Ventes immobilières en viager en Maine-et-Loire (49)

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3 696 annonces
A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 26/11/2024
5
Appartement, 64 m²

194 500 € 3 039 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouchemaine (49080)

Emplacement idéal pour cet appartement de 65 m2 carrez et 75 m2 au sol ,au pied des commerces et du bus ... Situé au 1er et dernier étage d'une toute petite copropriété de 16 lots et très peu de charges de copropriété , eau comprise ( 430 euros /an ) , cet appartement est une vraie perle pour un couple de retraité par exemple ou un investisseur .Il est composé d'une pièce de vie de près de 36 m2 très lumineuse , d'une chambre et un bureau pouvant servir de deuxième chambre , une salle de douche , wc et lingerie.Le plus , il dispose d'un parking privé .Comptez 11 minutes en voiture en accès direct pour la gare d'ANGERS 49000 . Bien situé à Pruniers BOUCHEMAINE 49080 .Balades sur les bords de Loire à 5 mn à pied .DPE C Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.14% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 146, soit C, GES: 5, soit A. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83284

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Home Sweet Home
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Home Sweet Home 26/11/2024
6
Maison, 100 m²

297 000 € 2 970 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Angers (49000)

A VENDRE : Maison à rénover avec potentiel d'agrandissement Quartier des Justices, Angers Boulevard Charles Détriché - Votre agence Home Sweet Home vous propose une opportunité rare dans le quartier recherché des Justices, sur le boulevard Charles Détriché, à Angers. Cette maison de 1950 pleine de charme et à fort potentiel attend votre projet de rénovation pour révéler tout son cachet. Description : - Surface habitable : Maison sur 3 niveaux avec possibilité d'agrandissement. - Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salon, séjour et cuisine. - Étage : Palier desservant 3 chambres et une salle de bain. - Combles : Grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. - Sous-sol : Garage + 3 pièces pour stockage ou aménagement. Le tout est implanté sur une parcelle de 405 m², offrant un espace extérieur agréable et de multiples possibilités d'agrandissement. Caractéristiques techniques : - Chauffage : Gaz de ville avec chaudière Viessmann. - Travaux à prévoir : Isolation, électricité et rénovation intérieure Cette maison est idéale pour les amateurs de projets ou les familles cherchant à personnaliser leur futur cocon. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 Agence Home Sweet Home - Angers Les Justices 273 Rue Saumuroise - (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Côté Cholet Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 26/11/2024
15
Maison, 230 m²

249 400 € 1 084 €/m²
Maison • 230 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 1 931 m²

La Séguinière (49280)

L'Adresse Cholet vous propose à La Séguinière un ancien corps de ferme sur une parcelle de 1931 m². Cet ensemble de charme comprend deux maisons qui peuvent être réunies pour créer un seul espace de vie spacieux : - La première maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée, salle à manger, cuisine, salon, WC, salle d'eau et buanderie. A l'étage, vous y trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - La seconde maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte avec véranda, d'un WC et d'une buanderie. A l'étage, elle propose deux chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter ce bien, deux grands garages d'une superficie totale de 120 m² offrent des possibilités de rangement ou d'extension supplémentaires. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges 26/11/2024
8
Maison, 66 m²

108 200 € 1 639 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 132 m²

Sèvremoine (49230)

En plein coeur du bourg, cette maison fonctionnelle offre une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses. A l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et de dépendances idéales pour vos rangements ou projets. Idéal investisseur ou primo-accédant ! Une opportunité rare à saisir rapidement, proche de toutes les commodités ! (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges 26/11/2024
7
Maison, 69 m²

119 020 € 1 725 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Sèvremoine (49230)

Située en plein coeur du bourg de St Germain sur Moine cette maison lumineuse offre une pièce de vie conviviale et une cuisine aménagée partiellement équipée au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et des WC. Le sous-sol total comprend une cave avec buanderie. Profitez également d'une grande cour à l'arrière et d'un jardin, parfaits pour vos moments de détente. Idéal investisseur ou primo-accédant ! Un emplacement idéal alliant confort et praticité. A visiter rapidement ! (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Angers Doutre
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par L'Adresse Angers Doutre 26/11/2024
6
Appartement, 27 m²

