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Alexandre GUEDJ - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Alexandre GUEDJ - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Maison, 81 m²

479 000 € 5 914 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 913 m²

Albigny-sur-Saône (69250)

Située dans la charmante commune d'Albigny-sur-Saône (69250), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'exposition Sud-Ouest de la pièce principale permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ajoutant un confort supplémentaire à cette propriété. De plus, le terrain clos et arboré de 913 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre en plein air. Les stationnements comprennent des places de parking extérieures et un garage, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. La présence de combles aménageables représente un potentiel d'extension ou de rangement non négligeable pour cette propriété. Cette maison de 81 m² offre un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, une salle d'eau, des toilettes, et deux grandes chambres, toutes ces pièces bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. Le sous-sol complet d'environ 80 m² constitue un espace supplémentaire pouvant être exploité selon les besoins. Les caractéristiques de cette maison en font une résidence confortable et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008 - SAFTI – GUEDJ Alexandre, Conseiller indépendant

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Club manager
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Club manager 14/10/2024
20
Maison, 224 m²

565 000 € 2 522 €/m²
Maison • 224 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 990 m²

Ternay (69360)

Venez découvrir cette grande maison T5 de 224 m2 avec une belle vue sur le Pilat. Située en plein centre du village de Ternay, dans un quartier résidentiel, à 3 mn à pied des écoles et des commerces, elle se compose : Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace bureau desservant un salon salle à manger de 55 m2, une cuisine équipée moderne fermée de 17 m2, une véranda de 35 m2, une buanderie-chaufferie de 12 m2, un wc suspendu. Au 1er étage se trouvent un espace avec piano desservant une suite parentale de 37 m2 et trois grandes chambres parquetées dont deux possèdent leur salle d'eau, un wc suspendu. Construction de 1972. Les fenêtres sont en pvc double vitrage à l'étage et en bois double vitrage au rez de chaussée. Raccordement tout à l'égout et à la fibre. Carport et abri bois. Terrain de 990 m2 clos et arboré. Taxe foncière de 1680 euros par an (2024). Située à 10 mn de Vienne, à 15 mn de Lyon. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Prix de vente : 565.000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur. CLUB MANAGER IMMOBILIER, sas RCS no 790 799 274 délivré à Lyon CPI no 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Marina FUSCO - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Marina FUSCO - SAFTI 15/10/2024
4
Maison, 90 m²

299 900 € 3 332 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²

Givors (69700)

Située à Givors, Ville dynamique et sportive ! Le centre canal est à 10mn à pied, TCL et Trains Part-dieu en 20mn Beau potentiel pour cette maison de 1985 parfaitement bien entretenue, 90m2 hab, 3 chambres spacieuses à l'étage sur une parcelle modelable et piscinable de 800m2 env. Possibilités d'agrandissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391 - SAFTI – FUSCO Marina, Conseiller indépendant

LOUIS APPART
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Maison, 350 m²

434 600 € 1 242 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 200 m²

Irigny (69540)

Louis'Appart vous propose une maison familiale avec une superficie de plus 350m² sur son terrain de 1200m² piscinable composé: Au Rez de chaussé, vous trouverez un appartement de 100m² avec une entrée indépendante, composé d'une cuisine équipée et meublée, d'un grand salon séjour de 43m² donnant sur la terrasse, de 2 grandes chambres, d'une salle de douche avec hammam. A l'étage on retrouve 2 appartements avec des entrées indépendantes de 100 m² chacun composé d'une cuisine meublée et équipée donnant sur salon. Chaque appartement possède 3 chambres et une salle de bain. Chauffage au gaz individuel. Une dépendance de 20 m² ainsi qu'un porche viennent compléter ce bien. Possibilité d'une extension ou annexe (PLU H/: URi2b). Gros potentiel à la revente après découpe. Prix TTC : 620 000 euros Honoraires : 3,33% à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2547euros Taxes foncières : 2900euros Pour de plus amples informations, je vous invite à me contacter : Azedine BENZEMMA Agence LOUIS'APPART Honoraires : 5.85% du prix de vente.

RHONE SAONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
12
Maison, 210 m²

385 000 € 1 833 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres

Porte des Pierres Dorées
Liergues (69400)

Adresse confidentielle pour cette maison de hameau (210 m²), véritable bijou en pierres dorées. Sans bruits ni vis à vis vous profiterez d'un environnement rare en étant seulement à 10mn d'une gare et de l'autoroute. Elle vous offre au RDC deux grandes pièces, (idéal réception), donnant, par deux ouvertures voutées directement sur le patio et son bassin rafraichissant. Une chaufferie, un wc et un espace cellier se trouvent également à ce niveau. On accède à l'étage par un escalier intérieur ou celui extérieur avec sa petite terrasse couverte. Là nous découvrons une cuisine meublée et son poêle Godin, trois chambres, un beau salon avec cheminée en parfait état de marche, un ravissant balcon, wc et sde. Au dernier étage, deux chambres, une sdb et un petit espace grenier Beaux volumes, matériaux anciens : tomettes, voutes, poutres et ornements en pierre, ce bien séduira tous les esthètes et vous garantira une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus de renseignements et une visite: F. Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 . Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_29233404)

RHONE SAONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
18
Maison, 134 m²

395 000 € 2 948 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 083 m²

Porte des Pierres Dorées
Pouilly-le-Monial (69400)

À dix minutes du centre ville de Villefranche sur Saône, de sa gare et de l'autoroute, au bout d'une impasse, à Pouilly le Monial, village authentique et dynamique, vue superbe pour cette maison de 134 m² habitable sur son sous-sol complet, entourée de son jardin de 1083 m² sans vis à vis Son aménagement intérieur se compose au RDC d'une cuisine meublée équipée, d'un lumineux séjour avec sa cheminée à insert, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage vous bénéficiez d'un espace bureau, de 2 autres chambres, salle d'eau et de toilettes. Le sous-sol sera parfait pour abriter les véhicules, stocker et, ou, bricoler. Commerces de proximité, école, bibliothèque, bus scolaire, tout pour une vie agréable. DPE en D Pour des renseignements supplémentaires et organiser une visite: F. Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 . Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_28615133)

RHONE SAONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Maison, 150 m²

450 000 € 3 000 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chazay-d'Azergues (69380)

À saisir ! Maison de Ville de 150 m², centre bourg du beau village de Chazay d'Azergues. Rhône et Saône immobilier vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (3 chambres) à proximité de toutes les commodités (commerces, parc, crèche, marché 2 fois par semaine), avec beaucoup de cachet de charme et de confort (Parquet, Poutres, Cheminée) RDC : 30 m² de buanderie, dressing. Au premier : Salon avec cheminée et une cuisine meublée équipée / salle à manger, toilettes. 2ème étage : 3 grandes Chambres en parquet, salle de bains avec baignoire et une salle de douche. Double Vitrage. Chauffage Individuel Gaz (chaudière 2021), fibre. Pas de travaux à prévoir. À découvrir sans plus attendre ! Irène KOHUT O6.18. 48.69. 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 . Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_29822668)

RHONE SAONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Maison, 160 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Lentilly (69210)

À 5 minutes de Lentilly et 5 min à pied de la gare de l'Arbresle, Rhône et Saône immobilier vous propose cette maison de 80 m² carrez (160 m² utiles) sur sous-sol complet ouvrant sur un beau terrain au calme, clos et arboré de 800 m² avec une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais ! Vous serez immédiatement séduit au rez-de chaussée par la pièce de vie très lumineuse (avec cheminée), sa cuisine indépendante, ses 2 chambres, sa salle de bain et un wc. Le sous-sol complet de 80 m², dévoile des possibilités infinies pour vos projets, profession libérale (accès indépendant), salle de cinéma ou un coin jeux pour les enfants. Prévoir travaux. À découvrir au plus vite au O6 / 18 / 48 / 69 / 20! Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 . Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_29364233)

RHONE SAONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
19
Maison, 196 m²

650 000 € 3 316 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 751 m²

Lentilly (69210)

À 10 km de Lentilly. Rhône et Saône immobilier vous propose cette très belle maison d'architecte 2020 d'une surface de 196 m² environ. Triple exposition. Sur un beau terrain paysagé de 750 m² exposition Sud-Est avec une magnifique vue sur les Monts du Lyonnais. La maison est composée au rez-de-chaussée de 90 m² de pièce de vie avec salle à manger, salon, belle cuisine entièrement meublée équipée, ouverte, une buanderie cellier, wc indépendant, une suite parentale avec un vrai dressing et une salle d'eau. À l'étage, 3 grandes chambres, avec salle de bain et douche. Une autre salle de bain et douche et wc indépendant. Belle propriété contemporaine de luxe avec des matériaux haut de gamme. Garage de 30 m² avec porte motorisé Piscine Chauffée et SPA 7 places Volets électriques et contrôlés par domotique Proximité de toutes commodités (commerces, école, transports, médecins). (Gare Sain-Bel 5 km - Accès rapide sur Lyon) Idéal famille. Contactez-moi IRENE KOHUT O6.18. 48.69. 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 . Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_27838519)

RHONE SAONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
17
Maison, 200 m²

800 000 € 4 000 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Genay (69730)

Située dans la dynamique commune de Genay, proche de toutes commodités, l' agence Rhône et Saône Immobilier vous propose cette jolie villa très fonctionnelle, T8 de 200 m² sur 700 m² de parcelle. Dans quartier résidentiel et calme, sans vis à vis, elle bénéficie d'une très belle vue sur les Monts D'Or. Vous serez séduits par son beau séjour de 60 m² avec vestiaire qui communique sur l'espace cuisine très bien pensé avec cellier attenant qui vous permet d'accéder à une cave à vins enterrée. Présence d'un bureau, d'une salle de jeux ou de sport, d'un toilette et d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une SDB, d'un toilette séparé et de 5 chambres dont une suite parentale climatisée disposant d'un dressing et d'une SDE. En annexes, elle dispose d'un garage / atelier, et de 2 abris de jardins. Présence de panneaux photovoltaïques, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'un adoucisseur, d'un espace potager, d'un arrosage automatique et d'une belle piscine de 9 / 4 m au sel avec volet électrique immergé. Villa très bien entretenue au fil des années offrant de très bonnes prestations. À découvrir au plus vite si vous recherchez une villa familiale, très confortable, sans travaux, disposant d'une belle pièce de vie et de 5 voir 6 chambres. Pour tous renseignements complémentaires, Hélène HERBEPIN au O6.64. 72.65. 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_29372448)

EXPRESSION IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par EXPRESSION IMMO 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
15
Maison, 152 m²

680 000 € 4 474 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 358 m²

Décines-Charpieu (69150)

DECINES CHARPIEU - IDEAL ARTISAN Maison de 152 m2 sur son terrain de 2358 m2 en zone artisanale ou commerciale (UEi2). La maison sur 2 niveaux se décompose au RDC un salon séjour de 37 m2, une cuisine équipée de 15 m2, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage 3 chambres, un bureau, un wc, au sous sol une cave de 45 m2. La maison possède une climatisation réversible, une chaudière gaz, le double vitrage, une belle terrasse orientée sud avec store électrique, un double garage, un puit pour l'arrosage. Le terrain fait 2358 m2 clos de mur, vous pouvez construire des locaux d'entreprises, d'entreposage ou commercial. Vous pouvez créer une deuxieme entrée de facon à vraiment séparer votre habitation principale de votre activité professionnelle. Le coeficient d'emprise au sol est de 60 %, vous pouvez construire en limite de propriété, il n'y a pas de hauteur maximun de construction. Information complémentaire sur demande. EXPRESSION IMMO -33 rue des glycines 69500 BRON Contactez votre conseiller immobilier MR PASCAL REYNE - Agent commercial en Immobilier 352 667 091 R.S.A.C LYON

EXPRESSION IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par EXPRESSION IMMO 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
6
Maison, 130 m²

499 000 € 3 838 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Montagny (69700)

VILLA Montagny 15 minute de Lyon Magnifique villa RECENTE 2006 indépendante de 145M2 composé d'un spacieux séjour de 60 M2 avec sa cuisine de type US, 2 salle d'eau,4 chambres, 2 wc sur un terrain de 630M2. Enfin une terrasse à vivre et un garage de 15M2. `contact Claire PACHA. 06.66.89.88.45

EXPRESSION IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par EXPRESSION IMMO 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Maison, 116 m²

475 000 € 4 095 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Maison Vaulx en velin secteur Pont des planches. Magnifique villa de 116M2 de plain-pied composée d'un beau séjour double , une cuisine équipée , avec 4 belles chambres, une belle salle d'eau , 1 WC et 1 double carport. Le tout sur un terrain de de 501 M2 . Chauffage cheminée et climatisation réversible. TF DE 700 euros `contact Claire PACHA. 06.66.89.88.45

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais
(116 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 17/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(116 avis)
10
Maison, 165 m²

675 000 € 4 091 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Chasselay (69380)

Nichée en plein coeur du village de Chasselay, cette maison de 165 m² séduit par son caractère et son exposition ouest. Répartie sur deux niveaux, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée met en valeur un vaste espace de vie. Passée l'entrée pratique avec ses nombreux rangements, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se trouvent dans un espace décloisonné d'environ 60 m². Une baie vitrée offre un accès à une belle terrasse ombragée, qui devient une véritable pièce supplémentaire lors des journées ensoleillées. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage se trouve l'espace nuit, comprenant trois chambres qui se partagent une salle de bains avec douche, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau. A l'extérieur, le jardin clos, à l'abri des regards, crée un véritable cocon où vous pourrez profiter du calme de ce quartier résidentiel. Des dépendances accueillent un atelier, une cave et la buanderie. Bénéficiant d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités, et ayant fait l'objet d'une rénovation soignée, cette maison fera le bonheur d'une famille en quête de tranquillité et de praticité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2160 euros Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

AGENCE PIERRES DOREES
(185 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 18/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(185 avis)
13
Maison, 211 m²

540 000 € 2 559 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Situé à proximité des commerces, écoles dans un village dynamique avec gare et accès autoroute Lyon (35mn porte Lyon) , cette maison ancienne avec un accent méridional est confortable et très bien entretenue. La maison principale déploie 145 m² divisés en un spacieux séjour de 52 m², une cuisine lumineuse de 17 m² avec accès direct à l'extérieur et à l'étage trois spacieuses chambres et une salle de bains. Les espaces de rangement sont généreux et la circulation dans la maison est fluide et agréable. Une deuxième habitation indépendante, de plain-pied, complète ce bien. D'une surface de 66 m², elle s'ouvre directement sur l'espace piscine et comprend un séjour, une chambre et une salle d'eau, offrant un lieu de vie supplémentaire ou d'accueil . Pour le jardin une parcelle de 930 m² se divise en une cour intérieure paysagée avec une piscine , une pièce d'ombrage , un magnifique four à pain en fonction. La verticalité des cipres florentin combinée à diverses essences confère au lieu un réel esthétisme , sublimé le soir par des éclairages extérieurs intégrés. Les dépendances, soigneusement aménagées, comprennent une salle de réception au style cave voûtée, une cave à vin, une lingerie ainsi qu'un grenier, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable. Un grand préau permet de stationner les véhicules et le jardin situé au nord vient parfaire ce bien, entièrement clos, qui allie confort, charme et authenticité.

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