8
56 000 €
533 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 757 m²
10 Minutes Montbron Maison de pierre comprenant séjour, cuisine avec cheminée, 3 chambres dont une en rez de chaussée, salle de bains, grenier aménageable, chaufferie, grange et appenti sur terrain arboré.
5
34 200 €
194 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²
IDEAL INVESTISSEURcentre ville de brigueuil , maison à rénover, comprenant une ancienne boulagerie ainsi qu'une partie d'habitation. Ce bien possède également plusieurs dépendances ainsi qu'un double garage et un jardin non attenant. Ce bien n'attend plus que vos projets !! contactez nous.
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600 000 €
2 143 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 630 m²
En Nouvelle Aquitaine, peu éloignée de l'Océan Atlantique et de Bordeaux, cette charmante commune du pays Cognaçais abrite une belle et spacieuse charentaise d'environ 280m2 habitables. Séduisante de par ses volumes et son authenticité elle saura vous charmer également par sa qualité de rénovation. Erigée sur 2 niveaux, vous arrivez au rez-de-chaussée sur une entrée en pierres apparentes et son bel escalier bois, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée parfaite pour partager un bon repas en famille ou entre amis. Vous y trouvez également une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, et une pièce de stockage. Vous gravissez l'escalier et vous découvrez 3 belles chambres avec leurs murs en pierres et poutres apparentes, une salle d'eau moderne avec double vasque. L'extérieur regorge lui aussi de surprises avec ses 2 garages, 2 préaux, un grand hangar et un atelier. Sans oublier une écurie pour accueillir vos compagnons équins. Un grand jardin d'environ 1000 m2 arboré et entièrement clos vient compléter ce coin de paradis charentais. Contactez-nous et nous répondrons à toutes vos interrogations. Côté technique : Chauffage au sol - Tout à l'égoût - Double vitrage.
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189 000 €
2 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 150 m²
25 mn Angoulême-Est, Maison Plain-Pied protégée par un parc de 5100 m2, proche bus et commerces, secteur calme Au bout d'un chemin privé, ce pavillon lumineux de 2011 agrandi en 2023, au milieu de son parc de plus de 5000 m2 vous propose une cuisine ouverte avec espace repas qui donne sur une terrasse sans vis à vis pour les futurs barbecues familiaux ou les soirées entre amis, un salon et trois chambres qui ouvrent sur la nature environnante. Deux pièces d'eau vous garantissent la fin des embouteillages du matin avant le départ à l'école. La création d'une cloison à l'étage est envisageable pour offrir la possibilité de création d'une 4ème chambres. Les + de la prestations : le calme du lieu, un grand terrain clos et arboré sans vis à vis, la proximité des commerces et transports. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834327)
12
565 000 €
1 823 €/m²
Maison • 310 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 20 000 m²
Maison complètement indépendante énergétiquement grâce aux panneaux solaires (30 panneaux), la maison est également alimentée par une eau de puits. Maison composée de deux entrées indépendantes, d'un bel espace de vie ouvert sur une véranda chauffée, cuisine aménagée/équipée ouverte sur la pièce de vie, cellier, buanderie, 3 WC, 7 chambres avec placards (une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing), salle d'eau, salle de bains, mezzanine. Sous-sol composé d'un atelier, d'un double garage, d'une pièce (bureau, ou chambre). 30 panneaux solaires installés sur le terrain raccordés à la maison et disposant d'un onduleur de grande capacité ainsi que des batteries. Chauffage au sol basse température, aspiration centralisée. Contactez Sao PIRES au 06 86 54 47 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002104366) et . Honoraires : 2,73 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
27
347 000 €
1 102 €/m²
Maison • 315 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 8 000 m²
Un ancien logis du XVIème siècle, authentique avec tous ses bâtiments (habitations, granges, écuries, pigeonnier, etc) autour d'une grande cour intérieure accessible par une belle porche en pierres du pays, niché dans son beau terrain de 8.700 m2, paisiblement implantée au milieu d'un paysage fabuleux. Ce corps de ferme de caractère, qui est apparu dans plusieurs ouvrages sur la région, situé qu'à quelques centaines de mètres de la Dordogne et qu'à 5 minutes de Villebois-Lavalette avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire, dispose de trois habitations (dont une est louée à l'année à 580 euro/mois) et environ de 500 m2 de dépendances, dont une ancienne distillerie. La première habitation (170 m2, rafraichissement à prévoir) a un hall d'entrée, un salon, une cuisine aménagée, une pièce avec sol en pisé, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau. La deuxième habitation d'environ 140 m2 (à rénover totalement), accessible par une porte impressionnante, intègre un bel escalier en vis en pierre blanche jusqu'au grenier. Le troisième logement (loué, habitable de suite) se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et une toilette. Cette magnifique propriété a besoin de travaux de rénovation et de modernisation pour la rendre son allure et sa splendeur d'origine. Une opportunité exceptionnelle et très rare dans cette belle région !!
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728 000 €
2 647 €/m²
Maison • 275 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 5 770 m²
Remarquable maison charentaise située à Cognac, à proximité des commerces, nichée au coeur d'un magnifique parc de 6 000 m2. Offrant une combinaison parfaite de charme traditionnel et de confort moderne, cette demeure unique vous séduira par ses espaces généreux et ses nombreuses prestations et comprenant : Au Rez-de-chaussée : Les sols sont en tomettes Une entrée accueillante de 18,16 m2 avec une cheminée en pierre, poêle à bois et placards intégrés, un spacieux salon de 35 m2, doté d'une superbe cheminée en pierre, une cuisine de 18,22 m2 (sol en carrelage) aménagée et équipée (un four, une plaque de cuisson deux feux induction et deux feux gaz et une hotte), une arrière-cuisine de 9,78 m2 et une salle à manger conviviale de 17,38 m2. Une première aile avec un couloir de 6 m2 distribue une première chambre de 11,10 m2 (sol en ciment recouvert de moquette), un wc suspendu de 2,42 m2 avec un lave-mains et une deuxième chambre de 18 m2 (sol en plancher) avec un placard - penderie avec une salle de bains de 5,28 m2 (sol en carrelage) composée d'une baignoire et un lavabo. Une seconde aile avec un couloir de 6,60 m2 distribue une salle d'eau de 5,18 m2 (sol en carrelage) composée d'un meuble deux vasques et une douche à l'italienne, une troisième chambre de 10,88 m2, une quatrième chambre de 11,31 m2 avec un placard - penderie et une cinquième chambre de 11,92 m2 avec un placard - penderie. A l'étage : Un palier de 17,55 m2 (sol en ciment recouvert de parquet flottant) distribue une salle de jeux de 31,22 m2 (sol en ciment revouvert de parquet flottant), une salle d'eau de 9,33 m2 (sol en carrelage) composée d'une cabine de douche, un meuble une vasque et trois placards, une sixième chambre de 10,57 m2 (sol en ciment recouvert de parquet flottant), un wc indépendant de 1 m2 (sol en carrelage) avec un meuble une vasque, une pièce - bibliothèque de 16,88 m2 (sol en plancher) et une pièce mansardée de 13,52 m2 (sol en plancher) En sous-sol : Une cave de 9,37 m2 (sol en terre battue), idéale pour la conservation de vos vins et autres précieuses bouteilles. Non attenant : Une véranda de 19,47 m2 (sol en ciment) offrant un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le parc en toute saison, une dépendance de 83 m2 (sol en ciment), un atelier de 31 m2 (sol en plancher) et un débarras de 15 m2 (sol en ciment). Cette propriété est agrémentée d'un jardin d'environ 6 000 m2 parfait pour les activités en plein air et pour apprécier la nature environnante.
8
243 800 €
2 066 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 182 m²
Charmante maison de ville en pierre située proche de la place Victor Hugo offrant : Un salon-séjour, trois chambres, une cave, une salle d'eau au rez de chaussée et une à l'étage, une cuisine ouvrant sur un jardin clos sans vis à vis, arboré et une cave.
