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LAURINE FERRARO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LAURINE FERRARO - BSK Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Maison, 123 m²

448 000 € 3 642 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69560)

Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, cette villa contemporaine de 2019 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sur un terrain de 500 m², elle séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine moderne, parfait pour des moments en famille. Un garage isolé, une buanderie et un WC viennent compléter cet espace. À l’étage, deux chambres partagent une salle de bain avec WC, tandis que la suite parentale bénéficie d’un dressing, d’une salle de douche et d’un balcon privé. L’extérieur ne manquera pas de vous charmer avec sa vaste terrasse de 150 m² (prochainement carrelée) et sa piscine, parfait pour vos instants de détente. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur et de la climatisation. Le système d’assainissement par micro station garantit à la fois écologie et économie. À seulement 15 minutes de Vienne et proche des axes routiers, cette maison allie modernité, calme et praticité. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette pépite immobilière ! Cette annonce référence 255422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2019 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 09/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
10
Maison, 168 m²

1 310 000 € 7 798 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

A Saint-Cyr-au-Mont d'Or, à 10 minutes à pied des commerces de Collonges-au Mont d'or et à 3 min à pied des transports en commun, belle maison contemporaine à toit plat récente (2020) de 6 pièces, 168 m2 sur un terrain de 722 m2 dans une impasse, endroit très calme, nichée dans le verdure. Cette maison moderne offre des prestations hauts de gammes, elle est équipée d'une climatisation dans toutes les pièces qui assure une température idéale dans toute la maison. Une piscine de 9m x 4m chauffée et un garage de 32 m2 complètent ce bien sécurisé par alarme, caméra, visiophone. Chauffage par pompe à chaleur réversible pour toute la maison. Stores brise soleil orientables motorisés (BSO) à toutes les fenêtres, matériaux de qualité. La cuisine est totalement équipée avec des éléments de qualité fabriqués par un menuisier. La climatisation, la domotique, les éclairages led vous apporteront le confort dont vous avez besoin. Ce bien se compose de : Au rez-de-chaussée : - une entrée - un séjour de 46 m2 avec baies vitrées un ouvrant sur une terrasse de 74 m2 exposée au sud avec pergola bioclimatique - une cuisine de 14 m2 communiquant avec le salon et ouverte sur la terrasse avec accès à une buanderie de 5 m2 qui communique à la suite avec le garage - une suite parentale de 27 m2 avec chambre, espace bureau séparé, dressing et douche - un WC indépendant A l'étage : - une chambre de 16 m2 actuellement séparée en 2 avec sa salle d'eau privative - trois chambres de 11 m2 environ équipées de placards - une salle de bains - un WC indépendant Il se situe : - 8 km du centre de Lyon - 11 km de gare de Lyon Part Dieu - 3 minutes à pied d'un arrêt de bus - 7 minutes à pied d'une supérette - 7 minutes en voiture de l'accès aux autoroutes Venez visiter cette maison moderne / luxe . Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Jean-Philippe GUILLAUD - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Jean-Philippe GUILLAUD - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
7
Maison, 157 m²

420 000 € 2 675 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres

Marcy (69480)

Dans le département du Rhône, au sein du beaujolais des pierres dorées, à 5 km de la gare de Anse, 10 km du centre de Villefranche sur Saône et de l'autoroute A6, 30 km de Lyon. Idéalement située dans une impasse très calme, maison contemporaine de 157 m² habitables (229 m² en surface au sol totale) sur 2 étages, édifiée sur un terrain de 1662 m²; elle se compose, au premier étage, d'une grande pièce de vie avec cheminée, un cuisine ouverte attenante avec vaste plan de travail, 2 chambres (poss 3), salle de bain, WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose quant à lui un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cave et une vaste buanderie. Une extension de près de 22 m² adossée au mur nord abrite la cuve à fioul. Un vaste double garage de près de 39 m² côté Sud, permet d'ouvrir la maison sur une immense terrasse. Le terrain, arboré, avec chênes centenaires et arbustes décoratifs, offre un vaste espace pavé et une grande partie enherbée et piscinable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3089.8€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clément HILBERT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Clément HILBERT - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 225 m²

