Acheter une maison en viager dans le Rhône (69)

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3 855 annonces
IMMODICI
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par IMMODICI 21/02/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 390 m²

Prix en baisse 549 000 € 1 408 €/m²
Maison • 390 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 5 262 m²

Belleville-en-Beaujolais (69220)

Magnifique maison de Maître à SAINT DIDIER SUR CHALARONNE, à 13 kms de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS et 17 kms du centre de MÂCON pour rejoindre autoroute et gare SNCF. Vous serez séduit par cette demeure pour ses volumes tant habitable que par sa surface de terrain, sa vue, son potentiel aménageable et son charme ancien ... offrant un énorme potentiel à restaurer. La bâtisse principale d'une surface habitable d'environ 390 m² sur 3 niveaux se compose: Au rez de chaussée, une cuisine, 2 salles à manger, 2 salons, un garde manger, une salle de bain, un toilette, une chaufferie et un garage. Au sous-sol, une cave. Au 1er étage, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle de bain. Au 2ème étage, une grande salle de jeux et 3 chambres. La 2ème bâtisse d'environ 90 m² se compose : Au rez de chaussée: une pièce de vie et une salle de bain. Au 1er étage : 2 chambres Une autre dépendance peut être aménagée en habitation ou en salle de réception suivant vos besoins. Parcelle de terrain de plus de 5200 m² avec grande piscine et verger. Propriété raccordée au tout à l'égout, chauffage fioul. Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements, contact: IMMODICI Marc Navarro 06.48.72.74.91 RCS 891 138 513. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE.

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ORPI Le Carré De L'Est
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 10/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 99 m²

Prix en baisse 319 000 € 3 222 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 637 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

ORPI VAULX EN VELIN, secteur résidentiel, maison de plein pied de 99m² sur une terrain plat de 637m² sans vis-à-vis La maison se compose d'une entrée avec placard desservant la cuisine séparée de 12.55m² et le séjour exposé sud très lumineux de 23m². En complément du séjour vous aurez la possibilité d'agrandir cette pièce de vie avec un garage qui a été aménagé de 26m². Vous trouverez également une salle de bains de 5m². Côté nuit vous trouverez actuellement deux chambres mesurant respectivement 10.76m² et 10.20m². (possibilité de faire une 3ème chambres) Les fenêtres sont en bois double vitrage et la maison est chauffée au gaz avec une chaudière individuelle. Un garage indépendant et un abri de jardin complètent ce bien. La maison se trouve dans un quartier tranquille et sans vis-à-vis Côté commodités, les transports comme le bus C8, C3, 37, 52 se trouvent non loin. Les commerces de proximité sont également à quelques minutes à pieds tout comme les écoles. Enfin les axes routiers à quelques minutes en voiture tout comme le centre commercial du Carré de Soie. Visite virtuelle disponible sur demande! N'hésitez pas à contacter notre agence ORPI pour plus de renseignement Référence agence : 822

Immobilière Majolane
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Immobilière Majolane 13/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Maison, 92 m²

Prix en baisse 379 000 € 4 120 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Meyzieu (69330)

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ? Ce bien de 90m² est fait pour vous ! Situé dans un quartier calme, proche du tramway arrêt T3 Meyzieu gare (7 min à pieds) et du centre, vous serez séduit par son environnement. L'entrée dessert sur une spacieuse pièce de vie (25.16 m²) équipée d'une clim réversible ainsi que des volets roulants électriques en PVC. Une grande cuisine indépendante (13.5 m²) refaite en 2022, vous permettra de cuisiner en famille. Vous trouverez également une salle de bains avec lumière naturelle, son volume (6.53 m²) permet aisément d'ajouter une douche en plus de la baignoire. Les W.C. sont indépendants. Un dégagement avec rangements muraux desservant les 3 chambres de la maison (9.6 / 11.4 / 11.6 m²) dont une avec clim réversible. Au sous-sol, un grand garage où l'on peut garer 3 voitures, un coin buanderie avec point d'eau, le système de chaudière au fioul de la marque Viessmann. Vous avez également un atelier pour les plus bricoleur d'entre vous, un grand cellier pour du rangement. En bonus, une pièce chauffée pouvant servir de chambre d'appoint, de salle de jeux, salle de cinéma… Côté extérieur, une grande terrasse avec un accès par la cuisine et le séjour, un terrain arboré de 550 m² et clôturé. Chauffage au fioul, cuve enterrée de 5 000 L dans un sas en béton. N'attendez pas, venez la visiter avec Orpi. Référence agence : 673

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 14/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 749 000 € 3 405 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 620 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

SAINT BERNARD (01600) - vous qui cherchez une maison pour toute votre famille dans un environnement verdoyant ? - voici la propriété faite pour vous .. Maison de 240m2 qui, de plain pied vous offre une pièce de vie avec sortie et vue directe sur les terrasses et le jardin , cuisine séparée qui offre un espace dinatoire supplémentaire dans sa véranda - bureau - dressing d'entrée et toilettes jour en demi niveau supérieur vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains - une buanderie - une salle de bains pour les 2 autres chambres et toilette nuit en demi niveau inférieur et de plain pied vers le jardin , vous profitez d'une chambre supplémentaire ou salon TV ou studio indépendant pour votre ado ou vos parents. Cave de rangement - cave à vins - toilette finalise cet espace Coté jardin ? : 3620 m2 ... piscine - bassin naturel - potager - dépendances pour le bricolage - rangement - carport pour 2 voitures et des arbustes, des arbres, des fleurs ... un cocon apaisant Coté technique : chauffage au gaz de ville / climatisation / cheminée avec insert. Une propriété rare, à quelques minutes de Villefranche, et des commodités autoroute et train. Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites. Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772

COTRIMO
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par COTRIMO 28/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 788 000 € 5 837 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 698 m²

Saint-Priest (69800)

EXCLUSIVITÉ L'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à SAINT-PRIEST 69800 secteur résidentiel une villa contemporaine prête à vivre aux prestations de haut standing sur deux niveaux offrant un agréable confort de vie d'une surface de 135m² habitables avec une grande suite parentale au rez de chaussée adaptée aux PMR le tout sur une parcelle de terrain de 698m² environ clos avec piscine (revêtement à poser) et pool house. Située au calme, villa lumineuse avec entrée, très bel espace de vie de 50m² avec sa cuisine US entièrement équipée ouvrant sur terrasse avec vue sur jardin et piscine. 1 suite parentale de 33m² avec dressing et salle d'eau, Wc spécifiquement adaptée aux PMR (personnes à mobilité réduite) ou en situation de handicap locomoteur. Revêtements marbre aux sols ainsi que dans toutes les Sdbains et wc, domotique complète, plancher chauffant. Cuisine de très belle facture de marque Schmidt équipée haut de gamme (électroménagers dernières technologies - plaque de cuisson aspiration intégrée) Cellier, wc et accès au garage. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres de 14m², 1salle d'eau, wc séparés. Toit Terrasse. Garage de 20m² carrelé et isolé avec porte sectionnelle motorisée, un coin buanderie est déjà prévu. Chauffage aux sols basse température via Pompe à chaleur. A l'extérieur, agréable jardin clos et arboré de 698m² avec terrasses. Piscine maçonnée, il ne reste qu'à poser le revêtement de votre choix. Poolhouse avec local technique (groupe de filtration) et coin cuisine séparé. Portail et portillon en aluminium. Dpe en cours Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pradines Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Pradines Immobilier 29/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 86 m²

165 000 € 1 919 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²

Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)

Pradines Immobilier est ravi de vous présenter cette charmante maison située à Saint-Symphorien-sur-Coise, à deux pas du centre-ville et de ses nombreux commerces. Cette maison s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie et une cuisine, tandis que l'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Une cave complète ce bien. Bien que des travaux de rénovation intérieure soient nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété, la toiture et la façade ont été rénovées en 2006, et les menuiseries ainsi que les volets roulants ont été remplacés en 2010. La maison dispose également d'une cour, offrant un espace extérieur agréable. Vous avez l'opportunité de rénover cette maison selon vos goûts et vos besoins, pour créer un espace personnalisé et unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 218 m²

679 000 € 3 115 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

MAGNIFIQUE VILLA D EXCEPTION ETE 2024 , LE RESEAU OUEST IMMO CONSEILS vous propose sur la très belle commune de st pierre la palud , Une magnifique villa de 218 m2 , avec 4 très grandes chambres dont 3 avec leur propre salle de bain , un séjour spacieux , lumineux avec mezzanine et baies vitrées ouvrant sur une vue superbe et dégagée . Cette propriété d'exception, comporte 2 garages indépendants , un cellier , une buanderie , une cuisine équipée de très belle facture , ouverte sur un séjour disposant d'un espace réception avec cheminée . Située dans un environnement pavillonnaire , au calme , avec une vue incroyable plein sud et ouest , cette maison est parfaitement modulable et peut être entierement repensée dans sa disposition intérieure. Le terrain de 2400 m2 propose une division parcellaire obtenue et purgée , pour un terrain de 900m2 avec permis de construire pour une villa de plain pied moderne avec grandes baies vitrées , et un acces propre. L'intégralité est à vendre 679 000 E ( maison existante de 218m2 sur 1600m2 , et terrain à détacher avec son PC obtenu et purgé ) . Pour plus de renseignements , pour visiter , FRANCK MORICHON 06.51XXX98.XX82.70 ou LAURINE MARCOUX 06.23xxx.27.xxx03.35 RESEAU OUEST IMMO CONSEILS ,OUVERT 6 JOURS SUR 7 DE 8H A 20H ;

Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
6
Maison, 120 m²

230 000 € 1 917 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 647 m²

Genay (69730)

Maison de ville en bon état général de 120m² environ à rénover sur sa parcelle de 700m². Pour tous renseignements veuillez contacter Ethan JUAN au O6 61 29 89 03

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par CAFIMM 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 235 m²

219 000 € 932 €/m²
Maison • 235 m² • 5 pièces • 4 chambres

Colombier-Saugnieu (69124)

Sur la charmante commune de Colombier Saugnieu, a 10 minutes de l'aéroport de St EXUPERY, maison de ville + grange proposant un potentiel de 235m² env entièrement à rénover. Créer la maison de vos rêves avec : séjour, cuisine US, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 slla d'eau et 2 Wc. 1 Terrasse et 2 garages complètent ce bien PREVOIR GROX TRAVAUX DE RENOVATION. PC déposé. DPE: G. Estimation des coûts annuels: entre 1570EUR et 2170EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 08/06/2022 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 08/06/2022 - mise à jour 05/09/2024
3
Maison

799 000 €
Maison • Ter. 1 800 m²

Pollionnay (69290)

RESEAU OUEST IMMO vous propose en exclusivité sur les communes de Pollionnay, à la limite Grézieu La Varenne et Marcy L'Etoile, dans une banlieue calme, en bordure de zone agricole, avec une vue dégagée unique, belle maison familiale de plus de 170 m2 habitables sur une parcelle de près de 2000 mètres carrés d'espace sur le terrain. Cette maison des années 70 sera restaurée (mais toujours habitable) et dispose d'un permis de construire pour restructurer entièrement la propriété pour la transformer en une maison moderne, offrant de superbes volumes et de nombreuses annexes. Cette superbe maison individuelle est parfaite pour un artisan qui peut aussi faire son propre atelier, ou une famille qui cherche à rénover à son goût. Le terrain est entièrement clos avec la possibilité de mettre une piscine. Il ne fait pas parti d'un lotissement. Pour plus d'informations contacter Solène ESCARABAJAL 06.82.39.61.16 RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 et se référer au 51a45.

Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 30/06/2024
Proposée par Onéo 28/07/2023 - mise à jour 30/06/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 509 000 € 4 242 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 428 m²

Mions (69780)

*** TROP TARD ; COUP DE COEUR CONFIRMÉ / MAISON DÉJA SOUS PROMESSE D'ACHAT ** Nouvelle exclusivité Onéo immobilier à Mions. Située en impasse dans un agréable clos RÉSIDENTIEL de 4 villas fermées par portail électrique, découvrez, sur une parcelle de 428 m2, cette jolie maison 5 pièces (4 chambres) récente de 120 m2 habitables avec son jardin paysagé et sa PISCINE bois. Ce bien offre de plain-pied un bel hall d'entrée de 7 m2 avec espace bureau possible, une pièce de vie traversante Est-Ouest de 46,45 m2 avec parquet donnant sur la terrasse bois à l'Est et sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée à l'Ouest. Côté nuit, vous trouverez à ce niveau de plain-pied, une belle suite parentale de 15,55 m2 avec dressing et salle d'eau équipée, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un GARAGE attenant avec porte sectionnelle automatique. A l'étage, la villa propose 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes ainsi qu'un second WC. Côté pratique : En plus de son GARAGE de 21,27 m2, garez 2 voitures devant l'entrée de la maison (stationnements privatifs) et bénéficiez de nombreuses facilités de stationnements dans l'impasse. Côté confort : Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz de ville. Notre avis : Maison idéalement située dans un secteur résidentiel à proximité de toutes les commodités, bénéficiant de BELLES PRESTATIONS et proposant tout le CONFORT recherché. Prix de vente : 509.000 euros (honoraires charge vendeurs). Contact : Onéo immobilier / Maud - 06.24.52.68.36

