7
213 000 €
1 383 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 108 m²
A deux pas des commerces et des écoles, cette maison de ville se compose d'une belle pièce vie lumineuse de 41 m², 4 chambres. Petite cour sur l'arrière. Garage attenant. Parking à proximité.
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183 900 €
786 €/m²
Maison • 234 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 000 m²
A Vindelle, maison en pierres, à finir de rénover, avec de belles surfaces et de nombreuses pièces, sur un terrain de 13892 m2, comprenant, au rez de chaussée: salon avec cheminée de 40 m2 cuisine de 14.80 m2 salle à manger de 41 m2 avec cave a vin de 4 m2 salle d'eau avec WC de 5.40 m2, WC indépendant sous escalier Chambre de 20 m2 avec dressing attenant de 5.30 m2. Au premier étage: 1 chambre de 31 m2 1 chambre de 25 m2 1 salle bains de 7.65 m2 1 mezzanine de 10.70 m2 1 pièce buanderie 8.90 m2 un grenier avec un beau volume de 94.30 m2. 2ème étage, grenier de 171.40 m2. Dépendances: hangar de 165 m2 pigeonnier 1 de 25.30 m2 pigeonnier2 de 24.70 m2 abri entre les 2 pigeonniers de 19.40 m2 garage de 35.20 m2. l’ensemble dispose d'un terrain de de près de 14 000 m2, avec cour fermée devant la maison, sans vis à vis. Nota: la route départementale, en direction de Saint jean d'Angély, borde la façade latérale de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 551041 )
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75 480 €
1 510 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 176 m²
INVESTISSEUR. Maison plain pied comprenant 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, SDE, WC. jardin et 2 cabanons non attenants. maison vendue louée. Proche des bus, à quelques pas du parc de loisir Fregeneuil, accès très rapide N10. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
8
495 000 €
1 557 €/m²
Maison • 318 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 118 070 m²
Dans un cadre exceptionnel de 11ha avec étangs et sources, ensemble immobilier comprenant une habitation avec au rez de chaussée: cuisine, salon salle à manger, chambre. A l'étage, 6 chambres dont une suite, salle d'eau et salle de bains. Grange et 2ème maison comprenant pièce de vie salle d'eau et chambre. 10 min La Rochefoucaul
8
302 100 €
1 888 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 458 m²
Belle maison enièrement rénovée avec de beaux matériaux. A deux pas à pieds des commerces. Séjour cathédrale, salle à manger, cellier/buanderie, cuisine, quatre chambres dont deux avec salle d'eau et wc, salle de bain, deux wc séparés. Chauffage au sol, jardin intimiste. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Venez la découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
17
795 600 €
2 652 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 108 622 m²
Propriété sur 10,8 ha clos A la limite CHARENTE/PERIGORD VERT, à 30 min de la gare TGV d'ANGOULEME, au calme dans un très beau cadre champêtre, superbe propriété sur 10,8 ha clos avec petit cours d'eau traversant la propriété. L'ensemble comprend une maison parfaitement restaurée de 300 m² habitables avec grange attenante de 120 m², une ancienne écurie de 650 m² avec hangar attenant de 260 m², une dépendance de 310 m² en 5 parties et autres petites annexes. L'ensemble des bâtiments formant un bel espace très privatif. La maison vous offre 6 chambres dont 2 avec salle de bains et wc, possibilité d'avoir 2 parties indépendantes, production solaire pour autoconsommation, un superbe potentiel dans les annexes. Bref, une propriété pour un beau projet de vie !
16
129 000 €
992 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²
Clare Rogers vous présente une superbe propriété rénovée avec terrasse, jardin et parking privé dans un grand hameau proche de Chabanais, Saint Junien et Rocheouart. La maison a plus de 100 ans, pleine de caractère et a été rénovée selon des normes élevées. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine avec carrelage au sol et éléments de cuisine, cheminée avec poêle à bois. Il y a une grande salle de douche en bas juste à côté de la cuisine. Il y a une grande salle à manger et un salon ouverts, menant à un autre grand espace de vie, fantastique pour divertir la famille et les amis. A l'étage se trouvent deux grandes chambres avec poutres et un wc séparé. Il y a aussi un autre escalier qui mène à une autre chambre avec rangement et pleine de caractère. À l'extérieur de la maison se trouve une grande terrasse privée carrelée et sécurisée, idéale pour se divertir ou sécuriser les animaux et les enfants. Juste en face se trouve un grand jardin et un parking pouvant accueillir 4 voitures et potentiellement construire un garage ou un atelier. Le jardin est en partie en pelouse, fleuri et avec une terrasse pour se divertir. Grange attenante au duplex avec électricité.
9
219 900 €
1 853 €/m²
Maison • 118,7 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²
RUELLE-SUR-TOUVRE, située proche quartier Villement, accès NAVAL GROUP et centre-ville Venez découvrir cette maison dans une impasse d'un quartier calme, présentée par votre conseiller immobilier, Hans KOLB. Caractéristiques principales : * Rez-de-chaussée surélevé : Maison individuelle édifiée à la fin des années 1970, avec rez-de-chaussée surélevé. Entrée sur pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Véranda de 14,40 m² dans son prolongement, avec vue et accès au jardin. À ce niveau, vous profiterez d'une première chambre, un wc indépendant, une suite parentale comprenant salle d'eau, dressing et chambre en enfilade. * Rez-de-jardin : Garage, buanderie, atelier. Puis des espaces de vie chauffée supplémentaires tels qu'une chaufferie, une chambre, un bureau, un WC indépendant et une nouvelle salle d'eau à terminer. Extérieur : Sur une parcelle de plus de 430 m², découvrez une terrasse en bois, un terrain de pétanque, un espace jardin et un cabanon de jardin en dur, offrant ainsi un espace extérieur convivial et facile à entretenir. Performances énergétiques : Chauffage : gaz de ville, chaudière installée après 2000. DPE : classe D / GES : classe E Coûts annuels d'énergie du logement estimés à 1856 euros par an prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015, abonnement compris. Venez visiter sans tarder, contactez-moi au 06.02.33.90.42 pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Hans KOLB EI, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 908.315.880 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1856.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Hans KOLB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 315 880 RSAC ANGOULEME
15
449 440 €
1 594 €/m²
Maison • 282 m² • 10 chambres • Ter. 8 116 m²
Superbe ensemble immobilier de 10 chambres, avec du caractère, niché au sud de la Charente. Avec une maison principale de 6 chambres, une maison d'amis de 2 chambres et un chalet de 2 chambres sur un terrain d'environ 8000 m², ce bien offre une magnifique maison familiale, un potentiel de location et dépendances attenantes et non attenantes. Possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) Vous vous sentirez comme chez vous dans cette propriété de campagne idéale, et vous apprécierez vos journées au bord de la piscine. Prix honoraires inclus : 449.440 € Prix honoraires exclus : 424.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
15
450 500 €
2 359 €/m²
Maison • 191 m² • 3 chambres • Ter. 4 134 m²
Jolie ferme en pierre rénovée avec trois chambres et deux salles de bains. Elle comprend un grand salon avec cheminée et accès à la terrasse et à la piscine. Entre le salon et la cuisine se trouve une salle à manger lumineuse et spacieuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un grand espace semi-ouvert a été aménagé sur le côté de la maison, pouvant servir d'atelier ou simplement de lieu supplémentaire pour se détendre. Des panneaux solaires assurent la production d'électricité pour la maison et la piscine est chauffée par une pompe à chaleur. Située à seulement 3 km du bourg de Montmoreau et à 35 minutes en voiture du TGV pour Bordeaux et Paris depuis Angoulême, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour les transports. Prix honoraires inclus : 450.500 € Prix honoraires exclus : 425.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
8
420 000 €
2 545 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 168 m²
