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Estelle TARDIEUX - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Estelle TARDIEUX - Capifrance 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(29 avis)

249 900 € 961 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Genac-Bignac (16170)
Genac

Magnifique longère en pierre située dans un village à 25 min d'Angoulême, 10 min de Rouillac, cette propriété d'environ 260 m2 offre un véritable havre de paix, Dès l'entrée vous serez séduit par le grand porche ouvrant sur la cour fermée, cette longère se compose au RDC d'un hall d'entrée, de deux cuisines, de beaux espaces de vie lumineux, d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle de bains et petit dressing, 2 WC. A l'étage grand palier avec espace rangement, 4 chambres spacieuses, un bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Une grande terrasse à l'arrière de la propriété donnant sur jardin arboré et sans vis à vis d'environ 2800 m2. Attenant à la maison un préau et une grande grange ouverte idéal pour stockage ou stationnement de véhicule complète ce bien. Pour votre confort cette maison est dotée d'une chaudière à granulé, d'un poêle à granulé, huisseries en double vitrage, isolation des combles. Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du bourg de ces petits commerces et de l'école maternelle et primaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 732 813 - Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel 06 05 14 49 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873358)

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ANOV'IMMO

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ANOV'IMMO 19/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

210 000 € 1 250 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 876 m²

Rivières (16110)

Profitez de cette grande maison vous offrant deux espaces de vies qui peuvent être communs ou distincts. En rez de chaussée, vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, l'ensemble en très bon état avec un accès direct au jardin. L'étage est à rafraîchir mais vous offre aussi une cuisine, un séjour avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un double garage vient compléter ce bien édifié sur plus de 2800m2 de terrain. Les commodités sont à moins de 2 km et les grands axes accessibles rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Leslie NICAULT - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Leslie NICAULT - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(6 avis)

190 000 € 1 348 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Venez découvrir cette maison traditionnelle dotée d'un fort potentiel et en bon état structurel. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon cathédrale, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau. WC séparé, coin buanderie et cellier. A l'étage une mezzanine avec un coin bureau 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Le terrain entièrement clos fleuri et arboré, vous offrira des espaces de vie agréables, terrasse couverte, four à pain. Côté dépendances, face à la maison, une belle grange avec un atelier de 14m2 et un garage de plus de 40m2. Les huisseries sont pour la majorité en double vitrage PVC, l'assainissement est récent, la toiture en bon état. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à PRIX DE VENTE : 190 000euros HAI (dont 5.56% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 180 000 euros hors honoraires Date de réalisation du DPE : 02/02/2022 Classe ENERGIE D indice 200, GES A indice 5 Montant des coûts annuels d'énergie : entre 1000 euros et 1390 euros au 01/01/21 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .

Sylvie NGUYEN - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Sylvie NGUYEN - iad 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(23 avis)

264 000 € 1 620 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • Ter. 600 m²

Sireuil (16440)

iad France - Sylvie Nguyen (06 85 67 84 67) vous propose : MAISON RENOVEE DE 163M2 environ - CUISINE EQUIPEE - SALON - SEJOUR - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - WC - GARAGE - TERRAIN DE 600M2 environ. Venez découvrir cette belle maison de 163m2 environ entièrement rénovée en 2018 à seulement 20 minutes de la gare d' Angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle et grande cuisine équipée et aménagée de 33m2 environ, d'un grand salon et séjour de 52m2 environ chauffés avec un poêle à granules, un WC. Une autre pièce est en cours de finition et pourra être transformée en chambre ou autre. A l'étage trois grandes chambres de 15, 16 et 20m2 environ, une salle de bain avec WC et une buanderie. Garage. Le tout sur un terrain entièrement cloturé dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi pour plus d'informations! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen EI (ID 46141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ANOV'IMMO 21/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

175 000 € 1 287 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 638 m²

Angoulême (16000)

Situé à 10 minutes de la place Victor Hugo en voiture, venez découvrir cette maison d'habitation composée de deux logements rénovés d'environs 68m2 chacun. Vous avez le choix de conserver la maison en deux logements avec son propre jardin ou de n'en faire qu'une seule unité. Actuellement, le logement du bas a ses 2 chambres louées pour l'année scolaire à 420EUR charges comprises. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabienne GOUGEON - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Fabienne GOUGEON - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

295 000 € 1 967 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²

Angoulême (16000)