460 000 € 2 044 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lachassagne (69480)

Grande maison de village en pierres dorées sur la commune de Lachassagne. Cette maison emblématique du village se développe sur 350m² et 3 niveaux (233,65m² loi Carrez). Le rez-de-chaussée accueille un grand hall d'entrée, un grand garage pour 2 automobiles et 2 motos, un espace bureau atelier pouvant être aménagé en T2, un toilette, un point d'eau et un extérieur de 14m². L'accès au premier étage se fait par un bel escalier en pierres, il est composé quant à lui d'une grande cuisine équipée, d'une grande pièce principale très lumineuse avec un balcon pour profiter des beaux jours, une chambre avec dressing, une grande salle de bains (+ douche) buanderie et un toilette séparé. Le second étage reçoit l'espace nuit avec 4 chambres (dont une avec dressing et une avec placard), un toilette séparé, une salle d'eau et des espaces de stockage. Vous pourrez profiter également des infrastructures loisirs du village (espace vert, aire de jeux pour les enfants). La maison bénéficie de tous les avantages et les commodités de ce joli village (boulangerie, épicerie-tabac, école primaire, accès bus, accès autoroute). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 460 000 euros HAI (honoraires charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laurent Picot - efficity
(70 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Laurent Picot - efficity 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(70 avis)
25
Maison, 170 m²

339 000 € 1 994 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 170 m²

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

69720 SAINT-LAURENT-DE-MURE - MAISON DE VILLAGE - FORT POTENTIEL - QUARTIER MAIRIE - 4 CHAMBRES. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT ont le plaisir de vous présenter cette belle maison de village de type T5 de 170 m2. Cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre de 23 m2 ainsi que d'une salle à manger de 14m2 (pouvant s'ouvrir sur le salon) , d’une cuisine indépendante partiellement équipée avec cellier, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de 24 m2 avec dressing et possibilité d'aménager un espace douche, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, vous profiterez d'une cave voûtée et d’un garage de 40 m2 pour plus de rangements. Chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur. Doubles vitrages pour plus d'économies... Proche de la mairie, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. . Prévoir travaux de rafraîchissement sur la partie basse de la maison. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Logideal Tarare
(12 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Logideal Tarare 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(12 avis)
16
Maison, 153,23 m²

310 000 € 2 023 €/m²
Maison • 153,23 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 014 m²

Tarare (69170)

Sur la charmante commune de JOUX, à 5 min de l'A89, venez découvrir cette villa composée au rez-de-chuassée d'une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, salle d 'eau avec WC, buanderie, une pièce annexe de 32 m2, une cave, à l'étage, palier, un dégagement desservant 5 chambres, une salle de bains et WC.Le tout sur 1013m2 de terrain clos avec espace terrasse ayant accès direct sur les pièces de vie et espace potager. n'hésitez pas à nous contacter pour en découvrir d'avantage ou pour une éventuelle visite.

BRIDAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par BRIDAY IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Maison, 240 m²

880 000 € 3 667 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres

Dardilly (69570)

Maison 5 chambres Centre Dardilly le Haut Dans secteur calme et résidentiel à proximité des commerces et transports belle villa d'une superficie de 240 m²sur sous-sol-complet comprenant, une grande entrée, un vaste séjour, une belle cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle d’eau indépendante. A l’étage, 3 grandes chambres, dont une avec salle de bains et une avec pièce dressing, une salle d’eau indépendante, un dressing indépendant ou bureau le tout avec vue imprenable sur les alpes et Fourvière. attenant une dépendance pièce bureau de plus de 30m²possibilité profession libérale. Vous pouvez acquérir une parcelle de terrain de 1500m² attenante. Villa cossue et chaleureuse.

Marine Longo - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Marine Longo - iad 10/10/2024
(8 avis)
15
Maison, 215 m²

595 000 € 2 767 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 100 m²

L'Arbresle (69210)

iad France - Marine Longo (06 68 67 11 84) vous propose : Magnifique Maison Familiale de 215m² à L'Arbresle - 6 Chambres - Piscine - Secteur Paisible. Vous rêvez d'une maison spacieuse, chaleureuse et familiale dans un cadre verdoyant ? Cette superbe propriété de 215m² est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et profiter d'un confort de vie absolu. Située à L'Arbresle, cette maison individuelle de 10 pièces, construite en 1979, offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Points forts de la maison : - 10 Pièces & 6 Chambres : Avec ses nombreuses pièces, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement, parfait pour une grande famille, des espaces de travail ou des loisirs. - Piscine : Profitez des joies de la baignade et du farniente en toute intimité dans votre propre jardin. Rafraîchissement et détente garantis. - Jardin Exposition Sud : Le jardin joliment arboré, exposé plein sud, est une véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. - Excellent État Général : Bien entretenu, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant espace, confort et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel à L'Arbresle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique propriété où il fait bon vivre. Divers : - A proximité : Commodités, Village, Zone commerciale, Marché - Etablissement scolaire, crèche - Gare de l'Arbresle : 7 min en voiture, 9 min en vélo et 20 min à pied - Proche grands axes Lyonnais - PAC air/eau, Cheminée foyer ouvert - Taxe foncière : 2 421 € - Superficie annexe totale du bien : 76.64 m2 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo EI (ID 79373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascal PENTENERO - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Pascal PENTENERO - Capifrance 10/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
(17 avis)
19
Maison, 172 m²

374 000 € 2 174 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 844 m²

Pomeys (69590)

Proche St Symphorien sur Coise, Maison de plain-pied de 2011 construite sur une parcelle de plus de 800m² à Pomeys, village prisé dans les monts du Lyonnais. Distribution et Surface (plan sur demande) : Pièce de vie (Séjour salon repas cuisine), Véranda adjacente, 4 Chambres, Dressing, Salle de bains, Cellier buanderie pour un TOTAL 172,15m2 avec la possibilité d’une 5ème chambre Confort : • Luminosité avec grandes ouvertures sur la terrasse • Cuisine équipée très fonctionnelle • Véranda utilisable toute l’année • Terrain entièrement plat facile à vivre et à entretenir • Constructeur de renom garant de la qualité des matériaux et des règles de l’art • Garage et abris voiture Situation géographique : • Services de transport en commun (cars du Rhône 2ex à 5mn) • Cœur du village, commerces, école à quelques minutes à pied Vous l’avez compris, cette maison dans un cadre de vie recherché présage de grands moments de convivialité. Alors n’hésitez plus, venez la visiter, elle vous attend, mais peut-être pas pour longtemps… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877260)

Houria Bennabi - efficity
(27 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Houria Bennabi - efficity 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(27 avis)
19
Maison, 146 m²

610 000 € 4 178 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 321 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

69290 – GRÉZIEU-LA-VARENNE – MAISON FAMILIALE – 146 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE 43,50 M² – TERRAIN PISCINABLE DE 1321 M² – EXPOSITION IDÉALE – LUMINEUX – ENVIRONNEMENT CALME - PANNEAUX SOLAIRES SITUATION : Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Houria vous proposent en exclusivité cette charmante maison de 146 m² habitables (surface totale de 195 m²), nichée sur un terrain de 1 321 m². Avec une exposition idéale SUD-EST, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 km des centres de Grézieu-la-Varenne et Pollionnay et à 17 km de Lyon. Elle offre un accès facile aux commerces et écoles. ACCÈS RAPIDES : - LYON : 17 km - GRÉZIEU-LA-VARENNE : 3 km - POLLIONNAY : 3 km - Gorge de Loup : 20 min (ligne C21) DESCRIPTION : Cette maison familiale, répartie sur deux niveaux inversés, offre des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, le garage de plus de 43 m² offre un vaste espace de stationnement ainsi que des possibilités de rangement ou de création d'un atelier. un espace indépendant de plus de 39 m² vous accueille, avec un salon, une salle de douche et des toilettes, idéal pour une utilisation autonome ou pour recevoir des invités. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement. Le niveau de vie est accessible par un escalier intérieur et extérieur. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable. Une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie confortable. ÉQUIPEMENTS : - CHAUFFAGE AU GAZ CITERNE - PANNEAUX SOLAIRES (revente de la production énergétique) - DOUBLE VITRAGE - TERRAIN PISCINABLE - EXPOSITION IDÉALE Pour plus d'informations, contactez Houria Bennabi au 06 99 35 31 52 ou par email : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Houria Bennabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°528442676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Rochat Immobilier
(72 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Rochat Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(72 avis)
12
Maison, 67 m²

