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66 900 €
858 €/m²
Maison • 78 m² • 1 pièce • Ter. 600 m²
En centre ville grange avec son préau. Sur un terrain de 600 m².
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168 000 €
1 050 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 072 m²
iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***DIGNAC Maison 160 m² environ 5 pièces. A seulement 12 min de la zone commerciale de Soyaux, dans un endroit très calme, et proche de toutes commodités (écoles, commerces, pharmacie, médecins), vous trouverez cette jolie maison avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie (salon/séjour/cuisine ouverte) de 45 m² environ ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert une grande chambre de 38 m² environ avec accès direct sur le balcon, un dressing, 2 autres chambres (14/15), une salle de bain, 1 WC indépendant. Au sous sol vous trouverez 2 garages ainsi que plusieurs pièces le tout sur une surface de 98 m² environ. Deux dépendances ainsi qu'une piscine viennent compléter cet ensemble immobilier. Chauffage pompe à chaleur et poêle à granulés, double vitrage. Le tout sur une très jolie parcelle clôturée et arborée de 6072 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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76 000 €
571 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 232 m²
Opportunité rare au cœur de Brossac ! Cette maison de village de 133 m², à rénover, est située dans un emplacement central et offre un grand potentiel pour divers projets. Avec ses volumes généreux et sa terrasse de 30 m² orientée Est, elle représente une excellente option pour une maison famillie ou un investissement ou une transformation en espace commercial. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, pouvant être aménagées selon vos besoins, d'une cuisine et d'une salle à manger, ainsi que d'un salon de 20 m². Vous y trouverez également une salle de bain, un WC, une cave pour le stockage et un garage de 13 m². Le double vitrage assure un confort thermique et acoustique amélioré. Cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement central, ce qui en fait un choix intéressant pour divers projets professionnels ou d’investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Isabelle dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796 - SAFTI – CALLEEUW Isabelle, Conseiller indépendant
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75 500 €
662 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 27 m²
16200 JARNAC- En plein coeur de la charmante ville de JARNAC , OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison de ville de type T5 avec cour à rénover. Prévoir une enveloppe travaux. A deux pas de tous commerces et commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie, une cuisine, un wc. A l'étage, la partie nuit comporte quatre chambres, une salle d'eau récente et un wc. Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'une cour fermée et d'une dépendance. Idéalement située et non loin de l'axe Cognac-Angoulême. Sandrine reste à votre disposition et à votre écoute au 06.88.99.30.58 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
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86 000 €
819 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 105 m²
Votre agence vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à rénover comprenant salle à manger, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier et cave. Une ancienne chèvrerie, plusieurs garages ainsi qu'un ancien four à pain complètent cet maison ! Profitez de ces nombreuses dépendances pour laisser libre court à votre imagination ! Profitez du calme de la campagne avec un grand terrain attenant de plus de 7 000 m². Contactez votre conseiller ERA Immobilier Laurent DELUBRIAT au 06 76 96 12 04 RSAC 2021AC00149 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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181 050 €
1 331 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 527 m²
iad France - Emilie Germain (06 27 39 15 81) vous propose : ***MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN - LA ROCHEFOUCAUL-EN-ANGOUMOIS. À quelques minutes du centre-ville de La Rochefoucauld, découvrez cette maison de plain-pied de 136m² environ, alliant confort moderne et charme traditionnel. Disposition : Entrée menant à un séjour lumineuse de 28m² environ avec insert. Cuisine aménagée semi-ouverte de 12m² environ. Salon convivial de 23m² environ agrémenté d'un poêle à bois. Suite parentale de 19m² environ avec salle d'eau et dressing. 3 chambres(9m² environ/12m² environ/12m² environ) bien aménagées avec placards intégrés. Salle d'eau 4m² environ, WC séparé. Extérieur : Garage non attenant transformé en salle de sport Jardin de 1500m² environ pour profiter des beaux jours Caractéristiques : Assainissement par tout-à-l'égout Chauffage central au gaz de ville et bois (insert et poêle à bois) À proximité des commerces et services, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une vie paisible. Pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis là pour vous accompagner dans cette belle aventure immobilière !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Germain EI (ID 76809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951132810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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MAISON DE CAMPAGNE A 5 mns de Chasseneuil - bel ensemble non mitoyen exposé sud composé d'une ancienne forge - d'une belle grange attenante - cour parking et jardinet - citerne Eau / Edf et tout à l'egout à raccorder Pas de DPE / pas de heating - Mandat N° 2489.22 dont 60 000 € net vendeurs + 6500 € d'honoraires à la charge des acquéreurs
