Ventes immobilières en Charente (16)

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Laura ROQUET - iad
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Laura ROQUET - iad 06/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
20
Maison, 280 m²

479 000 € 1 711 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 300 m²

Courcôme (16240)

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - RARE EN CHARENTE-ECONOME EN ENERGIE ! 10 pièces - 6 chambres - 280 m² - entièrement rénovée - 250 m² de dépendances connexes et 140 m² de grange - piscine-COUVERTE, 3300 m2 dont un potager. Magnifique propriété charentaise entièrement restaurée, alliant authenticité et confort moderne, idéalement située entre Poitiers et Angoulême, dans un centre village tranquille. Econome en énergie Description: Découvrez cette splendide propriété de 280 m², nichée au coeur d'un charmant village tranquille, à proximité de Ruffec (gare et toutes commodités), à 2 heures de TGV de Paris + TER. Un ensemble parfait pour une famille en quête d'espace, de qualité de vie et/ou un professionnel. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : - Entrée vestibule accueillante: Vestiaire - accès à l'étage Une première impression engageante et chaleureuse. - Spacieuse pièce à vivre lumineuse, avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les repas en famille et les réceptions. - Grand Salon avec cheminée et insert, parfait pour des soirées cosy. - Suite parentale complète avec grande chambre, deux espaces dressing pour un rangement optimisé, salle de bain avec baignoire et douche accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter des beaux jours. - W.C séparé. - Entrée secondaire, espace technique avec grand vestiaire, chaufferie et buanderie, assurant praticité et fonctionnalité au quotidien, accès atelier. Premier étage : - Palier avec petit bureau donnant sur le jardin, idéal pour le télétravail ou des moments de créativité. - Trois grandes chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille. - Salle de bain complète avec baignoire et douche pour un maximum de confort. - W.C supplémentaire. - Grand dortoir ou bureau, pièce en connexion avec un grenier isolé (potentiellement transformable en chambre) offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. Connexion possible avec l’étage de l'atelier Atouts supplémentaires : - Atelier attenant de 127 m² et mezzanine de 64 m², parfaits pour les passionnés de bricolage ou les artistes. Accès indépendant ou connecté à la maison - Superbe piscine couverte de 10x4 m, chauffée avec nage à contre-courant - couverture verrouillable intégrant la protection UV accompagnée d'un local technique, d'une terrasse/plage et d'un terrain de pétanque pour les moments de détente. - Terrain arboré de 3300 m², comprenant des arbres fruitiers et un potager, entièrement clos, avec trois accès véhicules indépendants. Grange de 140 m2 Confort et sécurité : - Dalle béton et chauffage au sol par POMPE A CHALEUR sur les deux niveaux, garantissant un confort thermique optimal et un excellent dpe (proche du B) - Toiture en excellent état avec écran sous-toiture et charpente révisée, assurant une excellente durabilité. - Volets extérieurs en bois exotique et menuiseries PVC double vitrage pour une isolation thermique et acoustique de qualité. - VMC, éclairage extérieur et système de vidéo surveillance pour votre tranquillité d'esprit. - Citerne d'eau pluviale de 50 000 L, favorisant une gestion écologique de l'eau distribuée sur toute la propriété. Accès et environnement : La propriété dispose de trois grandes entrées, permettant des accès différencier. Située dans un environnement paisible, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités des villes voisines. **Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse, techniquement trés performante, bien équipée et pleine de charme dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle !** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 128 et GES A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Matthieu Robaraud - efficity
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Matthieu Robaraud - efficity 08/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
16
Maison, 200 m²

230 000 € 1 150 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mansle (16230)

16460 - MOUTON - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - CADRE IDYLLIQUE AVEC DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES - ANCIEN FOUR PAIN - VUE EXEPTIONELLE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien de caractère situé à seulement 20 minutes de champniers. Cette charmante maison en pierre exposé plein sud est à finir de rénover offrant un potentiel de plus de 180m2 et la possibilité de créer plusieurs logements avec les dépendances. Les points forts de ce bien résident dans son cadre enchanteur et ses dépendances aménageables, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser cette demeure à votre goût, en faisant de cet espace un lieu unique et chaleureux. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Toiture refaite en 2015 sur la partit habitation - Velux neuf avec volets roulants électriques - Gros œuvre sous garantie décennale - Radiateur électrique + insert à bois SITUATION EXTERIEUR - Hameau calme proche national 10 - Terrain entouré de terre agricole avec vue plongeante sans aucun vis a vis - Nombreux arbres fruitiers (Figuier, poirier, pommier, cerisier, mirabellier, noyer, nectarinier...) N'hésitez plus et contactez-moi dès à présent pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Je suis Matthieu ROBARAUD, votre consultant Efficity, joignable au 06.74.70.56.75 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Matthieu Robaraud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°793599457. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laura ROQUET - iad
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Laura ROQUET - iad 13/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 160 500 € 1 605 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 571 m²