49 400 € 737 €/m²
Maison • 67 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

- Femme : 82 ans -Valeur d'expertise : 160 000 EUR -Décôte d'occupation : 61 920 EUR Bouquet : 49 400 EUR HAI Rente mensuelle : 500 EUR Droits d'enregistrement* : 9 000EUR (*donnés à titre indicatif) -Horizon d'investissement : 11 ans Situation du Bien : Le quartier Revaison Ouest de Saint-Priest se situe à seulement 2 km de l'hôtel de ville. Sa situation centrale, la variété d'offre en termes de commerces et services, de son accessibilité aux transports en commun et de la qualité de vie qu'il offre à leurs habitants grâce à leurs espaces verts, équipements sportifs et culturels, et leur dynamisme économique.L' accès A46 est à 58 minutes, et Lyon est à 30 minutes en voiture. Description : Dans une copropriété clos et sécurisée avec parc aménagé, un très bel appartement, parfaitement entretenu. Il se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux donnant sur un balcon de 9 m2, d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres confortables avec placards, dressing ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le balcon offre un extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Une place de parking privatif ainsi qu'une cave viennent completer le bien. Diagnostic Permormance Energétique F : Pour environ 1 300 EUR, l'installation d'une VMC Hygroreglable vous permettra d'atteindre la lettre E. Carnet de l'immeuble : -Façade faite en 2020 avec isolation + toit. -Remplacement chauffe-eau en 2020 - Auvent terrasse en 2021 Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage par convecteur Bi-jonction à 60% collectif = 105 EUR par mois dont 72 EUR de charges locatives. -Taxe Foncière: environ 850 EUR dont 130 EUR de taxe d'ordures ménagères Données d'investissement : Expertisé au prix de 160 000 EUR,vous encaissez immédiatement 61 9200 EUR de loyer en une seule fois et sans fiscalité.Vous achetez donc ce bien au juste prix de 98 080 EUR, soit un prix au m2 de 1 286 EUR pour cet appartement de qualité. Et ce n'est pas tout. La venderesse vous octroit des facilités de paiement avec un acompte sur vente de 49 400 EUR Hai ,et le capital restant du à verser par une rente de 500 EUR /mois. En cas de libération anticipée du bien par la venderesse, la rente sera alors majorée de 30% du montant alors atteint. Vous pourrez donc habiter ou louer le bien.sur une valeur actuelle de 750 EUR /mois hors charges. Pourquoi Investir en Viager Occupé ? Occupation du bien : L'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitation. Le viager occupé est une solution d'investissement avantageuse, permettant de diversifier votre patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité attractive. C'est également un acte solidaire, offrant au vendeur une sécurité financière à long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité en viager occupé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

ESPACES ATYPIQUES LYON
(272 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(272 avis)
13
Maison, 267 m²

1 690 000 € 6 330 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Sur les hauteurs de Saint-Cyr-au-mont-d'Or, cette prestigieuse maison contemporaine de 267m² prend place sur une parcelle dotée d'une piscine à débordement chauffée et d'une vue dégagée sur Lyon et les Alpes. Une magnifique pièce de vie lumineuse accueille séjour et cuisine ouverte sur une grande terrasse où il fait bon prendre le soleil. Une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, profite d'un accès privatif et sans aucun vis-à-vis, à la terrasse avec vue et au bord de piscine. Un grand dressing d'entrée, termine ce niveau. A l'étage, un agréable dégagement distribue deux chambres de belles superficies qui se partagent une salle de bains ainsi qu'une salle de jeux. Pour finir l'espace nuit la quatrième chambre est pensée comme une seconde suite avec sa propre salle d'eau et ses trois dressings . Une grande pièce pouvant être transformée en salle de cinéma ou salle de sport complète ce niveau. Des toilettes individuelles sont appréciées à chaque niveau. Un garage de 58m² organise stationnement et rangements, ainsi que plusieurs stationnements en plein air. Quatre pans de lignes épurées, brise-soleil intégrés, rénovation haut de gamme avec un réel extérieur à vivre pour cette maison de prestige qui surplombe un environnement estival. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 880 euros et 1240 euros (Diagnostiques établi le 06/04/2024) Informations complémentaires : - Garage double - Maison avec assurance dommages-ouvrages + décennales sur chaque poste - Climatisation - Libre de tout occupant Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Coté Mont D'Or Immobilier
(71 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(71 avis)
12
Maison, 280 m²

690 000 € 2 464 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 382 m²

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Découvrez cette belle maison de 280 m² (hors combles à aménager) située dans la charmante commune de Champagne au Mont d'Or, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située, elle saura séduire les familles à la recherche d’espace et de confort. Caractéristiques principales : - Maison sur 3 niveaux, offrant une organisation optimale. - 5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces bureaux. - Cuisine indépendante avec véranda - 1 salle de bain et 1 salle d'eau, pour plus de confort au quotidien. - Rez-de-chaussée avec un local indépendant (idéal pour une profession libérale ou activité nécessitant un accueil de clientèle). -Garage fermé et place de parking pour plus de commodité. Le tout est complété par un jardin de 200 m², idéal pour profiter de l’extérieur sans les contraintes d’un grand terrain à entretenir, parfait pour les familles souhaitant un espace vert tout en simplicité. (Potentielle possibilité de diviser la maison pour créer des appartements) Cette maison est une opportunité rare à Champagne au Mont d'Or, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Ne tardez pas à la visiter ! Référence agence : 5109

ImmoConnect
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ImmoConnect 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 195 m²

650 000 € 3 333 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Chaponost (69630)

A vendre à Chaponost, dans une impasse familiale à proximité du village : maison de 195 m² au sol (131 m² loi Carrez) sur un terrain de 1000 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine séparée avec buanderie, ainsi qu'une partie nuit composée d'une suite parentale, de trois autres chambres, de deux salles de bain et d'un WC. A l'étage, une chambre avec salle de bain privative et un grenier offrent des espaces supplémentaires. Un garage fermé et un beau jardin complètent cette propriété idéale pour une famille. DPE en cours. Pour toute visite ou estimation de votre bien, veuillez contacter le 06 66 60 42 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.

Jean Christophe BICHAUD - Capifrance
(40 avis)
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Jean Christophe BICHAUD - Capifrance 13/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
(40 avis)
27
Maison, 181 m²

569 000 € 3 144 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 103 m²

Pusignan (69330)

Je vous propose à la vente cette charmante maison de 181 m² comprenant une spacieuse pièce de vie et 4 chambres. Vous disposez d'un sous-sol de 160 m2 !! Vous appréciez les surfaces de la pièce de vie 90 m2 avec un séjour/cuisine de 48 m2 avec accès à la terrasse couverte de 53 m2. Le salon de 42 m2 baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une première chambre de 12 m2 et une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, le coin nuit avec un espace cosy de 12 m2 desservant les différentes chambres.Une chambre parentale de 19 m2, deux autres chambres de 13 m2 et 14 m2 ainsi qu'une salle de bains de 8 m2. Cette maison offre un sous-sol avec de nombreuses possibilités d’aménagement comme une salle de jeux, atelier, salle de sport, salle de cinéma... Il est aménagé actuellement avec une buanderie de 18 m2, un garage de 55 m2, une cave conviviale de 18m2 et un atelier 66 m2. Sur les extérieurs vous aurez l’opportunité d'aménager une cuisine d'été proche de la piscine ! Vous recherchez une maison agréable au quotidien, avec de belles surfaces et un gros potentiel alors n'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de répondre à vos questions. VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877525)

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