Acheter une maison en Rhône-Alpes

L'agence Demeures et Collections de Bourg Saint Maurice vous propose à la vente un immeuble ancien situé à proximité d'Aime, offrant une vue exceptionnelle sur le château de Saint Anne. Ce bien rare présente un énorme potentiel, tant pour une résidence privée que pour un investissement locatif. Le bâtiment se compose de 3 plateaux d'environ 120 m² chacun, soit une surface totale d'environ 360 m², avec la possibilité de créer un ou plusieurs logements par plateau. Chaque niveau permet d'aménager un spacieux appartement de 3 à 4 chambres, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos projets. Le charme de l'ancien se révèle à travers les poutres apparentes et les murs en pierre, apportant une atmosphère authentique et chaleureuse. De plus, le bâtiment dispose de caves spacieuses offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Sa localisation stratégique, proche des commerces, des écoles et des principales routes menant aux stations de ski, en fait un bien très recherché, aussi bien pour une location saisonnière que pour une location à l'année. La vue imprenable sur le château de Saint Anne ajoute un attrait supplémentaire pour les futurs locataires ou acquéreurs. Ce bien offre une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à sa rentabilité locative potentielle, renforcée par son emplacement unique dans un secteur en pleine demande. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Demeures et Collections de Bourg Saint Maurice. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Felines Maison en pierre de 265m2 habitable sur une parcelle 712 m2 + dépendances + piscine Pietrapolis vous présente cette jolie maison en pierre exposée Est - Ouest de 264 m2 au sol sur une parcelle de 712 m2, entièrement close par des murs en pierre, disposant de dépendances et d'une piscine chauffée, au calme en fin d'impasse, Cette maison est gérée actuellement en gite, peut recevoir légalement 15 personnes mais dans les faits bien plus. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire et/ou un site de réception. Entièrement close par de haut mur en pierre, l'entrée de la propriété via un portail motorisé ouvre en plein sur la cours du domaine. Après avoir gravi quelques marches en pierre, le corps principal du domaine comprend une grande pièce qui fait office d'accueil actuellement et distribue le rez de chaussée. D'un coté de l'entrée se trouve la cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger pouvant accueillir aisément 20 personnes, climatisée et dotée d'une belle cheminée en pierre. Elle donne accès à la terrasse surplombant la piscine chauffée, équipée d'un store électrique et sa terrasse ensoleillée. De l'autre coté de l'accueil, un grand salon, lumineux, idéal pour passer de bons moments de détente en famille. Indépendante, une chambre fermée par une porte à galandage ouvrant sur l'accueil. Attenant au salon, séparé par une porte, une salle d'eau au goût du jour, 2 toilettes indépendantes et un placard buanderie. A l'étage, un dégagement ouvrant sur une terrasse de belle taille vue dégagée au loin sur la Vallée du Rhône et les Alpes, dessert 5 chambres dont 2 en enfilade, une salle d'eau dotée de toilettes a remettre au goût du jour. Au droit de l'habitation, un auvent de 45m2 idéal pour de grand repas en famille, entre amis en toute saison. En enfilade, aménagée dans la grange jadis de 127m2, pierres et charpente traditionnelle apparente, la salle de jeux, une salle de réception, potentiellement un dortoir : cet espace de vie offre une multitude d'aménagement possible. En sous-sol et rez de chaussée des différents bâtis, de nombreuses pièces de rangement allant des caves dont une voutée, en passant par l'écurie et en finissant par l'atelier. A 5 min du Village de Félines et ses commerces A 7 min du parc de Peaugres A 45 minutes de Lyon et à 10 minutes de l'autoroute de sortie Chanas Pour plus d'informations ou une visite : Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4400.00 et 6030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette magnifique villa nichée au coeur de Bresse Vallons. Construite en 1981, cette maison de 165 m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage, est idéal pour accueillir vos proches. La cuisine équipée et indépendante offre un espace fonctionnel et pratique. La villa se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. L'état intérieur est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Le terrain de 2094 m² offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. La cave de 19,24 m² est un espace supplémentaire appréciable. Le standing normal et la hauteur sous plafond de 2,50 m confèrent à cette demeure une atmosphère unique. Les commodités à proximité incluent plusieurs bus, crèches, écoles, commerces et services de santé accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique villa à Bresse Vallons.

Découvrez cette charmante maison familiale de 138 m², désormais disponible à la vente, offrant un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis, au coeur d'un parc arboré d'environ 13400 m². Idéale pour les amateurs de nature, cette propriété rare allie espace, tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, la villa s'ouvre sur une vaste entrée menant à une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon convivial, et une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et salle d'eau. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison dispose d'un sous-sol complet, d'un grand garage et d'un abri de voiture, offrant un espace pratique pour vos véhicules et rangements divers. Pour profiter pleinement de son environnement privilégié, une terrasse exposée sud-ouest vous accueille pour vos moments de détente en extérieur. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix en pleine nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

38370 PROX VIENNE MAISON RECENTE T6 4 CH 143m2 AVEC GARAGE 390 000 euros EXCLUSIVITE 5 min de Vienne 25 min de LYON 1h de Saint-Etienne. Gare accessible à pied. DHG CONSEIL vous propose une charmante Villa indépendante très lumineuse dans un village sur les hauteurs du Rhône dans le 38 à Saint Clair du Rhône. La maison de type 6 d'environ 142 m2, est composée: - Au RDC : un double séjour / salle à manger, cuisine ouverte, WC et accès au garage aménagé avec cuisine d'été. - A l'étage : 4 chambres avec placards, 1 salle de bains avec WC et 1 salle d'eau. - A l'extérieur : chalet bois d'environ 15m2, espace de jeu, terrasse, piscine avec cascade. Chauffage : individuel - gaz radiateur Eau chaude sanitaire : individuel - chaudière gaz Taxe Foncière : 1300 euros/an DPE: D (consommation valeur C ) GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1780 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 21 Honoraires charge Vendeur KHELIL Sofiane tel : 07 / 71 / 12 / 18 / 73 Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr