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132 000 €
3 070 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une copropriété récente, appartement situé au dernier étage avec ascenseur vous proposant entrée avec placard, séjour-salon, cuisine, chambre et balcon ouest. Place de parking. Actuellement loué 5 520 € / an HC.
11
125 700 €
1 995 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la recherche de votre premier investissement immobilier ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 situé à Cholet, à proximité immédiate du centre-ville, est l'opportunité parfaite ! Rénové en 2021 avec soin, cet appartement dispose d?une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un mur en pierre de parement, apportant une touche industrielle moderne. Vous y trouverez 2 chambres, dont une avec placard intégré, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable à vivre. La cuisine, bien agencée et pratique, est idéale pour cuisiner au quotidien. Vous profiterez également d'une loggia pour du rangement et lingerie. L?appartement dispose d'une salle d'eau rénovée et d?un WC séparé. Les équipements sont de qualité : fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, électricité et plomberie en bon état, garantissant une gestion simplifiée à long terme. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée, à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous pour plus d?informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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169 900 €
4 575 €/m²
Appartement • 37,14 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT T2 SECTEUR LUTIN Niché au coeur d'une rue calme dans le quartier prisé LUTIN / FARFADETS cet appartement est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et plein de charme. L'appartement se compose d'un séjour spacieux idéal pour recevoir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, offrant un tres bel espace vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La chambre, lumineuse et confortable, est un véritable havre de paix. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, vous assurant un bien-être constant. En bon état, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les parties communes sont également entretenues avec soin, reflétant l'attention portée à l'ensemble de la résidence. Imaginez-vous profiter des commodités à proximité : à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Egalement, vous accéderez à une crèche, des écoles élémentaires, des parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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108 500 €
8 152 €/m²
Appartement • 13,31 m² • 1 pièce
IDEAL INVESTISSEURS Niché au coeur d'Angers, ce studio de 13,31 m² est idéal pour un investissement locatif. vendu loué, il vous garantira un revenu foncier de 543€ par mois. Situé au 2 ème étage, le bien a été conçu pour maximiser l'espace et le confort. La cuisine aménagée est parfaitement intégrée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche de sophistication à cet espace intimiste. Idéalement situé au coeur de la ville, le quartier regorge de commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio. Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 529 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1
102 800 €
3 224 €/m²
Appartement • 31,89 m² • 1 pièce
Découvrez ce charmant studio situé au 8ème étage d'un immeuble bien entretenu à Angers, comprenant, entrée, une pièce principale avec balcon, cuisine semi-ouverte, salle d'eau et WC séparé. La résidence comprend un ascenseur pour un accès facile, ainsi qu'un parking pour votre confort. L'appartement est actuellement loué, offrant une belle opportunité d'investissement pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un revenu locatif immédiat. Les charges annuelles s'élèvent à 1249 euros, incluant l'entretien des parties communes et autres services, Nombre de lots principaux : 64 (9.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1249 euros.
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374 000 €
2 812 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²
Sur la commune de Trélazé, cette Maison moderne de 2021 qui déploie 133 m² d’habitation sur une parcelle de 250 m² sans aucuns travaux. L’entrée spacieuse invite à se diriger vers la vaste pièce de vie et sa cuisine tout équipée qui est sublimée par de grandes baies vitrées baignées de lumières ouvertes sur la terrasse, offrant un espace chaleureux aux volumes confortables. La suite parentale avec dressing et salle d’eau privative vient parfaire le mode de vie de plain-pied. Une arrière-cuisine très spacieuse complète ce rez-de-chaussée avec de nombreux rangements. Un escalier béton carrelé mène à un palier desservant 3 chambres lumineuses dont une grande chambre avec espace bureau ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un WC. Un garage de 20 m² communique directement par l’arrière cuisine avec cette habitation moderne proposant un confort de vie confortable. A 5 min à pied des commerces et seulement 900m de la gare de Trélazé, cette Maison moderne bénéficie d’un emplacement prisé. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Mode de chauffage pompe à chaleur Economique / volets roulants Somfy / Taxe Foncière 1800€ Venez découvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 262132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2021 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578.00 € et 782.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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271 700 €
2 860 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 289 m²
49230 A la sortie du bourg de Saint Crespin Sur Moine, Dominique CHARRON vous présente cette très belle maison familiale sur un terrain de 1289 M², orientée plein sud. Ce bien très lumineux, situé en village, au calme complet, est constitué : - au rez de jardin : d'un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, micro ondes, lave vaisselle, plaques induction et hotte), de 3 belles chambres puis d'une salle d'eau ; - au sous sol, d'un double garage, d'une lingerie, d'une salle de jeux et d'un bureau (ou 4ème chambre). Une belle terrasse équipée de 2 stores banne complètent ce pavillon. Construction très peu énergivore grâce à son système de chauffage récent : aérothermie de 2020. DPE : Classe B - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1070 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 271700 euros, honoraires charge acquéreurs de 11700 euros TTC inclus, soit 260000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à , RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 378799. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .
6
276 000 €
2 300 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 876 m²
SAULGE L'HOPITAL PROCHE BRISSAC QUINCE Venez découvrir cette magnifique maison de 120 m² avec poêle à bois dans un petit village calme. Celle-ci est composée au rez de chaussé d'un grand salon lumineux de plus de 30 m²,cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une chambre, un WC, et un garage avec ouverture électrique. A l'étage vous retrouverez une mezzanine, idéale pour des moments de détente, une grande salle de bains, WC, ainsi que 3 chambres. Terrain clos et arboré de plus de 850 m² avec un abris de jardin et 2 terrasses . A 5 min en voiture de toutes commodités. Visite virtuelle sur demande! Votre conseiller Louis TARTROU au 06 48 43 70 56 Prix 265 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
6
399 000 €
2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 653 m²
En exclusivité maison non mitoyenne de 2004 sur 653 m² de terrain vendue par ROCHAIS IMMOBILIER. Contact : Carole ROCHAIS au O2.41.86.99.21 ou au O6.69.90.18.94. Mandat 374 ROCHAIS IMMOBILIER au prix de 399 000 eurosFAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acheteur. Un dossier complet de diagnostics vous sera remis lors de la visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
6
357 000 €
3 025 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 463 m²
BEAUCOUZE maison de 4 chambres vendue par ROCHAIS IMMOBILIER. Contact Carole ROCHAIS au O2.41.86.99.21 ou au O6.69.90.18.94. Mandat ROCHAIS IMMOBILIER 375 au prix de 357 000 eurosFAI dont 17000 euros à la charge de l'acheteur. un dossier de diagnostics complet vous sera remis lors de la visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
110 290 €
1 396 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres
CHOLET Proche gare EN EXCLUSIVITE appartement à rénover au 2 ème étage sans ascenseur offrant entrée, double salon-séjour (3 ème chambre possible), cuisine, 2 chambres, salle de bain, w.c, grand balcon. Cave, parking collectif. Chauffage individuel au gaz. Chaudière de 2020. Ouvertures PVC. Appartement agréable et lumineux. Exposition est/ouest. Au calme. Bon emplacement. FORT POTENTIEL. 110 290 euros FAI (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1545 euros.
6
388 500 €
3 007 €/m²
Maison • 129,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 849 m²
Idéalement située dans un secteur prisé à proximité d'Angers, cette maison familiale de 129,20 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur la commune de Saint Barthélémy d'Anjou, parfait pour une famille à la recherche de confort et d'espace. D'une surface généreuse sur 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. Son séjour traversant vous fait profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et constitue le coeur de la maison. A l'extérieur, un beau jardin clos, parfait pour les moments en famille ou entre amis, dans un cadre sécurisé et verdoyant. A deux pas des transports en commun et à proximité immédiate d'Angers, la maison bénéficie d'une situation privilégiée dans un secteur recherché. La décoration actuelle de la maison offre une belle opportunité de personnalisation pour la mettre au goût du jour et en faire un lieu de vie à votre image. L'Offre d' votre partenaire immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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109 900 €
4 281 €/m²
Appartement • 25,67 m² • 1 pièce
Appartement Type 2 - 25,67 m² - Angers (Les Banchais) Découvrez cet appartement Type 2 fonctionnel et lumineux , situé dans une petite copropriété de 8 lots , en cours de finition et disponible dès mars 2025 . Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Surface : 25,67 m², optimisée pour un confort maximal. Pièce de vie lumineuse , avec espace séjour et coin repas. Cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts. Chambre séparée pour plus d'intimité. Salle de bain moderne avec douche et WC. Points forts : Classe énergétique A , pour un confort optimal et des économies d'énergie. Immeuble entièrement rénové , en cours de finition, livré en mars 2025 . Situé dans un quartier calme et recherché, proche des transports et des commerces . Une opportunité rare : Ce Type 2 est parfait pour les jeunes actifs, les étudiants ou les investisseurs souhaitant un bien locatif clé en main. Plusieurs lots disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Yannick au o6 34 16 55 19 RCS : 829716943 (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Yannick Abbas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 716 943 - ANGERS.
1
81 000 €
4 969 €/m²
Appartement • 16,3 m² • 1 pièce
Studio de 17,30 m² - Les Banchais - Idéal Investisseur Découvrez ce studio astucieux et fonctionnel , situé dans une petite copropriété de 8 lots , en cours de finition et disponible dès mars 2025 . Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à louer ou pour un premier achat. Caractéristiques du bien : Surface : 16,30 m², ingénieusement optimisée. Une kitchenette pratique et équipée. Un espace nuit intégrant lit et bureau. Une salle de bain moderne et bien aménagée. Situé au RDC (Lot 2) . Classe énergétique A , pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Immeuble entièrement rénové , en cours de finition. Livraison prévue en mars 2025 . Petite copropriété de 8 lots , garantissant tranquillité et facilité de gestion. Plusieurs lots disponibles à la vente dans cette résidence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Yannick o6 34 16 55 19 RCS : 829716943 (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Yannick Abbas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 716 943 - ANGERS.
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397 000 €
1 937 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • Ter. 305 m²
iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Maison de ville, XIXème, 4 chambres, jardin clos sans vis-à-vis Dans le cOEur historique de la ville de Baugé, prisée « Petite Cité de Caractère » du fait de son patrimoine architectural remarquable, venez découvrir cette maison bourgeoise du XIXème très joliment rénovée et proche de toutes les commodités (école, collège, maison médicale, commerces, golf…) installée sur une parcelle de 300 m2. Rénovée avec goût, cette maison de caractère vous propose au rez-de-chaussée une belle entrée distribuant d’un côté un bureau, une cuisine équipée ainsi qu’un escalier descendant aux belles caves voutées, de l’autre, un salon et une salle à manger. Le charme de l’ancien associé aux choix des matériaux procurent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et familiale. Au premier étage, accédez à l’espace nuit composé de trois grandes chambres dotées d’une salle de bain, d’une très belle salle d’eau et sa douche à l’italienne ainsi que d’une lingerie. Le second vous offre une quatrième chambre avec dressing et douche à l’italienne dans un espace entièrement indépendant, ouvert et baigné de lumière grâce à ses deux Vélux. A l’extérieur, profitez d’une belle terrasse donnant sur un jardin clos de murs sans vis à vis. Des dépendances, des toilettes à chaque étage ainsi qu’une arrière-cuisine complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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