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AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume 03/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

186 735 € 1 583 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Saint-Rémy-de-Sillé (72140)

L' AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à ST REMY DE SILLE (72), ce charmant pavillon à 5 minutes des commodités (Maison Médicale, Gare SNCF, divers petits commerces) et proche des écoles. Une visite vous permettra de découvrir ce bien lumineux, construit en 2019, sans travaux, dans un lotissement au calme, présenté de la façon suivante : Une entrée avec placards ouverte sur une grande pièce de vie avec fenêtres traversantes d'environ 37 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant accès à une terrasse carrelée derrière la maison et un terrain sans vis-vis. Le couloir permet d'accéder à une suite parentale avec une salle d'eau et un wc séparé. Vous découvrirez également la buanderie permettant de pouvoir accéder au vide sanitaire, au ballon électrique et à l'adoucisseur d'eau. Une pièce parallèle au séjour, permet de pouvoir y installer un bureau ou pour une tout autre fonction. A l'étage vous découvrirez, deux chambres, un bureau, un wc séparé et une salle d'eau. L'ensemble sur une parcelle de 590 m² de terrain au total avec , chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU et abri de jardin. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER au 0679402212 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie BOULANGER agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 891466484 auprès de la SAS VITIS IMMO. Anne-Sophie BOULANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 466 484 - LAVAL.

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Tastevin Loyd - Dr House Immo

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Tastevin Loyd - Dr House Immo 09/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

334 000 € 2 049 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 152 m²

Ruaudin (72230)

Au cœur du prestigieux Domaine de Charmeuse, aux portes du Mans, découvrez cette somptueuse demeure nichée dans un cadre idyllique, en lisière de forêt. Offrant un parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique, cette maison d'exception se distingue par la qualité de ses matériaux et la sérénité de son environnement. Dès l’entrée, vous serez séduit par l'ambiance de cette maison. La pièce de vie aux volumes impressionnants, sublimée par un toit cathédrale laisse pénétrer la lumière naturelle. Les poutres apparentes et la majestueuse cheminée confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Vous découvrirez également un second salon, offrant de multiples possibilités d’aménagement : bibliothèque, salle de cinéma ou encore espace de détente. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, viennent compléter le rez-de-chaussée. Un double garage avec deux portes motorisées vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Ce garage est également doté d'un coin buanderie, aménagé pour faciliter votre quotidien. À l'étage, le charme se poursuit avec deux chambres ornées de parquet en bois, créant une ambiance chaleureuse et intime. Une grande mezzanine avec poutres apparentes, ouverte sur la pièce de vie, vous offre une vue imprenable sur l'ensemble de la maison tout en vous laissant la possibilité d’y aménager un bureau, un coin lecture ou un espace de jeu. À l’extérieur, vous serez enchanté par une parcelle arborée et sécurisée d’environ 3 150 m², totalement close. Le portail électrique et le visiophone garantissent votre tranquillité et sécurité. La vaste terrasse est une invitation à profiter des beaux jours, entourée par la nature apaisante. Un bâtiment indépendant vient parfaire cette propriété. Il comprend un atelier/garage, une pièce à l'étage et un sous-sol complet avec cellier et une grande cave. Il vous offre d’infinies possibilités : logement indépendant, espace de télétravail, atelier d’artiste… Les options sont multiples et s’adaptent à vos besoins. Quelques travaux d'amélioration et de mise au goût du jour peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace à votre image, tout en conservant l’élégance et la qualité des lieux. Côté technique, l’ensemble des toitures avec l'isolation a été refaits en 2020, vous assurant une tranquillité d’esprit et des performances énergétiques optimales. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Viessmann datant de 2022, garantissant confort et économie d’énergie. Cette maison, au charme indéniable et aux prestations soignées, n'attend que vous pour devenir votre refuge de quiétude aux portes du Mans. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Martin Trou - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Martin Trou - efficity 29/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(26 avis)

319 000 € 1 579 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 950 m²

Changé (72560)

