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Crevenna Lydie - Dr House Immo

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Crevenna Lydie - Dr House Immo 16/11/2024

132 000 € 4 418 €/m²
Appartement • 29,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS/ST LAZARE Proche de la place bichon et tous les commerces et services, lignes de bus, université....10 mn à pieds du centre ville Idéal .pour investisseur importante demande étudiante, Au 1er étage, situé en plein coeur de la ville, locataire étudiant en place Appartement de 29,88 m2 loué 500 € + 30 € charges, libre en juin 2025 Taux de rentabilité intéressant Il est composé d'une pièce de vie lumineuse et confortable avec coin cuisine, une chambre et une salle de douche assez spacieuse. Il existe une courette commune très calme derrière l'immeuble. Le chauffage est individuel électrique, Les charges de copropriété sont prélevées trimestriellement, elles sont de 161 € (53 €/mois eau froide comprise) pas de procédure en cours, la copropriété comporte 9 lots principaux. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Côté Immobilier Angers 27/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

316 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A proximité du Centre ville à pied, et proche du tram, appartement duplex de 96m2 comprenant sur le premier niveau, une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, espace bureau et rangements, une salle de bains et wc. Au dessus un salon et cuisine aménagée de 28m2 avec un accès direct à la terrasse de 35m2 avec une vue rare. Cave et parking. 445 lots principaux - charges annuelles 3600EUR chauffage et eau inclus. En prévision, notamment, un relooking des façades avec une isaloation par l'extèrieur. 445 lots - charges annuelles 3600 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Avenir Immo

Annonce publiée le 26/08/2021 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Avenir Immo 26/08/2021 - mise à jour 21/03/2024

459 000 € 1 996 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Angers (49000)

Propriété vendu par votre agence !!!! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente et de l'achat. Vous avez un projet d'achat ou une estimation à faire, vous souhaitez échanger sur vos projets, contactez nous. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Angers

(30 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Vivre Ici Angers 16/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

(30 avis)

299 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

APPARTEMENT ATYPIQUE A VENDRE. 500 mètres de la Place du Lycée et à quelques pas de l'avenue Jeanne D'Arc, venez découvrir ce magnifique appartement en parfait état. Notre appartement débute au Rez-de-chaussée où une porte nous amène directement à notre escalier privatif. Au premier étage vous trouverez un palier desservant 2 belles chambres dotées de cheminées en marbre d'époque, un grand séjour sur parquet avec pierres apparentes et cheminée, puis une cuisine indépendante A/E. En demi palier nous retrouvons 1 grand placard, un cellier, un wc ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Au deuxième étage, deux grands placards pouvant accueillir un coin lecture. Ne tardez pas, contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 709 euros.

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ROSINE IMMO WEST 14/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

111 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 30,1 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement 1bis pièce de plus de 30 m² à vendre à ANGERS (49100). Il se compose d'une pièce principale, une cuisine indépendante semi aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Intérieur en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en extérieur. Locataire en place jusqu'en mars 2025 (location meublée). Loyer actuel : 540€+60€ charges : 600€ charges comprises Il s'agit d'une copropriété de 24 lots. Appartement : 720 / 10 000èmes des parties communes générales Parking : 70 / 10 000èmes des parties communes générales Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (CAPUCINS) juste à côté. Les autoroutes A11 et A87N sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un port de plaisance à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter le 06 60 86 59 03. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 696.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iHome

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par iHome 12/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

98 500 € 3 530 €/m²
Appartement • 27,9 m² • 1 pièce

Angers (49100)

DOUTRE - PLACE DU TERTRE Au sein d'une CoPropriété de 7 lots d'habitation, GRENIER au 3ème étage (Combles) à réinterpréter intégralement d'une surface au sol de 60m2 et 27,90m2 en Carrez. Non soumis au DPE, Aucune source de chauffage actuelle, Pas de procédure en cours. Laissez libre cours à votre imagination. Installation d'un chauffage électrique à prévoir. Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers) (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868 euros.

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 12/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

338 000 € 3 219 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Angers (49000)

EXCLUSIVITE : Secteur Angers Patton à 10 min de l'hyper-centre d'Angers, dans le cadre privilégié d'un lotissement entre étang Saint-Nicolas et lac de Maine, cette spacieuse et agréable maison de famille aux prestations haut de gamme propose une belle luminosité sur l'espace à vivre apportée par ses grandes ouvertures. Elle vous offre en rez-de-jardin; un studio indépendant avec cuisine d'été, une buanderie, un atelier, un garage. En Rez De Chaussée surélevé, un palier dessert, un séjour double avec poêle à bois récent sur parquet poncé et vitrifié, 3 belles chambres sur parquet d'origine restauré, une cuisine aménagée, une salle de Douche à l'italienne, un wc. Le grenier parfaitement isolé permet un stockage supplémentaire. Les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de sa proximité immédiate avec tous les services (commerces, TRAM, parcs et espaces verts...), la qualité de ces prestations qui en font un bien de grand confort. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 . Mandat réf :4000CCG Prix net vendeur de 325032 euros (12968 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 338000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1440 euros et 1990 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Montreuil-Juigné 29/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

474 750 € 3 123 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 579 m²

Angers (49100)

EXCLUSIVITE Nicole Joubert ! Aux portes d'Angers, sur Cantenay-Epinard, dans un quartier résidentiel, très beau bien de 152 m² avec son jardin paysager et sa piscine chauffée et sécurisée. Cette maison construite en 1997 vous séduira par ses nombreux atouts : - La localisation - Environnement - Son jardin clos à l'abri des regards - Vie de plain-pied - Non mitoyenne - 4 chambres et 1 bureau+ mezzanine - Nombreux rangements - Son arrière cuisine - Cuisine et salle de douche récentes - Climatisation réversible à l'étage - Sa grande terrasse sans vis à vis - Sa vue dégagée - Sa piscine chauffée et son local piscine - Volets roulants électriques - DPE : C - Garage + 4 stationnements en extérieur - Atelier Cette spacieuse maison de 152 m², vous offre un confort de vie incomparable. Au-rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale dessert le salon séjour profitant d'une triple exposition. Cet espace est aussi agrémenté d'un conduit pouvant accueillir un futur poêle... La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon séjour avec accès à une belle terrasse. Une chambre et une salle de douche vous offre une vie de plain-pied. Une buanderie, un WC indépendant et deux placards complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine d'environ 16 m², vous propose un espace supplémentaire, parfait pour y aménager un coin lecture, ou un bureau... Trois autres chambres avec placards, une salle de bains, un WC complètent l'étage. Classée DPE C, cette maison est à la fois économique et respectueuse de l'environnement, vous permettant de concilier confort et écologie. Cette maison possède un garage attenant avec son espace atelier. Le jardin clos et arboré avec sa piscine chauffée et sécurisée et son local piscine complètent ce bien le tout sur une parcelle de 579 m² A proximité de la maison vous disposerez des écoles et des commerces. Réf : 1165M Contactez Anne-Marie TENAILLEAU pour toute question au O6.10.70.68.61 Agent Commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 913541660 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Marie TENAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Angers Doutre

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'Adresse Angers Doutre 25/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

109 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Angers (49000)

A vendre en EXCLUSIVITE par votre agence de proximité L'ADRESSE ANGERS DOUTRE. Situé sur ANGERS, à proximité du CHU, au pied de la ligne de tramway, bénéficiant des lignes de bus et de tous commerces, Venez découvrir cet appartement T1bis loué au deuxième et dernier étage, Il se compose d'un espace entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une salle de bains et WC séparé. De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative et d'une cave. Montant du loyer : 430 euroshors charges + 40 euros de charges. Bail en cours depuis le 30/06/2023. Avis du consultant : ' T1bis idéalement situé sur ANGERS, avec cave et stationnement privé, idéal pour un investissement." REF : 33790 / DPE : E Honoraires à charge acquéreur (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 892 euros.

Foncia Transaction Angers

(137 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Angers 22/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(137 avis)

149 900 € 1 947 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Situé au 8ème d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce grand T3 agréable et lumineux est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour avec balcon, une cuisine A/E, buanderie, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc. Cave et parking en sous-sol. Nouvelle ligne de tramway au pied de l'immeuble (arrêt Conservatoire/Montaigne), et proximité directe des commerces.

MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 11/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

273 000 € 3 370 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Angers (49100)

Maison de ville avec jardin sur l'arrière, proximité toutes commodités et à quelques minutes à pied du centre-ville d'Angers. Cette maison comprend : - Au RDC : un sas d'entrée, un vestibule, une entrée avec placard, une chambre avec WC et lavabo, une buanderie. Un garage. - A l'étage : dégagement, 2 chambres, cuisine, salle à manger, salle de douche et WC. Les atouts de cette maison : Situation accès centre à pied, garage et très joli jardin sur l'arrière ! Honoraires : 4,9 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - Laurence BINET - 02 41 18 54 77 - Plus d'informations sur (réf. 4901026319) SAS REVO IMMO -

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

333 500 € 5 955 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Angers, niché au sein d'une résidence haut de gamme de cinq logements, cet appartement plein de charme offre une surface habitable d'environ 56,05 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une terrasse. Ce bien fait parti d'un programme très séduisant pour lequel, les prestations proposées ont fait l'objet d'une étude minutieuse pour mener l'ensemble de cette résidence à un niveau haut de gamme : Géothermie/géocooling - acoustique renforcée - matériaux de qualité dont l'exigence vient répondre aux normes les plus élevées aujourd'hui en vigueur ( RT 2012), créant ainsi un cadre de vie confortable, paisible et baigné de lumière. Quant aux extérieurs privatifs, ils ont été pensés pour préserver la vie intime de chaque logement. Dès l'entrée, se dévoilent la pièce de vie spacieuse et claire accompagnée de son espace cuisine qui sera à imaginer selon vos goûts et vos besoins. Un dégagement équipé de placards mène à une chambre et à une salle d'eau, offrant une disposition pratique et fonctionnelle. Un box ainsi qu'un local vélos commun viennent compléter les commodités de cet appartement. Proximité des commerces, services et transports ne font que renforcer la particularité de ce programme d' exception sur la marché du centre ville Angevin. Soumis à la copropriété: Nombre de lots : 5 lots d'habitation Nombre de bâtiments : 1 Contact EI : Céline 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr» Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

iHome

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par iHome 12/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

214 000 € 4 999 €/m²
Appartement • 42,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

DOUTRE - PLACE DU TERTRE Au sein d'une CoPropriété de 7 lots, Appartement T2 au 2ème étage offrant une superficie de 42,81m2. Authenticité et Caractère caractérisent ce bien unique : Salon/séjour, Cuisine A:E, SDB avec WC, Chambre. Pas de procédure en cours. Aucun travaux à prévoir. Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers) (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 845 euros.

Patrick VIRMONT - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Patrick VIRMONT - Capifrance 13/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

(20 avis)

193 500 € 2 846 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS EST, Secteur MONPLAISIR, Place de L’Europe, appartement T4 au 2è étage d’un immeuble de cinq niveau, avec une cave et un garage box fermé qui peut être valorisé à part. Cet appartement traversant, donc lumineux, de 68 m² en très bon état, située idéalement à 50m de la station de TRAM, Place de L’Europe. Un agencement idéal pour une ou deux personnes comprenant entrée, salle d’eau, placard, séjour double (potentiellement chambre supplémentaire) avec balcon, cuisine aménagée, plusieurs placards et 2 chambres. La résidence de 4 étages sans ascenseur, offre un espace extérieur urbain dégagé, en rénovation totale actuellement. Le chauffage est collectif. Nombre de lots de la copropriété : 226, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU, CHAUFFAGE, communs, assurance, entretien Chaudière eau chaude) : 1239€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 731 119 - Greffe de ANGERS) Patrick VIRMONT Entrepreneur Individuel 06 61 76 37 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853765)

Goulle Laurent - Expertimo

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 160 250 € 3 804 €/m²
Appartement • 305 m² • 10 pièces • 5 chambres

Angers (49100)

Magnifique 'maison-hôtel particulier' d'environ 305 m2, à Angers, en hyper centre ville. Accès au RDC par un porche, avec stationnement pour un véhicule . Au 1er étage, tout de plein pied : -un séjour ouvert sur la salle à manger et un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le tout donne sur une grande terrasse, -une grande cuisine A/E , une buanderie, -un salon bibliothèque ou chambre, avec cheminée, donnant sur une 2ème terrasse. La grande terrasse est d'environ de 100 m2 et la 2ème , sur l'arrière, d'environ 60 m2. Elle est sans vis-à-vis. Au 2ème étage, 4 chambres dont 3 avec salle de bain ou douche. Maison très lumineuse, excellentes prestations. Surface complémentaire d'environ 200 m2 comprenant : cave à vin, atelier, grenier et deux studios loués actuellement avec une rentabilité annuelle de 11 000 € CC. Possibilité ascenseur, chauffage gaz de ville. DPE D, copropriété : 2 lots. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Laurent Goulle au 06 52 52 58 84 Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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