Ventes immobilières 4 pièces en Pays de la Loire

Modifier ma recherche
4 774 annonces
hosman
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par hosman 21/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
18
Maison, 95 m²

Prix en baisse 325 000 € 3 421 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Rezé (44400)

Hosman vous propose cette ravissante maison de plain pied de 95 m2 habitables (107 m2 au sol) avec 3 chambres située quartier Ragon à Rezé. La maison fait partie du village de l'Aufrère avec une vie de quartier très agréable. Vous pourrez profiter d'un joli patio clos sur une parcelle de 290 m2. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Cette maison de 1998 se compose comme suit : D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 35 m2 et donnant sur le patio. D'une cuisine séparée et équipée donnant elle aussi sur la patio. De 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec une salle de bain attenante avec toilettes. D'une salle d'eau avec un meuble simple vasque. D'une buanderie séparée. De toilettes séparées. Un garage de 25 m2 complète ce bien. Vous pourrez également stationner 1 second véhicule devant la maison. Le système de chauffage est de l'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz. La ligne de bus 33 est à 1 minute à pied de la maison. La ligne de bus C4 se trouve à 15 minutes à pied. Vous serez à 5 minutes en vélo de toutes les commodités du quotidien : écoles, supermarchés, commerces... Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Jocelyn Rouet - iad
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Jocelyn Rouet - iad 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
15
Maison, 84 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 619 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 147 m²

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

iad France - Jocelyn Rouet (06 45 24 30 52) vous propose : MAISDON-SUR-SÈVRE // HAMEAU DE LA HAIE-TROIS-SOUS. Située dans un ancien corps de ferme de 1850, les amoureux de la pierre apprécieront le charme bucolique de cette maison de 84m2 récemment rénovée. Le RDC traversant dessert un grande pièce de vie de 23m2 équipée d'un poêle à bois, une chambre, un WC séparé, une salle de bains et une grande cuisine/salle-à-manger (entièrement équipée, incluant tout l'électroménager). Cette pièce ouvre quant à elle sur l'extérieur de la maison de 90m2 composé d'une terrasse, d'une partie jardin en terre et de deux cabanons. Un premier étage a été créé sous combles et est accessible via un escalier et une galerie depuis la pièce de vie. Vous y trouverez les deux autres chambres, en partie sous rampants. Le chauffage se fait à l'aide de radiateurs à inertie récents et du poêle à bois. Les huisseries sont récentes, les volants roulants motorisés fonctionnent au solaire. La maison se situe dans un environnement calme, à quelques minutes des bourgs de Maisdon-sur-Sèvre et de Château-Thébaud. Le ramassage scolaire se fait au pied de la maison. Contactez-moi pour organiser une visite. Merci de privilégier les appels téléphoniques ou les SMS pour un premier contact. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Rouet EI (ID 74224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 23/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 82 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 433 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Couëron (44220)

Couëron Bourg, en impasse. Maison ancienne en pierre non mitoyenne sur 321 m2 de terrain exposé EST/OUEST. Comprenant : Entrée, dégagement, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau.A l'étage : Dégagement, troisième chambre, grenier aménageable d'environ 40 m2.Garage et dépendances.

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 23/10/2024
10
Maison, 98 m²

273 000 € 2 786 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Maison PLAIN-PIED en bois, idéalement située en bordure de forêt et à proximité du centre ville. Elle est composée d'un salon -séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 CHAMBRES, salle de bains, un cellier/buanderie. GARAGE. Terrain arboré de 430m² env. Bleu Horizon Cabinet Immobilier 02 40 02 78 01 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 26/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
7
Maison, 100 m²

212 000 € 2 120 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saffré (44390)

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier. Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : Maison de plain-pied d'environ 98 m² habitable et située dans le bourg de Saffré, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec partie cuisine ouverte, 3 chambres, une salle bains (baignoire), une buanderie. Un garage attenant complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 891 m² ! En clair, cette maison de 1982 pour laquelle vous pourrez apporter votre 'touche' pour lui donner une 'seconde jeunesse', présente une très belle opportunité par son emplacement, son terrain spacieux, et son agréable pièce de vie ! A vous de jouer ! Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location: A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY *************************************************************************************** Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 *************************************************************************************** Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par METEO IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
17
Maison, 129 m²

Prix en baisse 689 400 € 5 344 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

Maison rare à La Tranche-sur-Mer, quartier du Phare, à seulement 50 m de la plage et avec accès direct à l'océan. En bordure de forêt domaniale, cette propriété rénovée avec chauffage au sol et pompe à chaleur offre un cadre de vie exceptionnel, propice au bien-être. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un WC, et en demi-sous-sol, une chambre avec douche, salle de jeux, buanderie et un grand garage. **Possibilité d'aménager les combles en toit-terrasse avec vue mer** pour parfaire cette maison unique. Idéale pour les amoureux de l'océan et des activités en bord de mer. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de la Tranche sur Mer, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 26/10/2024
11
Maison, 114 m²

