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Ventes immobilières en viager en Maine-et-Loire (49)

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ADVICIM immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ADVICIM immobilier 19/01/2024 - mise à jour 25/11/2024
(36 avis)
3
Maison, 84 m²

280 000 € 3 333 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Située à l'entrée du Lion d'Angers 49220 dans une impasse dans un secteur résidentiel. Venez découvrir cette maison individuelle neuve livrée en févriers 2024 d'une superficie de 85 m² environ avec des prestations de qualité avec au rez-de-chaussée : un salon séjour exposé Sud-Ouest . Une pièce de vie de plus de 37 m² . Salle d'eau avec WC. Cellier avec accès au garage de 15 m². A l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Terrain clos de 326 m² aménagé avec 2 emplacements pour stationner. Mode de chauffage pompe à chaleur aérothermie. Volets électriques. Contacter : Jovani COSSIN au 06 16 42 91 00 (EI) Immatriculé au RSAC d'Angers n° 980077168 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Jovani COSSIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 077 168

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PIERREVAL Bretagne-Normandie-Pays de Loire
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par PIERREVAL Bretagne-Normandie-Pays de Loire 07/03/2024 - mise à jour 18/05/2024
5
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 118 500 € 2 963 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

En exclusivité. Situé dans une résidence de 2009,cet appartement en rez de jardin propose un séjour donnant sur une terrasse,une cuisine ouverte,une entrée avec placard et une chambre,le tout en parfait état. Vendu libre sans locataire en place. Une place de parking extérieur vient completer cette offre. Appartement situé prés de "l'autre usine" Prix du bien hors honoraires:110 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur:8% DPE:D(septembre 2022) Bien en copropriété de 40 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles prévisionnelles:550 euros Photos à venir. (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 905 euros.

Guy Hoquet Saumur
(192 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Saumur 03/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
(192 avis)
8
Maison, 80 m²

98 400 € 1 230 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de 80 m² en vente à SAUMUR (49400). Le rez-de-chaussée profite d'une entrée, d'un grand salon/séjour de 26 m², d'une cuisine, d'un placard et d'un rangement. On trouve à l'étage trois chambres de 7 m² à 13 m². C'est une maison avec un étage. Cette maison se situe à cinq minutes des écoles. Niveau transports, on trouve la gare Saumur à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A85 est accessible à 5 km. . Il y a aussi des restaurants, deux supermarchés, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste et trois épiceries. Elle est proposée à l'achat pour 98 400 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

LE NiD IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par LE NiD IMMOBILIER 08/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
8
Maison, 109 m²

213 000 € 1 954 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Cholet (49300)

Une maison à usage d'habitation, comprenant : - au rez-de-chaussée : Un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine donnant sur une petite cour, une salle à manger, une chambre avec point d'eau (douche et lavabo), WC. - au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, une terrasse. - deux garages, cave. Le prix comprend les honoraires d'agence, 8 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,90 % ttc du prix net vendeur. Prix hors honoraires d'agence : 205 000 net vendeur. Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2510 euros par an, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris). CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril LYON - SAFTI
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cyril LYON - SAFTI 11/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 214 000 € 1 529 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 777 m²

Vivy (49680)

Venez découvrir cette maison avec possibilité de vie de plain-pied, située dans un quartier calme à proximité des commerces et écoles sur la commune de Vivy à 5 min de Saumur et à 3 min de l’autoroute. Elle vous accueille par une agréable et lumineuse pièce de vie d’environ 50m2, composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec poêle à granulés et une cheminée offrant convivialité et chaleur. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec une salle de douche, une chambre avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. À l’étage, un palier dessert une grande chambre, un dressing et une salle de bain. En arrière cuisine, une buanderie vous est proposée avec un accès sur l’extérieur et au garage attenant à la maison. À l'extérieur, le jardin est très bien entretenu et entièrement clos avec plusieurs dépendances sur une parcelle de 777 m2. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant

Etude Notariale Distré
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Etude Notariale Distré 27/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
16
Maison, 161 m²

308 800 € 1 918 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 818 m²

Saumur (49400)

Découvrez cette magnifique maison ancienne en tuffeau, idéalement située dans la charmante commune de Varrains. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée pour préparer vos repas quotidiens, d'une spacieuse salle à manger parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, et d'un salon accueillant agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Chaque pièce du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct à la cour. La maison comprend également une grande lingerie pratique pouvant servir de cuisine secondaire, une chaufferie, une salle d'eau avec toilettes, et une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou toute autre utilisation. A l'étage, découvrez deux chambres confortables, une suite parentale, des toilettes et un grenier. A l'extérieur, profitez d'un grand garage avec coin atelier, d'une cave, et d'un magnifique terrain arboré et paysager. Cette maison familiale au charme authentique offre un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans plus tarder ! Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : classe E

Lydie CRAMPON - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Lydie CRAMPON - iad 12/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
(38 avis)
18
Maison, 96 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 344 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 920 m²

Montrevault-sur-Èvre
Saint-Pierre-Montlimart (49110)

iad France - Lydie Crampon (06 71 21 56 03) vous propose : EN EXCLUSIVITE - SAINT-PIERRE-MONTLIMART proche du bourg tout en étant dans un quartier calme. Maison de 1973 avec agrandissement en 1982. Elle se compose au niveau principal: d'une entrée, d'un grand séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sous toit, le couloir dessert un WC, la salle de bains et les 3 chambres. Au niveau moins 1, un double garage, un atelier, une lingerie, des espaces techniques et de stockage. En extérieur, une grande dépendance au fond du jardin, un espace potager, un terrain plat entièrement constructible, clôturé. SES ATOUTS: de beaux espaces de vie, un sous-sol et des garages très bien organisés, de nombreux travaux de qualité ont déjà été réalisés: PAC réversible réglable dans chaque pièces, insert avec récupérateur de chaleur, ouvertures double vitrages... le tout sur une magnifique parcelle de de 1920m2 environ, DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE POUR DETACHER UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE, A VENIR VISITER, coup de Coeur assuré et rare sur le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon EI (ID 59840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Lamy Angers Haras 04/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
(27 avis)
11
Appartement, 66,75 m²

244 000 € 3 655 €/m²
Appartement • 66,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Appartement de type 3 en bon état, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du tramway. Situé dans une copropriété récente de 2009 avec ascenseur, l'appartement se compose d'un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 12 m², d'une cuisine aménagée récente, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Il dispose également d'une chaudière gaz récente et d'un emplacement de parking en sous-sol.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par REVÔ IMMO 03/10/2024
11
Maison, 232 m²

340 000 € 1 466 €/m²
Maison • 232 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 2 136 m²

Lys-Haut-Layon
Vihiers (49310)

Au CALME d'une ruelle, à deux pas du bourg de VIHIERS, le regroupement et l'aménagement de deux aciennes maisons, confère à cette propriété un caractère atypique. Elle est IDÉALE pour une grande famille en quête d'espace et d'authenticité, pour un complément de revenus, pour un projet d'investissement locatif ou simplement pour recevoir la famille et les amis. Elle se compose de telle sorte que vous découvrirez: Au rez-de-chaussée: Un séjour spacieux et lumineux, un salon chaleureux avec son insert bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier creusé dans la roche Au 1er Étage: Un palier dessert 4 chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé Au second: vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 pièces supplémentaires en sous-pente faisant aujourd'hui office de chambres, un wc, un dressing, une spacieuse salle de jeux avec accès sur une cours privative surplombée d'une vaste pièce sous les combles, parfaite pour un espace détente ou un atelier créatif. Coté Extérieur et Dépendances : Découvrez un agréable et vaste jardin entièrement clos et paysagé dont la limite de propriété est un petit ruisseau, une courette idépendante, un garage, un atelier pour les bricoleurs ainsi qu'une dépendance. Mon Avis : Vous rêvez d'un lieu de vie unique alliant charme, authenticité avec un joli coin de nature à deux pas des commodités ? Ne cherchez plus ! Cette propriété est faite pour vous. SAS REVO IMMO - DUPÉ Caroline EI - O7 69 28 92 46 - Plus d'informations sur (réf. 4901049754) Agent commercial RSAC ANGERS 501 083 794 Honoraires : 4,62 % TTC inclus charge acquéreur (325 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Mélanie MENARD - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mélanie MENARD - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 169 m²

185 000 € 1 095 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 180 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

A 30 minutes d'Angers, en bord de Loire, dans la commune de Chalonnes sur Loire. Venez découvrir cette charmante bâtisse en centre-ville, proche tous commerces et écoles. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour cuisine d'environ 30m² et côté nuit vous disposerez de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une cour d'environ 50m² ainsi qu'une dépendance complète ce niveau. Prenons l'escalier qui vous mènera vers une deuxièmes partie habitable qui se compose comme suit : Un séjour cuisine, 3 chambres en enfilade et une salle d'eau. Des wc sont présents aux deux niveaux Les combles sont aménageables sur toutes la surface Des travaux sont à prévoir pour quelques remise aux normes ainsi que pour de multiples possibilité d'aménagements Envie de vivre dans cette commune dynamique, alors n'hésitez plus, contactez moi !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : 0631457278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138 - SAFTI – MENARD Mélanie, Conseiller indépendant

COTTENCEAU IMMO
Annonce publiée le 10/03/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par COTTENCEAU IMMO 10/03/2023 - mise à jour 17/10/2024
6
Maison, 174 m²

Prix en baisse 335 000 € 1 925 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Le May-sur-Evre (49122)

BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON IDEALEMENT SITUEE EN REZ DE CHAUSSEE : un vaste hall vous accueille et vous transporte vers un séjour-salon à l'atmosphère cozy, bureau, cuisine aménagée et équipée haut de gamme donnant sur belle terrasse, salle d'eau. PREMIER ETAGE SUR PARQUET: Palier desservant quatre belles et grandes chambres dont une avec terrasse privative, autre pièce avec également une terrasse. salle d'eau Garage grande hauteur avec portail électrique caves. jardin clos avec dépendance TRES BELLES PRESTATIONS: Belles hauteurs sous plafond avec corniches, travertin offrant un côté chaleureux, chauffe eau alimenté par panneaux solaires Assurément une habitation dont on tombe instantanément amoureux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Avenue de l'immo 25/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
2
Maison, 126 m²

231 000 € 1 833 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lys-Haut-Layon (49310)

Transformez vos rêves en réalité avec ce magnifique loft de 126m², ancien entrepôt au coeur de Vihiers dans une résidence pavillonnaire. Situé à moins de 15 min de Doué la Fontaine et 20 min de Cholet, ce loft offre un espace de vie exceptionnel, parfait pour les amateurs de design contemporain et d'ambiance urbaine. Superficie totale de 126m² Spacieux et lumineux espace de vie ouvert, idéal pour recevoir et se détendre Trois chambres confortables dont un espace parental Salle de bains et salle d'eau Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies Hauts plafonds pour une atmosphère aérée et mezzanine coin bureau Transformé avec soin par un maître d'oeuvre expérimenté pour maximiser le potentiel de l'espace Notre service de maîtrise d'oeuvre qualifié vous accompagnera à chaque étape de votre projet. De la conception à la réalisation, notre équipe veillera à ce que vos idées prennent vie et que votre nouvel espace de vie réponde à toutes vos attentes. Idéalement situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un loft exceptionnel, et prenez rendez vous dès aujourd'hui Avenue de l'Immo 10 rue de la Vendée, Cholet Jérome Leconte 06 20 33 35 77 Honoraires inclus de 2.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Avenue de l'immo : Jérôme Leconte Agent commercial (Entreprise individuelle)

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par REVÔ IMMO 30/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
11
Maison, 85 m²

213 000 € 2 506 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 452 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)
Les Rosiers-sur-Loire

En exclusivité venez découvrir cette charmante maison ancienne en tuffeau de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et de la gare SNCF. Cette maison offre un salon séjour chaleureux avec une cheminée et des poutres apparentes, créant une atmosphère conviviale et authentique. Les deux spacieuses chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la cuisine (semi-ouverte sur le salon) permet de préparer de délicieux repas en famille. Une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. Un puits en parfait état ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. De plus, une grande dépendance avec garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la possibilité de créer une extension sur cette dépendance. Le terrain de plus de 2200 m2 est entièrement clos et constructible, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Imaginez-vous profiter de ce vaste espace extérieur pour créer un magnifique jardin, une piscine ou même une aire de jeux pour les enfants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison ancienne pleine de caractère, avec un potentiel d'extension et un grand terrain, le tout dans un emplacement privilégié proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O6 81 14 21 99 - Plus d'informations sur (réf. 4901024586) Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

CREATIK SOLUTION
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par CREATIK SOLUTION 07/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
2
Maison, 82 m²

Prix en baisse 120 800 € 1 473 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Mauges-sur-Loire (49620)

Faites grandir votre famille en campagne de la ville la plus agréable à vivre de France ! De plain-pied : 3 chambres dont 1 en suite parentale, un WC, un cellier, une salle de bain et la cuisine ouverte sur le salon…ou non ! Les plans sont dessinés sur mesure donc tout est envisageable ! Photos non contractuelles et hors frais annexes. Foncier de 308m² sous réserve de disponibilité terrain inclus, construction en prêt à finir labellisée RE2020 avec Creatik solution incluse. Venez tester votre éligibilité à la propriété sur notre site !

Patrick VIRMONT - Capifrance
(20 avis)
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Patrick VIRMONT - Capifrance 14/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
(20 avis)
9
Maison, 138 m²

440 000 € 3 188 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

ANGERS AGGLO, St Barthélémy d'Anjou, quartier Claveries, proche du Super U Les Banchais, grande Maison très récente (début 2024), de 140m2 habitables, sur une parcelle de 250m2. Elle dispose de 4 chambres dont une au rdc avec salle d'eau et dressing, un séjour et une cuisine ouverte, WC, un cellier/chaufferie, et un garage avec porte motorisée. Côté jardin une Terrasse, exposée ouest, vous permettra de profiter d'un extérieur sans vis à vis. A l'étage 3 chambres, une salle de bains (douche, baignoire, vasques et sèche serviette), WC, une terrasse arrière, accès couloir et un balcon couvert à l'avant avec accès chambre. Ce qui caractérise cette maison moderne c'est sa luminosité, de beaux volumes et beaucoup de rangements. Chauffage avec pompe à chaleur et planchers chauffants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 731 119 - Greffe de ANGERS) Patrick VIRMONT Entrepreneur Individuel 06 61 76 37 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858206)

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