Ventes immobilières en viager en Charente-Maritime (17)

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- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
24
Maison, 90 m²

169 500 € 1 883 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 864 m²

Pons (17800)

Beaucoup de potentiel pour cette Jolie maison à remettre au gout du jour située dans un lotissement résidentiel à seulement 500m du centre ville, proche des commerces, des ecoles et des transports sur un magnifique jardin arboré piscinable de 864 m2 . Habitable en l'état, elle est composée à l'étage d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 25m2 incluant salon et salle à manger , d'une cuisine indépendante de 10m2 , d'un couloir désservant 3 chambres de 9.35, 9.35 et 9.23 m2 , d'une salle d'eau de 3.99m2 et d'un WC séparé . Le rez de chaussée lui est composé d'un garage de 37.6m2 incluant un coin douche , d'un atelier de 15.79 m2 , d'une cave à fuel de 5.85 m2, et d'une belle chambre de 15.25m2 plus un escalier qui rejoint l'étage. Belle opportunité pour des primo accedants recherchant un emplacement foctionnel près des commerces et des écoles tout en étant au calme avec un beau jardin , ou comme résidence secondaire pour des vacances dans une belle ville fortifiée au patrimoine historique , ou pour des retraités cherchant le calme à deux pas des commodités. Pour toute information contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

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- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
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Maison, 101,7 m²

144 000 € 1 416 €/m²
Maison • 101,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 85 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

Découvrez chez LG IMMO, cette jolie maison située au centre du village de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces de proximités accessibles à pied. Cette maison de 101 m2 répartie sur 3 niveaux dont une cave de 14.25 m2 au sous sol, au rez-de-chaussée composé d'une entrée de 2.25 m2, d'un salon de 15.15 m2 équipé de volets roulants électriques, une cuisine et salle à manger de 32 m2 avec un joli escalier en bois ancien, WC de 1 m2. Nous retrouverons à l'étage qui est desservie par un palier de 1.95 m2, 3 chambres de 15.90 m2, une seconde de 11.60 m2 et une dernière de 14.75 m2, accessible par un couloir de 2.90 m2, salle d'eau de 4.20 m2 avec douche, lavabo et wc. Les menuiserie sont en PVC double vitrage. Le chauffe-eau de la maison d'une contenance de 200 L, est neuf. Cette maison ne diispose pas d'extérieur, ni cour ni jardin, idéale résidence secondaire. La taxe focnière est de 653 par an. Parkings communal gratuits à proximité. Ce bien idéalement situé en centre de Mortagne-sur-Gironde, à 750m du port; 18,30 km des premières plages de Meschers, 13,70 km des supermarchés les plus proches à Gémozac. Pour plus d'informations contactez l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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15
Appartement, 38 m²

219 750 € 5 783 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

A quelques pas de la plage des Vallières et du centre ville dans un des quartiers recherchés de Saint Georges De Didonne, l’agence LG IMMO Front de mer vous propose cet appartement de 38m2 en bon état, situé au premier étage d’une résidence aux charges raisonnables. Celui-ci est composé d’un salon/séjour de 19,44m2, deux espaces nuit de 7,37m2, une salle de bain de 2,52 et un WC séparé. Véritables atouts supplémentaires, nous apprécierons son balcon de 10m2 et sa grande cour privative avec terrasse à aménager et paysager aux gouts des futurs propriétaires. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Pas de procédure en cours Charges annuels de 800€ Pour plus de renseignements, contacter Amélie ALRIC au 0603917423 ou par mail à .

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
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Maison, 140 m²

268 000 € 1 914 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 191 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

Belle maison de ville aux finitions de qualité. Cette charmante maison de 3 chambres située au centre de Mortagne dispose d'un hall d'entrée avec une nouvelle porte d'entrée ouvrant sur son magnifique escalier d'origine, le salon lumineux de 25m2 avec sa grande fenêtre et son haut plafond mène à la cuisine de 21m2 entièrement équipée qui donne sur son joli jardin, la cuisine s'ouvre sur la véranda, un endroit agréable pour prendre le petit déjeuner pendant les longs étés et les hivers doux, il y a aussi une buanderie avec WC, un local à vélos avec accès à sa grande cave à vin 31m2. A l'étage, il y a trois chambres de 16.68m2, 16.66m2 et 11.90m2 et une salle de bains familiale. le grenier a été transformé en un grand dortoir/salle de jeux de 47m2. il y a des nombreux travaux récents dont une nouvelle pompe à chaleur, double vitrage, porte d'entrée, volets PVC, store, isolation et électricité.. Tous les commerces de proximité, cabinet médical, pharmacie et de nombreux bars et restaurants situés autour de son jolie port. A seulement 20 minutes des première plages, à 1 heure 15 minutes de Bordeaux et de la Rochelle. Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis au 0614442996 mail

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Maison, 155 m²

250 750 € 1 618 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 310 m²

Jarnac-Champagne (17520)

Située à l'entrée d'un village avec toutes commodités, à 14 kms de Pons et 18 kms de Cognac, maison spacieuse entourée de son jardin clos et arboré de 2000 m2. Elle se compose d'une entrée avec placard de 5,60 m2, un dégagement de 4 m2 avec placard desservant des toilettes avec lave-mains, une chambre de 9,40 m2 et une suite parentale avec clim réversible de 20 m2, grand dressing et une salle d'eau de 6 m2. Un beau séjour salon de 35 m2 donnant sur la terrasse couverte et le jardin avec belle hauteur sous plafond et mezzanine de 13 m2, un coin salle à manger de 12,60 m2 avec porte fenêtre donnant sur le jardin et une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9,15 m2 avec accès au jardin ainsi qu'à la lingerie de 7,50 m2 avec évier, placards haut et bas, emplacement pour machine à laver, sortie directe au jardin et placard avec adoucisseur d'eau, balon d'eau chaude, pompe à chaleur et système aspirateur centralisé. De l'autre côté du salon, un deuxième espace nuit comprenant deux chambres de 9,80 m2 et 12,40 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes de 4 m2. Dans le jardin, un double garage de 60 m2 et un cellier. Ouvertures en double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, sols en carrelage. Assainissement individuel dans le jardin mais le tout à l'égout passe depuis cet été devant la maison. Foncier : 1435 €. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail :

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Maison, 218 m²

180 500 € 828 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 438 m²

Saint-Georges-Antignac (17240)

Les agences LG IMMO vous proposent cette maison avec de multiples possibilités comprenant au rez-de-chaussée, une entrée de 14 m2, une cuisine de 33.50 m2 avec une chéminée fonctionnelle, un séjour de 26 m2. 2 chambres de respectivement 13 m2 et 13.20 m2, une salle d'eau de 4 m2 et un wc indépendant. Une arrière cuisine de 20.40 m2 (avec une hauteur en partie inférieur à 1m80) et une véranda de 11.30 m2. A l'étage : 4 chambres de 11.30 m2, 10.35 m2, 12.90 m2 avec placards et 12.10 m2 avec placards, une pièce de 10 m2 et une salle de bains avec wc complètent ce premier étage. De nombreuses dépendances pour environ 400 m2 au total ainsi qu'un préau ouvert. Un jardin de 200 m2 environ complète ce bien. Pour visiter ce bien. Vous pouvez contacter Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75 ou sur

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Maison, 161 m²

271 250 € 1 685 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 341 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Le salon lumineux de 49m2 avec une poêle à granulés, murs en pierres et poutres apparentes, au-dessus du salon se trouve la chambre principale de 25.8m2 avec salle d'eau attenante. Au niveau inférieur se trouve la nouvelle cuisine/salle à manger de 39m2 avec un poêle à granulés, qui mène à une terrasse couverte de 25m2 pour profiter au maximum de la vue imprenable et des couchers de soleil. Un jardin privatif avec une dépendance en pierre de 11m2. Il y a deux autres chambres de 14m2 avec belle vue et un bureau/chambre bébé de 8.65m2. A côté de la cuisine se trouve la cave de 49m2 avec un w/c et point lave linge. Devant la propriété se trouve le jardin de 3055m2 avec vue imprenable. Double vitrage, fosse septique conforme et une nouvelle cuisine. À moins de 20 minutes des plages, à 2 minutes du port de Mortagne avec restaurants et bars sur son port. Pour plus d'informations, contactez Yiannis 0614442996 mail

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Maison, 91 m²

329 000 € 3 615 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 810 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

LG IMMO vous propose cette maison de 91 m2 sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 25 m2 avec cheminée et insert, une cuisine de 13 m2, une salle d'eau de 7,25 m2 et un WC. Un couloir et une chaufferie de 4,60 m2 complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un couloir, deux chambres de 17,50 m2 avec placard et 12,50 m2 offrant une vue sur l'estuaire de la Gironde. S'ajoute à ce bien, une véranda de 13 m2 et plusieurs dépendances, un parc à cochon de 3,55 m2, un parc à poule de 2,30 m2 et une dépendance de 134,85 m2 côté estuaire. Le tout sur un terrain d'une surface de 1810 m2. Idéalement situé à quelques pas des commerces de proximité (boulangeries, boucherie, épicerie, bars, restaurants, bureau de postee, pharmacie, cabinet médical) et à seulement 18,5 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde. Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO Mortagne 05 46 97 27 11 ou par mail

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6
Appartement, 25 m²

131 400 € 5 256 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Meschers-sur-Gironde (17132)

Lgimmo vous propose un appartement sur le port de Meschers . Il se compose d'une entrée avec un salon donnant sur une terrasse, une cuisine séparée et une chambre en mezzanine avec dressing. Il est très ensoleillé et au calme. Pour une visite contatcez Mme Sahuc sabrina au 0680019058

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25
Maison, 144 m²

332 000 € 2 306 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 629 m²

Saint-Genis-de-Saintonge (17240)

Idéal pour les grandes familles ou les familles recomposées, venez poser vos valises dans cette maison fraîchement rénovée avec des matériaux de qualité d'une surface utile de 238 m2. Composée en rez de jardin d'une chambre de 10 m2, un espace nuit de 8,90 m2, une salle d'eau avec wc de 4,20 m2, une salle de jeux de 17 m2, une buanderie de 10 m2, une cave de 9 m2 et une grande pièce de 67 m2 non chauffée (avec coin barbecue pour des soirées familliales ou entre amis...). A l'étage, vous trouverez une entrée de 3 m2 donnant sur une spacieuse pièce de vie de 48 m2 (salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée), un dégagement desservant trois chambres de 11 m2, 11 m2 et 9,50 m2, une salle d'eau de 6,85 m2 et un wc de 1,10 m2. Accès terrasse de 25 m2 avec store ban sur l'avant de la maison et balcon avec escalier d'accès au jardin sur l'arriere. Les deux niveaux communiquent par un escalier. Les menuiseries sont en double vitrage, chauffage par clim réversible dans la pièce de vie et par convecteur electrique dans les autres pièces. Adoucisseur d'eau, assainissement individuel réalisé en 2023, volets roulant solaire somfy sur la façade et battant bois sur l'arrière. Une piscine chauffée de 8x4m et un double garage de 32 m2 avec atelier de 20 m2 et un galeta de 29 m2 sur toute la longueur viennent compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3629 m2. Pour visiter et répondre à vos questions je suis joignable au 06 69 47 74 05 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires de 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires).

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40
Maison, 123 m²

227 500 € 1 850 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 699 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

Uniquement chez LG IMMO cette jolie maison charentaise de 123 m2 habitable sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon de 28,20 m2 avec un poêle à bois, d'une cuisine équipée spacieuse de 35,15 m2 où se trouve une belle cheminée et d'un évier en pierre. S'ajoute à ce niveau, un couloir de 2,15 m2, une salle d'eau avec WC de 4,40 m2 ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres de 17,45 m2 avec son dressing et 11,80 m2. À l'étage, vous trouverez une chambre de 34,65 m2 avec poutres apparentes, moellons apparents, comprenant un dressing et une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, il y a un auvent de 13,25 m2, un bucher de 7 m2 ainsi qu'une terrasse gravillonée de 50 m2. Le tout sur un terrain d'une surface de 2699 m2. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison est reliée au tout à l'égout et le chauffage se fait par des radiateurs électriques. Située à 4,3 km du bourg de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces de proximité (boulangeries, boucherie, épicerie, bars, restaurant, bureau de poste, pharmacie, cabinet médical), à 20,2 km des premières plages de Meschers et à 31 km de Royan. Pour plus d'infomations, contactez l'agence de Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail

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Appartement, 77,62 m²

453 750 € 5 846 €/m²
Appartement • 77,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Lg immo vous propose une très bel appartement avec 3 chambres proche du marché avec une vue imprenable sur Royan comprenant, une entrée, un wc séparé, 3 chambres, un très beau salon avec cuisine américaine et un grande loggia, toutes les chambres ont un balcon. Ce bien décoré par un architecte est un coup de coeur assuré. Pour une visite contactez mme Cosson sabrina au 0680019058.

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59
Maison, 171 m²

399 500 € 2 336 €/m²
Maison • 171 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 452 m²

Floirac (17120)

A voir rapidement !! Située à 5 km du port de Mortagne sur Gironde, uniquement chez LG IMMO cette charmante maison en pierres avec apercue sur l'estuaire de la gironde et campagne, vignes, rénovée entiérement en 2010, de plain-pied d'une surface d'environ 171 m2 habitable. Elle se compose d'une entrée de 3 m2, d'un séjour/salon spacieux de 61 m2 avec le charme de la pierre apparente, d'une cuisine de 23,40 m2 et d'une arrière cuisine de 11 m2. Vous trouverez un espace nuit de deux chambres de 27 m2 et 25 m2, deux salles d'eau de 3,60 m2 et 5 m2 dont une avec WC. un dégagement de 4,60 m2, un cellier de 3,20 m2 ainsi qu'un WC de 2,20 m2 viennent compléter ce bien. À l'extérieur, un garage attenant de 20,80 m2 avec porte sectionnelle automatique, une dépendance en pierre de 13 m2 et un puits. Le tout sur un terrain clos, arboré et piscinable de 3452 m2. L'entrée dans la propriété se fait avec un portail automatique. La taxe foncière est de 859 € par an. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible de 2010 par plancher. réserve d'eau de pluie enterrée de 10 000 litres. L'assainissement est individuel et c'est une mini station d'épuration. Maison équipée d'un systéme d'alarme. Dans un environnement calme, à 2,6 km des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, cabinet médical, banque, poste) et à seulement 26 km des premières plages de Meschers, 33 km de ROYAN ou de SAINTES, 100 km de BORDEAUX et 110 km de LA ROCHELLE. Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO de Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail

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Maison, 239 m²

247 000 € 1 033 €/m²
Maison • 239 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²

Floirac (17120)

Cette superbe maison en pierre de taille de 239m2, à finir de rénover, vous offre une opportunité rare de créer la demeure de vos rêves au cœur d'un cadre naturel paisible. Située à seulement quelques minutes de l'estuaire de la Gironde, cette propriété allie le charme de l'ancien à un environnement verdoyant et serein. Caractéristiques principales : Surface habitable de 239m2 : de vastes espaces à repenser et aménager à votre goût comprenant au rdc : une pièce à vivre avec cuisine de 27m2. Reste à finir de rénover : une grande pièce de 58m2 donnant sur la terrasse et un garage 38m2 attenant. A l'étage, un palier de 2.5m2, une chambre de 23m2, une salle d'eau de 6.5m2, un couloir de 9m2. Reste à finir de rénover : 3 chambres de 23m2,15m2, 20m2 et 1 salle d'eau de 13m2 Jardin de presque 1500m2: Vue dégagée sur la campagne : un panorama apaisant, propice à la tranquillité et au ressourcement. Calme absolu : profitez d’une quiétude incomparable tout en étant à proximité des commerces et de l'estuaire (4 minutes en voiture). Localisation : À quelques pas de l'estuaire de la Gironde, une région réputée pour sa beauté naturelle et ses activités nautiques. Commerces de proximité accessibles rapidement pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous êtes à 3mn de Saint Fort sur Gironde et à 5mn de Mortagne sur Gironde Environnement calme et champêtre, parfait pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. Cette grande longère est à finir de rénover soit 100m2 sur les 239m2. Vous avez la possibilité de faire les travaux en même temps que vous y habitez, car la cuisine / salon , une grande chambre, le couloir et une des salle d'eau sont terminés. Cette maison est le rêve pour les amateurs de rénovation avec tout le charme de l'ancien et des matériaux d'époque, sans oublier la beauté du cadre environnant qui vous offre un potentiel exceptionnel. Imaginez une résidence à votre image, où chaque espace sera conçu pour répondre à vos attentes et à votre style de vie. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
15
Maison, 210 m²

321 300 € 1 530 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 863 m²

Le Seure (17770)

Située au Nord de Cognac, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Idéale pour les amoureux des belles demeures historiques, cette propriété vous séduira par ses vastes espaces et ses prestations de qualité, comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage Une entrée accueillante de 3m2, une salle à manger - salon de 46 m2, un dégagement de 3,31 m2 avec un placard-penderie, une salle d'eau de 5,65 m2 composée d'un wc, d'une douche et d'un meuble une vasque, une cuisine de 22 m2 aménagée et équipée (une plaque de cuisson quatre feux gaz, un four et un lave-vaisselle) avec une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse, une salle de jeux de 32,50 m2 espace idéal pour les enfants, une chaufferie de 6 m2 avec un coin lingerie, une chambre de 20 m2, un débarras de 7,60 m2 (sol en ciment) avec un grenier mansardé, pour un rangement supplémentaire. A l'étage : Les sols sont en novopan et parquet flottant ou moquette Une mezzanine de 15,75 m2, espace lumineux et polyvalent, une chambre - bureau mansardée de 10,62 m2 idéale pour un espace de travail, une chambre de 40 m2 avec deux placards de rangement et une salle d'eau de 11 m2 composée d'un wc, d'une douche et d'un meuble une vasque. Non attenant : un double garage de 56 m2 pour abriter vos véhicules en toute sécurité et un garage supplémentaire de 25 m2 avec une cave. Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 750 m2, véritable écrin de verdure, avec une piscine de 8m X 5m et sa fosse.