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 20/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
1
Maison, 80 m²

250 000 € 3 125 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

RESEAU OUEST IMMO vous propose dans la charmante commune de Craponne un joli triplex spacieux de 80m2. Située à proximité des transports en commun, reliant aisément Tassin La Demi Lune et Lyon, cette maison de ville vous accueille dans le coeur dynamique de la Métropole, entourée de commodités telles que commerces et écoles. Cette résidence, hors copropriété, offre plus de 80m2 de surface habitable. Une terrasse intime de 35m2 vous invite à profiter de moments en plein air à l'abri des regards. À l'intérieur, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte vous attend, accompagné de quatre chambres généreuses et deux salles de bains et deux wc pour un confort optimal. Des travaux de rafraîchissement récents ont été entrepris, offrant ainsi une atmosphère fraîche et contemporaine. De plus, une place de parking privée vous est dédiée pour un stationnement sécurisé et pratique. N'hésitez pas à contacter Eva CARNELOS au 0x6x 3x4 x0x8 x8x1 x6x9 ou Julian RAFFIN 0x6 x3x5 x5x4 x8x6 pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 05/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
3
Maison, 106 m²

320 000 € 3 019 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

RESEAU OUEST IMMO vous présente en EXCLUSIVITE, dans un havre de paix à Lentilly, proche du tram train, dans cet écrin de verdure en limite de zone naturelle, maison neuve de 106m2 environ sur une parcelle de jardin de plus de 200m2. Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, 4 belles chambres dont une suite parentale, nombreux espace de rangements. Joli jardin arboré. Hors lotissement et copropriété. Contactez RESEAU OUEST IMMO o4.78.44.88.66,Solène Escarabajal o6x82x39x61x16 Bernard MONTILLET o6x67x11x22x11 avec la référence a57a50.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 14/12/2023 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 111 m²

562 000 € 5 063 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 170 m²

Craponne (69290)

A saisir !! Dernier lot, villa contemporaine mitoyenne dans un écrin de verdure, 5 pièces, 111 m² environ, édifiée sur une belle parcelle de 1170 m². Elle sera composée comme suit : au RDC, une entrée avec placard et dégagement, un WC indépendant, un séjour/cuisine de près de 40 m² donnant sur une terrasse de 15m² et un espace nuit avec une suite parentale, salle de douche et dressing, A l'étage, un dégagement desservant un WC, une Salle de bain et 3 belles chambres avec placards. Petite copropriété de seulement 2 maisons avec portail et vidéophone à l'entrée. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Disponible en septembre 2025. Piscine en sus, photos non contractuelles, renseignements et dossier complet sur demande. Lancez-vous ! Contactez Christèle Spaccialbelli au 06.85.97.20.81 Vous avez un projet et souhaitez une estimation GRATUITE de votre bien, je reste à votre entière disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Christele SPACCIALBELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531843605 RCP 127100479

ORPI Le Carré De L'Est
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 29/12/2023 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 459 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

UNE EXCLUSIVITÉ ORPI VAULX EN VELIN VILLAGE - MAISON T4 DE 122 m² sur 456 m² de terrain + garage Maison Plan Favier issue d'une division parcellaire autorisée C'est au centre du village, à quelques pas du Grand Frais que vous découvrirez cette très belle maison édifiée en 1965 très bien entretenue composée de la manière suivante : - Au rez de chaussée, un grand garage d'environ 40-45 m², une dépendance de 33 m² isolé comprenant 2 fenêtres et une porte fenêtres en PVC double vitrage, un WC indépendant et un local technique de 10 m². - À l'étage, 89 m² d'habitation en bon état répartis de la manière suivante : une entrée distribuant un WC indépendant, une cuisine toute équipée meublée de 10.88 m², un séjour de 23 m² orienté Ouest avec accès sur un balcon, 3 chambres ( 9 m², 11.75 m² et 12 m²) et une salle d'eau. La maison est éligible aux aides de l'état pour la rénovation énergétique. Vous saurez apprécier l'état de la maison, son emplacement proche de toutes commodités ( écoles, commerces, transports, axes routiers) et ses surfaces annexes ( dépendance, atelier). Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https:///show/?m=4cKBoMSYW7z Référence agence : .