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Léa MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Léa MARTIN - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

246 000 € 2 033 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Cholet (49300)

Léa MARTIN vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située à CHOLET quartier proche Meilleraie. Elle est composé au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, dans lumineux, salon, séjour salle à manger, puis d’une véranda, comprenant une cuisine entièrement aménagée équipée, une lingerie, des WC puis un garage avec portail électrique. À l’étage, un palier dessert, trois belles chambres avec placard dont une avec salle d’eau intégrée, puis, une salle de bain avec douche à italienne et baignoire, et des WC séparés. + un grenier. À l’extérieur, une terrasse, donnant sur un jardin paysagé, un cabanon, et un accès direct en contrebas de notre parcelle sur la Moine pour profiter d’un coin à l’ombre. Pas de travaux à prévoir. Chaudière gaz condensation de 2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant

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MegAgence

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

138 000 € 1 468 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Maulévrier (49360)

Douezy Erika - megAgence - 07 67 04 44 36 Idéalement située sur la commune de Maulévrier, à 15 minutes de Cholet, à proximité des écoles, collège et commodités (pharmacie, médecin, supermarché, transports en commun), venez découvrir cette maison d'habitation des années 60. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 542 m² comprenant un jardin spacieux agrémenté d'un cabanon. Les dépendances de + de 50m² comprenant notamment un garage et une cave, une chaufferie, offrent des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement. D'une surface habitable de 94 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une véranda/cuisine fonctionnelle, une salle à manger cosy pour un espace de vie total de 50m², ainsi qu'un WC. À l'étage, on découvre un dégagement desservant une salle d'eau et 3 chambres confortables dont 1 avec placards. Cette résidence offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Tout à l’égout, fibre. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Benoît GRIFFON - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Benoît GRIFFON - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

260 000 € 2 889 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²

Sèvremoine (49660)

Caroline et Benoit Griffon vous présentent cette maison au cœur de la commune de Torfou, à deux minutes de la gare SNCF ( ligne Nantes/Cholet ) et proche des commerces, écoles, collège. Découvrez cette maison parfaitement entretenue, sur sous-sol total, terrain entièrement clos et paysager. À l'intérieur, vous découvrirez un salon, séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée. Un dégagement mène à trois chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un grand garage (deux voitures), un atelier, une cave et une buanderie. Les plus : Huisseries aluminium K Line double vitrage avec volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques (2021) pour autoconsommation et revente avec système d'air chaud ou refroidissement en mi-saison, aspiration centralisée.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074 - SAFTI – GRIFFON Benoît, Conseiller indépendant

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Avenue de l'immo 29/10/2024

274 900 € 2 545 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 042 m²

Erdre-en-Anjou
La Pouëze (49370)

LA POUEZE - 49370 Découvrez cette charmante maison traditionnelle située sur la commune de la Poueze 49370. La maison se compose comme suit : - RDC : entrée cathédrale, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, WC, chambre avec salle d'eau. - 1er : dégagement, trois chambres, salle de bain. Sous sol complet d'environ 80m². Le tout sur une conforable parcelle d'environ 4000m². Possibilité de se stationner facilement. Piscine creusée et chauffée. Disponible de suite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mickaël MEGRIER - Noovimo

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Mickaël MEGRIER - Noovimo 03/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

249 120 € 2 768 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 586 m²

Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

Dans votre réseau NOOVIMO NOUVEAUTE sur le marché!!! Votre conseiller MEGRIER Mickaël 06.07.81.93.66 mail: vous présente cette maison de plain-pied de 90 M2 dans un quartier résidentiel de Saint Macaire en Mauges Cette Maison de plain-pied de 1978 , rénovée avec garage, offre une entrée sur dégagement de 4.91 M2 donnant sur un Salon séjour de 25.39 M2, une cuisine de 10.24 M2 , une chambre de 13.68 M2, une deuxième chambre de 12.75 M2, une troisième chambre de 9.65 M2, une salle de douche à l'italienne de 7.81 M2 refaite à neuf en 2022, un WC suspendu, dégagement. Assainissement collectif, énergie : aérothermie air/air. Isolation des combles et aérothermie par diffuseur plafond 2019 . Fenêtres double vitrage PVC changées en 2019 Charpente métallique , couverture en tuiles ciment et électricité ok A l'extérieur un jardin clos et arboré , garage le tout sur une parcelle de 586 M2 Proximité des commerces et écoles , collège, grandes distributions Axe Nantes- Cholet à 6 minutes, A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Ce bien vous est proposé à la vente au prix de: Honoraires : 3.8 % de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 120 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608 Cette annonce vous est proposée par Mickaël MEGRIER NOOVIMO - EI - NoRSAC: 820323608, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ADVICIM immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ADVICIM immobilier 05/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(36 avis)

268 434 € 1 917 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 620 m²

Distré (49400)

Maison de plain pied de 140 m2 aux Portes de Saumur, avec un sous-sol total, sur un terrain de plus de 1600m2. Cette maison dans un village proche de la zone commerciale de Distré, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Elle offre une pièce de vie composée, d'une cuisine aménagée et équipée et ouverte de 12m2 avec son ilot central donnant sur un salon de 30 m2 et d'une véranda salle à manger de 50m2 baignée de lumière. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau refaite récemment, un wc indépendant, d'une chambre de 12m2, de 10 m2 et d'un bureau. Le tout est composé d'un sous-sol total de 99 m2 avec un garage pour 3 véhicules, d'une cave de rangement , d'une pièce chaufferie qui peux servir de buanderie de plus 22 m2 (le chauffage au fioul et un ballon thermodynamique acheté il y a 1 an.) Vous pourrez profiter de dépendances de 30m2 sur un vaste terrain qui entoure la maison. Ecole dans le bourg, le ramassage scolaire collège et lycée à 150m. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Sandrine DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 718 634

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

346 750 € 3 367 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 447 m²

Avrillé (49240)

Maison Contemporaine à Avrillé 49240 - 49000 Entièrement rénovée en 2018, cette demeure de 103 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un séjour et une salle à manger de 44 m² bordé de lumière , la cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses et la salle d'eau moderne offrent un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 20 m², parfaite pour des soirées d'été en plein air. Le terrain de 447 m² promet des moments de détente et de tranquillité. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. Référence : 561 CM Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012 Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1340.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

229 000 € 2 337 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 095 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

PAVILLON 3 chambres et grand terrain Plein centre de BEAUPRÉAU, à découvrir ce pavillon bénéficiant d'une parcelle de terrain d'environ 1000 m² arboré et clôturé. Proche de toutes les commodités, commerces et écoles, cette maison se compose d'un séjour/salon traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette Au sous-sol : garage, salle de jeux, atelier et chaufferie En extérieur : une partie jardin et une partie verger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez votre agent commercial « Ô cœur de l’immo », Tel :06/28/51/62/91 bl@ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’ANGERS sous le numéro 898 807 656, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1537BL Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 271 KWh/m²/an indice E et classe CLIMAT 59 Kg de CO²/m²/an indice E Béatrice LAMY +33628516291

Vannick Godiveau - iad

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Vannick Godiveau - iad 08/11/2024

295 000 € 2 864 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)

iad France - Vannick Godiveau (06 04 49 82 22) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 103m² et Jardin sans vis à vis Située dans la charmante commune de Saint-Martin-du-Fouilloux, cette maison traditionnelle de 1990, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité grâce à sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Exposition plein sud et ouest pour une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La possibilité de profiter du jardin ensoleillé pour des moments de détente ou de convivialité en famille et entre amis ajoute indéniablement un charme supplémentaire à ce bien. La proximité des écoles, des commerces locaux et des espaces verts fait de ce quartier un lieu de vie agréable et pratique pour toute la famille. De plus, l'accès facilité aux transports en commun et aux axes routiers principaux rend les déplacements quotidiens plus fluides. Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, cette propriété répondra certainement à vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette charmante maison traditionnelle à Saint-Martin-du-Fouilloux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vannick Godiveau EI (ID 78774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977827377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

274 300 € 2 344 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 369 m²

Ecuillé (49460)

Venez découvrir cette charmante maison de 2022 qui vous offre le confort du neuf sans les délais de construction . Avec une surface habitable de 117 M² et une surface de terrain de 369 M² , idéal pour profiter du jardin sans trop d'entretien ! Les matériaux ainsi que la décoration ont été choisi avec goût , ce qui donne un ressenti de bien-être immédiat . Au rez de chaussée une entrée donne sur une pièce de vie lumineuse de plus de 49m². Celle ci ce compose d'un espace cuisine aménagée et équipée et d'un salon séjour spacieux ou vous pourrez recevoir amis et famille. Un cellier avec la pompe à chaleur et un garage complète ce niveau. A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses , une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. La commune d'Ecuillé située à 25 minutes d'Angers , à 8 minutes de Tiercé avec son école primaire et les transports en commun . Aucun travaux à prévoir! Contactez moi dès maintenant pour une visite au 0612030217! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic PIRIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907693899 - .

Home Sweet Home

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Home Sweet Home 20/11/2024

260 700 € 2 607 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Beaucouzé (49070)

Au coeur de Beaucouzé, maison comprenant une entrée desservant une cuisine, un salon séjour avec cheminée exposé plein sud, 3 chambres une sdb et un wc séparé le tout sur sous-sol complet comprenant un garage une cave, lingerie, une chambre annexe. Cette maison a été tres bien entretenu, isolation des combles, double vitrage et volets électrique, chaudière au gaz. Prévoir un budget décoration. L'ensemble est situé sur un terrain de 350m2 au calme proche des commerces des bus et des écoles. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Denis LANGLET - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 22/11/2024

148 000 € 1 609 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Jarzé Villages (49140)

Située au cœur de Jarzé, cette maison de village datant de la fin du XIXème siècle a été méticuleusement rénovée par ses propriétaires. Elle se compose au RdC d'une belle pièce de vie sur carrelage, comprenant une cuisine aménagée et un salon séjour. S'ensuivent une lingerie/buanderie et des WC. A l'étage, le palier dessert d'une part deux grandes chambres dont une avec des placards intégrés, ainsi qu'un WC et une salle d'eau; et d'autre part une terrasse béton d'environ 45m² avec BBQ. L'ensemble des finitions est de bonne qualité et saura vous ravir ! De plus, la propriété est agrémentée d'un grand garage avec des rangements et une cuisine d'appoint, mais également d'une belle cave voûtée contenant la chaudière gaz. Produit disponible dès maintenant ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Agence LENAIN

(735 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence LENAIN 22/11/2024

(735 avis)

85 000 € 850 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Vernoil-le-Fourrier (49390)

A 15 mn de SAUMUR EST. Maison de campagne sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : Véranda ancienne - salle d'eau avec W.C. récente - cuisine - séjour - salon - A l'étage : 3 chambres - W.C. - Cave en sous-sol - dépendances - terrain clôturé de 2376 m2 environ - Libre de toute occupation

Anjou Immobilier

(83 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Anjou Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(83 avis)

138 000 € 1 000 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Laissez vous séduire par cette charmante maison en pierre en plein coeur de Pouancé. Sur trois niveaux elle se compose d'un grand salon/séjour avec une grande cheminée à foyer ouvert pour vos soirées d'hiver ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse. Au premier étage vous pourrez profiter de 4 chambres, idéal pour une grande famille. Au dernier étage se trouve une grande salle de bain rénovée, avec une douche et une baignoire, spacieuse et lumineuse parfaite pour vos moments de détente. A l'extérieur, une terrasse avec un barbecue en pierre donne accès à un grand terrain arboré et entièrement cloturé pour profiter des belles journées d'été. A proximité un garage de 60m2 complète ce bien. Nécessitant quelques travaux de rénovation, vous pourrez mettre à votre goût cette demeure déjà pleine de charme. Pour tout renseignement, contactez Christophe Dhion au 06.48.14.64.11, EI, Agent commercial RSAC 801 201 294

IMMOCRATE

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par IMMOCRATE 23/11/2024

430 000 € 3 496 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

A 10 minutes à pied du centre ville dans le quartier de la place Ney cet ancien atelier de menuiserie, entièrement réhabilité en loft vous offrira un cadre vie très agréable. Vous aimerez sa luminosité et ses volumes . La grande pièce de 70m2 avec sa cuisine ouverte, son toit ouvrant panoramique, et son poêle à granulés programmable qui chauffe tout l'appartement (consommation 300 euros par an) vous offre un espace de vie vaste et chaleureux .Vous trouverez aussi au rdc un wc avec lave mains et deux grands placards dressing . Une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc occupent le premier étage. Au second : deux autres chambres avec une salle d'eau et wc . Aucun travaux à prévoir, Stationnement devant la maison et possibilité de louer un box dans la résidence en face.L es risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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