Ventes immobilières en Loire-Atlantique (44)

iad France - Marion Lavenseau (06 25 42 73 94) vous propose : EXCLUSIVITE / NANTES - TORTIERE : Appartement 3 pièces de 65m² situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente (2004) et bien entretenue. À seulement 200 m du Pont de la Tortière, son emplacement privilégié vous offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, arrêt de tramway « Saint-Félix », bus 10 et 23, bords de l’Erdre … Cet appartement s’ouvre sur une entrée avec placard qui distribue l’ensemble des pièces. L’espace de vie se compose d’un beau séjour de 24 m², qui bénéficie d’une triple exposition et d’un accès à un balcon. La cuisine, séparée par une jolie verrière, est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux belles chambres au calme, une agréable salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol complète l’ensemble. L’appartement est en excellent état, les diagnostics sont très bons et les charges de copropriété sont maitrisées. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement idéal, ses volumes et son état impeccable. Pour toute question ou prise de rendez-vous, contactez-moi de préférence par téléphone. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97 € par mois (soit 1164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : Venez découvrir à Trentemoult cette maison de pécheur cosy avec sa pièce de vie de 37m2. Dotée d'une cuisine ouverte et d'une véranda exposée ouest, vous profiterez d'une vue sur la Loire et d'un beau panorama sur les couchers de soleil. La cuisine moderne est entièrement équipée et offre un lieu convivial autour de son ilot central. Le RDC est complété par une entrée pratique et un débarras de 7m2 offrant des solutions de rangement astucieuses à créer. Une terrasse de 10m2 sera également parfaite pour profiter des déjeuners au printemps et prolonger les soirées d'été. A l'étage, le parquet authentique harmonise une salle de bains de 6m2 , un bureau de 9m2 et une chambre de 9,5m2. Le 2d étage étage de 15m2, auparavant une seule chambre, a été recloisonnée en deux petites chambres. La maison bénéficie d'un double vitrage, d'une verrière et d'un renouvellement de façade datant de 2017. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir au dernier étage. Si vous voulez profiter d'un lieu au bord de l'eau, dans un quartier vivant et coloré, une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.