135 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Angers (49100)

A vendre en EXCLUSIVITE par votre agence de proximité L'ADRESSE ANGERS DOUTRE. Venez découvrir ce studio loué au deuxième et dernier étage, idéalement situé à deux pas de la place Bichon et à proximité de l'église Sainte Thérèse. Il se compose d'un espace entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. De plus, vous bénéficierez d'un petit balcon avec vue dégagée. Local vélo. Atouts de cet appartement : Emplacement recherché, proche des commerces, transports et vie de quartier. Montant du loyer : 590 euros charges comprises. Bail meublé en cours depuis le 01/08/2024. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. REF : 34538 DPE : E *Honoraires à charge acquéreur (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1114 euros.

L'Adresse Angers Doutre
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par L'Adresse Angers Doutre 26/11/2024
6
Appartement, 54 m²

149 990 € 2 778 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

A vendre en EXLUSIVITE - rue Montesquieu, proche du Parc de la Garenne. Venez découvrir cet appartement idéalement situé, proche de toutes commodités et transports d'une surface de 54 m². Il offre un salon/séjour de plus de 17 m² avec accès direct au balcon, parfait pour vos moments de détente. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements. Les atouts de ce bien : sa localisation, une cave et une place de parking individuelle. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché ! REF : 34536 DPE : D *Honoraires à charge acquéreur (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 641 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784 euros.

Vivre Ici Angers
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Vivre Ici Angers 26/11/2024
9
Appartement, 42 m²

147 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

HYPER CENTRE ANGERS Venez découvrir cet appartement de Type 2 en rez-de-chaussée, situé à seulement 200 mètres de la Place du Ralliement. Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc, le tout complété par un grenier et une cave. Petite copropriété, faible charges. Contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 875 euros.

L'Adresse Angers Les Lices
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 26/11/2024
9
Appartement, 41,56 m²

119 400 € 2 873 €/m²
Appartement • 41,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

EXCLUSIVITE Secteur gare - Rue de LETANDUERE SPECIAL INVESTISSEUR Uniquement dans votre agence de secteur, idéalement situé à deux pas de la place Lafayette et de la Gare Saint Laud. Appartement de type 2 en dernier étage vendu avec locataire en place depuis 2020. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre de 16m² et d'une salle d'eau avec WC. Charges très faibles. Loyer actuel 608 euros charges comprises par une association. Rafraichissement à prévoir à l'avenir. DPE : E Charges annuelles 389 euros 8 lots dont 4 lots d'habitation ref : 33726 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 389 euros.

LES ARENES
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par LES ARENES 26/11/2024
5
Maison, 84 m²

325 500 € 3 875 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

A vendre en exclusivité Sur le Lion d'Angers, retrouvez cette maison contemporaine de 2019 sous Décennales et dommage ouvrage de 84m2 de plain pied actuellement. Aménagement de l'étage possible de 50m2 supplémentaires ( devis 40 000 euros) pour deux chambres supplémentaires, une salle de bain et wc. Déclaration faite pour maison 130m2 au total, velux posés, sol prévu, ouverture escalier faire. Cette maison dispose d'une entrée, salon séjour cuisine aménagée et équipée ( frigo américain, four et micro onde encastrée et une plancha Smeg), une arrière cuisine, Deux chambres de 12m2 environ, une salle de bain et un wc. Garage de 21m2. Chauffage au sol par pompe à chaleur, somfy pour les volets. Côté extérieur , vous pourrez profitez d'un jardin entièrement clos avec sa terrasse carrelée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre. Intérieur de là maison a été repeint en blanc. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Angers
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Nicole Joubert - Angers 26/11/2024
11
Maison, 236,66 m²

669 000 € 2 827 €/m²
Maison • 236,66 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Trélazé (49800)

Idéale pour allié votre projet de résidence principale et d'investissement locatif, laissez-vous séduire par cette maison familiale aux prestations soignées. Points forts : - Pièce de vie spacieuses - Rénovation de qualité - Quartier résidentiel - Proche de toutes commodités (commerces, transports...) Vous découvrirez une vaste entrée ou un vestiaire vous accueille et menant à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine récente aménagée et entièrement équipée, une salle à manger élégante, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage vous retrouverez une grande suite parentale avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains privative avec douche, baignoire et WC indépendant. L'atout supplémentaire de ce bien, 3 studios indépendants de 20 à 28 m² desservit par une entrée indépendante. Ces logements rapportent à eux seuls, 1220 euros/mois de loyer. Une maison qui allie confort, élégance et opportunité d'investissement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter. Visite vidéo sur demande Référence : 1644O (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/11/2024
9
Maison, 140 m²

273 000 € 1 950 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

Yzernay (49360)

Fiche Id-SUP169221 : 15 Min de Cholet à YZERNAY - Seulement à l'agence - Ref: Néflier - Maison NON MITOYENNE d'environ 140m² comprenant entrée avec dégagement, grande pièce de vie traversante (48m²) avec poêle à bois. Dans un agrandissement de 2019 cuisine aménagée équipée avec vue sur le jardin paysagé. L'espace nuit offre 3 chambres (11.6 m2 - 11.9 m2 - 25.1 m2). La chambre parentale peut facilement être divisée en deux chambres. Salle d'eau avec douche et deux vasques. Wc séparé. Grand sous-sol avec garage d'environ 62 m2 et wc. Extérieur clos avec cabanon de jardin, terrasse et pergola en bois. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et isolation récente. Panneaux solaire en toiture avec revente d'énergie. Ne tardez plus, venez découvrir cette maison des années 2000 située dans le centre de la commune d'Yzernay. - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - Classe-Energie C : 130 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1660 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry HAUDRY - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Thierry HAUDRY - SAFTI 26/11/2024
7
Maison, 60 m²

119 500 € 1 992 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Saumur (49400)
Saint-Lambert-des-Levées

Située dans la commune de Saint-Lambert-des-Levées (49400), cette belle maison de 60 m² joliment restaurée avec un petit air campagnard, bénéficie des commodités de la ville à proximité. Avec une exposition Est Ouest, les futurs résidents pourront profiter d'une luminosité naturelle agréable et d'une belle vue sur le terrain de 600 m² comprenant des dépendances, deux places de parking et un puit avec pompe. Cette maison en tuffeau, avec une façade en pierre et une toiture en ardoise, offre un extérieur authentique et typique de la région. La présence de plusieurs places de parking intérieures et extérieures garantit un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs, facilitant ainsi leur quotidien. À l'intérieur, cette propriété de 3 pièces dispose d'un salon avec une très jolie cheminée en tuffeau, poutre apparente et d'une cuisine aménagée au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble, alliant charme traditionnel et fonctionnalité, constitue un cadre chaleureux et accueillant pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry HAUDRY, Tél. : 0687128586, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 904 083 714 - SAFTI – HAUDRY Thierry, Conseiller indépendant

Cyril LYON - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Cyril LYON - SAFTI 26/11/2024
9
Maison, 112 m²

189 500 € 1 692 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Saumur (49400)

Située à 15 min de Saumur, Montreuil-Bellay et Fontevraud cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. Un environnement idéal pour profiter des espaces verts pour les balades en plein air ainsi qu'un équilibre entre tranquillité et commodités à proximité. Cette maison d'habitation de 112 m², se dresse sur un terrain de 640 m² offrant intimité et espace extérieur. Elle ouvre ses portes sur une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux et grand salon d'environ 35 m2 donnant accès sur le jardin et un WC. A l'étage, un dégagement mène à la partie nuit qui vous propose 4 chambres, une salle de bain, un dressing séparé et un WC. A l'extérieur, la parcelle est entièrement close avec un joli jardin arboré. Un garage et un appentis termine la visite. Elle propose un cadre de vie confortable pour toute la famille. Une opportunité à saisir pour profiter d'un lieu de résidence paisible et fonctionnel. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant