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Karine GARAYT - Propriétés-privées.com

(32 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Karine GARAYT - Propriétés-privées.com 13/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(32 avis)

84 000 € 1 273 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Thizy-les-Bourgs (69240)

EN EXCLUSIVITE: Maison de bourg entièrement rénovée de 67 m² habitable avec une cour extérieure. Elle offre un séjour, une cuisine aménagée avec accès sur une cour privée, deux chambres , une salle d'eau avec WC. Toiture, isolation, aménagement intérieur récent. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la proximité du centre bourg. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, stationnement disponible. Cette maison est située à 1h10 de LYON, au centre de THIZY-LES-BOURGS, proche des commerces et des écoles. DPE: Classe F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021- 2022- 2023 : entre 1990 euros et 2720 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe F . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. PRIX 84 000 euros honoraires 7.13% inclus charge acquéreur, soit 78 410 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381961 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Kate BROWN - Provimo

Annonce publiée le 23/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Kate BROWN - Provimo 23/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

299 000 € 4 380 €/m²
Maison • 68,27 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

En exclusivité BELLE BAISSE DE PRIX ! Kate Brown vous présente cette maison en duplex avec son accès individuel dans une petite copropriété calme de 4 habitations à Saint Bonnet de Mure Avec son portail privatif et son entrée individuelle, ce duplex ressemble plus à une maison qu'un appartement ! Le duplex en R+1 profite également de 112 m² de jardin privatif sans réel vis-à-vis! Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est exposée Ouest-Nord et offre 27,98 m². La pièce ouverte est agréable et s'ouvre sur le jardin privatif Elle a été rénovée en 2020 avec un carrelage contemporain 60x60 gris et la pièce a été repeinte La cuisine de 2010 est équipée de mobilier Aviva et d'électroménagers Le séjour bénéficie de plusieurs aménagements possibles L'entrée de 3,57 m² est agréable et profite d'un placard mural qui peut être agrandie en aménageant sous l'escalier Dans l'entrée se trouvent les toilettes de 2.31 m² avec fenêtre et rangements A l'étage, le dégagement de 3.61 m² dessert les 2 chambres, la salle d'eau et le dressing La 1ère chambre de 11.57 m² et la 2ème chambre de 10.62 m² sont exposées Ouest avec vue sur le jardin Le dressing de 1.77 m² offre un espace de rangements à aménager La salle d'eau de 4.34 m² offre une douche, une vasque, une fenêtre, un sèche-serviette et l'espace buanderie Le jardin offre du stationnement avec portail privatif, de la verdure et du calme On peut aisément installer un cabanon de jardin pour stocker et ranger A savoir : - Petite copropriété à taille humaine - Menuiseries double vitrage en PVC - Volets roulants PVC motorisés en 2016 - Climatisation réversible dans la pièce de vie 2017 - Chauffage électrique type bain d'huile de 2005 - Bandeaux et frisette de la copro neuves 2022 - Isolation des combles va être rénovée en 2023 - Bâtiment en pisé entièrement rénové et refait à neuf en 1995 : toiture, isolation, électricité, etc... - EDF 2022 : 753 euros/an soit 62.75 euros/mois - charges copro : 1 095.28 euros/an soit 91.27 euros/mois - DPE en D (245) et GES en B (7) - Diag carrez, ERP, électrique et amiante à votre disposition Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et ce bien au O6 32 90 30 94 A très vite! Kate Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095.28 euros. Kate BROWN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810389379 - LYON.