12
129 600 €
762 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 198 m²
A vendre maison de village de 170 m² sur un beau terrain clos de 1198 m². Elle vous offre une cuisine aménagée - un salon / salle à manger - une salle d'eau - un WC - une arrière cuisine / chaufferie - un grand cellier. A l'étage, 4 chambres - une pièce - un WC. Grande dépendance (garage, atelier....). Chauffage central fuel. Huisseries bois simple vitrage. Maison à mettre aux goûts du jour avec un très bon potentiel. Secteur très calme dans petit village charentais avec commerces à 2 kms. Proche AIGRE, ROUILLAC, MATHA, à 45 minutes d'ANGOULEME et à 30 minutes de COGNAC . Contact : Sébastien LOTTE 06.88.27.13.06 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
215 000 €
1 265 €/m²
Maison • 170 m² • 5 chambres • Ter. 19 645 m²
EN EXCLUSIVITÉ ! Maison principale en pierre comprenant au rez-de chaussée une cuisine, un séjour avec insert, buanderie/ chaufferie, W.C. et une douche. `A l'étage, trois chambres et bureau. Une salle de bains avec W.C. Grenier. Deuxième maison attenante comprenant au rez-de-chaussée une cuisine-séjour. `A l'étage, deux chambres et salle d'eau avec W.C. Petits toits et hangar. En face de la maison diverses dépendances en mauvais état et une piscine `à restaurer. Terrain attenant et non attenant. Village de Manot avec petits commerces à pied et Confolens à 9 kms avec des supermarchés et l’hôpital.
5
87 000 €
870 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 500 m²
iad France - Damien Retout (06 83 14 46 25) vous propose : Secteur ruelle sur touvre à rénover entièrement grange de 100m2 environ sur 500m2 environ de terrain eau, électricité sur place Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Retout EI (ID 9429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
218 000 €
1 982 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 314 m²
Proche des commodités Maison avec grange attenante comprenant cuisine ouverte sur la piéce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, grenier aménageable le tout sur un terrain d'environ 4000m². Pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation extérieur.
11
88 000 €
926 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 127 m²
Située dans un village calme à proximité de Ruffec et accès rapide à la nationale 10 (axe Poitiers-Angoulême), cette maison en pierres à rénover offre 95m2 de surface habitable de plain pieds avec possibilité d’extension dans les greniers, comprenant : Au rez de chaussée : Entrée dans une cuisine de 12,80m2 sur sol carrelé, séjour de 23,70m2 avec cheminée, une chambre de 13,06m2 avec sol lino et porte fenêtre ouvrant sur jardin devant. Salle de bain de 4,80m2 avec baignoire et lavabo, couloir desservant 3 chambres de 11,85, 14,85 et 12,55m2. Cellier avec accès aux greniers. Ouvertures en partie double et simple, chauffage central fioul, assainissement individuel à refaire, travaux d’isolation, électricité et nettoyage toiture à prévoir. Grange attenante avec cuve à fioul. Grande grange attenant avec écuries. Petits toits et cuisine d’été. Cour devant et jardin à l’arrière. Le tout sur 1127m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
699 600 €
1 666 €/m²
Maison • 420 m² • 6 chambres • Ter. 5 678 m²
EN EXCLUSIVITÉ ! Cette propriété, qui était autrefois une chapelle a conservé le charme authentique de l'ancien allié avec un aménagement moderne. Elle est située sur une colline avec une vue imprenable sur la campagne charentaise. La propriété offre 6 chambres et 6 salles de bains, dont une étonnante suite parentale construite dans la chapelle d'origine, avec une chambre principale avec salle de bains et deux charmants salons. En dessous se trouve une salle de jeux voûtée. La cuisine équipée s'ouvre sur la fabuleuse terrasse arrière avec piscine et vues imprenables. De la cuisine, on accède à la salle à manger avec mezzanine et à la deuxième aile qui abrite 4 chambres, toutes avec leur propre salle d'eau. De charmants jardins entourent la propriété avec des vues à 360 degrés, une allée clôturée et un grand parking. A voir rapidement!!!! Prix honoraires inclus : 699.600 € Prix honoraires exclus : 660.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
13
680 000 €
1 631 €/m²
Maison • 417 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 71 640 m²
SECTEUR BARBEZIEUX Dans un cadre de nature verdoyante, ancien moulin restauré composé d'une maison principale offrant de beaux volumes (cuisine 31m2, pièce de vie 76m2, suite parentale de plain pied 70m2, salon mezzanine 50m2) et une maison annexe de 84m2. Le tout en bon état général avec piscine et beau terrain. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
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