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Blandine Joulia - efficity
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Blandine Joulia - efficity 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
14
Maison, 166 m²

540 000 € 3 253 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Mions (69780)

69780 MIONS - MAISON AVEC TERRAIN ARBORE ET PISCINE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 129m² carrez, entièrement de plain-pied érigée sur un terrain de 900m². La pièce à vivre de plus de 67m², ouverte sur les extérieurs grâce à 3 belles baies vitrées, est une vraie invitation tout autant à la réception et aux moments de convivialité qu'à plus de détente et de sérénité. Cuisine ouverte et entièrement équipée, salle à manger et salon communiquent en effet de façon harmonieuse tout en ayant chacun leur coin dédié. Depuis chacun de ces espaces, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la vaste terrasse à vivre, la piscine ainsi que le jardin arboré et joliment entretenu. La suite parentale de 22m² bénéficie de sa salle d'eau indépendante et d'un dressing et donne elle aussi directement sur la terrasse et la piscine. Dans le second coin nuit, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires de plus de 12m² chacune ainsi que d'une salle de bains. La maison offre également une buanderie mais aussi un vaste atelier dont l'accès peut se faire tout autant via la terrasse que par le grand garage. A noter qu'en complément du garage, 2 stationnements supplémentaires sont possibles en extérieur. Exposition Sud-Sud/Ouest, absence totale de vis-à-vis, vous bénéficierez d'un environnement très calme dans un secteur résidentiel et familial tout en étant à quelques minutes du centre ville et de tous ses commerces. Chauffage au sol, poêle, climatisation réversible dans la pièce de vie, volets et portail électriques, cette maison bien entretenue au très joli potentiel et aux nombreux atouts ne peut que vous charmer. Contactez Blandine JOULIA pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Blandine Joulia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°801778325. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agent immobilier ?
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AMILTONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AMILTONE IMMOBILIER 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
21
Maison, 132,33 m²

449 000 € 3 393 €/m²
Maison • 132,33 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Messimy-sur-Saône (01480)

AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison familiale et idéalement situé au calme sur la commune de Messimy sur Saône, à seulement 5 minutes à pieds des commerces (tabac, supérette, médecin, producteur local), des écoles maternelles et primaires et des arrêts de bus et des bords de saône. La maison, d'environ 132 m2 habitables, secompose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte équipée sur un grand séjour cosy de 40m2 et une véranda de 18,5 m2, d'un WC, d'un grand bureau, d'un dressing, d'un cellier et d'une buanderie. L'ensemble bureau/dressing peut facilement etre converti en chambre parentale ! A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres de belles surfaces, une salle d'eau et un WC. Son terrain entièrement clos de 960 m2 , sans vis à vis sur lequel vous pourrez creuser une piscine, est joliment aménagé et arboré. 2 terrasses exposées respectivement au Nord, à l'Est et la Véranda exposée Est/Sud/Ouest. Grand garage de 80 m2. Cours de stationnement. Chauffage par climatisation réversible gainable, radiateurs électriques et poêle à granules. DPE : C et GES : A. A visiter sans tarder, contact : Antoine MONTILLARD O7 81 37 87 95 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse No952 833 507. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Clairimmo Macon
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Clairimmo Macon 23/10/2024
15
Maison, 150 m²

258 000 € 1 720 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Replonges (01750)

A REPLONGES, à 10 minutes de MÂCON et 20 minutes de BOURG EN BRESSE, au calme, MAISON d'artisan des années 80 de plus de 150 m². Sur un beau terrain de 1443 m² plat, arboré et piscinable. Venez découvrir cette maison d'environ 150 m² au beau potentiel. Au rez-de-chaussée : entrée sur un vaste séjour de 48 m² lumineux avec une cheminée et un accés à la grande terrasse couverte, cuisine indépendante avec coin repas, buanderie spacieuse. Vous bénéficierez d'un coin nuit avec chambre, salle d'eau et WC indépendant. Toutes les pièces ont accés à la terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré sans aucun vis à vis. A l étage : 4 grandes chambres de 12, 13, 14 et 17 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendants. A ce niveau vous disposerez aussi d'un espace combles aménageables. Prévoir remise au gout du jour. Idéal projet familial. Commodités à proximité (commerces, écoles, activités et installations sportives). Accès rapide et facile A6 et A40. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cécile CHEVENET : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 480 625 623

MAGIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par MAGIC IMMOBILIER 23/10/2024
16
Maison, 198 m²

320 000 € 1 616 €/m²
Maison • 198 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 480 m²

Béard-Géovreissiat (01460)

En exclusivité, ancienne ferme mitoyenne d'environ 198 m2 comprenant cuisine, vaste salon séjour, sanitaires, salle de bains, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, buanderie, cave, grange (52 m2), atelier (39 m2), abri voiture (40 m2), poulailler (54 m2) sur 2480 m2 de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jean-Claude Ruggeri agent commercial (EI) +33 (0)6 16 78 29 15 magic immobilier

Christophe Jourdan - efficity
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Christophe Jourdan - efficity 23/10/2024
16
Maison, 115 m²

278 000 € 2 417 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Guilherand-Granges (07500)

GUILLERAND – MAISON – JARDIN – TERRAIN – TERRASSE – BALCON - 3 CHAMBRES - 2 GARAGES - EXCLUSIVITÉ Efficity et Christophe Jourdan vous présentent en exclusivité cette maison de 115 mètres carrés très lumineuse au calme possédant 3 chambres dont une de plain pied, terrasse, balcon, jardin, grand garage, le tout à quelques pas des écoles et commerces. Le rez de chaussée se compose d’une CHAMBRE de 22m2 avec son point d'eau et des TOILETTES séparées. Le GARAGE traversant de plus de 40m2 avec porte sectionnelle électrique donne également sur le terrain côté SUD-OUEST sur lequel se trouve un abri de jardin. Un escalier menant à la PARTIE HAUTE vient compléter cette partie basse. La PARTIE HAUTE quant à elle est composée de 2 CHAMBRES de plus de 10m2, d'une cuisine, d'un SALON SÉJOUR agrémenté d'une cheminée et d'un GRAND BALCON. Nous pouvons ACCÉDER au GRAND BALCON par la cuisine, une chambre et par le salon séjour. A l'étage nous retrouvons également une SALLE DE BAIN et des toilettes séparées. Le CHAUFFAGE quant à lui dispose de trois possibilité, POMPE A CHALEUR, CHAUDIERE au gaz de ville et d'une CHEMINÉE. DOUBLE VITRAGE. Proche TRANSPORTS, ÉCOLES, COMMERCES et CENTRE VILLE. Cette MAISON vous intéresse, contactez rapidement Christophe Jourdan au 07 68 05 78 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°838164390. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immobilière des 2 Lacs
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Immobilière des 2 Lacs 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
16
Maison, 133,64 m²

570 000 € 4 265 €/m²
Maison • 133,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Entrelacs (73410)
Epersy

Nouveau coup de coeur! L'agence Immobilière des 2 lacs vous propose cette belle maison d'habitation récente dans un cadre bucolique proche Grésy-Sur-Aix. Située à 7 min de Grésy-Sur-Aix et 10 d'Aix Les Bains sur la commune d'Epersy cette maison de 2016 bénéficie de prestations de qualité. Sa disposition intérieure offre de plain-pied une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon séjour. Vous pourrez profitez de la terrasse exposée Sud-Ouest agrémentée de son jacuzzi. Dans la partie nuit 3 belles chambres dont une suite parentale toutes équipées de rangements avec accès direct à la terrasse. Un grand garage vient compléter le bien avec de nombreux espaces de stockage. Les diagnostics dénotent une faible consommation d'énergie DPE A. Un poêle à granulés bois est le mode de chauffage. Située dans un endroit calme et proche des commodités à peine à 10 mm des écoles et des commerces et de l'axe autoroutier Annecy-Genève et Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez joindre L'agence Immobilière des 2 lacs au 06 32 64 56 79.

DV Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par DV Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 186 m²

218 000 € 1 172 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Vérand (69620)

DV Immobilier by Groupe Csim vous propose en exclusivité une belle opportunité d'investissement située au coeur du charmant village de Saint Vérand, à proximité de Tarare et du Val d'Oingt, et à seulement 15 minutes environ de l'autoroute Porte de Lyon. Ce bien se compose d'une maison de village rénovée, divisée en deux appartements distincts, avec compteurs d'eau et d'électricité séparés. Au rez-de-chaussée, un appartement T1-T2 de 53 m², idéal pour une personne seule ou un couple, avec un loyer potentiel de 590 € hors charges. À l'étage, un T4 en duplex d'environ 133 m², parfait pour une famille, avec un loyer envisagé de 800 € hors charges. En plus, une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour un investisseur cherchant une opportunité locative dans une zone attractive, ce bien requiert quelques travaux de finitions pour maximiser son potentiel. Proche des commodités locales et des axes principaux, cette maison est située dans un environnement calme et agréable, avec une forte demande locative. Pour plus de renseignements, contactez Karine BOY au 07 88 83 39 19.