ORPI Le Carré De L'Est

(187 avis)

Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 13/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

(187 avis)

275 000 € 3 481 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 429 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITE ORPI! VAULX EN VELIN, rue Ernest Renan, Venez découvrir cette maison indépendante de 3 pièces de 79m² en plan Favier des années 60, sur une parcelle de 429m² issue d'une division parcellaire. A l'étage, vous trouverez une grande entrée de 11.20m² qui dessert un séjour de 23m² exposé sud et ouest, une cuisine de 15m² aménagée. Vous trouverez également un W.C, un cellier de 2.06m² . Côté nuit, vous aurez deux chambres, une de 11.46m² et l'autre de 12.22m². Au rez-de-chaussée, vous retrouverez la même superficie qu'à l'étage. Enfin un garage attenant complète ce bien. Les fenêtres sont en bois simple vitrage, chauffage gaz. La maison a un fort potentiel et des travaux sont à prévoir Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Référence agence : 786

SAFIMMO

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SAFIMMO 05/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

670 000 € 5 360 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Francheville (69340)

Maison de charme à Francheville Bel-air Plongez dans le temps avec cette magnifique maison individuelle de 1920, rénovée, située à Francheville Bel air. Avec ses 125 m² de surface habitable, cette demeure vous offre un séjour spacieux de 46 m², 5 pièces, 3 chambres (poss.4) et 2 salles d'eau pour votre plus grand confort. Studio indépendant. Imaginez-vous dans ce jardin de 760 m², clos et arboré sans vis à vis. La piscine de 7x3.5 m, nichée dans ce cadre verdoyant, vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La maison, en bon état, est équipée d'une cuisine aménagée et équipée, de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent votre confort tout au long de l'année. Profitez de ses deépendances : sous-sol et garage pour stocker. L'exposition de la maison vous permettra de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités telles que les commerces , les écoles et bus sont accessibles en 5 minutes à pied. Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire. Elle n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karine DUSSUD - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine DUSSUD - CAPIFRANCE 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

318 990 € 1 734 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 911 m²

Beaujeu (69430)

EN EXCLUSIVITE, à 10 minutes de Beaujeu,et de la Saône et Loire, situé dans le village de Chenelette, c’est au calme dans le Beaujolais vert, vallonné et luxuriant qui vous offre une belle qualité de vie. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², cette propriété, issue de la fusion de 2 maisons, offre une superficie de 183.95 m². Côté jour, vous profitez en rez de jardin d’une grande pièce de vie de 65m² généreuse et très lumineuse qui donne sur un agréable extérieur. A côté de la grande pièce de vie vous trouverez un bureau de 18m2 avec une baie vitrée qui pourrait être aménagé en chambre de plain-pied. Vous serez à votre aise afin de recevoir votre famille et vos amis pour profiter des belles journées d’été. Côté nuit, l’agencement actuel de l’étage propose 6 pièces à usage de bureau, dressing, chambres, entre 8.97 m² et 10.67m², avec 2 pièces d’eau. Il pourra facilement évoluer pour s’adapter aux habitudes de vie de chacun Propre, fonctionnelle et en bon état, vous pourrez aménager dans cette maison dès votre achat. La parcelle est arborée, et vous propose, une zone de stationnement, une zone d’agrément (terrasses, arbres) et une zone de culture (potager, poulailler) Un atelier et un garage vous offriront une superficie globale de 40m² afin de stationner, remise, bricoler… Une opportunité que je vous invite à saisir, proche de la nature et de tous ce que nous réserve ce bel environnement (randonnées, Monts Tourvéon…) ! Vous avez des questions ? N’hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Capi + : Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862715)

Franck PEDRINELLI - Capifrance

(106 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Franck PEDRINELLI - Capifrance 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(106 avis)

465 000 € 3 163 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Vénissieux (69200)

