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Immobilier Flandin Vernaison
(294 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Immobilier Flandin Vernaison 20/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(294 avis)
4
Maison, 120 m²

350 000 € 2 917 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 788 m²

Charly (69390)

Immobilier Flandin vous propose en exclusivité cette maison de construction traditionnelle constuite en 1965 sur un joli terrain clos et arboré de 788m2 à Charly. Projet de rénovation et création de nouveaux espaces chiffré afin d'obtenir une surface habitable d'environ 120m2 utiles, disposée ainsi : Au rez-de chaussée, une vaste entrée avec grands placards et espace bureau, desservant une suite parentale avec salle d'eau WC et dressing, un grand espace de stockage, chaufferie. A l'étage, une belle pièce de vie d'environ 35m2, traversant est-ouest avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, un bureau une salle d'eau et WC. Une grande terrasse couverte au sud au niveau intermédiaire. Budget travaux d'environ 95 000 EUR pour ce projet. Possibilité de stationner 3 véhicules dans la cour. Chauffage fuel et cheminée à bois. N'attendez plus pour venir découvrir ce projet avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge

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Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues
(128 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(128 avis)
11
Maison, 130 m²

545 000 € 4 192 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

Stéphane Plaza Immobilier vous emmène découvrir à 800 mètres de Chazay d'Azergues sur Morancé, cette charmante Maison de 130 m2 de surface au sol située dans un environnement calme et résidentiel. L'excellent entretien de cette maison et le soin apporté à la décoration et fonctionnalité sont remarqués. L'entrée donne accès à une pièce de vivre de 50m2 aménagée d'une cuisine toute équipée et de qualité, un espace salle à manger et un salon bien chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille en complément un espace parentale avec chambre, dressing et salle de bains ainsi qu'une buanderie, des toilettes et un garage de 18m2. L'étage propose deux belles chambres avec grands placards et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs profitent d'aménagements bien optimisés avec l'agencement de deux terrasses pour profiter des expositions Sud et Ouest et un espace piscine avec ses plages. L'environnement au grand calme au coeur d'un secteur résidentiel, l'emplacement aux portes de Chazay assure une proximité proche des commerces, école et collège. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50. Paola BARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828995969 - Villefranche-tarare.

Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues
(128 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(128 avis)
12
Maison, 192 m²

520 000 € 2 708 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Lozanne (69380)

Exclusivité - CHÂTILLON A 8MIN DE LOZANNE Villa contemporaine, lumineuse avec une triple exposition, bénéficie de grands volumes et d'un environnement très au calme. La pièce à vivre s'étend sur tout le rez-de-chaussée de 70m2 selon des espaces bien agencés : cuisine récente entièrement équipée, salle à manger et plafond cathédrale, entrée et toilettes. Le coin nuit à l'étage propose quatre chambres et une salle de bains. Un grand sous-sol avec garage double de 65 m2 complète la surface au sol et permettrait d'agence une suite parentale ou pièce complémentaire. Situé dans un village recherché pour toutes ses commodités : école, collège, boulangerie, pharmacie, banques, superette, tabac, restaurant, pizzeria. Le terrain de 830 m2 entièrement clos est agrémenté d'une piscine hors sol en bois et cuisine d'été, avec la vue sur le château depuis le salon. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50. Paola BARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828995969 - Villefranche-tarare.

Marc CROZET - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Marc CROZET - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Maison, 80 m²

59 000 € 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 455 m²

Saint-Igny-de-Vers (69790)

Proximité Saint-Igny-de-Vers (69790), avec ses commodités facilement accessibles, offrant un quotidien pratique pour les familles, voici une maison ancienne à aménager. Vous disposez d'un terrain de plus de 1400 m2. De nombreuses dépendances sont présentes avec notamment une grange, un garage et autres remises offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un four à pain. À l'intérieur, la maison comprend 4 pièces. La présence de combles ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire. À noter, le bâtiment nécessite de nombreux travaux, permettant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos besoins et goûts. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. La maison est reliée à l'eau et l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331 - SAFTI – CROZET Marc, Conseiller indépendant

Acropole Transactions
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Acropole Transactions 21/10/2024
9
Maison, 147,78 m²

549 000 € 3 715 €/m²
Maison • 147,78 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Genis-les-Ollières (69290)