324 000 € 2 842 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 571 m²

Nantes (44300)

Découvrez cette charmante maison de type Nantaise idéalement située dans le quartier de la Beaujoire à Nantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrez deux chambres confortables, une buanderie pratique et un garage spacieux. À l’étage, un espace de vie lumineux, composé d’un salon convivial, d’un séjour accueillant et d’une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire et une salle de bains. Le tout est niché sur un terrain généreux de 571 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Prix 307 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

Théo Laurent - iad
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Théo Laurent - iad 28/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
11
Maison, 76 m²

198 000 € 2 605 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 518 m²

Guenrouet (44530)

iad France - Théo Laurent (07 89 43 65 74) vous propose : Charmante Maison Rénovée avec belle parcelle de terrain à Guenrouet ! Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2020, située dans la paisible commune de Guenrouet. Avec une superficie de 76 m², elle est implantée sur une vaste parcelle de 1518 m², entièrement clôturée pour plus de tranquillité et de sécurité. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un lumineux double salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir. Une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent cet espace. A l’étage se trouve une chambre supplémentaire pour votre confort ou celui de vos invités. Attenant à la maison, découvrez un garage 22 m², pratique pour un usage quotidien. Également un second garage de 40 m², offrant un vaste espace de stockage ou d’atelier. Le terrain entièrement clôturé est idéal pour profiter d’un cadre verdoyant en toute intimité. Informations importantes : •Assainissement individuel aux normes. •Fibre optique disponible pour une connexion rapide. •. Transport scolaire à proximité immédiate. Une maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie. Venez la visiter pour un coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Laurent EI (ID 82569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
13
Maison, 99 m²

338 000 € 3 414 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Votre agence Foncia Achat / Vente Brétignolles-sur-mer vous propose le bien immobilier ci-dessous : - A quelques mètres seulement des commerces et au calme d'une impasse, découvrez cette jolie maison bien entretenue, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, wc séparé, véranda et garage. A l'étage : deux chambres, vaste dégagement permettant d'en faire un coin nuit ou bureau, salle d'eau/wc. Jardin clos et arboré sans vis à vis.

Séverine Ceriani - iad
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Séverine Ceriani - iad 31/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
8
Maison, 80 m²

138 500 € 1 731 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 385 m²

Saint-Joachim (44720)

iad France - Séverine Ceriani (06 61 44 19 55) vous propose : Exclusivité : Maison avec potentiel à Saint Joachim Venez découvrir en exclusivité cette maison pleine de charme, idéalement située à Saint Joachim! À seulement quelques pas des commodités, elle offre à la fois calme et proximité des services pour un confort de vie optimal. Elle comprend au rdc: une entrée (véranda), une cuisine, un salon, une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant. A l'étage, 3 grandes chambres et leur parquet massif et combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement. A l'extérieur: un jardin avec un puits et une petite dépendance pour vos projets de rangement ou d’aménagement. Tout à l'égout conforme Points techniques : - Chauffage au fuel - Diagnostic de performance énergétique en classe F - Travaux de rénovation énergétique à prévoir pour une meilleure efficacité (audit énergétique réalisé) Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu paisible et souhaitent valoriser un bien à leur image. Les combles aménageables offrent un véritable potentiel pour agrandir l’espace de vie selon vos envies ! Conseillère joignable 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Ceriani EI (ID 76278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de La Roche Ouest
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence de La Roche Ouest 01/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 86 m²

229 900 € 2 673 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le Bourg Sous La Roche, quartier calme et apprécié pour cette maison parfaitement entretenue édifiée en 2006. Mitoyenne d'un côté, elle propose, en rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin, une agréable cuisine de 9 m², équipée, un 1er WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres (dont une avec dressing et salle d'eau), une salle de bain avec WC. Garage de 15 m² avec coin lingerie. Stationnement devant le garage et aisé dans le quartier. Terrasse, jardin arboré, abri sur dalle béton. Exposition Est / Ouest. Chauffage gaz de ville, DPE C, maison en excellent état général, sans travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Ludovic LEVENEUR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Ludovic LEVENEUR - Propriétés-privées.com 01/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
15
Maison, 81 m²

240 000 € 2 963 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Sainte Gemmes/Loire Moins de 10' d'Angers Maison lumineuse des années 60 située idéalement proche des transports et commodités érigée sur une parcelle de 375 m². Elle comprend au rdc une entrée desservant d'un côté une pièce avec wc et une cave pouvant être aménagée en studio, une chaufferie et de l'autre côté un garage de 32 m². Le palier de l'étage dessert une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, un wc et une salle de bains. Ce bien propose également un abri de 30 m², une terrasse, 2 balcons et un grenier aménageable. Possibilité d'extension sous l'abri existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 . Prix net vendeur de 228789 euros et 11211 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4168 Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : F Valeur consommation énergie primaire : 342 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : D Valeur Gaz Effet de serre : 45 Kg CO2/m2/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2970 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