Villefagnan (16240)

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Charmante maison de village à Villefagnan, idéalement située, offrant 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine spacieuse, un WC, une buanderie et une belle véranda pour profiter de la lumière naturelle. Construite en 1900, cette maison de 100m² en bon état général saura vous séduire. Profitez d'un garage, d'une exposition sud et d'un environnement calme. Une belle opportunité à ne pas manquer à Villefagnan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Angoulême St Cybard
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 24/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 103 m²

Prix en baisse 139 750 € 1 357 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Maison de plain pied année 30, comprenant un séjour, cuisine séparée, 3 grandes chambres, un bureau, une salel de bain avec douche et baignoire, une buanderie et une belle cave. Un garage non attenant de plus de 30m², et un jardin plat et clos. Commerces, bus et écoles à pieds, limitrophe Angoulême. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 284 m²

499 700 € 1 760 €/m²
Maison • 284 m² • 5 chambres • Ter. 24 435 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)
Blanzac-Porcheresse

Cette impressionnante maison familiale de 5 chambres et 4 salles de réception est accessible par sa propre allée bordée d'arbres menant à une cour gravillonnée. Elle est située dans de magnifiques jardins et terrains s'étendant sur plus de 2 hectares avec un ensemble de dépendances offrant un potentiel pour un logement supplémentaire ou une activité d'événementiel (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison principale dispose de plus de 280m² d'espace habitable comprenant un grand hall d'entrée, une cuisine/salle à manger, une buanderie, un salon, une salle à manger et un bureau. Le premier étage spacieux dispose d'un grand palier, de 5 chambres et de 2 salles de bains. La maison elle-même bénéficierait de quelques rénovations, ce qui a été pris en compte dans le prix demandé. Les magnifiques jardins sont l'une des principales caractéristiques de cette charmante propriété, composée de pelouses entrecoupées d'arbres matures et de zones de repos tranquilles. La piscine est privée et entourée de terrasses. À l'avant de la propriété, un grand champ offre la possibilité d'une utilisation équestre ou d'un éventuel site de « camping », sous réserve des autorisations nécessaires. Il y a une énorme grange de 360m² avec un sol en béton qui se prêterait à un certain nombre d'utilisations, ainsi qu'une ancienne maison de gardien à rénover complètement (sous réserve des autorisations nécessaires) et d'autres dépendances construites autour de la cour. Il s'agit vraiment d'une propriété merveilleuse qui, avec quelques rénovations, pourrait devenir une magnifique maison de famille ou une entreprise potentielle. Prix honoraires inclus : 499 700 € Prix honoraires exclus : 471 416 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Lecoq Jean-Yves - Dr House Immo
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Lecoq Jean-Yves - Dr House Immo 28/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
11
Maison, 133 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 842 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 815 m²

Linars (16730)

16730 LINARS a vendre joli pavillon de 133 m² sur 3 niveaux avec terrain clos et arboré de 815 m ²,CALME . Ce bien vous offre un réz de chaussée avec une entrée , salon, salle à manger ,cuisine, chambre ou bureau , wc, cellier l étage 3 chambres , salle d eau , wc . Sous- sol doubles garages et atelier et cave . Chauffage gaz de ville , DPE en C , taxe foncière 1165€ .fibre . Toutes commodités a proximité , intermarché à 300 m environ , écoles , pharmacie, bus etc . BAISSE DE PRIX DE 260000€ à 245000€ SOIT 15000€ VENEZ VITE LA VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lucy ESPOSITO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lucy ESPOSITO - OPTIMHOME 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
50
Maison, 446 m²

430 250 € 965 €/m²
Maison • 446 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 902 m²

Champagne-Mouton (16350)

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Champagne-Mouton est une petite commune située dans le département de la Charente, dans le sud-ouest de la France. Niché dans la région Nouvelle-Aquitaine, ce village rural offre un cadre serein et pittoresque, typique de la campagne française. Je vous présente cette propriété historique magnifiquement rénovée, actuellement utilisée comme chambre d'hôtes. Il y a de nombreuses années, la propriété était utilisée comme commissariat de police local. Elle s'étend sur 446 m² d'espace habitable! Composée de plusieurs éléments, la première partie est la chambre d'hôtes. Commençant par un hall d'entrée avec son carrelage d'origine, menant à un grand salon d'environ 36m², une autre grande pièce de 17m², une salle à manger/salon combinée de 54m², une cuisine entièrement équipée de 31m² et à côté de cette pièce, un grand espace dans la grange convertie d'environ 42m². Au premier étage, un grand palier ouvert relie les chambres de cet étage. Une chambre principale de 24m², une chambre supplémentaire et deux salles de bains. Au bout d'un couloir, quatre chambres avec salles de bains attenantes. Au deuxième étage, un grand palier mène à deux chambres avec chacune une salle de bains. En plus de la propriété principale, une autre propriété plus petite est attachée à la maison et pourrait être convertie en espace de vie supplémentaire ou en espace de stockage. La propriété dispose également d'un terrain de l'autre côté de la route pour le stationnement des invités. Tout à l'égout, double vitrage, jardin privé avec entrée, chauffage au fioul avec des inserts à bois. ENGLISH DESCRIPTION Champagne-Mouton is a small commune located in the Charente department in southwestern France. Nestled within the Nouvelle-Aquitaine region, this rural village offers a serene and picturesque setting, typical of the French countryside. I present to you this beautifully renovated and historic property, currently used as a bed and breakfast. Many years ago the property was used as the local police station. Spanning over 446 m² of habitable space ! Comprising of several elements, the first section is the bed and breakfast. Starting with an entrance hallway with its original tiled flooring, leading into a large living room of around 36m², another large room of 17m², a combined dining/living area of 54m², a fully fitted kitchen of 31m² and next to this room a large space in the converted barn area of around 42m². On the first floor, a large open landing area connecting to the bedrooms on this floor. A master bedroom of 24m², an additional bedroom and two bathrooms. Leading down a corridor, four guest bedrooms with en-suite bathrooms. On the second floor a large landing area leading to two bedrooms each with a bathroom. In addition to the main property, attached to the house is another smaller property that could be converted into further living space or storage. The property also has a plot of land across the road for guest parking. Mains drains, double glazing, private garden with entrance, fuel central heating with wood burners. Please contact me for a viewing today ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 569209 )

Human Immobilier Confolens
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Human Immobilier Confolens 10/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
5
Maison, 134 m²

100 000 € 746 €/m²
Maison • 134 m² • 3 pièces • 1 chambre

Confolens (16500)

Bar/Restaurant dans un quartier historique de Confolens. Au rez-de-chaussée bar/salle, une cuisine, une réserve et sanitaire. A l'étage un logement comprenant une pièce de vie, une chambre, salle d'eau/wc et grenier aménageable. Possibilité d'acquérir licence IV en sus.

Jacques Mingui - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Jacques Mingui - iad 13/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
12
Maison, 215 m²

448 050 € 2 084 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 364 m²

Gensac-la-Pallue (16130)

iad France - Jacques Mingui (06 10 29 70 55) vous propose : A Gensac la pallue (16130) au cOEur du vignoble Cognaçais dans un cadre bucolique, découvrez cette authentique charentaise en pierre datant de 1770, Ce bien se compose de : •3 suites parentales •Un studio indépendant •Une annexe •Une cuisine entièrement équipée •Un salon spacieux avec cheminée •Un cellier •Cour de 227M2 •Tout à l’égout •Chauffage gaz de ville La maison offre 6 chambres, 5 Wc, 5 salles d'eau, dont une avec balnéo pour des moments de détente. Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale, secondaire, ou encore de gîte grâce à son potentiel d'accueil et de charme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure de caractère et à proximité des vignobles renommés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacques Mingui EI (ID 79620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921394318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandra LETARD - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 276 €/m²
Maison • 145 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 504 m²

Montmoreau (16190)
Saint-Eutrope

A 3km de toutes les commodités, à 30 min d'Angoulême et 1h30 de Bordeaux,venez découvrir cet ancien atelier de potier rénové en 2010 avec de beaux matériaux. Dans un village, à l'abri des regards. La charpente apparente qui a été gardée donne à la maison un coté magistrale et un volume peu singulier à la pièce de vie. Une jolie mezzanine a été crée grâce à cette belle hauteur. Au rez de chaussée un beau salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, un cellier, WC et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, la mezzanine offre un vaste espace de vie qui peut être aménagé en chambre ou bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre avec sa salle d'eau donne sur un balcon couvert permettant un lieu de stockage complémentaire. Chauffage au sol hydraulique avec chaudière électrique. Cheminée double foyer. Reliée au TAE Taxe foncière :596€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

Human Immobilier Confolens
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Human Immobilier Confolens 20/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
8
Maison, 180 m²

265 000 € 1 472 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 37 895 m²

Confolens (16500)

Proche Confolens sans aucun voisin, maison ancienne rénovée comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres, SDE, SDB, WC. Garage. Grange toiture récente. Parc arboré avec étang de 37895 m². Au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Sandrine BOYER - iad
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Sandrine BOYER - iad 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
17
Maison, 177 m²

364 000 € 2 056 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 197 m²

Jarnac (16200)

iad France - Sandrine Boyer (06 70 36 80 64) vous propose : Charmante Maison de Ville de 177m2 à Jarnac, Parfait pour une Vie de Famille Harmonieuse. Nichée au cOEur de Jarnac, ville prisée pour son charme et sa qualité de vie, cette élégante maison de ville datant de 1880 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. La maison s'étend sur 3 étages, offrant de beaux volumes et un agencement optimal pour un mode de vie pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée avec coin repas, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Sans oublier le premier WC pour plus de commodité au quotidien. Au premier étage, trois belles chambres dont une avec une salle de bain spacieuse vous attendent, chacune offrant un espace confortable pour se reposer en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau pratique sur le palier, ainsi que le deuxième WC. La quatrième chambre est au troisième étage ainsi que le grenier a aménager. Pour les amoureux de l'histoire, vous serez séduit par les détails d'origine conservés, donnant du cachet et de l'authenticité à cette propriété. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été, tandis qu'un parc paysager vous offrira un havre de paix en plein cOEur de la ville. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : un parking vous assurera un stationnement facile et sécurisé. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie dès votre arrivée. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette demeure pleine de charme et d'histoire, parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Boyer EI (ID 47246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David GARNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David GARNAUD - SAFTI 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 160 m²

176 000 € 1 100 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Foussignac (16200)

Venez découvrir cette charmante maison de Bourg de 160m² située à 5 min de Jarnac. Cette bâtisse offre de beaux volumes et un petit extérieur cosy. Elle dispose d'une grande cuisine surplombée d'une mezzanine desservant 3 grandes chambres et une salle de bain, d'un vaste séjour-salon lumineux idéal pour recevoir les amis. La maison est construite en moellons ce qui lui donne un charme certain. L'emplacement est idéal, offrant à la fois la tranquillité d'un village avec boulangerie et la proximité de toutes les commodités de Jarnac. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère avec de grands volumes. Acquéreurs ou confrères n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information, Séverine BOULESTEIX au 0669104965 et David GARNAUD au 0620481984 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710 - SAFTI – GARNAUD David, Conseiller indépendant

Frederique GUIGNARD - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Frederique GUIGNARD - iad 26/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
15
Maison, 90 m²

Prix en baisse 159 900 € 1 777 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

La Couronne (16400)

iad France - Frederique Guignard (06 59 25 54 40) vous propose : A proximité de toutes les commodités et dans une jolie copropriété des années 40, charmante maison mitoyenne à étage. Cette maison rénovée offre une belle entrée avec placard, ouvrant largement sur une vaste cuisine dinatoire lumineuse de 19m². En 1/2 niveau, un joli salon de 17m² et un WC. A l'étage, le couloir distribue 3 chambres dont une avec placard, et la salle d'eau. La cave de 18m² est un bel espace de stockage et adapté pour une buanderie. Le jardin est clos avec portail motorisé, avec des jeunes arbres fruitiers, et une dépendance/atelier de 30m². La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35.16 € par mois (soit 421.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Guignard EI (ID 36419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848657862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 27/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
20
Maison, 176 m²

302 100 € 1 716 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 646 m²

Bonnes (16390)

Sud charente.Plain Pied a vendre avec piscine.3ch.SH 176m² Située dans un hameau de campagne calme, à quelques minutes en voiture d'Aubeterre sur Dronne, se trouve cette charmante maison de plain-pied. Il y a trois chambres, dont uneavec une salle de douche privée. Cette maison offre un agencement confortable. La cuisine offre un accès direct à une terrasse où l'on peut admirer le jardin et les magnifiques vues sur la campagne. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une salle de bains familiale, une buanderie et un salon spacieux et lumineux avec des plafonds à double hauteur. Les espaces arrière de la propriété présentent une piscine d'eau salée (chauffée) de 10 x 5 m, entourée de vastes zones herbeuses (actuellement utilisées pour le pâturage des chevaux par le propriétaire) et ornées d'une sélection d'arbres fruitiers tels que cerisiers, poiriers, pommiers, noyers, et plus. Nhésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 302,100 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 285,000 €. Frais de notaire en sus.