Ventes immobilières 4 pièces en Pays de la Loire

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente en exclusivité cette maison récente de 2019, offrant 76m2 habitables de plain-pied, située dans un lotissement proche des commodités de Blain. Découvrez une entrée sur la pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un dégagement distribuant deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, bénéficiez d'un garage attenant et d'un jardin avec terrasse carrelée, le tout sur une parcelle de 384 m2. Pas de travaux à prévoir. Posez vos valises dans cette charmante maison 'cocooning'. Coté technique : chauffage via aérothermie - assainissement collectif conforme - date de réalisation du diagnostic : 18/06/2024 - Consommation énérgétique : B (71 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (2kgCO2/m2/an). Ce bien vous est proposé au prix de 241 800€ dont 5,13% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08. Réf : B-134

LA BAULE LES PINS, à deux pas des commerces et de la plage, cet appartement de 4 pièces, en étage, vous charmera avec ses trois spacieuses chambres, sa terrasse paisible orientée plein sud, son excellent emplacement et ses abondants espaces de rangement. L'appartement comprend une entrée dotée de placards, un lumineux séjour orienté plein sud avec une cuisine aménagée et équipée, une terrasse ensoleillée, un couloir avec de multiples placards, trois chambres, deux salles d'eau, et un WC. Une place de stationnement privée en sous-sol et une cave viennent parfaire cet appartement. Délégation de mandat.

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison neuve d'environ 80 m2, de type T4. Ce bien se situe dans un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale Océanis (commerces, transports en commun, hôpital,...), à 2.5 kms du centre-bourg de Saint-Marc-Sur-Mer avec sa célèbre plage et à seulement 150 mètres du chemin côtier vous menant sur la plage de Virechat ainsi que sur les pêcheries de Port Charlotte. Dès votre arrivée, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 30 m2 avec double exposition est-ouest avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse bois de plus de 15 m2. Une salle d'eau avec WC et un garage viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage le palier dessert trois chambres avec placards dont une avec son balcon de plus de 5 m2, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. Un garage d'environ 15 m2 attenant à la maison avec espace buanderie et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les + de la maison : Chauffage et eau chaude avec pompe à chaleur, chauffage au sol, volets électriques, fibre, normes PMR, garanties décennales, biennales et Dommage Ouvrage. Estimations des coûts annuels des énergies compris entre 320€ et 480€, prix indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 407 777€ dont 4.75% de frais d'agence, soit un prix net vendeur de 389 000€. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail . Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML - 580