Venez découvrir sur la commune de Saint Genis les Ollières, proche de Tassin la Demi-Lune, une maison en parfait état. Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 57 m2 environ, exposition Est/Sud/Ouest, de trois chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains et d'une buanderie. Une pièce multimédia complète le bien. Très belles prestations : plancher chauffant et rafraîchissant sur la partie jour, volets aluminium à commande centralisée, enceintes HIFI dans la pièce de vie et la salle de bains. Joli terrain clos avec piscine chauffée, équipée d'un volet roulant. Nombreuses dépendances et deux places de parking. Le bien possède des panneaux solaires récents permettant de faire des économies d'énergie. Bien en copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 euros et 1560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hamac Investissements & Patrimoine
(49 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(49 avis)
20
Maison, 250 m²

880 000 € 3 520 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Craponne (69290)

POLLIONNAY - Une oasis de luxe de 250m2, sérénité et raffinement au cœur de la campagne Hamac Investissements & Patrimoine est ravi de vous présenter cette ancienne ferme rénovée datant de 1873, offrant des prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, une splendide cour pavée vous accueille, menant à une vaste salle de réception de 70 m² et à une pièce voûtée attenante. Un jardin luxuriant, une deuxième entrée privative et sa terrasse complètent cet espace enchanteur. Au premier étage, un hall mène à un salon doté d’un plafond à la française et d’une cheminée en pierre, s'ouvrant sur une véranda et son jardin paisible. Une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée avec accès direct à un patio abrité, offrant une vue imprenable sur les Alpes et sur la cour intérieure. L’espace nuit comprend une première chambre avec placards et boiseries anciennes donnant sur le parc, une deuxième chambre avec double exposition et vue sur le village de Sainte-Consorce, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, une troisième chambre et une vaste suite parentale de 35 m² avec double exposition et terrasse privative. À l’extérieur, profitez d’une terrasse ombragée par deux platanes et d’un parc paysagé arboré, offrant une sérénité absolue. Le terrain propose également la possibilité de construire une piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Admirez la vue imprenable sur Lyon et les Alpes depuis ce havre de paix. Le rez-de-chaussée abrite une chaufferie, une buanderie, une cave et un espace pour l’outillage. De nombreux rangements et espaces complètent cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 330 € ~ 5 910 €. Laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette demeure à la campagne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Romain Monneri-Fons s'occupe de ce bien : 06/13/59/30/02.

L'ANNEXE
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par L'ANNEXE 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 220 m²

1 050 000 € 4 773 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 223 m²

Fontaines-Saint-Martin (69270)

UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet et page youtube. Découvrez cette maison d'architecte de style scandinave, nichée dans une clairière, offrant un cadre de vie exceptionnel entre modernité et nature. Idéalement située à deux pas du centre du village et de ses commodités, elle bénéficie d'un calme absolu grâce à sa proximité avec une zone naturelle protégée. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse avec ses 60 m², est le coeur de la maison. De grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue sur la nature. Un poêle en pierre réfractaire garantit des soirées d'hiver douillettes, et la climatisation assure un confort optimal toute l'année. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante offre un espace intime et confortable. Un bureau et une grande pièce polyvalente, pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire, complètent cet étage. À l'étage, deux chambres spacieuses sont idéales pour les enfants, avec la possibilité d'aménager des mezzanines pour optimiser l'espace. Une salle de bain et des toilettes offrent tout le nécessaire pour le confort familial. En plus, une seconde maison indépendante d'environ 60 m². Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre en mezzanine, et un jardin privatif. Idéale pour une profession libérale, un logement d'appoint ou un projet locatif. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur :

Gilles DESHAYES - Capifrance
(52 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Gilles DESHAYES - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
(52 avis)
10
Maison, 114 m²

380 000 € 3 333 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Quincieux (69650)

REYRIEUX (01600) 114m² - 3 Chambres - Jardin et Garage Située à 2 pas du centre du village, cette maison de 114m2 ultra rationnelle offre tout le confort d’une vie citadine dans un environnement proche de la campagne. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée ouverte sur séjour / cuisine avec des espaces distincts : cuisine 15.00m², séjour 48.10m² : Total 63,10m² et WC (3,4m2) Jardin de 119m² de plain-pied, ouvert sur le séjour et la cuisine. L’étage est composé de 3 chambres, un WC et une salle de bain + douche. Garage carrelé (15m2) sur cour gondronnée. Portail électrique Huisseries en métal anthracites avec double vitrage récent. Chauffage électrique au sol, au rez-de-jardin, radiateur à l’étage. Volets roulants électriques. Exposition EST-OUEST. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code d'accès à la visite à distance (visite virtuelle) et organiser une "vraie visite" si vous le désirez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872413)

L'ANNEXE
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par L'ANNEXE 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 160 m²

630 000 € 3 938 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 718 m²

Montanay (69250)

Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2017, qui allie design moderne et confort de vie, située à proximité immédiate des commerces et écoles de Neuville-sur-Saône. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le grand séjour de 57 m² offre un espace de vie convivial et ouvert, avec un salon chaleureux et une cuisine haut de gamme équipée d'un îlot central. Idéal pour recevoir ou profiter en famille ! Toujours sur ce niveau, une suite parentale vous garantit confort et intimité, ainsi qu'un bureau. Quelques marches mènent à un espace de 27 m², doté d'un accès indépendant, parfait pour un studio ou une activité professionnelle. Un atout considérable pour ceux qui souhaitent concilier vie personnelle et professionnelle ou créer un espace de vie supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé accueillent toute la famille dans un cadre cosy et raffiné. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos pour vos moments de détente en plein air, avec une vue dégagée. Un grand espace permet de stationner facilement 4 à 6 véhicules, avec en prime un abri de jardin pour vos besoins de rangement. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, confortable et fonctionnel, avec un énorme potentiel. À découvrir avec l'Annexe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur :

SÉLECTION IMMOBILIER
(268 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 23/10/2024
(268 avis)
9
Maison, 125 m²

295 000 € 2 360 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Porte des Pierres Dorées (69640)
Jarnioux

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de village située en plein coeur de Jarnioux, d'environ 125 m², exposé plein Sud. Vous serez séduits par le charme de l'ancien avec la pierre dorée, l'escalier en pierre, les vieilles cheminées, les parquets chêne et les placards en bois brut. Elle comprend au rdc un séjour avec coin bureau, une cuisine, un WC ; au premier étage : 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC ; au deuxième étage, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et un grenier. Sous la totalité de la maison, vous trouverez une grande cave. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets en bois. Visitez ce bien rare avec votre interlocutrice : Bénédicte TUAILLON (EI) agent commercial RSAC 753454701 de Villefranche Tel 0612733369 SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00

NOVEA Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
8
Maison, 129,6 m²

548 000 € 4 228 €/m²
Maison • 129,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Lyon 9ème (69009)

Sous compromis : NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de type 4 de 125 m2 de surface habitable, sur une parcelle de 393 m2, située au coeur du village de St Rambert. Sa proximité avec l'île Barbe et les quais de Saône vous garantira de charmantes escapades le week-end. EXTÉRIEUR Un jardin en orientation Sud/ Est vous attend pour d'agréables moments en famille ou entre amis. Cet espace, sur deux niveaux, a été aménagé d'une part avec un salon d'été cocooning donnant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur Caluire. Idyllique pour recevoir ou se reposer au calme. Le deuxième niveau, en contrebas, vous offre la possibilité d'imaginer un espace de jeux, la création d'une piscine ou tout simplement un potager… Vos envies vous guideront ! PIÈCE DE VIE Une belle est grande véranda vous permettra de profiter de votre extérieur à l'abri des intempéries. Ce lieu indéniablement convivial sous toutes saisons. Ensuite, vous serez séduits par la sensation de volume dégagée par la pièce principale. 45 m² de pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond laissant l'espace d'une mezzanine et d'un coin bureau climatisé. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée. COTÉ NUIT Vous découvrirez sur ce même étage une première chambre parentale de 17 m2, orientée Nord/Est, avec un grand placard sur mesure, 1 salle d'eau et les WC indépendants. Vous trouverez à l'étage inférieur une seconde chambre de 18 m2 et une salle d'eau. Il est possible de repenser ce niveau afin de créer une quatrième chambre. Des plans d'aménagement vous assisteront pendant votre visite. Cette belle maison possède également une troisième chambre sur la continuité de la mezzanine. LES PLUS : Buanderie Cabane de jardin pour des rangements Puit pour arrosage Climatisation réversible Plafond radiant Idéalement situé à 3 minutes des commerces du village, de la crèche et des écoles. Arrêt ligne TCL à proximité immédiate - (31) direction Perrache, (43) direction Gare de Vaise. Contactez nous pour venir découvrir ce charmant lieu de vie ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 25/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
15
Maison, 141,7 m²

299 000 € 2 110 €/m²
Maison • 141,7 m² • 5 pièces • Ter. 560 m²

Givors (69700)

Givors (69700)Découvrez cette maison mitoyenne de 141m² édifiée sur une parcelle de terrain de 560m².Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin. Une chambre avec salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage.Vous bénéficierez à l'étage de trois chambres dont une chambre dotée d'un dressing, une salle de bains/eau, un WC séparé et un espace buanderie.Vous pourrez profiter d'un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.A visiter sans plus attendre !!Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

Caluire Bourg
(475 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Caluire Bourg 25/10/2024
(475 avis)
14
Maison, 89 m²

440 000 € 4 944 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 432 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITE ORPI CALUIRE BOURG A deux pas des quais de Saône, venez découvrir cette charmante maison indépendante sur un terrain plat de 452 m2. Edifiée dans les années 50, cette maison de 89 m2 (69 m2 habitable) est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 26 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie. A ce niveau, nous trouvons aussi un garage d’environ 19 m², une véranda, un WC et au sous-sol une cave de près de 27 m2. A l’étage : Un dégagement desservant deux chambres dont une avec cheminée et l’autre avec placard intégré, une salle d’eau et un WC indépendant. Possibilité de stationner deux véhicules en plus du garage au sein de cette propriété fermée par un portail électrique. Bien que la maison soit en bon état, des travaux de rénovation sont à prévoir. A deux pas des quais de Saône et à quelques minutes de la Croix Rousse et du métro Cuire. Proche des commerces de premières nécessités (2 min à pieds) avec notamment un marché le jeudi soir, de l'école maternelle et élémentaire Pierre et Marie Curie, des transports en commun (Bus 40 direction Bellecour, S5) mais aussi des Vélo'v. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 9344

Direct Habitat 2
(298 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Direct Habitat 2 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(298 avis)
27
Maison, 115 m²

273 000 € 2 374 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 052 m²

Tarare (69170)

Découvrez cette maison située dans le village paisible d'Affoux, à seulement 15 minutes de Tarare. Construite en 2000, cette propriété est nichée sur un vaste terrain de 2052 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et convivialité. Le terrain, l’un des points forts de cette maison, est déjà aménagé pour que vous puissiez en profiter pleinement. Vous y trouverez une spacieuse terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente sous le soleil, ainsi qu'un coin barbecue idéal pour les repas en plein air avec famille et amis. Mais ce n’est pas tout : un terrain de pétanque a également été aménagé, pour des parties conviviales en fin de journée ou durant les week-ends ensoleillés. Ce grand espace extérieur offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez agrandir le jardin, créer un potager, ou même installer une piscine, ce terrain saura répondre à vos aspirations. Le cadre verdoyant et la tranquillité du lieu en font un véritable havre de paix, propice à la détente et au ressourcement. La maison elle-même est accueillante et bien pensée, avec ses trois chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Elle offre tout le confort nécessaire pour une famille ou pour une résidence secondaire. La vue dégagée sur les environs ajoute à la sensation de calme et de bien-être, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Située dans un environnement préservé, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités de Tarare. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur dans les nombreux sentiers de randonnée et les espaces naturels alentour. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison avec un terrain si généreux et des aménagements déjà réalisés à Affoux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Référence agence : 2361

IMMO GEST
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par IMMO GEST 25/10/2024
20
Maison, 178 m²

575 000 € 3 230 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 660 m²

Taluyers (69440)

EXCLUSIVITE - IMMO GEST Villa idéalement située dans un secteur prisé et bien orienté avec vue. Venez découvrir cette splendide villa construite dans les années 70 de 178 m2 utiles, 142 m2 habitables, rénovée et entretenue au calme sur un magnifique et grand terrain paysagé de 2660 m2. La maison se compose d'une grande entrée, d'une salle à manger de 15 m2 avec parquet massif, d'un salon de 25 m2 ouvrant sur une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la chaine des Alpes, le Pilat et les vignes environnantes. La cuisine séparée bénéficie également d'une terrasse + cellier. Vous trouverez 4 chambres de 9 m2 à 16 m2 dont 2 situées au rdc, Deux salles d'eau dont une douche italienne récente. Un garage de 28 m2 avec une belle hauteur de 2.75 m (idéal artisan) + cave isolée. Chaudière de Dietrich au fioul + climatisation réversible dans le salon. Rénovation récente: huisseries, isolation, climatisation, peinture et façade. Village, écoles et commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied. Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'information. IMMO GEST BRIGNAIS - Fabien CERQUA -

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