A 5 minutes des commerces et des écoles, dans un quartier calme et résidentiel, ce beau pavillon comptemporain se compose de 3 chambres dont 1 parentale avec salle de bain et dressing. 1 séjour , 1 salle à manger avec vue sur la piscine .Une véranda. Sous-sol abritant un grand garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2168
11
170 000 €
1 189 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 826 m²
** 16600 - RUELLE SUR TOUVRE - MAISON 7 PIECES - 4 CHAMBRES - GARAGE - CONSTRUCTION PIERRE ** Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne familiale répartie sur 3 niveaux. Elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 37 m² avec espace salon et cheminée ainsi qu'une partie salle à manger, une cuisine lumineuse aménagée et équipée d'environ 12 m². On retrouve également la salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un meuble vasque, WC séparé disposant d'un lave-mains, coin buanderie. Au premier étage, une grande chambre de 19,62 m² avec WC, un dressing d'environ 3 m², et deux chambres en enfilade, une de 12,78 m² et une de 13,29 m². Au deuxième et dernier étage, on retrouve la quatrième chambre d'environ 18 m². En ce qui concerne l'extérieur : Patio avec local de rangement. Un jardin d'environ 120 m². Un atelier d'environ 40 m² au sol avec la même surface en étage. Informations complémentaires : Doubles vitrages pvc. Construction 1800. Assainissement collectif TAE. Toiture neuve (remplacée en 2023). Isolation des combles en ouate de cellulose. Chauffage électrique, diffusion par radiateurs. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06 21 08 70 81 ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
11
212 000 €
1 432 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 156 m²
SAINT CYBARD: Grande maison de ville rénovée comprenant au rez de chaussée, une piéce de vie avec cuisine aménagé ouverte, un wc. Au premier étage, 2 chambres avec dressing, une salle de bains, wc. Au deuxième étage 2 autres chambres, salle d'eau, wc. Cour fermée sans vis à vis. Proximité des commerces et des bus. Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
14
267 000 €
2 008 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 758 m²
16430 CHAMPNIERS – MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - GRAND TERRAIN ARBORE Rare ! Efficity, l’agence qui estime votre bien immobilier en ligne et Aurélie Reixachs, vous présentent ce beau pavillon de 136 m2 édifié sur un terrain de 2758 m2. Cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, nichée dans un environnement paisible et recherché. Elle est située à proximité des écoles, 5 minutes des commerces et moins de 20 minutes de la gare. Véritable atout de cette propriété, le jardin, entièrement clos et arboré (dont arbres fruitiers) vous procure un cadre verdoyant et apaisant. Il dispose d’un cabanon, d’une terrasse qui offre une jolie vue sur le jardin et d’un espace détente avec un coin spa. Ce pavillon est bien entretenu, fonctionnel et agréable à vivre. Il possède de belles prestations. En effet il est agrémenté d’une véranda (20 m2), d’un double garage (46 m2) et d’une cave enterrée (environ 10 m2). De plain-pied, cette maison se compose d’une entrée avec placards, cuisine séparée et aménagée, salon/salle à manger, spacieuse véranda lumineuse, 4 chambres (possibilité de faire une suite parentale), salle d’eau récemment rénovée , buanderie/cellier. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. Caractéristiques techniques : chauffage électrique, climatisation réversible neuve dans la pièce de vie, huisseries double vitrage, fosse septique, toiture ok, combles isolés, portail électrique. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans ce grand pavillon qui ne nécessite aucun travaux et qui vous offrira un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité ! N’attendez plus pour venir le découvrir… Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie Reixachs - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°903170132. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
18
239 000 €
1 660 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 996 m²
iad France - Nelly Brunet (06 40 97 29 70) vous propose : CHERVES-RICHEMONT, proche de toutes commodités, venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol semi-enterré, composé sur le niveau 1 d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon/séjour avec cheminée ouverte fonctionnelle, 3 chambres dont deux avec placard, salle de bain, WC. Le sous-sol dispose d'une arrière cuisine, 2 autres chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC, garage, chaufferie, cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1996 M², 2 terrasses dont une avec barbecue, garage indépendant de 100 M² aménageable, poulailler.... Ne ratez pas l'occasion de personnaliser votre future maison...Vous souhaitez VISITER.... Contactez-moi !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet EI (ID 31223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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