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JAAM IMMO

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par JAAM IMMO 17/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

115 000 € 1 667 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 8 m²

Beaujeu (69430)

SPECIAL INVESTISSEUR !!!! A 8 min de Cercié au coeur de Beaujeu, venez découvrir cette belle maison de village de 70 m2 avec terrasse et dépendance. Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 45m2 au RDC et de 2 chambres + 1 sdb au 1er étage. La maison est également dotée d'une terrasse et d'une dépendance de 20 m2 environ sur 2 niveaux. Le bien a été entièrement rénové en 2017, aucun travaux à prévoir ! Chauffage par climatisation réversible, DPE C. La maison est vendue louée (bail en cours jusque début 2026, loyer actuel 540 €). Possibilité d'acquérir l'autre partie de la maison en sus. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(116 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 01/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(116 avis)

430 000 € 4 778 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 937 m²

Theizé (69620)

Située sur la commune de Theizé, dans un petit hameau paisible, cette maison en pierres dorées offre de beaux volumes sur une parcelle de 937 m². Le bien est divisé en trois parties : - La première partie est une habitation de 90 m² actuellement louée, comprenant deux chambres. - La deuxième partie est une habitation de 45 m² à rénover entièrement. - La troisième partie consiste en 180 m² de dépendances, à aménager selon vos besoins. Deux caves voûtées, de 30 m² et 40 m² respectivement, viennent compléter l'ensemble. Bail jusqu'au 27/12/2025 DPE en cours de réalisation. Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Thierry LAFON - SAFTI

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Thierry LAFON - SAFTI 08/02/2024 - mise à jour 20/09/2024

370 000 € 1 869 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 054 m²

Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)

Maison de qualité, conçue avec soin par des artisans réputés. Le niveau principale nous accueil avec le hall desservant de plain pieds un grand séjour ouvrant sur uneterrasse ensoleillée, une cuisine et une chambre donnant sur la loggia offrant une vue magnifique et en continuité, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. En montant l'escalier en marbre orné d'un joli vitrail nous arrivons sur le bureau en mezzanine et sur la quatrième chambre, avec accès aux combles pouvant être aménagées. Au sous sol semi-enterré, un grand garage avec atelier, une chaufferie, une cave, plus une partie habitable pouvant devenir un logement supplémentaire pour location ou regroupement familial, avec une lingerie, un bureau, un labo de cuisine, un WC, une pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse et une cuisine. L'extérieur clos et joliment paysagé n'est pas en reste en mettant à votre disposition, une dépendance avec un four à pain, un puit et un potager. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande pour découvrir en détail tous les charmes de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 06 31 54 45 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544 - SAFTI – LAFON Thierry, Conseiller indépendant

AGENCE PIERRES DOREES

(186 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 02/03/2024 - mise à jour 20/09/2024

(186 avis)

690 000 € 3 855 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Cogny (69640)

Dans le magnifique village COGNY au cœur des pierres dorées, belle villa de 179m² composée de 4 chambres, piscine et vue imprenable sur une parcelle 2100. Cette maison dessinée par un architecte à été imaginée pour que chaque pièce bénéficie de la vue et la lumière, le fonctionnement est fluide et bien pensé. Un Vaste hall d'entrée ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre. La sensation d'espace est immédiate grâce au plafond cathédral et les ouvertures sur la véranda et la terrasse. Pour la cuisine elle est semi-ouverte et donne sur une loggia, terrasse ombragée et accède à un cellier. Au même niveau deux belles chambres , dressing et salle d'eau. La suite parentale bénéficie d'une terrasse privative qui ajoute à son charme. Pour l'étage , une vaste mezzanine donnera accès à deux chambres , salle d'eau et toilettes. Chaque terrasse créée des ambiances uniques. Au sous-sol, la maison dispose d'un garage double de 120 m² avec atelier, cave et cellier. Le terrain paysagé est optimisé pour profiter de la vue et des espaces. Vue imprenable dégagée, solarium, accès sur la piscine pour le coté Sud-Ouest.... Construite en 2008, cette villa bénéficie du confort d'aujourd'hui : chauffage au sol, puits canadien, système de climatisation, poêle à granule, cuve de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage des extérieurs. Au cœur du Beaujolais à seulement 10 minutes de Villefranche, elle est à découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux.

ACCANO

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ACCANO 30/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

1 140 000 € 6 878 €/m²
Maison • 165,75 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 519 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Villa d'architecte d'exception à Caluire, dans le paisible quartier de Vassieux. Cette splendide maison de 6 pièces s'étend sur 166 m², sur un terrain de 519 m². Elle sera disponible en fin d'année et n'attend plus que vous fassiez vos choix de finition pour être livrée (sol, faïence) Conçue pour épouser harmonieusement son environnement, la maison offre un vaste espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur un jardin de plus de 300 m² agrémenté d'une piscine 3x9m , exposé plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Au rez-de-chaussée, passée l'entrée, vous arrivez dans une vaste pièce à vivre de 51 m² avec cuisine ouverte et buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ouvertes sur le jardin et la piscine. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains familiale, un salon TV et un bureau offrent des espaces intimes et fonctionnels, propices à la vie de famille. Eté comme hiver, vous profiterez de la pompe à chaleur avec sol chauffant et rafraichissant. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin paysager dont 2 grands cèdres magestueux, une piscine de 3x9m avec rideau immergé, un garage double et une place de parking. À proximité des écoles et des commodités, cette villa sera disponible fin 2024, proposant des prestations haut de gamme pour un confort optimal. Prix : 1.140.000 € Honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur DPE A/GES A Pour plus d'informations, contactez Jérémie Voslion de l'agence immobilière ACCANO. Les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COTRIMO GESTION

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par COTRIMO GESTION 05/04/2024 - mise à jour 28/09/2024

645 000 € 4 388 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Genas (69740)

Nouveauté en votre agence immobilière Bmi Cotrimo à GENAS cette maison des années 2000 avec 4 chambres située au calme sur son terrain de 800m² environ. Maison de construction traditionnelle en parfait état avec : - hall d'accueil avec placards menant à un lumineux salon/séjour de 40m² environ (avec cheminée) ouvrant sur terrasses extérieures, une cuisine séparée toute équipée ; - espace nuit avec 4 belles chambres dont une grande suite parentale de 25m² (Sdbains et toilettes séparé) une seconde salle d'eau et un second wc. En complément vous aurez un sous-sol complet semi-enterré de 81m² environ avec garage double, buanderie, atelier et cave. Chauffage individuel au sol via chaudière alimentée au gaz de ville. Volets déroulants électriques. Agréable jardin clos paysagé et piscinable. Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel privilégié situé dans un lotissement de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 euros et 2150 euros (selon indices des prix des énergies au 01/01/2021. Consommation énergétique en C avec 177 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre en C avec 27 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous ! FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.

Mathieu SEGUY - Capifrance

(136 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mathieu SEGUY - Capifrance 28/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(136 avis)

439 000 € 4 065 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

GREZIEU LA VARENNE, C’est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j’ai le plaisir de vous présenter ce projet de 3 maisons mitoyennes. Issu de la division d’une très belle propriété arborée, les maisons duplex, toutes édifiées sur le même modèle, mesureront 108,50 m², avec un espace à vivre hall/séjour/cuisine de plus de 42 m², 4 chambres dont 1 suite avec 2 à 3 pièces d’eau / de bains, 2 wc et d’un garage communiquant de plus de 21 m². Les jardins seront quant à eux séparés et engazonnés. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, TCL, … Vous avez des questions? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner! Capi + : Dossier complet disponible à la demande intégrant plans etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856392)

Isabelle Giroud - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Isabelle Giroud - iad 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(4 avis)

495 000 € 4 091 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 309 m²

Soucieu-en-Jarrest (69510)

iad France - Isabelle Giroud (06 79 59 49 39) vous propose : Sur la commune de SOUCIEU EN JARREST, cette Maison NEUVE de 121m2 environ, avec ses 4 chambres. Venez vite la visiter à 5 minutes à pied du centre du village, au calme absolu au norme RE 2020. Livrée finie. Vous découvrirez au rez de chaussé une pièce de vie de 41,87m2 environ, une grande chambre parentale de 12,91m2 environ avec sa salle d'eau de 6m2 environ, une buanderie, ainsi qu'un wc. A l'étage 3 chambres de bonne taille, un espace bureau, une salle de bain, et un wc séparé. Un garage de 21,76m2 environ avec accès direct à la maison avec un portail sectionnel électrique. - les peintures : 3 couches sur les murs et plafonds, - le jardin est cloturé, - carrelage grands carreaux, - parquet dans les chambres, - salle d'eau et salle de bain totalement finient, - Très bonne isolation, - vide sanitaire pour une meilleure isolation, - Chauffage Pompe à chaleur triple C R32 d'Hitachi (chauffage, climatisation, et chauffe eau thermodynamique), - Fenêtres et baies vitrées en double vitrage, - volets roulants électriques - fibre. Frais de notaire à taux réduit entre 2 et 3%, garantie décénnale. LIVREE FINIE , DANS UN DELAI NORMAL DE 3 MOIS, COMME AVEC DE L'ANCIEN. Sur Soucieu, vous bénéficiez des écoles de la maternelle au collège à pied en 5mn. Salle des sports également à pieds 5 mn. Pour les transports de nombreux cars du Rhône déservent le lycée, et les villages et villes : Mornant, Oullins, Rive de Gier, St Symphorien sur Coise, Vourles... Je reste à votre disposition pour tous renseignements et pour vous proposer une visite au o6x79x59x49x39 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Giroud EI (ID 81399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 515372928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES CLÉS D'ALEXIA

(202 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 07/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

(202 avis)

795 000 € 4 245 €/m²
Maison • 187,26 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 017 m²

La Tour-de-Salvagny (69890)

Maison plain-pied avec piscine et vue imprenable Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous invite à découvrir cette charmante villa individuelle au panorama exceptionnel, idéalement située sur les hauteurs de la Tour de Salvagny. Pensée de manière ingénieuse, la majeure partie de la maison est de plain-pied, offrant une conception astucieuse et un accès facile à ses différents espaces. Dès l'entrée, la qualité des matériaux utilisés dans cette propriété est palpable. L'espace d'entrée dessert plusieurs zones distinctes : Un dressing afin de ranger facilement vos vêtements d'extérieur et chaussures. Trois chambres spacieuses avec un accès direct depuis l'entrée. Une buanderie et des toilettes indépendantes. La cuisine équipée, entièrement refaite en 2021, est d'une grande beauté avec des matériaux de qualité. Vous pourrez profiter des appareils électroménagers haut de gamme ainsi qu'un piano à gaz. L'espace de vie se compose d'un spacieux salon divisé en deux parties : une salle à manger et un coin salon cathédrale, agrémenté d'une impressionnante cheminée en pierres d'époque. Ce charme et cette authenticité caractérisent cet espace qui mène à une terrasse donnant sur la piscine, offrant une vue imprenable sur le golf de la Tour de Salvagny, le tout dans une intimité préservée. Côté nuit, cette maison propose six chambres, la plupart en rez-de-chaussée, à l'exception d'une en mezzanine près du salon, pouvant servir de bureau pour le télétravail. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace. À l'extérieur, la maison trône au cœur d'un vaste terrain de 2019m2. Les espaces extérieurs offrent : À l'avant, un espace de stationnement comprenant deux places couvertes par un car-port, ainsi que d'autres places non-couvertes. À l'arrière, une généreuse piscine sans vis à vis, avec une vue imprenable sur la campagne. Les terrasses ouvertes et couvertes sont à votre disposition pour profiter de ces espaces extérieurs privatifs des plus agréables. En prime, un garage en sous-sol et une cave complètent cet ensemble résidentiel. En somme, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité & élégance. Nous serons ravis de vous accompagner pour visiter cette remarquable propriété. Gregory PETIT 0699351985 Immatriculation au RSAC, numéro 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

DREAM IMMOBILIER AGENCY

(11 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 24/06/2024

Proposée par DREAM IMMOBILIER AGENCY 19/06/2024 - mise à jour 24/06/2024

(11 avis)

185 000 € 2 655 €/m²
Maison • 69,67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Courzieu (69690)

Découvrez cette superbe maison T3 de 70 mètres carrés, niché au coeur de la verdure à Courzieu, composer de 2 chambre une salle de bain moderne entièrement refaite et une cuisine avec ilot hêtre massif. Cette maison offre une vue époustouflante. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, où confort et nature se conjuguent harmonieusement. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Que vous recherchiez un nouveau foyer pour votre famille ou un investissement locatif rentable, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chez Dream Immobilier Agency, nous sommes là pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers les plus ambitieux ! Pour toute autre information, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition. Conseiller : ZAIDI Souhil Tél : 0627721786

Keller Williams Immobilier Lyon

(320 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 20/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

(320 avis)

647 000 € 3 126 €/m²
Maison • 207 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Découvrez cette superbe maison de 207 m², située sur un terrain de 2500 m², dont 700 m² de parcelle divisible. Cette propriété exceptionnelle combine confort, espace et luxe pour une qualité de vie inégalée. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 207 m² • Terrain : 2500 m², dont 700 m² de parcelle divisible • Piscine : Grande piscine extérieure, idéale pour se rafraîchir et se détendre • Spa : Jacuzzi et sauna pour des moments de relaxation absolue • Chambres : 3 grandes chambres • Suite parentale : Une vaste suite parentale à l’étage, offrant intimité et confort • Garages : Deux garages avec possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires Atouts supplémentaires : • Espace extérieur : Un grand jardin parfaitement entretenu, idéal pour les enfants et les activités de plein air • Proximité des commodités : À proximité des écoles, commerces et transports en commun • Possibilités d’extension : Parcelle de 700 m² divisible, offrant des opportunités de construction supplémentaire Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. Lucas François 06/58/70/21/31 RSAC : 903 530 970 /EI Référence : 5738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 23/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

1 400 000 € 2 800 €/m²
Maison • 500 m² • 15 pièces • 13 chambres • Ter. 15 000 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur une belle commune de l'Ouest Lyonnais, à deux pas des transports en communs direction Lyon, dans un écrin de verdure, en pleine nature tout en étant à 5 min de la ville, venez découvrir cette batisse assise sur une parcelle de plus d'un hectare, offrant des volumes exceptionnels avec deux salles de reception avec séjour cathédral, 13 chambres avec chacune sa salle d'eau privative. Espace cuisine professionnel. Piscine, espace staitonnements et terrasse couverte de 80m2. Parc arboré avec accès direct à la rivière. Possibilité de fair eune résidence hotelière. Travaux à prévoir. Pour tous renseignements complémentaires contactez Solene ESCARABAJAL o6x82x39x61x16 Bernard MONTILLET o6x67x11x22x11 avec la référence MRSE20.

Betemps Immobilier

(113 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Betemps Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

(113 avis)

1 360 000 € 8 285 €/m²
Maison • 164,15 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 266 m²

Lyon 5ème (69005)

- La Villa des Lilas - Au fond d'une impasse située en plein coeur du Point du jour, maison familiale de caractère de 1905 d'une surface de 164,15 m2 répartis sur trois niveaux + sous-sol, le tout édifié sur une superbe parcelle arborée de 1266 m2 piscinable. La maison se compose de la façon suivante : Sous-sol : un espace de stockage avec un accès directement sur l'extérieur et un deuxième espace en terra battue accueillant la partie chaufferie et un bel espace servant de cave à vin. De plain-pied : une belle entrée, une cuisine pouvant être ouvert sur séjour avec cheminée et placards, une salle-à-manger avec cheminée et un WC avec lave-main. 1er Étage : un dégagement desservant trois chambres dont une donnant sur un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. 2ème Étage : un dégagement desservant deux chambres dont une donnant sur un balcon et avec WC, grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche. En annexe, un deuxième bâtiment se compose d'un garage pouvant accueillir un véhicule et un espace de stockage à l'arrière. Cette maison offre tout le charme de l'ancien dès l'entrée, un magnifique escalier en bois, de très beaux volumes dans chacune des pièces, des cheminées décoratives et d'autres surprises à découvrir durant la visite. Cette maison peut également être agrandie avec un CES de 30%.

Geneviève ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Geneviève ROBIN - SAFTI 07/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

380 000 € 3 393 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 899 m²

Yzeron (69510)

Située dans la charmante commune d'Yzeron (69510), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie bucolique tout en restant à proximité des commodités essentielles. Implantée sur un terrain de 899 m², cette propriété comprend une maison d'une surface habitable de 112 m², avec 5 pièces au total, dont 3 chambres et un garage. À l'intérieur, cette maison rénovée entre 2022 et 2024 propose une vaste pièce de vie de plus de 50 m², comprenant une cuisine ouverte et équipée. Le chauffage électrique et le poêle à bois garantissent une ambiance chaleureuse. Les volets roulants électriques, les fenêtres et les volets en PVC ajoutent une touche de modernité à l'ensemble du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 0610078032, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055 - SAFTI – ROBIN Geneviève, Conseiller indépendant

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

799 000 € 4 439 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 420 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

Spacieuse maison de 180 m2 sur un terrain de 1420 m2 avec piscine. Exclusivité Pietrapolis Véritable coup de coeur ! ***Magnifique maison de 180 m² sans vis à vis*** Vous êtes à la recherche d'un coin de paradis, d'une maison moderne et d'un beau jardin avec piscine ? Venez découvrir cette maison coup de coeur de 180 m2 sur un terrain arboré de 1420 m2 dans un secteur résidentiel très apprécié de Grézieu-la-Varenne. Dès l'entrée vous serez séduit pas la luminosité et les espaces qu'offrent cette maison : une cuisine équipée et aménagée donnant sur un séjour/salon de 53 m2 avec des baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse carrelée avec vue sur la piscine au sel de 9 x 4,66 m. Dans la partie salon, grâce aux deux espaces, vous profiterez pleinement de la cheminée traversante lors de vos soirées d'hiver. Côté nuit du rdc, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un bureau, ainsi qu'une deuxième chambre avec un point d'eau. A l'étage, deux chambres avec placards, une jolie salle de bain, un wc. Parfait pour l'indépendance des enfants ! Vous profiterez également d'un espace de rangement de 16 m2 pouvant se transformer en garage et un espace parking pour accueillir vos voitures ainsi que celles de vos proches. Abri de jardin de 16m2 pour ranger tous les outils. ON AIME : - les beaux volumes - la luminosité - la piscine sans vis à vis - le magnifique jardin arboré avec terrasse - la proximité des écoles et bus - les différentes possibilités d'aménagement et/ou d'agrandissement On trouve l'école secondaire privée Découverte et l'école maternelle de la Voie Verte à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, les arrêts de bus Quatre Chemins (lignes C24E et 147), Martoret (ligne 147) et Voyageurs (ligne 147) dans les alentours. Les autoroutes A450 et A89 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. . TAXE FONCIERE : 1395 euros/an Lotissement de 5 maisons. Honoraires à la charge des vendeurs. Je vous attends pour une visite, contactez-moi vite! Sophie Fromentin au 0661813143 ou par mail (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin Agent commercial (Entreprise individuelle)

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