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Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com 13/11/2024

(34 avis)

426 350 € 3 948 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Guérande (44350)

GUERANDE 44350 - 3kms DES COMMERCES, agréable maison de PLAIN PIED lumineuse d'environ 108 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 45 m² donnant accès à une terrasse, une buanderie, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant. Des combles aménageables d'environ 50 m² (dalle béton, arrivée d'eau/électricité et trémie existante). Un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 710 m². A proximité: commerces, écoles, transports.. Budget: 426.350 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 410.000 euros hors honoraires. DPE : Classe - GES: - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre et euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

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THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

Annonce publiée le 13/05/2022 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 13/05/2022 - mise à jour 19/10/2024

390 000 € 2 438 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 035 m²

Guérande (44350)

Belle maison en campagne offrant au rez-de-chaussée : vaste salon séjour de 58m² très lumineux avec cuisine ouverte, coin buanderie avec WC, salle de bain, cellier donnant sur garage. A l'étage, trois chambres spacieuses et un WC avec lave mains. Petit studio attenant, avec coin cuisine, chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne. Grand jardin arboré et fleuri!

Yvan LIGNON - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yvan LIGNON - SAFTI 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

305 000 € 2 346 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 758 m²

Guérande (44350)

Localisation idéale ! À seulement 3 minutes du bourg de la Madeleine de Guérande, cette maison de 120 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible sur une parcelle arborée de 700 m², entièrement clôturée pour votre tranquillité. Des espaces à imaginer et personnaliser Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un salon convivial et un espace salle à manger idéal pour recevoir. Egalement au même niveau, une cuisine aménagée et équipé et une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres mansardées, et un espace pour un WC et une salle de bains à créer selon vos envies ! Un sous-sol semi-enterré à exploiter Besoin de plus d’espace ? Le sous-sol de plus de 60 m² semi-enterré vous laisse libre d'imaginer un atelier, un espace de rangement, ou même une salle de jeux ! À l'extérieur Vous trouverez également un garage indépendant et plusieurs dépendances pour compléter cet espace et organiser vos projets. Cette maison est une belle opportunité à rafraîchir selon vos goûts. Idéale pour une famille cherchant à poser ses valises et à personnaliser son cocon, elle vous offre un potentiel de création infini. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Une maison à fort potentiel dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294 - SAFTI – LIGNON Yvan, Conseiller indépendant

DROULON IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par DROULON IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

228 580 € 1 905 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Guérande (44350)

GUERANDE, maison en pierre à rénover offrant un potentiel habitable de 120m2 sur deux niveaux. Elle se compose au rdc d'une surface 75m2, plus une buanderie et une cave attenante. A l'étage : un plateau de 75m2 au sol et environ 45m2 habitables. Beau potentiel pour cette maison en pierre sur un terrain clos et arboré de 675m2. Plus d'informations : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 31/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

832 000 € 4 160 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 779 m²

Guérande (44350)

Secteur Sud et a proximité des remparts, belle vue dégagée pour cette maison de 2002, sur une parcelle de 1770m2 environ. La maison comprend en RDC: une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, un WC avec lave mains et une grande suite parentale (chambre ouverte sur le jardin dressing aménagée et salle de bains avec douche et WC). A l'étage une belle mezzanine avec balcon, 3 chambres, un bureau, un WC, une salle d'eau, un grenier pouvant être aménagé en salle de bains. Double garage indépendant, jardin arboré. Rare à la vente!

Yves Lerat - efficity

(30 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Yves Lerat - efficity 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(30 avis)

595 000 € 4 250 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 729 m²

Guérande (44350)

44350 - MOUZAC - GUERANDE - PROCHE LA BAULE - MAISON FAMILIALE MODERNE 140 M2 - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - TERRAIN 750 M2 PISCINABLE - Yves Lerat et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette belle et confortable maison familiale de 140 M2, immédiatement habitable. Elle offre au Rez de Chaussée Un grand salon lumineux, avec fenêtres et baie vitrée équipées de volets roulants électriques, poële à bois neuf, une cuisine à l'américaine moderne entièrement équipée, une grande chambre avec sa salle d'eau, des WC indépendants, un garage.. Un bel escalier conduit à l'étage Un large palier qui dessert 4 chambres dont une équipée de sa salle d'eau, une salle de bains indépendante, un dressing, des WC indépendants. La maison offre de nombreux placards de rangement. Dans le jardin, où trônent de vieux oliviers, une terrasse accessible du salon comme de la cuisine vous promet des déjeuners et des diners heureux. Deux cabanons vous permettent de ranger votre matériel de jardin...ou de pêche.! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SUBLIMONS MORBIHAN

(998 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 05/10/2024

(998 avis)

592 000 € 3 947 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 709 m²

Guérande (44350)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2012, idéalement située sur les hauteurs de Guérande. Nichée au calme, cette demeure de 150 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Rez-de-chaussée : Entrée menant à une cuisine moderne, aménagée et équipée. - un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille. - une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau privative. - une buanderie pratique pour votre quotidien. A l'étage : Une belle mezzanine offrant un espace polyvalent. - trois chambres supplémentaires et un bureau, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités, un bureau pour vos activités professionnelles ou personnelles, une salle de bain et des WC indépendants. Extérieur : Un jardin clos de 700 m², parfaitement entretenu, offrant un espace de jeu pour les enfants et un coin de verdure pour vos moments de détente. - Une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Mode de chauffage en aérothermie, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur vos factures. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cassilia HARTZ. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414407 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LANG immobilier

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par LANG immobilier 13/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

1 540 000 € 5 310 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 100 m²

Guérande (44350)

Aux portes de La Baule, dans un domaine privé de standing, spacieuse maison familliale d'env. 300 m2 hab., en parfait état, à l'ambiance chaleureuse et cosy. Au rez-de-chaussée sur plus de 200 m2 de plain-pied: Hall d'entrée avec vestibule, spacieuse pièce de réception avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine attenante, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, une autre chambre avec salle de douche attenante, buanderie. A l'étage: Mezzanine/bibliothèque, 3 suites avec salle de douche et WC, nombreux aménagements sur mesure, une autre chambre, une salle de douche avec WC. Garage double de 32 m2. Grenier/atelier. Cave. Piscine. Pergola. Jardin clos et paysager exposée plein sud. Parcelle de 2100 m2. Présence d'ASL/Charges du domaine 550 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél.: 02.40.60.39.09//

Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

409 000 € 3 933 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Guérande (44350)

NEO-BRETONNE- VILLAGE SAILLÉ - BEAU JARDIN - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE - POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT SUPPLÉMENTAIRES Propriétés-Privées et Arnault de Kerangal vous présentent cette maison néo-bretonne des années 80 dans l'authentique village de Saillé. Vous êtes à 3,5 km de l'Intermarché de Guérande et le village comprend une crèche, une école primaire et un bus de ramassage scolaire. La maison de 104 m2 carrez et de 122 m2 au sol, comprend une pièce de vie de 28 m2 traversante avec cheminée en pierre donnant sur un charmant jardin entièrement clôturé exposé Sud. La cuisine séparée A/E donne sur une belle terrasse de plus de 30 m2 vous permettant de déjeuner et diner en extérieur facilement. La maison comprend 4 chambres dont une en rdc et vous profitez de deux sde, deux toilettes et deux greniers à l'étage. Un grand garage avec espace atelier complète l'ensemble. TRAVAUX POSSIBLES : si vous voulez gagner facilement quelques m2 les deux greniers sont facilement aménageables pour avoir une salle d'eau supplémentaire à l'étage et avoir une grande chambre ou espace de travail ou de loisir selon vos besoins. Pour moderniser la maison le remplacement du carrelage marron au rdc est à envisager . Possibilité d'agrandir la chambre du rdc en intégrant la buanderie pour en faire une suite parentale qui donnerait sur le jardin. DPE: D GES : B, Estimation du coût annuel des énergies entre 1 370 euros et 1 880 euros. Prix 409 000 euros HAI dont 3,54% d'honoraires charge acquéreur, soit 395 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381 301- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vivre Ici Le Croisic

