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AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

361 900 € 2 080 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 535 m²

Gensac-la-Pallue (16130)

Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente ce bien, situé sur GENSAC LA PALLUE (16130) Maison atypique de 1980 habitable de plein pied comprenant : au RDC : entrée, toilettes, chambre avec salle d'eau, buanderie, salon, cuisine équipée ( piano de cuisine, frigo, lave vaisselle ) Au 1er l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, toilettes, espace dressing Au 2ème étage : bureau ou 5ème chambre A l'extérieur : Jardin paysagé clos avec 2 entrées, double garage, cuisine d'été, local piscine avec cave, abris bois, terrasse ( autour de la maison et autour de la piscine environ 250m² ) Chauffage : clim réversible 3 splits (salon, cuisine, étage ) + insert bois dans le salon, radiateur électrique Menuiserie PVC double vitrage avec volet bois ( en SIPO bois exotique ) Assainissement : tout à l'égout Non raccordé à la fibre ( la fibre passe dans la rue ) Forage ( 12m environ ) -> maison raccordée + arrosage automatique ( sauf la cuisine raccordée uniquement sur la concession ) Finitions : - à l'étage parquet flottant en MERBO (bois exotique) sur l'ensemble de l'étage - Escalier fer forgé et bois - Cuisine en merisier avec piano de cuisine - Volet battant en SIPO (bois exotique) Travaux réalisés de moins de 10 ans : - clim réversible ( 2021 ) -> professionnel - Mur extérieur ( 2013-2014 ) -> propriétaire - Peinture façade ( 2018 ) -> professionnel Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Chasseur Immobilier - ADC.IMMO Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Human Immobilier Châteauneuf Sur Charente

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Human Immobilier Châteauneuf Sur Charente 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

280 900 € 2 422 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 232 m²

Mosnac (16120)

Beau pavillon moderne RT 2012: Entrée, piéce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine américaine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains avec baignoire et douche. Garage attenant. Terrasse avec pergola. Piscine Desjoyaux. Chalet non attenant .Terrain clos de 1232m² clos et paysager.

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

108 000 € 568 €/m²
Maison • 190 m² • 2 pièces • Ter. 1 745 m²

Rouillac (16170)

Beaucoup de possibilités pour cet ensemble de dépendances très bien situées à ROUILLAC Gros oeuvre en bon état Terrain environ 1 340 m² Raccordement TAE à faire Si l'originalité et les travaux ne vous effraient pas...! Pour plus de renseignements : contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VANDESTICK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448852921 - ANGOULEME.

FCI Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par FCI Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

44 000 € 550 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 340 m²

Montignac-le-Coq (16390)

Jean-Philippe et le réseau d'agences immobilières FCI vous proposent cette grande maison mitoyenne à restaurer avec magnifique grange, four à pains et jardin. La grange est transformable en habitation (CU +). La maison a beaucoup de potentiel pour les amoureux de vieilles pierres et les volumes permettront une très belle rénovation. Contactez moi pour une visite ! Annonce diffusée par Jean-Philippe FAVAREL Iinscrit sous le no24012020000244417 au registre des agents commerciaux de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Open Immobilier Charentes

(33 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Open Immobilier Charentes 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(33 avis)

171 200 € 3 804 €/m²
Maison • 45 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 1 930 m²

Saint-Cybardeaux (16170)

Entre GENAC et ROULLAC ( 16170) Sur la commune de St Cybardeaux ( proche du théatre gallo-romain des bouchauds ) Venez découvrir cet ensemble immobilier sur près de 2000 m2 de terrain composé d'une maison ancienne de plain-pied (habitable de suite) de 44 m2 environ de type f2, avec abris voiture attenant . Sur la même parcelle vous pourrez laisser libre cour à toutes vos envies en rénovant entièrement une belle charentaise de plus de 200 m2 habitable possible ! Pour parfaire cet ensemble, de magnifiques dépendances et atelier pour plus 200 m2 au sol pourrons être utilisés comme stockage, création d'un ou plusieurs logements..... De plus un potager travaillé est rattaché à cet ensemble . L' ensemble ayant deux accès distinct dont un par un magnifique porche . Vous êtes un couple passionnés par les belles pierres , ce bien est pour vous ! N' hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER votre agent immobilier de proximité au 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/10/2024

139 490 € 811 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 073 m²

Villefagnan (16240)

Fiche Id-SUP162938 : Situé entre Sauzé-Vaussais et Ruffec, pavillon spacieux de 172 m2 habitables, construction de qualité avec intérieur à rafraîchir. Cour et jardin, le tout sur 1073 m2 clos. Rchz: une entrée desservant une cuisine de 16m2 aménagée et équipée, avec porte fenêtre ouvrant sur une grande terrasse en façade, un séjour sur parquet de 32 m2, ouvrant également sur la terrasse, une pièce de 16,80 m2 avec point d'eau, anciennement à usage de salon de coiffure, pouvant être utilisée en chambre ou profession indépendante, deux chambres sur parquet de 11,20 m2 et 13 m2, salle d'eau et WC indépendant. 1ere: un palier de 10 m2, 2 chambres de 15 et 15,80 m2 avec grands placards, dont une avec petite salle d'eau privative, WC indépendant. Plusieurs greniers offrant des surfaces aménageables, partiellement aménageables, avec possibilité de créer dressings. Au sous sol : garage - Mentions légales : Proposé à la vente à 139490 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Classe Energie F : 333 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Yann MORITZ - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Yann MORITZ - iad 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(62 avis)

194 000 € 2 425 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Angoulême (16000)

iad France - Yann Moritz (06 40 50 04 03) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 4 Pièces - Angoulême Cette ravissante maison traditionnelle, située à Angoulême. Idéale placée Construite en 2018, elle offre un magnifique espace de vie parfait pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Son excellent état général en fait un bien rare sur le marché. L'intérieur de la maison est aménagé avec goût, offrant 3 chambres spacieuses avec des surfaces allant de 10.63m² à 11.2m², elles sont toutes équipées de placard. Une salle d'eau moderne et un WC séparé ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le vaste séjour/salon/cuisine de 39m² crée un espace convivial et lumineux pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Par ailleurs, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d'un garage est un atout non négligeable pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de qualité sont également inclus : fibre optique, chauffage individuel soit par split relié à une pompe à chaleur, soit par le système au gaz par le sol. Un assainissement relié au réseau de tout-à-l'égout garantit votre confort au quotidien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paisible pour vous détendre et profiter du beau temps. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour de belles balades en famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Angoulême. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Moritz EI (ID 40739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par ANOV'IMMO 18/10/2024

233 200 € 1 727 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Vibrac (16120)

Découvrez cette magnifique maison de village au charme atypique, idéalement située dans un environnement charmant, à seulement 10 minutes de Châteauneuf. Cette demeure lumineuse, parfaitement entretenue, allie authenticité et confort moderne pour un cadre de vie chaleureux et apaisant. Vous y trouverez des prestations plaisantes telles qu'une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce de vie avec un salon et ses grandes baies qui vous donnent l'impression d'être dehors, 3 chambres, des combles aménagées avec une chambre et une salle de bains. La terrasse, parfaite pour vos moments de détente, la piscine intimiste et un grand garage complètent ce bien d'exception. Cette maison de village est un véritable coup de coeur pour les amateurs de charme et d'authenticité, avec tous les atouts pour un cadre de vie serein et convivial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandre GILLES - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2024

Proposée par Alexandre GILLES - SAFTI 20/10/2024

265 000 € 2 190 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Champniers (16430)

Dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison de 121 m² offrant une vue dégagée sur les vignes. Elle dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Le spacieux séjour s'ouvre sur une terrasse avec piscine chauffée. La cuisine ouverte, accompagnée de son cellier, est fonctionnelle. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1100m² et d’un carport pouvant accueillir deux véhicules. Située à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Champniers, cette maison allie tranquillité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GILLES, Tél. : 06 13 27 50 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 930292768 - SAFTI – GILLES Alexandre, Conseiller indépendant

Mickaël Bertin - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Mickaël Bertin - iad 21/10/2024

(41 avis)

299 990 € 1 071 €/m²
Maison • 280 m² • 13 pièces • Ter. 6 192 m²

Bourg-Charente (16200)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***BOURG CHARENTE BELLE PROPRIETE MAISON 13 pièces 230 m² + un second logement de 85 m² + 1 garage 42 m². Idéalement située à seulement 6 min de Jarnac et 12 min du centre-ville de Cognac et proche de toutes commodités, venez découvrir cette belle propriété et ses dépendances. Elle se compose d'un premier lot avec au rez-de-chaussée un salon de 32m², un séjour de 16 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², 2 chambres avec chacune une salle d'eau avec WC (20/45m²) ainsi une buanderie de 39 m². Au premier étage un pallier dessert 2 chambres (30/16m² environ) ainsi qu'une salle d'eau. Dans le second lot se trouve une cuisine ouverte sur un séjour/salon de 36m², deux chambres (24/18m²) ainsi qu'une buanderie de 6m² environ. Une piscine de 8x10 chauffée, une terrasse, un local technique pour la piscine viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage ainsi qu'une cheminée. Le tout sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 6192 m² environ. A découvrir très rapidement, idéal pour développer activité de chambres d'hôtes et gîtes !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

275 000 € 1 978 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 76 m²

Cognac (16100)

Belle opportunité pour cette Charmante MAISON DE VILLE, idéalement située pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de Cognac, à proximité de toutes les commodités et comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en PVC et en carrelage dans la cuisine Une entrée directe dans un séjour lumineux de 34,21 m2 avec vue sur l'église Saint-Léger, une cuisine de 13,85 m2 aménagée (éléments blancs) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson trois feux induction, un four et un lave-vaisselle), un wc de 1 m2 avec un lave-mains. Au premier étage : Les sols sont en plancher Un palier de 4,40 m2 distribue un wc indépendant de 1,25 m2, une première chambre de 16,33 m2 avec un balcon, une deuxième chambre de 14,35 m2 et une salle d'eau de 8,25 m2 composée d'un wc, une douche, un meuble deux vasques et un coin lingerie. Au deuxième étage : Les sols sont en plancher Un palier de 4,40 m2 distribue un wc indépendant de 1,25 m2, une troisième chambre de 16,35 m2, une quatrième chambre de 15,75 m2 et une salle de bains de 8,19 m2 composée d'une baignoire et un meuble deux vasques. En sous-sol : une cave de 37,46 m2 (sol en gravillons) offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est agrémentée d'une agréable cour d'environ 10 m2 (sol carrelé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Sextant France & International

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par - Sextant France & International 26/10/2024

141 750 € 1 272 €/m²
Maison • 111,45 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 344 m²

Chassenon (16150)

Sur la commune de Chassenon, maison d'habitation des années 50, avec grandes pièces lumineuses et traversantes, dont 3 chambres . En rez-de-de-chaussée, une vaste cuisine avec placards, et de part d'autre, deux chambres de 12 et 15 m2, avec un point d'eau et toilettes, et un espace rénové avec une grande pièce à vivre de 41 m2 un insert et autre coin cuisine, une salle d'eau avec douche et toilettes séparées, une autre chambre de 19 m2, cet espace très lumineux , accès direct sur le jardin avec porte- fenêtres, et volets roulants. En rez-de-jardin, un garage et un bel espace d'environ 80 m2, avec parties cloisonnées, à réhabiliter et qui peuvent être aménagées en gite ou autre espace d'habitation, avec un plafond hourdis La toiture est en parfait état, avec hauteur suffisante pour aménager le grenier avec pose de vélux, les sols en carrelage et parquet bois de belle qualité, électricité refaite en partie, Cet ensemble d'environ 190 m2 de surface utile sur les 2 étages, dont 111,45 m2 habitables est sis sur une parcelle d'environ 2400 m2, avec un ruisseau en limite de propriété 2 fosses septiques avec travaux de réhabilitation à prévoir Propriété en bordure de village, très proche des commerces, d'une gare et 5 km d'une voie 2x2 voies ( Limoges/Angoulême) Bien présenté par Dominique Robin, conseillère immobilier du réseau Sextant France RSAC 519613749 Limoges, mail 06 20 85 33 78 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Dominique Robin agent basé à LIMOGES - 06 20 85 33 78 - Plus d'informations sur réf. 22048 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Agent Commercial

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/10/2024

442 000 € 1 464 €/m²
Maison • 302 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 121 m²

Aigre (16140)

Fiche Id-SUP168438 : Belle maison, située au fond d'une impasse, avec 6 chambres dans un village avec les commodités de base. En effet, même si vous êtes à quelques minutes à peine en voiture d'Aigre, vous trouverez dans le bourg une pizzeria, une épicerie/tabac avec dépôt de pain, une coiffeuse, un bureau de poste, u ne école primaire, un terrain de tennis et, cerise sur le gâteau, une belle abbaye où des animations se déroulent tout l'été. Vous vous trouverez aussi a à peine 30 km d'Angoulême .. La maison en elle-même est raccordée au tout à l'égout, a du double vitrage et est chauffée au fioul en chauffage central. A l'extérieur, un beau cadre vous attend avec une piscine, un espace-détente / annexe des invités et un jardin clos. Une belle opportunité d'acquérir un bien au calme tout en étant proche des commodités et offrant de beaux potentiels. Rez-de-chaussée-Entrée (16.11m²) : carrelage, placard-Cuisine aménagée (17.33m²) : carrelage-Salle à manger (17.46m²) : parquet flottant, placard-Séjour (53,89) : carrelage en marbre, poêle à bois-Couloir (4.52m²) : parquet - Mentions légales : Proposé à la vente à 442000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 197 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A2B IMMO

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par A2B IMMO 27/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

169 000 € 1 690 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 828 m²

La Couronne (16400)

La Couronne, proche du centre commercial, hôpital de Girac, quartier résidentiel, maison de plain pied composée d'entrée, cuisine équipée donnant sur la véranda, salon-séjour avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, WC. Jardin clos et arboré d'environ 800m², dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

LMD Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par LMD Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

257 300 € 1 249 €/m²
Maison • 206 m² • 11 pièces

Jarnac (16200)

Immeuble/maison Jarnac centre Maison à Jarnac centre ville 3 Chambres avec Cave. Prix: 257 300 € honoraires à charge vendeur. Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose cet ensemble immobilier atypique avec emplacement d'exception d'environ 206 m² habitable et local commercial possible avec cave sans jardin ni garage. Croquis en images Le confort est assuré par un chauffage central gaz de ville récent, tout à l'égout une partie des huisseries en double vitrage. Taxe foncière 1800 € DPE avant travaux effectués: D 187 kwhep/m²/an GES D 40 kgep co²/m²/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 2980 et 4032 €/an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé et seront remis avec le bon de visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier en portage salarial auprès de la SAS RCS Nancy N° au ou par courriel jeanfrancoisfredon@, mandat n° 20741 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.ge. Contactez Jean-François FREDON au +33771246078

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