Dans le quartier recherché Louis PASTEUR à Vénissieux, à une courte marche du tram T4 Hôtel de Ville, cette villa construite en 2006 vous séduira par son charme contemporain et son cadre de vie paisible, nichée sur un terrain de 500 m². Traversante Nord/Sud et disposant de 2 terrasses (40 m² et 30 m²) elle offre deux zones de vie extérieures durant la journée. Conjugué au calme ambiant, elle constitue un véritable havre de paix. La surface totale est de 147 m² répartis sur deux niveaux : Au rez de chaussée un séjour de 40 m² exposé Nord-Sud s'ouvrant sur les deux terrasses, cuisine équipée dinatoire. À l'étage, quatre chambres très confortables, grande salle d’eau et bains. Le terrain est piscinable, comme le propose de projet présenté dans les photos. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau, assurant une économie d’énergie et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un grand garage de 28 m² complète ce bien, Une dépendance de 17m² ( bureau et toilettes) s'ajoute aux 147 m² de la maison. Une place de stationnement additionnelle extérieure Accès immédiat aux écoles maternelles, primaires et lycées. Arrêt de tramway T4 « Hôtel de Ville » à seulement 600 mètres, et de nombreuses lignes de bus (54, 39, 111, 112) à proximité immédiate, vous assurant une connexion facile avec le centre de Lyon et ses environs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869958)

ARMONI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par ARMONI 27/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

385 000 € 3 664 €/m²
Maison • 105,07 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Brignais (69530)

Découvrez votre futur chez-vous avant qu'il ne soit trop tard ! Bienvenue chez ARMONI, l'agence immobilière incontournable à Lyon et ses alentours. Nous avons une annonce exceptionnelle pour vous : une maison moderne à Brignais, nichée au bord d'un charmant ruisseau. Cette propriété rare allie à la perfection la tranquillité d'un cadre naturel et la proximité immédiate des commodités urbaines. Pourquoi cette maison est une opportunité unique : Grands espaces lumineux : Chaque pièce est baignée de lumière naturelle pour un confort absolu. 3 chambres : Parfait pour vos enfants, invités ou bureau à domicile. Jardin avec terrasse en bois : Un havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Garage sécurisé privatif en sous-sol : Plus de souci pour le stationnement ou le rangement. À seulement 2 minutes à pied du centre-ville : Accédez facilement à toutes les commodités sans sacrifier la sérénité. Une maison qui combine modernité, confort et praticité, tout en étant à deux pas du centre-ville, ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de vivre dans une propriété aussi unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avant que quelqu'un d'autre ne s'empare de cette opportunité en or. ARMONI : Votre partenaire de confiance pour des transactions immobilières qui changent votre vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dell's Immo

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Dell's Immo 14/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

1 600 000 € 2 075 €/m²
Maison • 771 m² • 25 pièces • 6 chambres

Belleville-en-Beaujolais (69220)
Belleville

Château viticole du 19ème siècle Pour ce bien Damien TOMATIS se tient à votre disposition au 07 89 31 15 91. Sur le nord Beaujolais, à 20 min de Belleville, 1h de Lyon et 20 min du TGV pour Paris, magnifique et rare château du 19ème siècle, d'environ 771 m² habitables et ses dépendances, le tout avec 35,8 ha de terrains (vignes, terres, bois…)! Dès l'entrée dans le château vous serez séduits par cette vaste entrée et son escalier de pierres. Au même niveau nous retrouvons 2 vastes salles à manger, 2 salons, cuisine, arrière-cuisine, chaufferie, toilettes et une belle bibliothèque. A l'étage, une partie a entièrement été rénové pour un usage actuel de gîte, comprenant cuisine, salon, 3 chambres, salle de bains / WC. Au même niveau il convient d'ajouter 3 chambres, salle de bains et WC. Au dernier étage, un grenier pré agencé de 250m² environ, laissera libre cours à votre esprit. Sous le château, une cave de 200m². En sus, dans un second corps de bâtiment, un logement de 120 m² environ. Pour compléter cette propriété du second empire, vous retrouverez, cuvage (166m²), stockage bouteille, caves, atelier, ancienne écurie, débarras etc... le tout pour environ 1000m². La propriété est agrémentée d'un parc de 2,62ha, de vignes (principalement en Beaujolais Villages) pour 13ha 29a, de terres à vignes pour 4ha 27a, et de bois / taillis, pour 15ha 60ca. Soit un total de 35ha79a 97ca. L'ensemble des terrains est vendu libre de tout contrat. Activité viticole, bien familiale, évènementiel, le bien peut répondre à de nombreuses attentes. Contact : Damien TOMATIS 07 89 31 15 91. Prix de vente : 1 600 000 Euros, honoraires charge vendeur, réf : 39 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

