Ventes immobilières 6 pièces en Loire-Atlantique (44)

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VIVRE ICI - Treillières
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par VIVRE ICI - Treillières 30/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 136,41 m²

436 000 € 3 196 €/m²
Maison • 136,41 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 591 m²

Treillières (44119)

Nouveauté vivre ici, Exclusivité AMEPI, Dans son environnement calme verdoyant et au bout de son impasse. Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 2019 (et une extension de 2020) de 145 m² utile encore sous décennale et dommage ouvrage, à seulement 5 minute du bourg. Cette maison de 136 m² habitable et 145m² au sol vous offrira : Une entrée donnant l'accès sur pièce de vie exposée sud-ouest, lumineuse, de plus de 65 m² avec sa cuisine équipée et aménagée, Un cellier attenant à la cuisine vous conduira vers le garage Une grande chambre et un wc séparé compléteront ce rez de chaussée avec la possibilité de rajouter une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau desservant trois belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé. Le tout sur une magnifique parcelle entièrement clôturée et paysagée de près de 600m², avec terrasse pergola et piscine ! Les plus : décennale et dommage ouvrage, proche des transports ainsi que des futurs commerces, chambre au rez-de-chaussée vue arborée grand jardin, qualité de matériaux, Alors n'attendez plus ! (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

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Christelle CAUCHIE MORIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Christelle CAUCHIE MORIN - Propriétés-privées.com 31/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 160 m²

644 500 € 4 028 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Guérande (44350)

GUERANDE PROCHE LA BAULE - AU CALME - SANS VIS A VIS - DANS UN CADRE IDYLLIQUE - MAISON DE 2002 EN TRES BON ETAT AVEC UN GRAND GARAGE DE 42 M² - 5 CHAMBRES DONT 1 CHAMBRE DE PLAIN PIED - PARCELLE DE 1500M² ENVIRON AVEC PISCINE SANS VIS A VIS .( POSSIBILITE EXTENSION).Parcelle constructible et divisible. A 15 min de la plage en vélos et 10 min des écoles de La Baule par les pistes cyclables, 5 min des écoles de Guérande. Christelle Cauchie Morin vous propose cette maison familiale de 2002 très bien entretenue et en très bon état de 140 m² environ habitables et 160m² utiles avec grand garage de 42 m² avec une grande hauteur édifiée sur jardin paysager de 1500m² environ avec piscine sans vis à vis, Elle dispose d'une belle pièce de vie exposée sud de plus de 50 m² donnant sur une terrasse de plus de 120 m² et jardin de 1500 m² environ sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée , une arrière cuisine, un dégagement, une chambre avec placards, salle d'eau , wc, un grand garage, cave à vins. A l'étage vous y découvrirez un dégagement, quatre chambres, une salle de bain, wc . Jardin paysager avec piscine de 1500 m² environ . 3 Places de parking , possibilité bateau ou camping car. Chauffage par Géothermie, très faible consommation (350 euros / an !). Ballon d'eau chaude solaire. DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891 euros et 1205 euros. Budget 644 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368370- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - . Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

FLORIAN COLINET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par FLORIAN COLINET - BSK Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
12
Maison, 120 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Corcoué-sur-Logne (44650)

Situé au calme en hameau avec vue dégagée sur la campagne, à huit minute de Corcoue sur Logne, maison de plain-pied de 2005 de 120 m2 sur une parcelle entièrement close de 1000m2. Elle bénéficie d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine équipée aménagée, une buanderie, cinq chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bain, deux wc. Un grand jardin exposé au sud avec terrasse et cabanon de jardin complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 259176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1404.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manuella HAUMONT - iad
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Manuella HAUMONT - iad 02/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
18
Maison, 120 m²

312 000 € 2 600 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 300 m²

Herbignac (44410)

iad France - Manuella Haumont (06 59 93 07 66) vous propose : Coup de cOEur. Venez explorer cette maison moderne et écoénergétique (DPE A), construite en 2017 sur un vaste terrain de 3300 m². Conçue pour allier confort et efficacité énergétique, cette propriété lumineuse vous séduira par ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale de 17 m², avec double douche à l'italienne, WC, lavabo et penderie, une buanderie, un WC indépendant et un grand garage de 34 m² avec portail sectionnel et accès extérieur. . L'étage dispose d'une spacieuse mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire, une salle de bain, ainsi que deux chambres équipées de placards . Caractéristiques complémentaires : Fenêtres en aluminium avec volets électriques Chauffage par pompe à chaleur couvrant les deux niveaux Panneaux solaires (installés en février 2024) Grande terrasse en béton d'environ 80 m², parfaite pour profiter du jardin Terrain entièrement clôturé avec portail électrique Connexion fibre installée. 1.5 km du centre d'Herbignac, entre Nantes et Vannes, 30 minutes de Saint Nazaire, proche de la Roche Bernard 15 minutes de l'océan Atlantique. Cette maison est un véritable coup de cOEur, offrant à la fois qualité et modernité dans un cadre privilégié. Pour organiser une visite, contactez Manuella Haumont Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont EI (ID 57782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Saint Herblain
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par L'Adresse Saint Herblain 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
10
Maison, 115 m²

483 000 € 4 200 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 462 m²

Saint-Herblain (44800)

Maison à vendre dans le secteur prisé du Tillay à Saint-Herblain, bénéficiant d'une belle exposition (SUD) qui apporte luminosité et chaleur à chaque pièce. Située à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un spacieux séjour avec son poêle, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le salon attenant offre un espace confortable pour la détente. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Une buanderie pratique et un WC complètent ce niveau. (possibilité d'aménager une chambre au RDC) ... A l'étage, vous découvrirez quatre chambres généreuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces de travail. Ce bien dispose également de deux garages, un atout précieux pour le stationnement et le rangement , de nombreux atouts complémentaires ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier recherché. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par IMOBOX 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 150 m²

389 990 € 2 600 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Divatte-sur-Loire (44450)
La Chapelle-Basse-Mer

DIVATTE SUR LOIRE SUR LA COMMUNE DE LA CHAPELLE BASSE MER, à mi chemin entre Nantes et Ancenis- St Géréon, à moins de 5 minutes des premières commodités (écoles, commerces ...). Venez découvrir cette maison familiale, remise au goût du jour par des travaux d'améliorations de l'habitat : Isolation, huisseries, pompe à chaleur ... Elle se compose d'une entrée, vaste pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle d'environ 58 m2, cuisine aménagée/équipée avec accès direct à une terrasse surplombant le jardin, trois chambres dont une sur parquet massif, salle d'eau. Un sous sol semi enterré distribue successivement, chaufferie, salle d'eau, bureau, cave ainsi qu'une pièce isolée d'environ 30 m2 et deux garages. Maison économe et fonctionnelle. Le tout sur une parcelle de 2590 m2 arborée et paysagée. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092

Jego Montfort - Youlive immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Jego Montfort - Youlive immobilier 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 125 m²

471 450 € 3 772 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bouguenais (44340)

Maison familiale les Bauches du désert Vous rêvez d'un foyer moderne et confortable dans un cadre paisible et bucolique ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison neuve de 130 m², située à Bouguenais, est l'endroit parfait pour réaliser vos aspirations familiales. Située dans le pittoresque lieu-dit des Bauches du Désert, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de zones naturelles préservées, ce quartier offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes des balades en plein air. Le transport scolaire (ligne 313) permet une autonomie pour vos enfants. Vous pouvez également aisément relier les principaux axes routiers et les commerces. Au rez-de-chaussée : la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour les réceptions et les moments en famille. Une suite parentale spacieuse offre intimité et confort, comprenant une chambre à coucher accueillante et une salle d'eau attenante. Des WC séparés sont également disponibles. À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent des espaces privés pour les enfants . Une salle de bains et des WC supplémentaires sont également disponibles à cet étage. Un garage offre un espace de stockage. La maison offre de belles performances énergétiques et de belles prestations (pompe à chaleur, plancher chauffant, volets motorisés). Côté extérieur, un jardin de 200 m² permet un espace vert sans que le temps consacré à l'entretien ne soit trop conséquent. Aménagement possible d'ici fin 2024.

Jean-Marie Guyot - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Jean-Marie Guyot - iad 08/11/2024
9
Maison, 129 m²

825 000 € 6 395 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • Ter. 660 m²

Pornichet (44380)

iad France - Jean-Marie Guyot (06 73 74 63 25) vous propose : Maison d'architecte des années art deco , située à quelques mètres de la plage de Pornichet et de la Baule , cette maison sera vous charmer de part son histoire et son architecture originale . Ce magnifique bien attend ses futurs proprietaires pour reprendre ses couleurs d'antant .Nichée sur une parcelle arborée de 600 m2 environ et une exposition sud/sud ouest . Ce bien de 129 m2 environ est composé d'une belle piece de vie avec cheminée et son bow window pour admirer le jardin,une chambre parentale avec dressing et salle de bain ,une grande cuisine à renover . A l'etage 3 chambres , une salle de bain , wc separé , un bureau et une magnifique terrasse pour admirer le magnifique jardin . Ce bien est doté d'un garage et de plusieurs places de stationnements . Prevoir travaux , gros potentiel . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Guyot EI (ID 51703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vivre Ici Herbignac
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vivre Ici Herbignac 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Maison, 136 m²

409 500 € 3 011 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Lyphard (44410)

SAINT LYPHARD - CENTRE Située dans le centre de Saint-Lyphard, à deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue offrant une vie de plain-pied et comprenant : - En rdc : un hall d'entrée, un salon-séjour d'environ 40 m2 donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. - A l'étage : quatre chambres avec placard dont une disposant d'un accès direct à la salle de bains, wc et un grenier. Le petit + : un ascenseur facilite l'accès au sous-sol total. Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m2 piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
14
Maison, 185,86 m²

399 900 € 2 152 €/m²
Maison • 185,86 m² • 6 pièces • 3 chambres

Couëron (44220)

Longère - Couëron Coup de coeur assuré. Accès par un le portail motorisé, vous pourrez découvrir son grand jardin jardin paysagé avec son étang privé ainsi que plusieurs places de stationnement. En entrant vous découvrez un vaste salon, aux poutres apparentes et sa cheminée qui apporte de la chaleur dans la pièce. Un couloir dessert la cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une chambre un wc et un placard. Vous disposerez également d'une grande buanderie équipé d'une douche et d'un lavabo et de multiple rangements, et le + de cette maison vous disposerez d'une pièce d'une surface de 43 m² à aménager comme vous le souhaitez avec son four à pain en pierre. Pour poursuivre la visite, l'étage dispose de 2 chambres confortables et d'une salle de bain entièrement meublée sur mesure. Situé sur la commune de Couëron en hameau, à seulement 8 minutes du centre de Sautron A 6 minutes du centre de Couëron A 8 minutes de Sainte Étienne de Montluc A 12 minutes de la zone commercial Atlantis À prévoir : Remise aux normes de l'assainissement

hosman
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par hosman 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 140 m²

530 000 € 3 786 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Nantes (44100)

Hosman vous propose à la vente cette belle maison familiale de 140 m² habitables (182 m2 au sol) avec 4 chambres et 1 bureau située à proximité à pied du parc de Procé. Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré sur une parcelle de 350 m2. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : - D'une entrée avec placard - D'une très belle pièce de vie traversante et lumineuse s'articulant autour d'une cheminée. La pièce de vie donne sur une terrasse et sur le jardin. - D'une cuisine ouverte, sur la pièce de vie donnant également sur la terrasse. - D'une première chambre en rez-de-jardin avec accès direct sur celui-ci. - D'un espace bureau séparé. - De toilettes séparées A mi niveau : - D'une suite parentale avec une salle de bain et des toilettes. A l'étage : - De deux chambres dont une avec placard. - D'une salle de bain avec toilettes. - Un garage double en enfilade et une cave complètent ce bien. Vous pourrez également stationner un véhicule devant la maison. Le système de chauffage est d'eau est assuré par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 962 €. Les lignes de bus C3 et C6 se trouvent à 2 minutes à pied de la maison. Vous pourrez rejoindre le parc de Procé en 5 minutes à pied. Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, supermarchés... Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nathalie CHAUDET-MOREL - 3G IMMO
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Nathalie CHAUDET-MOREL - 3G IMMO 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 185 m²

805 000 € 4 351 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Guérande (44350)

Honoraires de 3.21 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (780 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL Inscrite au RSAC de LE MANS 753 478 916, Tel : 06 86 08 54 87, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196970NC-1462412884

Catherine COGIS - Twitim
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Catherine COGIS - Twitim 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Maison, 90 m²

374 400 € 4 160 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Nantes (44200)

Maison triple orientation, est/ouest/sud au calme de sa rue à sens unique, avec 3 stationnements possibles sur la parcelle. Cette maison présente une entrée qui distribue l'accès au séjour qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine dinatoire, une salle d'eau, toilettes séparées, 2 chambres au rdc. A l'étage deux chambres et coin mezzanine bibiothèque. Un garage transformé en buanderie, petite cave enterrée. Un jardin clos de murs avec partie stationnement et partie agrément côté séjour. Accès périphériques facile, proximité transports, commerce et commodités. Enveloppe travaux à prévoir et discuter. En résumé, une maison familiale et fonctionnelle qui n'attend que vous ! Votre contact : Catherine Cogis 06 68 62 70 32 Les risques technologiques et environnementaux liés à ce bien sont consultables sur le site http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

D’PRO IMMO
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par D’PRO IMMO 16/11/2024
15
Maison, 102 m²

312 000 € 3 059 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

La Haie-Fouassière (44690)

Maison Plain-pied 4 chambres Découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal en impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m², regroupant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées d'hiver, 1 wc complète cet espace. Un cellier, attenant à la cuisine, vous mène directement au garage, offrant ainsi un espace pratique pour le rangement. Le côté nuit se compose de quatre chambres confortables, desservies par un couloir, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, deux belles terrasses vous permettent de profiter pleinement des moments en plein air, quel que soit l'ensoleillement. La parcelle permet également d'accueillir deux stationnements privatifs. Cette maison, située au calme en impasse, à 5 mn de la gare et du bourg de la haie-fouassière est une véritable opportunité à ne pas manquer ! À seulement 15 minutes de Vertou ! offrant un accès rapide et facile à Nantes. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Atout majeur : le train ! À quelques minutes de la maison, une gare vous permet de rejoindre Nantes en un rien de temps, idéal pour vos déplacements professionnels ou vos sorties en ville sans contrainte de stationnement. Cette maison est l'équilibre parfait entre confort, accessibilité et cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et planifier une visite ! 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ ~ 2100€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578

Christelle CAUCHIE MORIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Christelle CAUCHIE MORIN - Propriétés-privées.com 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 648 900 € 5 191 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE - PLAGE A PIED - A 200 M DU LYCEE GRAND AIR - MAISON INDEPENDANTE EN PARFAIT ETAT AVEC PARCELLE DE 1040 M² ENVIRON PISCINABLE SANS VIS A VIS - Christelle Cauchie Morin vous propose : Superbe maison indépendante en très bon état à La Baule les Pins, composée : Au rdc : d'une entrée avec rangements, un salon séjour avec un poêle à bois et cuisine exposée sud sur une terrasse sans vis à vis, une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, wc avec lave mains, garage. A l'étage : Palier, deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec WC. Grenier. Dépendance de 19m² sur parcelle piscinable entièrement clôturée sans vis à vis de 1040 m² environ. 7 places de parkings. Possibilité de rentrer un camping car ou van à chevaux. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.05.09.90.21 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. DPE : D GES :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1880 euros. Budget 648 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .