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Ventes immobilières en viager en Pays de la Loire

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Xavier VINET - iad
(85 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Xavier VINET - iad 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(85 avis)
10
Appartement, 47 m²

172 900 € 3 679 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Saint-Herblain (44800)

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ / SAINT-HERBLAIN Solvardière : Situation idéale et état irréprochable pour ce charmant T2 situé dans une petite copropriété de 2013. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit distribue une salle d'eau avec wc, une chambre au calme. Place de parking couverte. Ses atouts : Proximité immédiate des commerces et du Tramway (ligne 1), Exposition, sous garantie décennale, chauffage gaz inclus dans les charges, pas de ravalement à prévoir, Fibre optique installée. Prenez RDV pour visiter et profiter de cette très belle opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Corinne DELEPLACE - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Corinne DELEPLACE - iad 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(8 avis)
19
Maison, 90 m²

Prix en baisse 319 000 € 3 544 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 182 m²

Brains (44830)

iad France - Corinne Deleplace (06 67 75 87 70) vous propose : Maison Traditionnelle de 90m² avec Jardin et Garage**ainsi que de nombreuses dépendances SAINES sur 1182M² Constructible.(découpage possible accord accepté) Bienvenue à Brains, Maison de qualité construite en 1964, vous offre 2 chambres en RDC, avec une salle de douche récente et wc indépendant avec fenêtre! Une cuisine spacieuse A/E avec accès direct à la grande buanderie et au garage. Une spacieuse véranda de 25m²(non compté dans la surface habitable) avec vue sur le jardin plein sud demande qu'a être utilisée! Une troisième petite chambre à l'étage vous attend! sans compter le potentiel aménagement des combles! Places de parking goudronné portail électrique. TOUT A L'EGOUT/DOUBLE VITRAGE/VOLET ELEC ET MANUEL / CHAUDIERE GAZ DE VILLE/ Idéalement exposée avec des orientations variées (ouest, est, sud, nord), cette maison offre une luminosité agréable à tout moment de la journée. Sa disposition de plain-pied à l'intérieur de la maison convient parfaitement pour une vie facile et pratique au quotidien. car c'est un rdc surélève de 2 marches. Cette maison, bien que dans une décoration datée, offre un potentiel pour ceux qui souhaitent mettre en oeuvre des travaux de rénovation pour lui redonner sa modernité. Sa situation proche de toutes les commodités et son environnement calme en font un bien rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Deleplace EI (ID 59878), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jeremy COUTY - iad
(71 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jeremy COUTY - iad 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(71 avis)
20
Maison, 216 m²

585 000 € 2 708 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 862 m²

Savenay (44260)

iad France - Jeremy Couty (06 48 66 10 75) vous propose : Rare - Exclusivité - Coup de COEur - Maison d’Exception à Savenay, Proche du Golf ! Laissez-vous séduire par cette propriété rare et unique, idéalement située dans un quartier prisé de Savenay, à deux pas du Golf. Cette maison récente, véritable havre de paix, offre une parfaite combinaison de modernité et de confort, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez charmé par une magnifique pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la nature environnante. Ce vaste espace réunit un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un espace bureau, un coin dressing, un WC séparé et lave-main viennent compléter cet agencement fonctionnel et raffiné. L'arrière-cuisine buanderie, optimisée et pratique avec tous ses rangements, ainsi que le garage/atelier offrent un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose 4 chambres spacieuses, dont une parentale avec un grand dressing, chacune équipée de placards, penderies et rangements intégrés. La salle de bain familiale dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, apportant espace et praticité à ce niveau. La pièce de vie donne sur une belle terrasse carrelée, exposée Sud-Est sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente ou des repas en famille. À l'étage, une incroyable mezzanine lumineuse vous accueille avec un coin bureau et une chambre supplémentaire dotée de sa salle d'eau privative. L'extérieur ne manque pas de charme : un magnifique terrain de 900 m² environ, entièrement clôturé et paysagé, avec potager, cabanon de jardin et appentis pour stocker vélos, barbecue, etc. Ce jardin offre un cadre idéal pour les moments en plein air, tout en restant à proximité des commodités et commerces. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage à basse consommation grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'un assainissement tout à l’égout et de la fibre pour une connexion optimale. Ce bien d'exception est une perle rare sur le secteur, où modernité, espace et confort s'allient parfaitement. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison de rêve ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty EI (ID 56441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Samy Bencherif - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Samy Bencherif - iad 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(17 avis)
20
Maison, 119 m²

220 000 € 1 849 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • Ter. 400 m²

Les Touches (44390)

iad France - Samy Bencherif (06 59 08 92 85) vous propose : Opportunité rare pour acquérir une maison neuve en cours de construction à Les Touches en lotissement. Maison en cours de construction très bien située en état brut d'achèvement de 119m2 environ édifiée sur une parcelle de 400m2 environ, permis de construire validé, très bien pensée avec au rez-de-chaussée: une entrée, une spacieuse pièce de vie ouverte sur cuisine de 45m2 environ, un espace bureau ou chambre, un cellier communiquant avec la cuisine ainsi que le garage et un WC indépendant. A l'étage, 3 grandes chambres dont l'une permettant d'accéder à une terrasse de 15m2 environ pour profiter du cadre enchanteur, naturel et apaisant. Une salle de bains et un WC indépendant viendront compléter ce bien d'exception. Cette maison possèdera un joli jardin sécurisé, on y accèdera par le grand garage traversant et communiquant avec le cellier. Belle opportunité à saisir. Coût des travaux estimés pour achever les différents postes (entre 80 000 à 90 000 euros). Cette propriété vous permettra de personnaliser les finitions selon vos préférences. Idéalement située et bien exposée, elle offrira un cadre de vie agréable et ensoleillé. Des travaux seront nécessaires pour finaliser la maison. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve et de laisser libre cours à votre imagination pour la finition intérieure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel à terminer. Bien très rare sur le secteur. N'attendez plus! Faites vite ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d’achats et de ventes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Bencherif EI (ID 38943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gaëlle GATEAU - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Gaëlle GATEAU - iad 09/11/2024
(20 avis)
10
Maison, 107 m²

238 000 € 2 224 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Montbert (44140)

iad France - Gaëlle GATEAU (06 20 48 42 40) vous propose : BOURG DE MONTBERT - MAISON - 3/4 CHAMBRES - CHARME DE L'ANCIEN Située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon agréable, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, l'escalier dessert une grande mezzanine, une chambre et une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire et toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une belle terrasse exposée sud, d'une dépendance de 18 m2 et d'un jardin clos de 100m2 environ. Ses atouts: Maison avec beaucoup de charme et évolutive avec la possibilité de créer une 4ème chambre ou un bureau, vie de plain pied avec la chambre et la salle d'eau au rez-de-chaussée. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 285 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU EI (ID 54786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry CHAUVERGNE - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Thierry CHAUVERGNE - Capifrance 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(1 avis)
23
Maison, 127 m²

109 053 € 859 €/m²
Maison • 127 m² • Viager • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 514 m²

Saint-Gervais (85230)

SAINT - GERVAIS sympathique petite commune rétro-littorale du Nord/Ouest Vendéen située entre NOIRMOUTIER et CHALLANS et à seulement 10 min de la MER... Cette chaleureuse maison de pays , en pierre , de 128 m² habitables est dans un environnement préservé , au calme , en campagne . Son aspect extérieur nous donne le ton ... Sérénité ,Intimité , Havre de paix ... un véritable coup de " COEUR " !!! Investissez autrement , constituez-vous votre patrimoine ... en achetant ce VIAGER occupé par une dame de 82 ans , avec un droit d'usage et d'habitation. D' une valeur vénale de 200 000 euros Un bouquet de 109 053 euros honoraires agence inclus Une rente mensuelle de 250 euros Devenez des privilégiées !!! Idéal si vous recherchez la campagne , la proximité de la MER , et la beauté du Marais à vélo . Elle se cache au milieu d'un jardin magnifiquement arboré de 1 514 m² clos et avec un puits. Une fois le portail fermé, vous êtes " CHEZ VOUS " !!! tranquille , dans un coin de verdure. Murs en pierre , poutres apparentes et tomettes au sol , cheminée avec insert ; la maison est placé sous le signe de la tradition. Le hall de 9m²30 peut recevoir un espace " bureau " , la pièce à vivre de 38m² s'harmonise avec la nature. J'adore la vue sur le jardin depuis la cuisine !!! les deux grandes chambres de plus de 13m² sont sur parquet Le PLUS : une mezzanine apporte du couchage supplémentaire Bon à savoir : Une pompe à chaleur AIR/EAU installée en 2023 alimente les radiateurs . L 'assainissement est aux normes de 2023 Le PLUS : la distribution des pièces est fluide et agréable , Amis , famille , une partie totalement indépendante de 20 m² vous attend. Le PLUS : 61 m² de dépendances avec un beau potentiel ... un premier garage de 45 m² , un atelier de 23 m² , un deuxième garage de 16 m² , une cave de 8 m² , un cellier de 4 m² et un grenier N'hésitez pas à me contacter au 06 83 18 62 88 EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel 06 83 18 62 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880672)

Céline HOUARD - Capifrance
(61 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Céline HOUARD - Capifrance 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(61 avis)
6
Appartement, 67 m²

178 500 € 2 664 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

En plein coeur de Pellouailles les Vignes, Appartement en rez-de-jardin offrant un jardin clos et une dépendance pour stockage comme dans une maison. Ce logement unique, sans charges de copropriété, combine confort, tranquillité et proximité des commodités. Situé dans un environnement calme, ce logement est idéale pour un premier investissement. Une belle pièce de vie de plus de 36 M², 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Une place de parking privée juste devant l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'allier liberté et confort de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881190)

Mathilde PAUVERT - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Mathilde PAUVERT - Capifrance 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(4 avis)
27
Maison, 112 m²

177 000 € 1 580 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 552 m²

Teloché (72220)

Bienvenue dans cette charmante maison sur sous-sol de 112m2 à Teloché, Sarthe avec son terrain de 552m2 . Elle offre un espace de vie agréable sublimé par une luminosité naturelle omniprésente grâce à son exposition Sud Ouest. À l'arrivée vous trouverez la cuisine Ixina aménagée très lumineuse ainsi que son séjour cocoonning et conviviale grâce à son poêle à bois. Le séjour donne directement sur la terrasse surélevée. Vous continuez avec un dégagement desservant deux chambres avec parquet, la salle de bain, des wc séparés et un espace bureau. À l'étage les combles ont été aménagés offrant une mezzanine et deux belles chambres supplémentaires de 20m2 (surface au sol) Profitez de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse équipé d'un store banne pour des après-midi ensoleillés donnant accès sur le jardin paysager, entièrement clôturé. Le sous-sol offre une cave et des espaces de rangements supplémentaires ainsi que le garage avec sa porte électrique. Cette propriété est nichée dans un cadre paisible, à proximité immédiate de la rivière Le Rhonne, offrant des promenades revigorantes en bord de rivière. Les commodités modernes sont à portée de main, avec des commerces, des écoles et des services de santé accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Les transports en commun et les grands axes routiers sont également facilement accessibles, ce qui rend les déplacements aisés. Les atouts : Huisseries PVC double vitrage Raccordement au tout à l'égout 4 chambres Exposition Sud ouest Poêle à bois Proches des commerces et écoles Proche du Mans Parfaite pour les primo-accédants ou des investisseurs en quête d'un havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la commodité de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881124)

Damien RAYMOND - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Damien RAYMOND - Propriétés-privées.com 09/11/2024
(7 avis)
16
Maison, 140 m²

279 000 € 1 993 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 237 m²

Bellevigne-en-Layon (49380)

Valanjou (49670). Proche des commerces, cette maison avec vie de plain pied vous offre en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un grand et lumineux salon/séjour, une salle d'eau, un WC, 3 chambres et une grande terrasse couverte. Au sous-sol, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie d'environ 23 m² et un garage. Panneaux solaires avec un rendement de 1500 euros par an et chauffage par pompe à chaleur. Le tout sur un terrain clos de 1237 m² avec un second garage d'environ 40 m² pouvant accueillir un camping-car. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 279000 euros (dont 3.91% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 268500 euros hors frais). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 385131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Pascal BLON - Propriétés-privées.com
(58 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal BLON - Propriétés-privées.com 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(58 avis)
12
Maison, 145 m²

499 600 € 3 446 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Découvrez cette très jolie maison située en impasse dans un quartier prisé et très calme de Sainte Luce sur Loire . A 5 minutes à pieds du centre ville et de ses commerces , proche des transports (150 mètres) , des écoles et commerces . Implantée sur une beau terrain clos et arboré de 750 m² . Ce joli pavillon de belle construction et bien entretenu est composé au rez -de chaussée d'un hall d'entrée avec rangements , d'une très belle pièce de vie lumineuse en triple exposition et équipée d'une cheminée insert double face moderne . D'une cuisine aménagée et équipée , d'une arrière cuisine , d'un bureau ou chambre et wc . A l'étage vous pourrez découvrir un large palier desservant 3 belles chambres dont 2 avec dressing , une salle de bains , un wc et une belle pièce supplémentaire actuellement en grenier aménageable . Garage avec point d'eau . Chauffage par pompe à chaleur neuve . Terrasse avec store banne récent et jardin sud/ouest . Service Eau des maraîcher sur jardin . Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de contacter Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 380 737. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Prix HAI 499 600euros , net vendeur 485 000 euros . Soit 3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 .... (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Yohann CHATELLIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Yohann CHATELLIER - Propriétés-privées.com 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
14
Maison, 187 m²

447 200 € 2 391 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 878 m²

Malville (44260)

Longère au calme de son village, sur la commune de Malville à mi-chemin entre Nantes et St Nazaire. Beaucoup de charme pour cette maison de village de 187m² sur une parcelle arborée et paysagée de 3 878 m². 4 chambres à l'étage, salon et salle manger en RDC de plus de 60 m², cuisine de 22 m². Dépendances (garage, atelier...). Ce bien séduira les amoureux de la campagne et des longères. Prix de vente 447 200 euros FAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 430 000 euros. Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 2660 euros et 3630 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ludovic ESNAULT - Noovimo
(105 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Ludovic ESNAULT - Noovimo 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(105 avis)
12
Maison, 150 m²

172 000 € 1 147 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Loué (72540)

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE, Dans une rue très calme, proximité immédiate des écoles, sans nuisances. Maison d'artisan sur un peu plus de 600m2 de terrain sans vis à vis avec pompe à chaleur neuve (2022). A ce jour la maison propose une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse. Cuisine aménagée, deux chambres (16 et 12m2), salle de bain. A l'étage comble aménagé proposant un palier et deux chambres (17m2/pièces en carrez). Grand sous-sol avec une chambre/bureau, une pièce d'eau, atelier, chaufferie... Cette maison demande un rafraîchissement décoratif, quelques travaux de modernisation. La pompe à chaleur air eau et la cheminée de la pièce de vie sont des modes de chauffage efficaces et complémentaires. Tout à l'égout, terrain arboré accessible en véhicule. DPE CES D et GES B Honoraires : 6 456EUR TTC de 165 544 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 172 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez mes biens à vendre dans le secteur : Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Côté Immobilier Angers 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 170 m²

588 000 € 3 459 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 155 m²

Angers (49000)

Rare dans quartier du Lycée, maison Angevine de 166 m2, avec accès indépendant pour vélo. Au rdc:Entrée avec joli carreaux de ciments d'époque, salon-salle à manger sur parquet avec cheminée, cuisine indépendante , au 1er:Palier desservant 3 belles chambres, salle de bains, lingerie, wc, au 2ème:palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Cave sur la totalité de la maison.Dépendance .Prévoir travaux Jardin sud-est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fanny CISSOIRE - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fanny CISSOIRE - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 76 m²

180 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Situé à à St Herblain, dans le quartier de la Crémetterie, venez poser vos valises dans cet appartement T4 traversant de 76m² au 1er étage, proche de toutes commodités et à proximité du C20, C3 et T1. Le bien se compose d'une entrée avec un placard qui dessert la cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec rangement, un double séjour salon ouvert sur un balcon (possibilité de faire une 3ème chambre). Le coin nuit se compose de deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparé. Une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. La copropriété dispose d'un ascenseur, un jardin paysagé et un local vélo partagé. Chauffage collectif au gaz / Menuiseries PVC double vitrage / Volets roulants Aucun travaux à prévoir dans cet appartement rénové il y a 4ans Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 0607959598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458 - SAFTI – CISSOIRE Fanny, Conseiller indépendant

Romain PIVET - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Romain PIVET - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 110 m²

325 000 € 2 955 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 566 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Située à Saint-Jean-de-Boiseau, quartier la Télindière, à proximité des transports en commun et à 5 minutes du bac, elle offre un cadre de vie familial appréciable. Les 560 m² de terrain comprennent une grande terrasse exposée sud et deux places de parking extérieures sur l'avant. Construite en 2009, cette maison d'environ 110 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Un pompe avec récupération d'eau de pluie permet également de réinjecter cette dernière dans le système de la maison. Pour plus d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller du Sud-Loire au 06 78 04 70 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 0678047012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474 - SAFTI – PIVET Romain, Conseiller indépendant

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