350 000 € 3 070 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • Ter. 243 m²

Corbas (69960)

CORBAS - PROCHE VILLAGE - 4 CHAMBRES- 2 SDB - IDEALE FAMILLE - CALMEA SAISIR Maison mitoyenne de 114 m² habitables avec garage et jardin de 250 m² à quelques minutes à pied de tous les commerces, écoles, collège et services de proximité nécessaires.Secteur très calme et familial.La visite commence au rdc avec un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse et le jardin exposés sud, une cuisine séparée équipée, possibilité d'ouvrir pour une pièce de vie plus spacieuse, un wc, A l'étage vous découvrez quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain + une salle d'eau, un wc. grands placard dans les chambresLES PLUS : maison très bien entretenue, vue dégagée, 2 SDB, idéale pour une famille, proche toutes commodités A visiter!

WeLoge Lyon

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par WeLoge Lyon 01/03/2024 - mise à jour 10/11/2024

459 000 € 4 481 €/m²
Maison • 102,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chaponost (69630)

MAISON ESPRIT LOFT INDUSTRIEL A CHAPONOST Vous êtes à la recherche d'un bien atypique à Chaponost ? Venez découvrir cette maison au charme industriel, ancien atelier transformé en 2001, dans un style contemporain avec une charpente métallique et de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les grands volumes avec une vaste pièce de vie de 61 m², exposée plein ouest, et une cuisine ouverte. Deux chambres spacieuses de 14 m² chacune, dont l'une avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains complète (douche + baignoire), vous y attendent. Bonus à l’étage avec une grande chambre de 28 m² au sol, modulable en deux espaces distincts grâce à ses puits de lumière, qui offre de multiples possibilités d’aménagement. La mezzanine, quant à elle, pourra se transformer en bureau, espace de détente ou salle de jeux selon vos envies. Avec une hauteur d'1.60 m sur tout l'étage, un rehaussement de la toiture est envisageable. L'ensemble est situé sur une parcelle de 387 m², à deux pas du centre de Chaponost, des écoles, commerces et avec un accès facile au TCL (ligne 12). Si vous cherchez un bien unique et rare à Chaponost, cette maison est faite pour vous ! Chaponoise depuis 17 ans, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions sur la commune. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1160 Euros et 1620 Euros pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 13/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

280 000 € 2 456 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

A la recherche d'une propriété à rénover offrant une multitude de possibilités d'investissement ? Cette maison de ville offre une toile vierge pour réaliser vos projets immobiliers. Avec ses 114m² Carrez répartis sur 2 niveaux, ainsi que des combles à réaménager, cette propriété offre un potentiel remarquable pour les investisseurs et les particuliers cherchant une résidence principale à personnaliser selon leurs besoins. Que vous soyez un investisseur cherchant à diviser la propriété en 3 lots distincts ou un particulier souhaitant créer votre résidence principale sur mesure, les possibilités sont infinies. L'emplacement stratégique de cette maison offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux commodités locales, ajoutant une valeur supplémentaire à cette opportunité exceptionnelle. La possibilité de se dissocier de la copropriété offre une flexibilité inégalée aux acheteurs, leur permettant de gérer la propriété selon leurs propres termes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette maison de ville à rénover et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques ' Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Immobilière Majolane

(35 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Immobilière Majolane 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(35 avis)

365 000 € 3 380 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 436 m²

Meyzieu (69330)

Maison à vendre sur la commune de Meyzieu (69330) Située dans un secteur privilégié, à deux pas du Grand-Large, venez découvrir cette maison de 3 chambres qui propose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une grande pièce de vie pouvant facilement être aménagée en séjour avec sa cuisine ouverte. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau ainsi qu'un garage donnant sur un grand atelier. A l'étage, vous profiterez du vaste séjour donnant sur le balcon orienté Est, d'une cuisine meublée et équipée indépendante (ouverture possible sur le séjour), de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Travaux récents : Chaudière FRISQUET, toit changé, fenêtres. De nombreux aménagements sont possibles : possibilité de créer une pièce dans les combles, création d'un séjour / cuisine au rez-de-chaussée, etc. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la quiétude du jardin et stationner d'autres véhicules sous l'abri prévu à cet effet. Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'évolution à visiter rapidement. Référence agence : 650

Éric BERNET - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Éric BERNET - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

399 000 € 3 800 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Genas (69740)

Située à Genas (69740), cette maison charmante offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités telles que des écoles. Elle dispose d'une belle terrasse aménagée et d'une place de parking extérieure, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, la façade en enduit et la toiture en tuiles Canal confèrent à la maison un aspect chaleureux. L'aménagement comprend également un abri de jardin idéal pour le rangement du matériel d'extérieur. À l'intérieur, la maison de 105 m² sur deux niveaux offre un espace de vie confortable avec une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale, idéales pour une famille. Deux salles de bain et un WC complètent cet intérieur fonctionnel et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745 - SAFTI – BERNET Éric, Conseiller indépendant

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 01/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

449 000 € 2 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 155 m²

Porte des Pierres Dorées
Liergues (69400)

Liergues, dans un environnement bucolique, l'agence Pruvost vous propose cette grande villa de 150 m² lumineuse et fonctionnelle construite en 2008 comprenant une grande pièce de vie de 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée, accès direct sur la terrasse et les espaces extérieurs. Un espace nuit avec 4 chambres, salle de bains (baignoire et douche), buanderie, 2 WC. Une partie indépendante de 30 m² que vous pourrez utiliser comme studio, activité libérale, espace de travail, locatif. ). Un grand sous-sol de 70 m² partiellement aménagé (salle de jeux, cellier). L'extérieur finira de vous séduire avec son grand terrain de 1155 m² profitant d'une vue dégagée sur la nature, sa terrasse, son terrain de pétanque et sa piscine 8x4 sécurisée. Ce bien récent est idéal pour une famille et vous permettra une installation rapide sans travaux à prévoir. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06 06 49 74 46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000. 002 / N° ACI01288 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie FOURNIER E. I / 06 06 49 74 46 .

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

2 250 000 € 6 503 €/m²
Maison • 346 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 040 m²

Lyon 5ème (69005)

Située dans le 5ème arrondissement de Lyon, à moins de 10 minutes à pied de la place Bénédict Teissier, cette magnifique maison d'architecte de 346m2 prend place sur un jardin arboré au calme absolu de 2040m2. Une harmonie parfaite se dessine entre son style contemporain et ses prestations de qualité. Les pièces à vivre cohabitent en un vaste volume, sans porte, où la circulation se fait librement. Salon, séjour et cuisine se voient bercés par de généreuses ouvertures, laissant entrevoir le jardin et la piscine. Toujours en rez-de-chaussée, la partie nuit se compose de deux chambres enfant se partageant une salle de bains et d'une suite parentale avec une salle de bains et dressing. Comme suspendue, une volée de marches mène à l'étage supérieur. Un immense bureau de 25m2 surplombe le jardin. Le niveau inférieur, bénéficiant également d'un accès indépendant, se voit composé de trois chambres, un bureau/dressing, une salle de jeux et la salle des machines. Coup de coeur à quelques minutes à pied des commerces du point du jour, cette maison saura ravir les clients en quête de modernité. Garage double et stationnements supplémentaires. Pompe à chaleur air / air : Plancher chauffant Système Bose VMC double flux Alarme CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760 euros et 2430 euros. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

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