EXCLUSIVITE / 72560 - CHANGE - MAISON AVEC SOUS-SOL - TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE A la recherche d'une propriété avec de l'espace au sein d'un environnement verdoyant et arboré, venez découvrir cette perle rare nichée au cœur du Bois de Changé. Vous serez séduit par cette maison familiale et lumineuse, avec sous-sol, garage et jardin. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 202 m², 7 pièces et 5 chambres, construite sur une parcelle de 2 950 m² à la frontière entre Changé et Le Mans. La parcelle est divisible et constructible. Le bien est composé comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, bureau, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain avec douche, wc séparés, - au premier étage : pièce palière, trois chambres, salle d'eau avec wc, grenier, - au sous-sol : grand garage, buanderie, grande pièce, cave, - à l'extérieur : garage, terrasse, jardin. Chauffage individuel et production d’eau chaude électriques. Travaux à prévoir. Proximité tous commerces, transports, écoles et loisirs. Informations, photos complémentaires et plans 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ima Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ima Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

577 428 € 2 744 €/m²
Maison • 210,46 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

LE PRÉ | Magnifique loft 210 m² | Garage | Terrasses Située dans le quartier du Pré, au pied de la Cité Plantagenêt, 'BRUT' est un magnifique loft réhabilité en 2016 d'environ 210m² aux matériaux et prestations de qualité. Amoureux de cuisine, celle-ci trône au centre d'une incroyable pièce de vie de plus de 82m² sublimée par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes ou son parquet en bois brut. Sa quadruple exposition et sa large baie vitrée donnant sur une terrasse intimiste lui apporte une luminosité incomparable et un charme fou. Vous serez également conquis par sa suite parentale d'environ 51m² qui vous offre un espace bureau, un dressing aménagé de 15m², une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec accès à une terrasse privative. Actuellement organisé en 2 chambres, il existe encore de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement pouvant permettre d'atteindre les 4 ou 5 chambres. Son garage de 35m² avec une possibilité de se garer devant l'entrée facilitera votre mode de vie citadin.

Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

228 778 € 1 354 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 111 m²

Précigné (72300)

PRECIGNE ( 72300); En Exclusivité, Longère de 169m2 habitables située en bordure de forêt ( randonnée pédestre, balade à cheval, course à pied, VTT ect...) offrant au rez-de-chaussée entrée , cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée à insert et poêle à granulés , pièce et chambre à finir d'aménagée, wc séparé. A l'étage mezzanine desservant 3 chambres, salle d'eau et wc. Prévoir travaux!! Terrain de 3111m2 entièrement clos et arboré. - Terrasse - Dépendance aménagée à usage d'habitation ( idéal Airbnb ). - Dépendance - Cave - Grenier - Marre - Puits - Micro station aux normes DPE : D -244 Wh/m²/an - GES: B- 7kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2680 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N° 378513ALJ. Prix: 228778 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8778 euros TTC) soit 220 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 378513ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Vincent BOINET - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Vincent BOINET - iad 07/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(40 avis)

148 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

iad France - Vincent Boinet (06 71 93 20 57) vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de la ville, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son agencement et sa proximité avec toutes les commodités : transports, commerces, écoles. Possibilité de créer des espaces bureaux. Le bien se compose d'une entrée avec dressing, un beau salon avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée ouverte donnant sur la salle à manger. Partie nuit: deux chambres avec dressing, salle de douches moderne ainsi que des toilettes séparées. Cet appartement comprend également un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires. Contactez moi pour organiser une visite. Visioconférence sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Boinet EI (ID 39582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Le Mans

(170 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 08/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(170 avis)

179 000 € 1 808 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Superbe T4 rénové - Idéal pour une famille Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d’une cuisine moderne aménagée et équipée, d’une spacieuse pièce de vie avec accès à un balcon pour profiter des extérieurs, de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles d’eau élégantes. Situé à proximité des transports et des commerces, cet appartement est le cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Virginie TOUET - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Virginie TOUET - iad 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(27 avis)

133 000 € 1 371 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces

Le Mans (72100)

iad France - Virginie TOUET (06 11 61 76 91) vous propose : A découvrir, bel appartement fonctionnel et lumineux avec vue dégagée au calme. Quartier de l'Epau, proche tram, bus et commerces. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour, cuisine aménagée équipée avec cellier. Vous disposez également de 4 chambres, espace dressing, une salle de douche récente, WC. Huisseries PVC double vitrage, volets électriques. Cave de 7m². La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 155 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253 € par mois (soit 3036 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie TOUET EI (ID 35845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo Sarthois

Annonce publiée le 20/10/2024

Proposée par Immo Sarthois 20/10/2024

249 900 € 1 872 €/m²
Maison • 133,46 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 078 m²

Mansigné (72510)

À vendre : Maison récente de 2020 - 133 m² avec étage. Cette charmante maison de 133 m², construite en 2020 sous garantie décennale, est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 63 m², avec une cuisine ouverte de style américain, équipée d'un îlot central. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et un WC indépendant. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage avec un accès direct à la maison, ainsi que d'un terrain généreux de 3078 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, la maison est équipée d'un conduit, prête à accueillir une chambre supplémentaire dans le garage. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ************************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET / 4 Route du Mans - 72220 ECOMMOY Tel: 02 44 31 00 09 ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET REFERENCE ANNONCE : VM4925 - ASTRID&SEB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cindy VIARD - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cindy VIARD - iad 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(2 avis)

187 000 € 2 280 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Le Mans (72000)

iad France - Cindy Viard (07 50 36 16 50) vous propose : Venez découvrir cette Charmante Maison de Ville au Mans - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Cette charmante maison de ville, située au cOEur de la paisible ville du Mans, représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Construite en 1950 et bien entretenue, cette maison de 3 pièces, dont 2 chambres, offre une surface habitable de 81.66 m² répartie sur 2 niveau, idéal pour une vie urbaine pratique et confortable. Au rez-de chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement bien pensé de la maison. L'espace de vie principal est lumineux et spacieux, avec une surface de 32.6 m², offrant un séjour accueillant pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, ajoute une touche moderne à l'ensemble. Wc. A l'étage : Les 2 chambres, vous offrent des espaces intimes et confortables pour vous reposer. Une salle de bain avec Wc. L'emplacement est un atout majeur de cette propriété, bénéficiant d'une exposition Est-Ouest qui permet une belle luminosité tout au long de la journée. Proche de toutes les commodités, des transports en commun (bus/ Gare / Tramway) et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz et au sol ajoutent un confort supplémentaire à cette maison de ville. Besoin de stationnement ? vous trouverez facilement des solutions à proximité. Un garage est louable en face de la maison. Bien que cette maison soit en bon état général, des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour la personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une charmante maison de ville au Mans. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Viard EI (ID 65272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Wilfried NAUDET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Wilfried NAUDET - Propriétés-privées.com 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

143 000 € 1 192 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 051 m²

Chahaignes (72340)

A vendre : Maison de bourg avec dépendances et grand terrain Découvrez cette charmante maison de bourg, idéale pour les collectionneurs et les artisans. Située dans un village pittoresque, au coeur des vignobles et à proximité de la forêt, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Avec une grande cuisine, un salon agrémenté d'une belle cheminée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, ce bien présente tout le confort nécessaire. A l'étage, une vaste chambre avec point d'eau et un grenier complètent l'ensemble. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire : un grand hangar, une écurie, une remise et un atelier vous offriront de nombreuses possibilités. Le terrain de 2000 m², une petite source traverse le jardin, est parfait pour profiter de la nature. Points forts : Emplacement central avec commerces à proximité Environnement calme et verdoyant Potentiel pour un projet professionnel ou personnel DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 et 3520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Prix: 143 000 euros. Honoraires : 5.93% TTC inclus charge acquéreur, soit 135 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou par courriel à L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383603. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .

Nestenn Montval Sur Loir

(321 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 07/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(321 avis)

209 000 € 1 472 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 530 m²

Vaas (72500)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette charmante propriété de 1860 située dans la jolie campagne verdoyante de Vaas (72500), agréable village offrant toutes les commodités : écoles, commerces de proximité et gare SNCF. A seulement 10 minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). Accès autoroutier A28 à 7 minutes, sortie Montabon. Venez découvrir cette propriété unique, bâtie en 1860, constituée de trois corps de bâtiment sur un vaste terrain arboré d'environ 5530 m². Idéalement située pour les amateurs de calme et de nature, elle offre un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis. Un chemin d'accès sans circulation véhicule garantit une tranquillité absolue. Parfait pour les amoureux de nature et de discrétion, et idéal pour un mode de vie naturiste. Vous découvrirez une charmante maison, orientée sud, offrant : -Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour/salle à manger d'environ 36 m² avec poutres apparentes en chêne, bar convivial, insert et escalier en orme, offrant un caractère authentique et chaleureux. Un salon avec bibliothèque intégrée et une baie à galandage pour profiter d'une belle lumière naturelle. Cuisine entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Salle de bain et WC séparé pour plus de confort. Deux chambres. Chaufferie avec chaudière mixte bois/fuel et radiateurs en fonte, offrant un système de chauffage centralisé programmable (consommation fuel : 1500 L/an). A l'étage, vous découvriez : Deux chambres avec de grands placards intégrés. Une charmante pièce en mezzanine avec colombages, idéale pour un coin bureau ou pièce de jeu. Salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une cave sous la maison, d'un abri pour voiture, et d'une belle terrasse d'environ 25 m² orientée plein sud avec auvent rétractable, parfaite pour vos moments de détente. Privilège de deux dépendances constituées de la façon suivante : Première dépendance : Un garage et un atelier d'environ 40 m² avec eau, électricité, chauffage au bois et même une ligne téléphonique. Un grenier d'environ40 m² aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. Deuxième dépendance : Cave d'environ 20 m². Grenier aménageable d'environ 20 m². Abri pour voiture et tracteur. Atouts supplémentaires : Privilège d'un puits exploitable sur la propriété. Toitures en parfait état en ardoise posée au crochet inox. Isolation renforcée (30 cm sous toiture), double vitrage et volets. Eau potable de la ville, assainissement autonome aux normes (fosse toutes eaux de 3000 L). Diagnostics immobiliers sans défaut (électrique, gaz). Fibre optique disponible à l'entrée de la propriété pour un confort de travail ou de loisirs connecté. Inclus : Tracteur avec tondeuse pour l'entretien du terrain. Jardin potager prêt à être cultivé, terrain propre, haies variées avec arrosage automatique. Cette propriété exceptionnelle sur un magnifique terrain d'environ 5530 m² est un havre de paix qui saura séduire les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou ceux qui recherchent un espace pour se ressourcer dans un cadre authentique. Idéal pour un mode de vie naturiste. Ne manquez pas cette opportunité rare à Vaas (72500) ? Contactez-nous pour une visite ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

l'Adresse Le Mans Nord

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par l'Adresse Le Mans Nord 10/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

149 800 € 2 421 €/m²
Appartement • 61,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Situé dans le quartier prisé de la Chasse Royale / Hôpital, cet appartement de 97m² au sol au 2eme et dernier étage vous séduira par ses beaux volumes, ses poutres et son agencement. Dès votre entrée, vous découvrirez un salon/séjour spacieux de 46 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement créée sur-mesure avec de beaux matériaux. Le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, créant ainsi un espace lumineux et agréable, idéal pour vos moments de convivialité. Deux chambres viennent compléter l'appartement ainsi qu'une salle d'eau avec W.C séparés. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports (TRAM et BUS) et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Réf : CS2562 DPE : D *Honoraires à charge vendeur. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1117 euros.

MegAgence

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

29 000 € 252 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Rouessé-Vassé (72140)

Découvrez le potentiel de cette ancienne boutique, idéalement située dans un village à proximité de Sillé-le-Guillaume, et réhabilitable en une habitation. Au rez-de-chaussée, l'espace de 46m², autrefois dédié à l'activité commerciale, peut être transformé en une spacieuse pièce de vie et s'ouvrir sur l'actuelle cuisine de 11m². À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains, ainsi qu'un espace bureau de plus de 11m², parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs. À l'extérieur, une dépendance à réhabiliter permet de disposer d'un garage et d'un grenier. Le jardin à l'arrière vous permettra de profiter des beaux jours et des moments de détente en famille. Cette maison représente un investissement idéal ou une première acquisition. Elle est en bon état de gros œuvre, prête à être transformée selon vos envies et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € Honoraires : 16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Foncia Transaction Le Mans

(170 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(170 avis)

185 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

**À vendre : Appartement T5 d'exception avec vue panoramique** Situé à proximité du centre-ville, cet appartement T5 d'environ 111 m² occupe le dernier étage d'une résidence moderne, accessible par un ascenseur privatif. **Caractéristiques de l'appartement :** - Superficie généreuse de 111 m² - Deux grandes terrasses de plus de 100 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, sans aucun vis-à-vis - Vendu avec une cave pour un espace de rangement supplémentaire - Parking inclus pour votre confort Ce bien rare combine espace, luminosité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. C'est l'endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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