(25 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Vivre Ici Le Croisic 19/10/2024

(25 avis)

451 500 € 2 822 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Guérande (44350)

Bâtisse historique du 17e au coeur des remparts de Guérande. Pour les amoureux de l'ancien Pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m2 baignée de soleil avec une magnifique cheminée en pierres, mezzanine de 20 m² Vous profiterez de quatre chambres et bureau , salle de bains avec baignoire et douche, cabinet de toilette Cet appartement dispose de deux entrées distinctes, Possibilité de location d'un stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 390 euros.

Charles DE LESTRANGE - iad

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Charles DE LESTRANGE - iad 23/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

479 000 € 3 742 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • Ter. 268 m²

Guérande (44350)

iad France - Charles De Lestrange (06 28 93 03 15) vous propose : Situation idéale, commerces et remparts de Guérande à pieds.. Vie de plein pied et calme absolu ! Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et facile d'entretien à Guérande? Cette ravissante maison rénovée en 2019, saura vous séduire par son charme et son style moderne. D'une surface de 128m², cette maison offre une pièce de vie de plus de 68m2 traversante et donnant sur un jardin cosy et aménagé. Un agencement optimal sans perte d'espace inutile. Cuisine entièrement équipée et poêle à bois dans le salon . Elle est Composée de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale au rdc et 1 salle de bain à l'étage avec un espace dressing. Je reste à votre disposition pour vous la présenter, n’hésitez pas !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles De Lestrange EI (ID 54894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 853795508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Le repère immobilier - La Baule

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Le repère immobilier - La Baule 06/11/2024

595 000 € 4 250 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 729 m²

Guérande (44350)

Aux portes de la Baule, belle maison récente aux volumes généreux. Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, Un dégagement dessert une chambre avec salle d'eau, WC. A l'étage, un palier, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, WC, salle de bain. Garage. Le tout sur un agréable jardin sud sans vis à vis. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340 euros. Candice GANDREY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Michau

(34 avis)

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence Michau 15/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

(34 avis)

478 000 € 5 032 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 130 m²

Guérande (44350)

Vue sur le traict. Maison offrant séjour avec cheminée, cuisine aménagée indépendante, 3 chambres dont 1 au RdC, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. Garage indépendant et annexes. Puits sécurisé. Sur terrain de 3130 m². Poss. extension de 30 m² au sol. Expo. Sud-Ouest. Classe énergie E. Référence agence : 7105

AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER 30/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

241 500 € 2 415 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Guérande (44350)

Maison 3 chambres avec potentiel Située à quelques minutes en voiture du centre de Guérande, cette maison charmera par son cadre paisible, occupé toute l'année, et son potentiel évolutif. Des devis préalables ont été réalisés pour faciliter votre vision des aménagements possibles. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie cuisine-salon orienté plein sud, ainsi qu'une surface d'environ 42m² à aménager (actuellement garage). À l'étage se trouvent trois chambres, un espace de rangement et un accès aux combles, idéal pour du stockage. Le jardin, également orienté plein sud, promet tranquillité et comprend une dépendance aménageable. À visiter sans tarder !

DANTO IMMOBILIER

(493 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par DANTO IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(493 avis)

243 000 € 4 339 €/m²
Maison • 56 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 54 m²

Guérande (44350)

Au cœur du village de SAILLÉ. Nous vous proposons cette charmante bâtisse en pierre totalement rénovée. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant avec lave main et d'une buanderie. L'étage propose : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une mezzanine faisant office de couchage. Cette maison saura vous séduire, vous permettant de profiter d'un secteur touristique et historique. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.