Horizon Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Horizon Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 203 m²

399 000 € 1 966 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 201 m²

Lantignié (69430)

NOUVEAUTE HORIZON ! Sur la commune très prisée de LANTIGNIE, au coeur du Beaujolais, cette superbe maison contemporaine et basse consommation de 2013 vous séduira par son charme et son cadre exceptionnel, hors lotissement, avec une vue dégagée à couper le souffle sur les vignobles environnants. D'une surface habitable d'environ 203 m², cette propriété est édifiée sur un terrain de 1 200 m², offrant à la fois espace, confort et une véritable connexion avec la nature et les saisons. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 53 m² vous accueille, avec une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Une extension réalisée en 2020 ajoute 23 m² supplémentaires, orientée plein Ouest, pour profiter des splendides couchers de soleil. La terrasse en prolongement de cet espace crée une sensation de vivre dedans-dehors, idéale pour des moments de détente en pleine nature et au calme. Côté pratique, la cuisine dispose d'un cellier/laboratoire à l'arrière, parfait pour le rangement ou la préparation culinaire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres lumineuses, toutes également climatisées (environ 12 m², 13 m² et 20 m²), dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire, douche et WC complète cet étage. Le sous-sol offre des atouts précieux, avec un espace cellier pour vos besoins de stockage, une vaste salle de jeux qui peut également servir de quatrième chambre, ouvrant directement sur l'extérieur, et une pièce fermée avec verrière, idéale pour un bureau ou un atelier créatif. Jardin entièrement clos et paysagé. Parmi les éléments techniques/prestations: Climatisation réversible (Bloc Clim dans chaque pièce) Chauffage au sol au Rez de Chaussée DPE B ! Poêle à bois Terrain piscinable Fibre Isolation périphérique en 120 et 140, isolation sous toiture en 300 Menuiserie double vitrage PVC blanc Cuve de récupération d'eaux pluviales Volets roulants électriques Alarme (propriétaire) Assainissement classé collectif, conforme Taxe foncière 2024 : 873€ Plus de 40 photos visibles directement sur notre site internet ! ************************************ Contact: Anna MOCK 07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 ************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Anna MOCK Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est e...

Julien BLANCHET - Capifrance
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Julien BLANCHET - Capifrance 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
4
Maison, 97 m²

349 000 € 3 598 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 89 m²

Porte-de-Savoie (73800)
Les Marches

J'ai le plaisir de vous présenter, sur la commune des Marches, en plein cœur de la combe de Savoie, ce nouveau projet immobilier. Dans un ensemble de 8 logements, alliant charme traditionnel et modernité, venez découvrir votre future maison T4 de 96,76 m², composée de 3 chambres avec un jardin privatif de 89 m². Cette maison est conforme à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques et environnementales optimales. Le début des travaux est imminent, et la livraison est prévue pour avril 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, entre les massifs des Belledonnes, des Bauges et de la Chartreuse, où le confort, l'authenticité et la nature se conjuguent harmonieusement. Réservez dès maintenant votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par la magie des Marches ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce nouveau projet ne se décrit pas, il se découvre. N’hésitez pas, je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien . . . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879398)

LES ALLEES
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par LES ALLEES 27/10/2024
8
Maison, 139 m²

239 000 € 1 719 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montélimar (26200)

Située en centre ville aux abords des Allées Provençales, venez découvrir cette belle maison de ville de 139m². Au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 60m², un Wc, une buanderie et coin bureau. A l'étage un Wc, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 2 grandes chambres et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Petite cour privative en pavés devant la maison, 1 Place de parking est à disposition dans la cour commune + un espace stockage.

STB Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par STB Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
21
Maison, 270 m²

575 000 € 2 130 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 6 800 m²

Saulce-sur-Rhône (26270)

Nouvelle exclusivité STB immobilier Grande propriété en Drôme idéal pour un projet familial A Saulce-sur-Rhône, Marjorie HAUTHEVILLE vous propose ce bien atypique de 270m2 environ rénové avec goût composé de 2 logements de 190m2 et 80m2 habitables environ sur un superbe parc arboré de 6 800m2 sans vis à vis. Idéalement situé dans la Vallée du Rhône, à 5 minutes du péage de Montélimar Nord et proche de toutes commodités. Au 1er étage, vous disposerez d'un appartement de 190m2 environ composé d'un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec un coin repas et d'une terrasse de 18m2 environ. La partie nuit possède 5 chambres d'environ 12m2 chacunes dont une suite parentale avec une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, l'appartement de 80m2 environ se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante avec une entrée sur le parc et de 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette propriété a un énorme potentiel de part ces nombreuses dépendances, hangars, caves, buanderie mais aussi avec ce T3 pouvant se louer à partir de 550EUR/mois environ. En mode de chauffage, vous aurez 2 pompes à chaleur, un chauffage à inertie dans les chambres et le fioul pour la production d'eau chaude. Coté extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de 6 800m2 clôturé et intégralement aménagé avec : - une terrasse couverte équipée d'un bar extérieur et d'une cuisine d'été semi-équipée de 25m2 environ. - une piscine sécurisée de 10*5. - un poulallier de 80m2 avec 3 écuries. - un hangar de 70m2 environ. Taxe Foncière : 2 784EUR Une visite virtuelle 360o est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Marjorie HAUTHEVILLE au 06.21.19.60.96 ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/10/2024
8
Maison, 100 m²

220 000 € 2 200 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 580 m²

Burzet (07450)

Fiche Id-SUP168340 : BURZET, Charmante maison en pierres de hameau élevée sur caves d’environ 100 m² habitables rénovée avec des matériaux de qualité sur une parcelle de 580 m². La maison se compose d’une cuisine équipée avec poêle à bois donnant sur une terrasse avec belle vue dominante sur la campagne environnante et de collines boisées, un salon-séjour, une chambre, un bureau, une mezzanine et une salle d’eau wc. Fenêtres double vitrage alu, chauffage pompe à chaleur air-eau. Accès piétonnier pour accéder à la maison, parking public à 40 mètres. Cette maison de charme, située dans un environnement paisible, pourra être pour vous un lieu de vie très agréable en toutes saisons. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2220 Euros - Affaire suivie par Mr Michel COMTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lalevade D'ardeche - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valentine Ducreux - efficity
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Valentine Ducreux - efficity 30/10/2024
20
Maison, 110 m²

289 000 € 2 627 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 884 m²

Chevrières (42140)

>>> Bien SOUS OFFRE acceptée Pourquoi diffuser un bien sous offre ? Parce que peut-être que ce type de bien aurait pu vous intéresser et que vous ne l’avez pas vu… Contactez-moi pour me parler de votre projet de recherche, vous serez contacté(e)s) en amont si un nouveau bien venait à se présenter. A très vite :) - Et si vous souhaitez METTRE VOTRE BIEN À LA VENTE, vous pouvez aussi me contacter pour une ESTIMATION sur le SECTEUR de Chazelles-sur-Lyon et alentours. Je prends le temps de connaître votre projet, votre bien, afin de le mettre en valeur pour le vendre dans les meilleures conditions : visite virtuelle, home staging, réhabilitation 3D, plans… je m’adapte à toutes les situations. Je vous accompagne dans votre projet jusqu’à la signature de la vente définitive chez le notaire, toujours dans la bonne humeur. Vous méritez un service de qualité pour vendre en toute sérénité. 42140 CHEVRIÈRES *** EXCLUSIVITÉ *** Maison en demi-sous-sol avec grand terrain *** Valentine Ducreux, conseillère immobilière INDÉPENDANTE, du réseau Efficity vous propose cette maison d’environ 110m2 habitables de plain-pied et demi-niveau avec 3 chambres, bureau, double garage, et terrain de 1884m2. >>>>> MON AVIS : Une maison très agréable, qui offre un beau cadre avec son terrain aménagé, ses terrasses ombragées, son environnement, sa vue dégagée… L’aménagement intérieur est tout aussi agréable et facile à vivre. Le demi-sous-sol avec son double garage finit de nous convaincre : elle ne manque de rien ! UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE ;) SON INTÉRIEUR : De plain-pied : - SEJOUR avec CUISINE ouverte et équipée, d’environ 56m2, avec 3 accès à la terrasse, En demi-niveau : - espace ouvert qui peut offrir un coin BUREAU, - 3 CHAMBRES avec aménagements placards, - une SALLE DE BAIN avec douche et baignoire, - un WC. En sous-sol : - un double GARAGE, - un coin BUANDERIE, - un WC, - Accès au vide sanitaire, qui s’avère fort utile pour stocker patates ou bons vins =D SON EXTÉRIEUR : une jolie parcelle de 1884m2, ARBORÉE et close. L’aménagement du terrain le rend pleinement profitable avec : - la cour d’entrée où on peut garer au moins 3 véhicules, - une grande terrasse longeant la maison (Sud jusqu’à Nord-Est) avec 2 parties couvertes - un espace superbement arboré, en partie aménagé avec une piscine hors sol récente, - un coin potager - un bel espace vert avec des arbres fruitiers - un cabanon pour les outils de jardin. SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : Cette maison a été construite en 2006 par un groupement d’artisans - CONSTRUCTION en moellon et béton, sur demi-sous-sol, avec la partie en plain-pied sur vide sanitaire, cloisons briques, plafond briques. - TOITURE avec charpente en fermette, - ISOLATION murs et combles en laine de verre déroulée, - MENUISERIES : bois double vitrage avec volets bois (baie alu et volet roulant électrique) - CHAUFFAGE : chauffage central sur radiateurs avec POMPE A CHALEUR, et poêle à bois - EAU CHAUDE sanitaire : sur cumulus de 300L, - ASSAINISSEMENT : tout à l’égout, - FIBRE optique, - Prise Green Up pour voiture électrique. SES INFOS FINANCIÈRES : taxe foncière de 954€ Pas d’autres charges à prévoir. SA SITUATION : Cette maison est dans un quartier résidentiel mais hors lotissement, mais pas de maison au-dessus (pré). Zone très bien desservie par les cars. Son extérieur est très bien entretenu :) Quelques voisins mais aucun vis-à-vis depuis la terrasse. Altitude de la maison : environ 600m. La maison est à 12min de Chazelles-sur-Lyon, 13min de St-Symphorien-sur-Coise. Et si vous ne connaissez pas Chevrières, c’est un charmant village situé à environ 1h10 de Lyon, 35min de Saint-Etienne, et 10min de Chazelles-sur-Lyon où vous trouverez toutes les « grandes » commodités. Le village possède donc une école primaire privée (St Benoit), mais aussi un magasin d’alimentation (locale :)), un bar-tabac, un salon de coiffure, et l’indispensable boulangerie ! Près de 1150 habitants, avec une altitude moyenne variant entre 430 et 770m. Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez Valentine DUCREUX par téléphone v06 v31 v12 v70 v56, ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentine Ducreux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°798820189. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GRASSET IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par GRASSET IMMOBILIER 31/10/2024
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Maison, 85 m²

260 000 € 3 059 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 683 m²

Samognat (01580)

A vendre : Maison de plain-pied à Samognat, avec vue dégagée en parfait état. Située dans le charmant village de Samognat, cette maison de plain-pied offre un joli cadre de vie avec une vue dégagée et un environnement calme. Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse, incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les baies vitrées laissent entrer une belle lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse, idéale pour profiter du jardin. Un poêle à bois vient compléter cette pièce chaleureuse. La maison dispose également de : Deux chambres équipées de placards de rangement, Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou être aménagée en troisième chambre, Une salle de bain avec meuble double-vasque et douche à l'italienne, Un garage fermé avec porte électrique, Une spacieuse buanderie-chaufferie, Un atelier idéal pour le rangement. A l'extérieur, vous trouverez un abri voiture en complément du garage, une aire goudronnée pour le stationnement, et un jardin en herbe, arboré et entouré d'une haie. Dotée d'une pompe à chaleur air/eau neuve alimentant le chauffage central, la maison est parfaitement isolée et énergétiquement performante. Son état irréprochable et sa décoration soignée en font un bien prêt à vivre. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite.

SCP FLANDIN, SOHIER
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par SCP FLANDIN, SOHIER 01/11/2024
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Maison, 57 m²

185 000 € 3 246 €/m²
Maison • 57 m² • 5 pièces • Ter. 150 m²

Montélimar (26200)

MONTELIMAR, au calme, proche centre, maison de 100 m2 avec jardin de 150 m2. Cette maison comprend un hall d'entrée, une cuisine ouvrant sur une terrasse, un salon-salle à manger, un cellier-buanderie, 3 chambres et une salle de bain. Un garage sert d'annexe. Chauffage au gaz de ville. Les plus : - petit jardin et terrasse- proche du centre ville à pied Pour tous renseignements et visite, contacter l'étude de Maitres SOHIER et FLANDIN, Madame VACQUIER au 06.82.13.21.29Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr