Ventes immobilières dans le Gers (32)

Modifier ma recherche
2 728 annonces
L'Équipe Immo
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par L'Équipe Immo 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
21
Maison, 295 m²

485 000 € 1 644 €/m²
Maison • 295 m² • 6 pièces • 5 chambres

L'Isle-Jourdain (32600)

Maison d'architecte vue Pyrénées avec dépendances Aux portes du Gers, à 15 minutes de l'Isle-Jourdain, 40 minutes de l'Aéroport Toulouse-Blagnac Sur un parcelle de 2500m2 arborée et clôturée, avec vue dominante sur la campagne et les Pyrénées, venez découvrir cette grande maison d'architecte et ses nombreuses annexes (piscine 10*6 et pool-house; carport; double garage; deux ateliers; dépendance des années 1850 de 50m2 à restaurer) Bâtie sur 3 niveaux, la maison d'habitation offre de beaux volumes dans chaque pièce et de belles prestations (chauffage au sol; climatisation réversible; menuiseries aluminium à galandage, volets roulants électriques, panneaux solaires..). Un rafraichissement général reste à prévoir pour la personnaliser à votre goût En rez-de-jardin, vous disposez d'une pièce de vie de 100m2, baignée de lumière avec sa verrière et ses grandes ouvertures à galandage s'ouvrant sur la terrasse de 40m2 exposée sud. Pratique pour les amateurs de vin, attenant au séjour vous disposez d'une cave à vin de 15m2. Attenant à la cuisine ouverte vous trouverez un cellier, une chaufferie, une buanderie. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée s'ouvrant sur une grande mezzanine de 45m2 sur plongeant la pièce de vie, d'un toilette, d'une suite parentale de 40m2 disposant d'une ouverture sur sa terrasse A l'étage, quatre chambres dont une disposant de sa salle d'eau; un bureau, une salle de douche avec double vasque, ainsi qu'un toilette. Cette grande maison et ses annexes sont idéales pour les rassemblements de familles ou amis ainsi que pour créer une activité de gîte, organisation de séminaires, chambres d'hôtes.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
33
Maison, 550,41 m²

848 000 € 1 541 €/m²
Maison • 550,41 m² • Meublée • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Lectoure (32700)

Amoureux de la pierre, de l'authenticité et du charme d'antan, cette maison de maître du 18ème siècle vous séduira à coup sûr. Située aux portes du Tarn-et-Garonne, à seulement 20 minutes de la magnifique ville de Lectoure dans le Gers (32), cette demeure de caractère est un véritable havre de paix. Nichée dans un parc de 5000 m², la propriété offre une vue imprenable sur les vallons gersois, le tout dans un hameau d'un calme absolu. Une piscine de 15m x 4m vous attend pour les chaudes après-midi, entourée d'arbres centenaires et offrant une vue sur la campagne environnante. Idéale pour un projet de gîtes et chambres d'hôtes, la maison principale de 430 m² et sa dépendance de plus de 200 m² offrent de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique propriété. Contactez l'Agence Hamilton à Lectoure dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ERA Val Adour
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ERA Val Adour 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 115 m²

249 500 € 2 170 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Laguian-Mazous (32170)

Située à Laguian-Mazous, à proximité de Villecomtal-sur-Arros, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa magnifique vue sur les Pyrénées et son cadre paisible. D'une superficie confortable, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, séjour et salon, offrant un espace convivial pour toute la famille. Le coin nuit abrite trois chambres, une salle d'eau avec WC intégré ainsi qu'un WC indépendant. Le mode de chauffage repose sur des convecteurs électriques, et un conduit est déjà installé, vous offrant la possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort. La propriété s'étend sur un terrain de 2600 m², agrémenté d'une piscine idéale pour les journées ensoleillées. Pour les amateurs de grands espaces, il est également possible d'acquérir un terrain supplémentaire de 3 hectares adjacent à la maison, appartenant au même propriétaire. Un cadre naturel exceptionnel, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière à Vic-en-Bigorre, ERA Immobilier, au 05 82 15 01 69 pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873 - .

