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149 800 €
1 827 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement spacieux au rez de chaussée d'un petit immeuble avec terrasses, 2 chambres, salle d'eau, dans une impasse, proche commodités, avec cave et parking. Lumineux et idéalement situé, à visiter rapidement...
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116 000 €
841 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 095 m²
Situé au cœur du village de Maleville, venez découvrir cette belle maison de 135 m² sur un terrain de 1 209 m². Au rez-de-chaussée se trouve une entrée desservant une buanderie, l'accès à l'étage ainsi qu'une cuisine de 23.80 m² ouverte sur le salon de 23.30 m². A l'étage, on retrouve une salle de bain, 2 chambres de 11.80 m² et 22.20 m² ainsi qu'une pièce de vie/bureau de 23.50 m².Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien possède un grand potentiel. A venir visiter rapidement !
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214 000 €
895 €/m²
Maison • 239 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 312 m²
Dans le cœur de Sébazac, une maison avec jardin et garage!! Elle se compose en rez-de-chaussée d'un studio indépendant, à droite un séjour, une cuisine séparée, une cave, un atelier/buanderie. Au demi-niveau, 2 salles d'eau avec WC. Au 1er étage, 2 chambres, un séjour et une cuisine. Au 2ème étage, nous retrouvons trois grandes pièces aménageables. En complément un jardin et un garage en plein centre de Sébazac. Maison familiale ou maison divisible en plusieurs appartements, belle opportunité ! Servitudes : Référence agence : 1179
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259 000 €
1 599 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²
iad France - Willy Carel (06 86 25 33 34) vous propose : Grande maison située dans un quartier très calme de Millau, cette maison en pierre des années 1960 offre une surface habitable de 162 m² avec potentiel d'aménagement, sur un terrain de 420 m². Idéale pour une famille ou un investisseur, elle se compose actuellement de deux niveaux et d'un grenier aménageable. Rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 81 m², actuellement loué en RBNB, offrant un revenu locatif immédiat. Premier étage : 81 m² nécessitant un simple rafraîchissement, idéal pour personnaliser selon vos goûts. Combles aménageables : Un potentiel d’agrandissement intéressant pour créer un nouvel espace de vie. Vue dégagée Double vitrage Chauffage au gaz de ville et électrique Travaux à prévoir : La maison nécessite un rafraîchissement au premier étage et une remise au goût du jour. Les combles peuvent également être aménagés pour maximiser l’espace. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel dans un cadre paisible et recherché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Carel EI (ID 80418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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290 000 €
1 576 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 361 m²
Maison spacieuse et rénovée avec piscine au cœur d’un village dynamique. Idéalement située, cette grande maison de plus de 180 m² vous séduira par son charme et ses prestations. Entièrement rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes et une luminosité généreuse grâce à son excellente exposition. Le séjour spacieux invite à la convivialité, tandis que les cinq chambres, dont une suite parentale, assurent confort et intimité. L’extérieur est un véritable havre de paix : une vaste terrasse avec piscine, jacuzzi et cuisine d’été promet des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le bien inclut également un studio indépendant, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir en toute tranquillité. Une maison qui combine modernité, espace et un emplacement prisé, prête à accueillir vos projets de vie. Servitudes : NON Référence agence : 1189
17
149 000 €
612 €/m²
Maison • 243,5 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 267 m²
Sauveterre-de-Rouergue, maison de 124m² sur son terrain d'environ 2250m² avec sa grange de 240m² sur 2 étages La maison se compose en 1er étage d'un salon cosy de 33m² avec son insert à bois donnant une ambiance très chaleureuse ! Une chambre d'une surface de 20,5m² complète ce bien ainsi qu'une cuisine de 8m². Des combles de 56m² sont aménageables et permettraient de créer des chambres supplémentaires afin de vous installer en famille ! De plus, une très belle grange de 240m² sur 2 étages offre une surface supplémentaire pour agrandir la partie habitable si besoin. Le terrain, plat et clos, donne en partie vue sur la campagne et est très agréable. Un puits agrémente ce bien ! Nous y trouvons également un appentis de 90m² vous permettant d'abriter de gros véhicules ! Enfin, une ancienne grange de 174m² sur 3 étages vient compléter cette propriété, dans laquelle tout est à rénover et est à l'état brut ! Le potentiel de cette propriété est immense et laisse entrevoir de nombreuses possibilités ! Des travaux sont à envisager, néanmoins vous pourrez vous créer le cocon de vos rêves à partir du bâti existant ! Cette propriété n'attend plus que vous pour un très beau projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
7
205 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres
Exclusivité IMMO DE FRANCE, Naucelle maison Type 4 d'une surface d'environ 80 m2 avec petit terrain. Elle se compose en RDC : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre avec douche, WC, buanderie. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique au sol dans cuisine/séjour et radiateurs dans les chambres. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Garage
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149 500 €
623 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 489 m²
A découvrir sans tarder, en exclusivité dans votre agence Era de Bourran, cette grande maison de 240m2 idéalement située dans un parc privé ! A deux pas de toutes les commodités (Transports, écoles, commerces...) et face à l'étang du Gua, cette grande bâtisse peut s'adapter à toutes les envies et les besoins. Construite sur 3 niveaux, elle est actuellement aménagée en gîte avec 3 suites louées à la nuitée et un logement principal. Elle dispose d'un coin terrasse bien exposé et ombragé, d'un terrain arboré à l'arrière, de multiples annexes et d'un garage non-attenant. Les possibilités de ce bien sont multiples : continuer l'activité de gîtes et la développer (vendu prêt à l'emploi, avec ses meubles, forte rentabilité), en faire une maison de famille spacieuse ou la transformer en plusieurs appartements pour de la location à long termes. Contactez-nous pour la découvrir plus en détail !
9
239 900 €
1 558 €/m²
Maison • 154 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 570 m²
Vous rentrerez directement à l'étage, dans la très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, celle-ci dessert une salle de bain et un WC séparé. En continuant, vous accèderez à une magnifique véranda avec une vue imprenable sur la campagne, deux terrasses de chaque côté et un escalier qui vous permettra de descendre au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous arriverez dans un bureau qui vous permettra d’accéder à deux espaces nuit. Vous disposerez d'une dépendance accolée à la maison où vous pourrez imaginer tout type de projet : un gîte, un Airbnb, chambre d’hôtes. Et pourquoi pas une location à l’année … Cette annonce référence 258909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2022 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
998 000 €
1 188 €/m²
Maison • 840 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 4 300 m²
Coup de cœur garanti pour cet exceptionnel bâtiment de caractère, situé aux portes de Rodez, et niché dans un parc paisible et bucolique. Ancien manoir du XVIIIème siècle, alliant éléments d'origine, charme authentique et confort moderne, il est le choix parfait pour tout porteur de projet d'accueil et/ou de restauration, tout en pouvant être conservé aussi ou uniquement comme bien familial pour les grandes occasions et réunions. Une partie principale d'environ 500 m² est composée de deux grands salons chaleureux avec cheminée et coin lecture, d'une grande salle à manger conviviale, d'une jolie cuisine avec cellier. A l'étage, 3 chambres aux tons pastel invitant au repos, toutes équipées de leur salle de bains avec baignoire et WC, toutes sont revêtues d'un parquet en chêne et placards d'époque. Sous les combles, pour profiter du charme des poutres apparentes, une suite parentale de +60 m², avec 2 coins couchage, salle de bains et kitchenette. Au sous-sol, un local technique, une buanderie et des caves aménagées. Les dépendances ont été transformées en 3 logements indépendants lumineux grâce aux fenêtres transversales, avec poutres, pierres et boiseries apparentes, aux tons neutres, tous équipés d'un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, salle de bains, WC et 1 ou 2 chambres, selon sa superficie. Le parc arboré apporte calme et zénitude. Il est plat et clos, un joli portail ferme l'enceinte. En retrait, un grand garage d'au moins 80 m² avec étage au-dessus. N'attendez plus et venez découvrir ce bien remarquable. Infos techniques, cadastrales, visite virtuelle 3D et plans, disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
10
61 000 €
1 151 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces
iad France - Florian Salabert (06 73 54 09 27) vous propose : Appartement de type T3 situé dans une résidence de tourisme, d’une superficie totale de 65 m². Composition : •Suite parentale de 21 m², spacieuse et lumineuse, qui bénéficie d’un grand rangement et d’une salle d’eau de 3.97 m² • Grande chambre double de 12.35 m² •Salle de bain fonctionnelle de 5.26 m². •Dégagement de 5,17 m² facilitant la circulation au sein de l’appartement. •Pièce de vie : un espace à vivre de 17.92 m², idéal pour accueillir un coin salon et repas. •Terrasse de 9.52 m² avec une belle dégagée, qui vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur. Résidence et équipements : •Piscine accessible de mi-mai à mi-septembre, d’une profondeur de 1,40 mètre. •Ouverture de la résidence sur la belle saison (début avril à fin octobre). •Droit d’occupation : 15 jours possibles hors des mois de juillet et août, avec possibilité de supplément pour des séjours prolongés. Ce bien est adapté pour un investissement locatif, offrant de bonnes perspectives de rendement dans un secteur recherché pour les séjours saisonniers. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement ou pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25.25 € par mois (soit 303 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 310 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert EI (ID 51437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
167 000 €
903 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 518 m²