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336 000 €
1 113 €/m²
Maison • 302 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 7 491 m²
Vivre en famille, venir en vacances ou créer un gîte... Venez découvrir cette propriété Charentaise entièrement rénovée située à Bernac, à seulement 5 minutes de Ruffec !! Maison traditionnelle avec beaucoup de cachet, située à la campagne, l'environnement offre un parc de plus de 7000m2 et est propice à la détente... vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers, un terrain plat et des dépendances (1 local de 18m2, 1 hangar de plus de 180m2 et 1 poulailler) ainsi vous pourrez laisser libre court à vos projets. La maison, se compose de 2 logements communicants qui peuvent être séparés. MAISON 1 au rez-de-chaussée : 1 large cuisine de 27m2, ouverte sur un séjour/salle à manger de 68m2 avec coin bureau. à l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain desservies par un vaste palier. MAISON 2 au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour de 43m2 à l'étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, 1 grande pièce de 26m2 et sa salle de bain. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité tout en conservant le caractère d'origine. Vous y trouverez pierres et poutres apparentes avec le confort d'aujourd'hui! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à PRIX DE VENTE : 336 000euros (dont 5% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 320 000 euros hors honoraires Date de réalisation du DPE : 10/03/2023. Classe ENERGIE D indice 222, GES B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 euros et 4710 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .
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147 000 €
1 838 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²
16600 - MAGNAC-SUR-TOUVRE - MAISON - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 80 M² - TERRASSE - GARAGE - A 1 MIN DE NAVAL GROUP - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison proche des écoles et de toutes commodités, située sur Magnac, juste en face de Naval Group La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle), ouverte sur séjour/salle à manger. Une première chambre (11 m² environ), une deuxième chambre (+ 12 m²), salle d'eau, WC indépendant. A l'étage : Combles aménagé en une grande pièce d'environ 27 m². (possibilité de créer 2 chambres facilement). Informations complémentaires : Surface commerciale de 97 m² (en prenant en compte les combles aménagés). Terrasse clôturée à l'avant plus une cour à l'arrière. Chauffage au gaz. Double vitrage en pvc récent (2024). Volet roulant en aluminium et volets persiennes en pvc. Toute l'électricité à été refaite en 2024.. Tout à l'égout. Exposition Est/Ouest. Garage plus partie atelier et mezzanine pour une surface totale d'environ 45 m². Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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316 500 €
2 069 €/m²
Maison • 153 m² • 3 chambres • Ter. 1 654 m²
Maison de plain-pied située dans un secteur recherché comprenant un hall d entrée desservant une cuisine aménagée ouvrant sur véranda avec chauffage et une pièce à vivre avec poêle à granulés. Dégagement desservant deux chambres, une salle de bains/douche, toilettes séparées, un bureau/salon, autre chambre en-suite avec salle de bains/douche, dressing et toilettes. Au sous-sol semi-enterré, deux pièces pour détente pour le jeu (billard, coin bar...), cellier, buanderie, salle d'eau et garage. Piscine 10m x 5m avec pompe à chaleur et local piscine d'environ 30 m2. Beau jardin clos et arboré sans vis à vis, le tout sur 1654m². Prix honoraires inclus : 300 000 € Prix honoraires exclus : 316 500 € Honoraires de 5.5% TTC à charge acquéreur
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273 000 €
2 220 €/m²
Maison • 123 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 164 m²
Vous recherchez une maison dans un secteur paisible, tout en restant proche des commerces de premières nécessités et des établissements scolaires ? Alors, venez découvrir ce charmant pavillon de 123 m², à Sireuil. Construit sur un vide sanitaire, l'habitation principale a bénéficié de deux agrandissements en 2005 et en 2015, offrant deux chambres supplémentaires et un salon spacieux et convivial. A ce jour, la maison est composée de 4 chambres de 9.30 à 14.23 m², d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur le séjour d'un côté et le salon de l'autre. Ainsi, la pièce de vie bénéficie d'un espace détente appréciable, d'une très belle luminosité et d'une vue imprenable sur la vallée. L'ouverture sur la terrasse prolonge cet espace de vie. Avec ses 18 m², la terrasse agrémente l'ensemble. Et sa vue plongeante sur la vallée est une réelle invitation à la contemplation. La cuisine a été entièrement rénovée en 2023 et les peintures / tapisseries de la pièce de vie sont en parfait état. Coté nuit, les chambres sont équipées de penderies et de moustiquaires. Certaines chambres possèdent des volets roulants motorisés. Mais pour la plupart des ouvertures, les volets sont en bois et très bien entretenus. L'ensemble des fenêtres et la porte d'entrée sont en PVC double vitrage. Une chaudière à gaz condensation fournit le chauffage et l'eau chaude. La cheminée à foyer ouvert est en complément. Pour améliorer encore plus la performance énergétique, l'isolation des combles a été renforcée par la pose de laine pulsée. A proximité de la maison, se trouvent d'un côté la grange adossée au garage d'une surface de 45 m² avec 8 m² de rangement supplémentaire. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur mais aussi à l'extérieur. De l'autre côté, une pièce indépendante à usage de salle de musique, est attenante au jardin d'hiver et au barbecue. Sur un terrain de plus de 2100 m², vous pourrez apprécier la piscine hors-sol, le potager et le jardin. Le terrain est entièrement clos et arboré. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. Le bien se situe sur la commune de Sireuil, à 20 minutes du centre-ville d'Angoulême et à 7 minutes de la N10 (axe Poitiers-Bordeaux). Ce bien vous intéresse ? Dans ce cas, n'hésitez-pas à me contacter pour le visiter. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 394 € et 1 886 € par an. Réf 2547. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRAYE Jane - 06 20 67 31 45 - - EI - RSAC N° 953 992 120 Ville du greffe : ANGOULEME
16
163 000 €
1 124 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²
iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Charmante maison de ville à Villefagnan, d'une surface de 145m² répartis sur deux étages. Construite en 1961, cette maison de ville offre six pièces dont quatre chambres, une salle de bains, et deux toilettes séparés et une chaufferie. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison de caractère dispose également d'un bel espace extérieur entièrement clôturé avec un garage, un atelier et un préau. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de ville est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, garantissant une vie pratique au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
79 500 €
631 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²
Idéal investisseurs ou 1er achat, venez visiter cette maison à rafraîchir comprenant au rez de chaussée: cuisine, salle d'eau, WC, grande pièce de vie. A l'étage: 3 chambres et salle de bains.Garage, cour et jardin attenants, ainsi qu'un jardin non attenant. A 10 minutes des lacs de Haute Charente, commerces à pied.
9
173 000 €
1 840 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 061 m²
iad France - Séverine Quiroz (06 04 13 55 34) vous propose : ** PAVILLON de PLAIN-PIED de 94m² à Lignière-Sonneville (16 130) : 2 CHAMBRES - TERRAIN DE 5061m². Situé dans la charmante commune de Lignière-Sonneville, ce pavillon de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité et de la sérénité. Construit en 2012, ce pavillon est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. **Description des Pièces :** - 3 pièces au total, comprenant 2 chambres lumineuses équipées de placards intégrés. - Une salle de bain - Un WC séparé - Une cuisine fonctionnelle - Un séjour spacieux **Avantages du Bien :** Ce pavillon est caractérisé par sa praticité et son confort : - Terrain plat avec un coin jardin, un potager et un espace pour des animaux, si vous le souhaitez - Exposition plein sud pour profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour un quotidien facilité. **Informations Complémentaires :** Ce bien dispose de connexions à la fibre optique pour une connectivité haut débit. Si vous recherchez un environnement calme et rural, ce pavillon de plain-pied à Lignière-Sonneville est fait pour vous ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz EI (ID 57187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
45 000 €
1 136 €/m²
Maison • 39,6 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 450 m²
Maison ancienne à Montmoreau Située à 10 minutes de Montmoreau, cette maison de plain-pied vous attend pour une nouvelle vie. Un séjour de 23 m² avec cheminée et coin cuisine, une chambre. L'intérieur, nécessitant une rénovation complète vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Le terrain de 450 m² offre un espace généreux pour profiter du plein air et laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Exposée à l'Est, la maison bénéficie d'une belle lumière matinale. Les commodités ne sont pas en reste. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une école élémentaire et un collège. Un supermarché et deux restaurants sont également à proximité pour faciliter votre quotidien. Un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes. Et cerise sur le gâteau, la maison est éligible à la fibre pour une connexion internet rapide et fluide. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et écrivez votre propre histoire à Montmoreau. Honoraires inclus de 12.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232
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