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/10/2024
9
Maison, 37 m²

79 000 € 2 135 €/m²
Maison • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauvezin (32120)

Fiche Id-SUP149297 : Dans un charmant petit village gersois, entre Mauvezin et Fleurance, venez découvrir cette maison en pierre. Elle se compose d'un studio au 1er étage entièrement rénové. Au RDC, un autre studio pouvant être aménagé (évier, lavabo et wc). L'autre partie fera l'objet d'une rénovation pour une surface de 40 m2/2 niveaux, soit 80 m2 environ. Prix très intéressant pour un investissement immobilier !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 472 et 638 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

David SAN MARTINO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par David SAN MARTINO - OPTIMHOME 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 120 m²

210 000 € 1 750 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 910 m²

Urdens (32500)

Vue exceptionnelle sur le sud et les Pyrénées! cette maison de 1972 de 120m² entièrement de plain-pied, perchée en haut d'un petit village, à tout juste 5 mn de Fleurance et ses commodités, vous offre une tranquilité et un panorama exceptionnel. Vous trouverez 3 chambres et un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant avec lave main, un séjour lumineux et sa vue incroyable, une cuisine aménagée, un 1er grand garage attenant et un 2ième garage atelier non attenant, le tout sur un terrain de 2910m². Simple d'imaginer la qualité de vie sur le sommet de cette colline, les moments partagés sur sa terrasse couverte et son espace barbecue, loin de toute nuisance et profitant du paysage rêvé quand on veut habiter dans le Gers. La présence d'un chauffage central déclasse le DPE de la maison en F (Gaz à effet de serre), malgré une isolation récente dans les combles de 25cm, un double vitrage dans toute la maison, une vmc, un planché hourdie, un vide sanitaire...La chaudière fait aussi production d'eau chaude. La taxe foncière est de 990€, loin des taxes élevées de certaines villes. Séjour 36m², cuisine 15m², bureau 9m², chambres 9.5, 10.50 et 14.50m², salle de bains 6.5m², nombreux placards dans la maison, garage buanderie 38.50m², garage non attenant 32m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 571264 )

Céline HAYE - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Céline HAYE - AgentMandataire.fr 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Maison, 180 m²

262 000 € 1 456 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Eauze (32800)

Maison en pierre 4 chambres sur un parc de 3 500 m2 Entre Eauze & Gondrin, belle maison de campagne de plain-pied en pierre restaurée sur un parc arboré de 3 500 m². Cette magnifique maison en pierre de plain-pied d'environ 180 m2 surf hab, allie confort et charme rustique. Elle offre une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour cathédrale, offrant un espace lumineux et convivial de 58 m2, 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale mansardée, une salle de bains et douche, une buanderie. Plusieurs coins terrasse agrémentent la maison, parfaites pour profiter des journées ensoleillées ou ombragées. Un parc arboré de 3 500 m² plat avec un puits pour les amoureux de la nature et du potager. Maison en très bon état, prête à être habitée. Environnement calme, voisin à 50 m, mais qui n'est pas gênant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité Proximité des commerces et des écoles à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au grand air, dans un cadre exceptionnel ! Située en plein cœur de la campagne, la maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour accueillir toute la famille ou une résidence secondaire.

Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Maisons et Manoirs 09/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
9
Maison, 420 m²

698 000 € 1 662 €/m²
Maison • 420 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 40 000 m²

Villecomtal-sur-Arros (32730)

Sur terrain de 4,25 hectares (42500 m²) cette belle ancienne ferme de 1780. Rénovée avec beaucoup de goût. Matériaux haut de gamme. Entrée par grande portail donnant sur la cour. Entrée avec escalier 10,5 m² Cuisine de 32 m², très équipée avec îlot de cuisine avec plan de travail en granit. Arrière cuisine de 38 m² Cave (sellerie) aménagée de 28,5 m² avec sauna et double porte vers la cour. Salle à manger de 28 m²avec cheminée avec poêle à bois. Toilette (wc et lave mains) Salon de 60 m² avec grande fenêtres coulissantes donnant sur la cour. Bar de 33 m² avec également des grandes fenêtres coulissantes donnant sur la cour. Etage : Palier de 18,5 m² Chambre/salon de 31 m² avec dressing et accès vers la chambre à coucher principale de 26,5 m² avec cheminée et l'accès de salle de bains de 28 m². Couloir donnant au deux autres chambres à coucher de 20 et 16,5 m². Salle de bains de 9 m² Bureau/chambre de 31 m² + 27 m² avec térasse et accès vers une autre chambre (tour) de 25,5 m². Extérieur : porcheries 10 m² Grange de 67 m² Grange ouverte de 83 m² 2 box à chevaux 10 m² chaqun Piscine hors sol de 4 x 8 m avec installation de filtre Parking abri voitures Terrain de + de 4 hectares de prairie avec accès à la rivière Située dans un impasse, village calme et rural. Finitions haute gamme Electricité et plomberie/tuyauterie rénovée Proprieté très bien entretenue Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 05-07-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657

Gelas immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Gelas immobilier 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Maison, 340 m²

107 000 € 315 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces

Vic-Fezensac (32190)

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC TRAVAUX Gelas-Immobilier vous propose un immeuble situé en centre ville sur la place principale. Il est composé de deux plateaux de 170 m² chacun. Il y'a possibilité de créer 4 appartements. Les travaux à engager sont importants, tout est à réaliser, sauf la toiture. L'emplacement est de premier choix. Pour tous renseignements complémentaires Contactez Patrice au 06-23-81-29-29 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 524 072 857.

Human Immobilier Mirande
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Human Immobilier Mirande 11/10/2024
8
Maison, 140 m²

176 500 € 1 261 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 451 m²

Mirande (32300)

Mirande: Hyper centre-ville: Vous serez séduits par cette maison dont le jardin clos et sans vis à vis est un des atouts. Au RDC vous disposerez d'1 grand espace de vie et d'1 chambre. A l'étage 1 bureau et 2 chambres. Depuis la véranda vous bénéficierez d'un très beau point de vue. Pévoir une rénovation du bien. Carport de 45m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Joel LACABANNE - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Joel LACABANNE - SAFTI 11/10/2024
9
Maison, 147 m²

160 000 € 1 088 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 023 m²

Marciac (32230)

Située au calme, cette propriété charmante bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes de Marciac. Nichée dans un environnement paisible de campagne, elle offre à ses habitants la proximité d'une école et d'un collège, idéal pour les familles. De plus, son exposition sud apporte une luminosité agréable, et la fibre est disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable. À l'extérieur, cette maison est dotée d'un vaste terrain de 5023 m², comprenant un garage et des hangars. Ancienne propriété agricole, elle dispose également d'étables et de boxes à chevaux, offrant diverses possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature et des animaux. De plus, la potentialité d'agrandir avec 1 hectare 63 supplémentaire est un véritable atout pour les projets futurs. À l'intérieur, cette maison de 147 m² propose un espace de vie confortable réparti en 4 pièces, incluant 3 chambres. Idéale pour accueillir une famille, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Les commodités telles que la fibre et les espaces de stationnement facilitent le quotidien, tandis que le potentiel de ces vastes espaces laisse place à l'imagination pour une vie à la campagne en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joel LACABANNE, Tél. : 0680637378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 330528696 - SAFTI – LACABANNE Joel, Conseiller indépendant

Céline Melac - iad
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Céline Melac - iad 11/10/2024
14
Maison, 110 m²

315 000 € 2 864 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Lombez (32220)

iad France - Céline Melac (06 83 65 37 23) vous propose : Ensemble Immobilier Cette maison de ville atypique, offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation et de caractère. Située au cOEur du bourg, cette propriété sur trois étages se distingue par son cachet historique et son emplacement central. Parfait pour les bricoleurs et les passionnés d'anciennes demeures à restaurer, cette maison de 110m² habitables avec de multiples dépendances est une véritable opportunité à saisir. Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert s'offre à vous. L'étage supérieur dispose de 3 chambres un salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, possibilité d'aménager le deuxième étage selon vos besoins et vos envies. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet ensemble immobilier présente de nombreux avantages pour créer un lieu unique et chaleureux à votre image. Les possibilités de réaménagement sont infinies pour créer votre cocon personnalisé. (gite, atelier d'artiste..) Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne ratez pas cette occasion unique de transformer cette maison ancienne en véritable bijou du patrimoine local. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'offre ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Melac EI (ID 79630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COMPASS IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par COMPASS IMMOBILIER 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 200 m²

299 950 € 1 500 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 313 m²

Duffort (32170)

Une maison confortable, idéale comme résidence sécondaire ou pour des retraités, cette maison gasconne est habitable de suite. Construite dans les années 1800, cette maison est équipée de double vitrage et bénéficie d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois. Elle comprend 3 chambres doubles, 2 salles de bains, une cuisine équipée avec les appareils électroménagers, un salon à triple exposition avec la cheminée d'origine et un poêle à bois, un hall d'entrée avec coin salon, un salon d'été avec des portes coulissantes du sol au plafond donnant sur la terrasse, une buanderie et des toilettes. A l'extérieur, il y a une grande terrasse d'été avec des meubles intégrés, parfaite pour les barbecues et des répas décontractés autour de la piscine. Le portail d'entrée mène à une allée en gravier et à une aire de stationnement, à un jardin sécurisé avec pelouse, ainsi qu'à un espace de stockage sécurisé pour le jardin. La piscine, avec liner, est de taille généreuse, est au chlore, et mesure 11m x 5m. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes ; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

COMPASS IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par COMPASS IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 421 m²

520 000 € 1 235 €/m²
Maison • 421 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 10 011 m²

Bassoues (32320)

Cette magnifique maison spacieuse avec 7 chambres est à vendre proche de Bassoues sur le secteur de Marciac dans le Gers. Les espaces sont très beaux, particulièrement la bibliothèque et le séjour de l'aile nord. Cette propriété pourrait être utilisée soit comme une splendide grande maison ou comme deux maisons indépendantes mais reliées par le vestibule vitré et la coursive. Se trouvant à la campagne, dans un cadre bucolique très paisible, sans nuisance et sans voisinage proche, la propriété jouit de belles vues de la campagne environnante jusqu'aux Pyrénées par temps clair. Dans l'aile nord, il y a des fenêtres tout le long des murs du rdc et de l'étage qui non seulement laissent rentrer beaucoup de lumière mais aussi encadrent la belle nature autour. Le terrain est d'un hectare. D'une surface habitable totale de 421m², il y a 6 chambres principales, 3 salles de bains, cuisine, bureau, bibliothèque, salon et séjour ainsi qu'une chambre sous les combles. Il y a des beaux éléments, en particulier le sol en pierre du séjour de 70m². Il y a de nombreux éléments avec beaucoup de caractère, y compris des poutres et de la pierre apparentes, même s'il s'agit de la reconstruction contemporaine d'une maison de maître. Il y a aussi des éléments qu'on ne retrouve pas dans une maison ancienne comme le balcon, la coursive, la cour avec son olivier sublime, terrasse couverte et le vestibule vitré. Comme dépendances il y a du rangement et une buanderie à côté de la maison. Il y aurait plusieurs possibilités pour installer une piscine, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/10/2024
9
Maison, 153 m²

250 000 € 1 634 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Auch (32000)

Fiche Id-SUP164989 : AUCH - Proche centre commercial, des transports en commun, ce quartier en cours de réhabilitation propose une maison avec dépendances, avec jardin arboré, un bien exceptionnel au cœur de la cité ! La surface totale de la maison est de 190 m² pour 153 m² habitables. Dépendances aménagées, point d'eau, garage avec grenier, bassin aquatique. La possibilité de vivre de plain pied est un atout considérable, les possibilités sont multiples au regard des dépendances et sa situation géographique ! A visiter sur rdv ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237500 Euros) - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr FLORENT BLIGNY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Bliss Immobilier 17/10/2024
14
Maison, 208 m²

465 000 € 2 236 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 585 m²

Gimont (32200)

Charmante et pratique, cette maison gasconne de quatre chambres, répartie sur deux étages, est située dans un cadre privé, à proximité de la ville d'Agen, offrant d'excellentes liaisons TGV et autoroutières vers Toulouse, Bordeaux et Paris. La propriété, parfaitement située, comprend également une maison d'amis récemment construite et partiellement rénovée. Les deux bâtiments sont accessibles par une large allée en gravier, offrant beaucoup d’espace pour se garer, et sont entourés de jardins arborés avec un bassin hors-sol. La maison principale On entre par des portes en bois massif pour arriver dans un large couloir typique gascon avec des carreaux de terre cuite d'origine, au fond duquel se trouve un bel escalier en orme d'origine, riche en couleur. Les plafonds hauts et les poutres d'origine sont présents partout, et à l’avant de la maison, un grand salon lumineux avec une élégante cheminée en état de marche et deux fenêtres offrant une vue sur la campagne. En face se trouve une pièce de taille similaire, également avec une cheminée en marbre. Actuellement utilisée comme chambre, elle pourrait servir de salon supplémentaire ou de bureau. Ces deux pièces sont claires et décorées dans des tons doux et neutres, créant une atmosphère apaisante. Une troisième pièce, de bonne taille également, donne accès à une petite pièce attenante qui pourrait servir de dressing, de bureau ou de rangement supplémentaire, selon si vous souhaitez utiliser la pièce principale comme chambre. Au fond de la maison, sous l’escalier, se trouve une grande salle d'eau avec deux vasques et une fenêtre donnant sur le jardin. À côté, il y a des toilettes et une buanderie séparée, offrant suffisamment d'espace pour un lave-linge, un sèche-linge et des congélateurs, ainsi qu'un évier avec une plaque à gaz deux feux, idéal pour les amateurs de cuisson au wok ou de canard frites. Il y a également une pièce de rangement/cellier et un accès direct au jardin. La cuisine La cuisine est spacieuse, de style provençal, et est équipée de meubles bas sur deux côtés, avec une plaque à induction électrique, un four encastré, et deux espaces prévus pour un micro-ondes et un réfrigérateur-congélateur. Deux placards en bois d'origine encadrent un poêle à bois, ajoutant une touche rustique. Un joli carrelage bleu en crédence et un évier double complètent l'ensemble. Le nouveau propriétaire pourrait choisir de moderniser le sol carrelé et les meubles, mais avec un espace pour une grande table de cuisine et une porte vitrée donnant sur le jardin et la terrasse couverte, la cuisine est fonctionnelle et agréable en l'état. À l’étage de la maison principale Le bel escalier en orme mène à un grand palier ouvert avec un parquet clair en pin, qui se retrouve dans toute la maison. Des portes vitrées doubles s'ouvrent sur un balcon Juliette avec une balustrade en fer forgé orné. Avec ses plafonds hauts et ses murs blancs, cet espace est lumineux et aéré. Une chambre, naturellement éclairée par une charmante fenêtre triangulaire située sous les combles, est idéale pour un enfant ou pourrait servir de dressing. Une autre fenêtre triangulaire se trouve dans la salle de bain familiale, moderne, entièrement carrelée, avec une baignoire, une vasque, des toilettes suspendues, des placards intégrés et la climatisation. Deux autres chambres de bonne taille se trouvent également à cet étage, avec des plafonds inclinés mais une hauteur sous plafond confortable et de jolies fenêtres en arc offrant une vue sur les champs voisins. Dans les deux chambres, une porte mène à un espace de rangement supplémentaire : l'une dispose d'un espace en contrebas, et l'autre, de plain-pied, est plus grande et équipée de tringles et d'étagères. Le cottage d’invités Situé à l’écart de la maison principale, au milieu du jardin, se trouve un cottage d’une chambre, récemment construit et partiellement rénové, offrant un logement confortable pour deux personnes. C’est l’endroit idéal pour accueillir un grand-parent ou un jeune adulte, ou bien pour servir de studio ou d’hébergement à court terme. Il comprend un salon avec parquet et un poêle à bois neuf. À côté, un espace est déjà préparé pour installer une nouvelle cuisine. Cette zone, dotée d’un sol carrelé, est prête à recevoir les raccordements d'eau et d'électricité. À proximité, une buanderie, également équipée pour accueillir un lave-linge, offre un espace fonctionnel. La chambre double donne sur le jardin et une salle d’eau bien agencée comprend un meuble vasque moderne et une cabine de douche. Les fenêtres et portes en PVC double vitrage assurent une luminosité optimale, et le cottage, moderne et compact, ne nécessite que quelques finitions intérieures pour achever les travaux commencés par le propriétaire actuel. L’enduit extérieur reste à faire, et la propriété est séparée de la maison principale par des arbres et des arbustes, reliée par un sentier sinueux. Nos impressions chez Bliss Cette maison est solide et impeccable, avec de jolis éléments d'origine comme des cheminées, des poutres, des sols en terre cuite et un superbe escalier en orme. Le propriétaire a rénové et décoré la maison avec soin, en prêtant attention aux détails tels que les portes en pin décapé, les poignées élégantes, les appliques murales modernes et une nouvelle porte d’entrée en bois massif. Le grand couloir et le palier donnent une impression d'espace, tandis que les nouvelles fenêtres en double vitrage et le chauffage réversible rendent cette propriété pratique. Elle dispose également de nombreuses options de rangement supplémentaires. Le futur propriétaire aura la flexibilité d’aménager les différentes pièces à sa guise, en utilisant par exemple la plus petite pièce à l'étage comme dressing, ou en transformant une ou deux pièces du rez-de-chaussée en chambres supplémentaires. Quelle que soit votre décision, cette maison est idéale pour une famille, située dans un cadre parfait, à une courte distance en voiture de la gare d’Agen, avec l’avantage d’un environnement privé et isolé, sans voisins proches. Le futur propriétaire pourra choisir de moderniser la cuisine et devra terminer les travaux dans le cottage d’invités.