iad France - Christelle Sala (06 75 08 32 49) vous propose : Spécial famille ou investisseurs pour une maison principale, secondaire ou pour investir. Située dans un quartier résidentiel calme et proche des écoles, lycées, ainsi que des commodités de Villefranche de Rouergue, cette charmante maison de 185 m2 environ, sur deux étages peut être idéal pour habiter à l'étage et louer le logement du bas en rez-de-chaussée par exemple, ou encore n'en faire qu'une seule et grande maison profitant ainsi des nombreuses prestations. Construite en 1967, cette propriété offre une surface habitable de 185 m2 environ au total sur les deux étages pouvant se diviser en deux logements indépendants. Le bien se compose pour l'étage de quatre pièces pour une surface de 115 m2 environ . L'intérieur de la maison présente une répartition intelligente des espaces avec un grand salon / séjour accueillant avec son insert à bois et sa luminosité naturelle de 28,70 m2 environ donnant sur la véranda qui elle-même donne sur la cour principale d'entrée. Vous profitez également d'une cuisine aménagée et équipée . Ce premier étage abrite plusieurs pièces dont 3 chambres et d'une salle de bain et son WC indépendant. Des rafraichissements sont à prévoir pour cet étage afin de la remettre au goût du jour et selon ses goûts. Le rez-de-chaussée de 69 m2 environ , quant à lui bénéficie d'une entrée indépendante de l'étage ou bien possibilité de rejoindre l'étage par un escalier en bois. Ce niveau propose deux chambres dont une avec de grands placards, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et son WC. Toute cette partie pourrait aisément être utilisée comme appartement indépendant pour tous vos projets. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier avec chaufferie , un petit cellier et d'un garage avec portail électrique pouvant y stationner deux véhicules classiques. Pour l'extérieur un cabanon à l'arrière du jardin pour y stocker vos nécessaire d'entretien pour le jardin très utile pour ne pas encombrer le garage. La maison est implantée au centre d'une parcelle de terrain plat et clos de 518 m2 environ. En termes de prestations, cette maison est équipée d'un chauffage individuel avec un insert à bois et des radiateurs au gaz de ville dont la chaudière à condensation est récente ce qui peut rassurer les futurs acheteurs. Vous trouverez également des équipements modernes tels que double vitrage fenêtres PVC, volets roulants électriques pour l'étage et manuels pour le logement du bas, véranda. Vous l'aurez compris, ce bien a énormément de caractéristiques et de prestations pour lier ensemble tous vos projets. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Sala EI (ID 59657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
182 500 €
1 304 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 164 m²
Maison d'habitation de type 5 d'environ 140 m², avec terrain attenant d'environ 1164 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : véranda, entrée, séjour, cuisine, dégagement, souillarde et wc indépendant. - au premier étage : un escalier donnant sur une circulation qui dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. - au deuxième étage : des combles aménageables. Des travaux de rénovations seront à prévoir. Possibilité d'acquérir en complément le bâtiment attenant à la maison composé d'une étable d'environ 55 m² et au niveau supérieur d'une grange d'environ 65 m² avec 480 m² de terrain environ pouvant compléter l'ensemble. BELLE OPPORTUNITE AUX PORTES DE RODEZ ! UNE RENOVATION SERA A PREVOIR, CET ENSEMBLE DE CARACTERE OFFRE DE BELLES POSSIBLITES D'AMENAGEMENT !
8
42 000 €
1 500 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
CHERS INVESTISSEURS ! Venez découvrir cet appartement de Type 2 au sein d'une agréable Résidence de vacances avec piscine et espaces verts, située à Saint-Geniez d'Olt et d'Aubrac.D'une superficie de 28 m², ce logement situé au 1er étage, accessible par un escalier extérieur, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant.Il dispose d'une cuisine équipée, ouvrant sur le salon/séjour d'une superficie de 17 m² ajouré grâce à un balcon très bien exposé. On retrouve des WC séparés de la salle de bain, ainsi qu'une chambre avec placard intégré.Un emplacement de stationnement fait parti du lot.
8
123 000 €
1 128 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres
SAINT JEAN DU BRUEL, proche de MILLAU et du Mont Aigoual et de toutes les commodités (médecins, écoles, commerces...), idéal famille recomposée ou maison familiale ou possibilité également de faire du locatif. Je vous propose cette maison T6 comprenant 2 appartements, 1 T4 et 1 T2, raccordée à la fibre. Le T4 comprend 1 sal-séj-cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc et 1 véranda. Le T2 comprend 1 sal-séj-cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc. Quelques travaux de remise au goût du jour, de mise aux normes et de rafraichissement à prévoir. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 510 357 - Greffe de MONTPELLIER) Denis DEBRIS Entrepreneur Individuel 06 09 11 16 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882109)
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