Située à Angoulême (16000), cette maison de ville de 150 m² situé dans l'agréable quartier de ST Gelais offre un cadre de vie chaleureux au cœur d'une ville dynamique et historique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'une localisation centrale idéale pour les familles ou les actifs en quête de praticité au quotidien. La véranda et son extérieur arboré et clos permet de recevoir et de profiter des beaux jours, tout en étant au calme. Cette charmante maison de caractère se compose de 6 pièces sur trois niveaux, dont 4 chambres spacieuses offrant un confort optimal. Avec ses 3 toilettes et 3 salles de bain, elle garantit intimité et bien-être à ses occupants. Son agencement fonctionnel et ses plancher authentique en font un lieu de vie agréable et convivial, idéal pour profiter pleinement des joies de la vie urbaine dans un havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 30/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

113 400 € 816 €/m²
Maison • 139 m² • 5 chambres • Ter. 444 m²

Confolens (16500)

Charente : Maison de village 139m2 Confolens (16), tous commerces, en bord de route, sans vis à vis, maison de ville mitoyenne, tout confort, en partie rénovée, à usage d'habitation, 139 m2 env. RDC : Véranda de 18 m2, entrée, cuisine, salon/séjour (cheminée), cabinet de toilette, 1 chambre, dressing A l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau, wc Chauffage électrique, assainissement collectif CONFORME. Grand garage indépendant de 145 m2 avec cabinet toilette, petit toit de 15 m2, courette attenante, le tout sur 444 m2.

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 30/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

135 000 € 823 €/m²
Maison • 164 m² • 5 chambres • Ter. 510 m²

Confolens (16500)

Charente: Maison 164m2 Confolens (16), tous commerces, idéalement située, proche du centre dans un quartier calme, spacieuse maison mitoyenne, à usage d'habitation, 164 m2 env. RDC : Entrée/couloir, cuisine aménagée, salle à manger (cheminée), dégagement, cabinet de toilette. Buanderie de 10 m2 et remise de 12 m2, Au 1er étage : palier, 4 chambres, salle d'eau/wc. Au 2nd étage : 1 chambre, salle d'eau, + 1 pièce aménageable de 33 m2. Chauf. central gaz de ville, assainissement collectif. jardin attenant 442 m2. avec puits et motopompe. Garage séparé mitoyen de 22 m2 + chai de 9 m2 avec grenier de 31 m2 et jardinet à l'arrière avec compteur EDF pour un total sur 68 m2 garage inclus, le tout sur 510 m2.

ERA Buy & Sell

(135 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ERA Buy & Sell 30/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(135 avis)

117 700 € 1 539 €/m²
Maison • 76,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 777 m²

Abzac (16500)

ERA IMMOBILIER BUY & SELL vous propose en exclusivité cette maison de campagne de 76.5 m² à proximité de la commune de Abzac (16) Elle se compose d'une entrée/cuisine équipée, salle d'eau, WC, buanderie donnant sur l'arrière de la maison et séjour de 21 m² A l'étage : Deux grandes chambres mansardées et pièce de 9m² A l'extérieur : Jardin attenant, grange de 80 m² au sol avec mezzanine de 30 m², abris, carport L'ensemble sur presque 1 800 m² de parcelle N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 553 06.72.13.07.29 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Etude Saint Andre Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

346 500 € 2 063 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Angoulême (16000)

À proximité immédiate du plateau d'Angoulême, découvrez cette charmante maison de ville. Profitez d'un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur le jardin. Elle offre 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, un dressing et un grenier aménageable. Cave incluse. Quelques travaux à prévoir pour en faire votre cocon idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coralie HERVET - efficity

(36 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Coralie HERVET - efficity 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(36 avis)

150 000 € 2 143 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 68 m²

Angoulême (16000)

16000 ANGOULEME - VICTOR HUGO - MAISON DE VILLE - 2 CHAMBRES - BUREAU - COUR - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette agréable maison proche toutes commodités comprenant: En rez de chaussée : salon/salle à manger, cuisine, buanderie, wc indépendant. A l'étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, dégagement, placard. A l'extérieur : jolie cour. Proche commerces, écoles et transports Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julie Mancia - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Julie Mancia - efficity 06/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(28 avis)

130 000 € 929 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Sireuil (16440)

EN EXCLUSIVITE - 16440 SIREUIL - MAISON 6 PIECES 140 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE 70 M² - TERRAIN 2700 M² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison EN PIERRE composée : En RDC, d’une cuisine, salon, salle à manger, suite parentale et une salle de bains avec WC. A l’étage, 3 chambres dont 1 avec une salle de douche et WC,et une mezzanine. Un grand garage de 70 m² hauteur de plus de 4 m idéale pour stocker un camping-car. Un magnifique parc sans vis-à-vis, entièrement clos, arboré de fruitiers, avec un puit qui aujourd’hui alimente entièrement la maison. Possibilité de diviser la maison pour en faire une partie indépendante, pour un projet de gîte. Coté technique, ce bien est non soumis au DPE mais des travaux sont à prévoir : système de chauffage, électricité, huisseries. Retrouvez le calme de la campagne le tout à 15 km du centre-ville d'ANGOULEME Pour plus d'informations, contactez Julie MANCIA par téléphone au 06.01.85.53.31 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Déclic Immo

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Déclic Immo 06/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

689 000 € 3 377 €/m²
Maison • 204 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Maison d'architecte de 204 m², située sur la commune de Saint-Yrieix. Vous recherchez une maison aux prestations haut de gamme, pensée intelligemment et dans les moindres détails ? Ce bien est fait pour vous ! À L'INTÉRIEUR Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, ouvrant sur un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bureau complète la partie jour, parfait pour le télétravail ou les moments d'étude. La maison dispose de 3 suites, chacune avec une salle d'eau ou salle de bain privative, pour un confort absolu. COTE TECHNIQUE La pompe à chaleur vous permettra de maintenir une température agréable tout au long de l'année par le biais du plancher chauffant et rafraîchissant. Le poêle à bois complète le chauffage pour vos soirées d'hiver. Coté énergie, les panneaux solaires réduisent votre consommation d'électricité d'environ 30 % tandis que les cuves de récupérations d'eau vous permettent d'arroser votre jardin de manière responsable. À L'EXTÉRIEUR Vous disposez d'un magnifique jardin paysager, offrant un cadre verdoyant et paisible. Deux terrasses avec des expositions différentes sont à votre disposition pour profiter au maximum du calme environnant. Le garage à toit plat vient parfaire cet ensemble d'exception, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. LE SECTEUR Située dans un quartier paisible sur la commune de Saint-Yrieix-Sur-Charente, vous trouverez tous les commerces essentiels : boulangerie, supermarché, pharmacies et commerces de proximité, rendant le quotidien des plus agréables. Les écoles, services de santé ainsi que les complexes sportifs ou encore le plan d'eau de la Grande Prairie sont également facilement accessibles, faisant de ce quartier un choix parfait pour une famille. À 10 minutes de la gare d'Angoulême, vous serez à 30 minutes de Bordeaux et 2h de Paris en TGV. Cette maison de haut standing saura vous séduire par son confort moderne et sa tranquillité tout en offrant une connexion rapide aux commodités locales. Plus de photos et d'information sur demande. Réf 2602. DECLIC IMMO 16 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 -

Human Immobilier Soyaux

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Human Immobilier Soyaux 12/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

181 050 € 1 968 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²

Soyaux (16800)

Dans un secteur prisé de Soyaux, à quelsues minutes à pieds de toute commodités, clinique et bus, maison de plain pied comprenant: salon/jour, cuisine, cellier, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bain, wc, garage, terrain d'environ 337 m² clos. Double vitrage PVC, chaudière gaz récente.

Soyan Cherif - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Soyan Cherif - efficity 13/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(4 avis)

95 000 € 475 €/m²
Maison • 200 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 650 m²

Rivières (16110)

** EXCLUSIVITE - 16110 - RIVIERES - MAISON HORS D'EAU 200 M² - TERRAIN 650 M² ** EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Cette maison hors d'eau sur sous-sol non enterré comprenant deux niveaux de 100 m² chacun environ, sur une parcelle d'environ 650 m². La toiture est neuve et respecte les normes RT 2020, il reste le faitage à terminer. Travaux à prévoir : Faitage, dalle béton, isolation, électricité, plomberie, huisseries, assainissement, viabilisation, etc... Les deux plateaux de 100 m² sont entièrement nus et permettent de pouvoir aménager la maison selon ses envies. En fonction du projet, la maison peut représenter une surface habitable d'environ 150 - 160 m² avec un grand garage de 40 - 50 m², idéal pour une famille. Informations complémentaires : Jardin partiellement clos Exposition Sud A visiter rapidement Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone au 06.21.08.70.81 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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