SYLVIA BARON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par SYLVIA BARON - BSK Immobilier 04/11/2024
5
Maison, 78 m²

342 000 € 4 385 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Barbâtre (85630)

Venez découvrir cette maison pleine de charme de 78 m² à Barbâtre, un havre de tranquillité à seulement 230 mètres de la plage et en bordure de forêt. Implantée sur un terrain de 710 m², cette propriété est parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Des espaces bien pensés Au rez-de-chaussée, profitez d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, de WC séparés et d’une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle, idéal pour des soirées cocooning en hiver. Ce séjour lumineux offre un accès direct aux terrasses pour prolonger les moments de convivialité à l'extérieur. Confort et potentiel d'aménagement La maison dispose de deux chambres, dont une située à l'étage avec une pièce attenante, idéale pour créer une seconde salle d’eau selon vos envies. En bonus : un garage spacieux de 30 m² pour stocker et bricoler, ainsi qu’un atelier de 8,5 m². La dépendance de 18 m² est un atout supplémentaire et pourrait être aménagée en studio indépendant, parfait pour accueillir des amis ou pour une location saisonnière. Une maison qui attend votre touche personnelle Quelques travaux de finition restent à prévoir, une opportunité pour aménager ce cocon à votre image. Ce bien est parfait pour une famille ou pour des amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur espace de vie. Ce bien rare dans un secteur prisé n'attend que vous ! Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 259245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92078446900016. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Saint André Des Eaux
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par L'Adresse Saint André Des Eaux 05/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
18
Maison, 150 m²

433 675 € 2 891 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 950 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Venez découvrir ce magnifique ancien pavillon de chasse, un lieu empreint d'histoire entièrement rénové au rez-de-chaussée avec élégance et respect du charme d'origine. D'une superficie de 80 m², cet espace de vie associe le cachet de l'ancien et le confort moderne pour offrir un cadre de vie d'exception. Caractéristiques du rez-de-chaussée (80 m²) : - Pièce de vie spacieuse : hauts plafonds, moulures, une ambiance élégante et chaleureuse. - Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. - Suite parentale avec dressing et salle de bain privative pour un confort absolu. - WC séparés. - Véranda lumineuse : un espace supplémentaire où vous pourrez profiter du jardin toute l'année. L'Étage (70 m²) : un Potentiel d'Aménagement Intéressant L'étage de 70 m², déjà isolé et disposant des arrivées d'eau et d'électricité, offre un superbe potentiel. Vous pourrez y aménager deux chambres supplémentaires et une salle d'eau sous une belle charpente apparente, pour un espace de vie supplémentaire et plein de cachet. Extérieur et Environnement En entrant sur la propriété, une allée bordée de verdure vous guide vers la maison, installée sur une parcelle orientée plein sud, avec un espace extérieur intime et une vue imprenable sur la campagne environnante. Cet extérieur vous offre un cadre de vie calme et ensoleillé. Un bien rare et plein de charme, prêt à être transformé en votre projet de vie ! A seulement 3.8 km du centre bourg, vous serez charmé par ce bien à potentiel. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 130 m²

226 800 € 1 745 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 482 m²

Longué-Jumelles (49160)

SECTEUR LONGUÉ - 6 KMS - Propriété coup de coeur très soignée de 130 m² habitables environ, parfaitement lumineuse, au calme de la campagne à seulement 3 minutes de tous commerces et services et à 10 minutes de la gare de Saumur, avec dépendances et très belle parcelle paysagée parfaitement close. Le rez de chaussée de l'habitation est dotée d'une salle à manger très lumineuse juxtaposée à un spacieux salon avec cheminée insert à l'accès direct sur une agréable véranda ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée-équipée, d'une salle de bains, d'un cellier-lingerie-chaufferie avec wc. L'étage propose un bureau en pièce palière, 2 chambres et un cabinet de toilette avec wc sani-broyeur. 2020 = Chaudière gaz à condensation avec production ECS. 2024 = Menuiseries extérieures + volets roulants motorisés solaires + rénovation électricité. Seul travaux à prévoir : un assainissement individuel complet. Plusieurs dépendances sur 100 m² environ au total dont un garage avec atelier, une remise pour matériel et stockage et un bûcher pour abriter votre bois d'hiver. L'ensemble est entouré des champs de la campagne sur une parcelle avec puits de 2 480 m² très joliment fleurie et arborée avec qui agrémente parfaitement les lieux. DPE Classe D - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1800 euros et 2520 euros. Prix : 226 800 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 215 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 384238. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)