 m², une 4ème chambre de 19 m² et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur : beau terrain plat avec une grande piscine et son pool house, jeu de boules. Le tout dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Grand garage de 43 m² avec porte motorisée et cave. Toiture entièrement refaite en 2010, menuiseries PVC double vitrage et volets bois, fibre. Contact : Nelly THIOT O6.63.99.15.72

Marie Goy - efficity
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Marie Goy - efficity 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
13
Maison, 104 m²

320 000 € 3 077 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

74700 SALLANCHES – MAISON DE VILLE AVEC VUE MONT BLANC - RARE A LA VENTE EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, avec Marie Goy, vous présente cette charmante maison de ville située au cœur de Sallanches, offrant confort, modernité et une vue imprenable sur le majestueux Mont Blanc. Une maison de ville est un compromis entre un appartement et une maison individuelle, idéale pour un premier achat. Sallanches, nichée dans la vallée de l'Arve, est une ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel au pied du Mont Blanc. Idéalement située, elle offre un accès facile à certaines des plus belles stations de ski des Alpes : Megève : à seulement 20 minutes en voiture Saint-Gervais-les-Bains : à environ 15 minutes Chamonix : à 30 minutes, pour les amateurs de ski et de sports de montagne renommés Flaine : à 40 minutes, offrant un vaste domaine skiable au cœur du Grand Massif Outre sa proximité avec ces stations de ski, Sallanches bénéficie d'une vie urbaine dynamique avec de nombreux commerces, écoles, et services de santé de qualité. La ville est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre le confort d'une petite ville et l'accès aux loisirs de montagne. Description de la Maison : Cette maison de ville, idéale pour une vie urbaine tout en profitant d’un cadre montagnard, se déploie sur trois niveaux parfaitement agencés : Rez-de-chaussée : Un garage pratique, une buanderie, une entrée accueillante, et la cage d'escaliers menant aux étages supérieurs . 1er étage : Un espace de vie convivial avec une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour de 33 m², un balcon de 4,40 m² pour profiter de la vue, ainsi qu’un palier et un WC . 2ème étage : Trois chambres lumineuses de 9 m² chacune, une salle de bain fonctionnelle, et un deuxième WC séparé, parfaits pour le confort familial . Surface utile : 104 m² Surface Loi Carrez : 84 m² Informations Techniques Cette maison fait partie d'un immeuble découpé en 5 tranches, formant une petite copropriété gérée par un syndic professionnel avec de faibles charges. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville, remplacée il y a 4 ans, garantissant efficacité et confort. La cuisine, entièrement équipée, comprend un four neuf et un réfrigérateur américain, prêts à l'emploi. L'entrée au garage se fait par une cour intérieure pavée, ajoutant un charme supplémentaire à cette maison . Attention : il y a plusieurs escaliers. Construit en 1999, l'immeuble est en excellent état avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques, assurant une isolation optimale . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville alliant charme, modernité, et une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc, dans la charmante ville de Sallanches. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°444198543. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphanie BROUCHIER - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie BROUCHIER - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 242 000 € 2 017 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Située à Vallon-Pont-d'Arc (07150), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé proche du village, offrant ainsi calme et tranquillité tout en restant à proximité des commerces. Le terrain spacieux de 1500 m² permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Cette maison construite en 1982 sur deux niveaux comprend un garage avec coin atelier, une buanderie et une pièce de rangement au rez-de-chaussée, ainsi qu'un logement avec cuisine, chambre, toilette et salle d'eau. À l'étage, une véranda offre une vue panoramique sur les collines environnantes. On y trouve un salon séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine équipée indépendante, trois chambres climatisées, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Dotée de 4 chambres, 7 pièces au total, cette maison de 120 m² offre un confort de vie appréciable. Les 4 places de parking, l'intimité du terrain, l'année de construction récente et la proximité du village sont des atouts majeurs pour ce bien immobilier. Emplacement idéal entre Vallon pont d'Arc et Ruoms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419 - SAFTI – BROUCHIER Stéphanie, Conseiller indépendant

Ardesia Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Ardesia Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 66 m²

186 000 € 2 818 €/m²
Maison • 66 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Michel-de-Maurienne (73140)

Située dans le pittoresque hameau de Beaune-Grand-Village, cette charmante maison mitoyenne sur trois niveaux vous offre une alliance parfaite de modernité et d’authenticité. Entièrement rénovée avec soin, elle dispose defenêtres à double vitrage, et est équipée d’un poêle à granulés programable a distanece, garantissant confort et efficacité énergétique. Description des Espaces : • Rez-de-chaussée : Entrez dans un séjour chaleureux sous cave voûtée, idéal pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle ouverte sur une petite terrasse abritée, parfaite pour profiter des repas en extérieur à l’abri des intempéries. • Premier étage : Une chambre spacieuse avec salle d'eau, un WC séparé, offrant un espace de vie intime et bien pensé. • Deuxième étage : Découvrez une seconde chambre, lumineuse, avec salle de bains privative, apportant confort et indépendance pour les résidents ou les invités. Atout supplémentaire : Atelier aménageable En annexe, un atelier attend vos projets ! Toutes les arrivées (électricité, eau, évacuations) sont déjà en attente, offrant un potentiel d’aménagement pour un espace de travail, un studio ou autre selon vos envies. Un bien rare, prêt à vivre, dans un cadre enchanteur ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans la vallée de la Maurienne. Présente sur la vallée de la Maurienne, l’agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

Guillerme Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Guillerme Immobilier 17/06/2023 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 156 m²

Prix en baisse 680 000 € 4 359 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 745 m²

Dardilly (69570)

Maison 7 pièces 156 m² -- Guillerme Immobilier -- La Tour de Salvagny Belle maison familiale de 2008 de 155 m2 de type provençale sur terrain clos et arboré de 745 m2 avec piscine. Prestations récentes et contemporaines ! Superbe cuisine entièrement équipée de 28 m2 ouvrant sur terrasse - Vaste séjour / salle à manger avec poêle à granulés - Suite parentale de 19 m2 située au RDC comprenant salle d'eau et dressing avec vue jardin. A l'étage : beau dégagement (coin jeux enfants ou espace bureau), 3 chambres, une SDB, WC séparé. En complément : un garage double. On aime : superbe cuisine équipée de 2019 avec cave à vin - climatisation au RDC - pièce de vie d'env. 70 m2 Contact: Christophe Votre Agence Immobilière à Dardilly 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY