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Julien LAHOUN - SAFTI

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Julien LAHOUN - SAFTI 27/04/2024 - mise à jour 05/10/2024

159 000 € 1 728 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Cognac (16100)

Cette maison de ville mitoyenne d'environ 120 m² située au champ de foire propose un agencement fonctionnel de 4 pièces incluant 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux grâce à la baie vitrée, un deuxième salon indépendant est présent au rez-de-chaussée. Une grande cave bétonée et une cour complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques et un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité au cœur de Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant

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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

132 980 € 1 602 €/m²
Maison • 83 m² • 3 chambres • Ter. 40 m²

Aigre (16140)

Une charmante maison sur trois étages, cette opportunité est à ne pas manquer. Récemment rénovée et agrandie pour inclure une salle à manger, cette propriété offre une grande flexibilité dans l'aménagement de l'espace de vie, avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains. À l'arrière de la maison, la cour est accessible depuis la salle à manger et le garage intégré (avec électricité).Pour augmenter la surface du jardin, il est possible, dans le cadre d'une vente séparée, d'acheter un terrain supplémentaire appartenant à l'Église. Réservez votre visite dès maintenant ! Prix honoraires inclus : 132 980 € Prix honoraires exclus : 122 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

144 800 € 978 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 231 m²

Saint-Sornin (16220)

Une maison mitoyenne de caractère en très bon état, avec possibilité de gîte ou appartement d'amis, sur un terrain de 1230 m2, à seulement quelques minutes des commerces, écoles, services médicaux. Avec sa toiture rénovée en 2018, ses huisseries en bois double vitrage, chauffage central au gaz, nouvelle cumulus eau chaude, son état général plus que correct, bien entretenu et très confortable, cette maison est une vraie trouvaille et une opportunité exceptionnelle dans cette gamme de prix. Au niveau du jardin, on retrouve la grande terrasse, un beau séjour avec cheminée et insert, une cuisine, trois chambres (dont 2 enfilade), une salle de bain, un hall et un palier avec placards. Niveau rue, il y a d'un côté un appartement avec une pièce à vivre/chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC de l'autre côté se trouvent une entrée avec escalier, le garage, l'atelier et un débarras. Une surface habitable de 148 m2, une propriété avec beaucoup de possibilités, une belle vue, un beau jardin avec des arbres fruitiers, pas loin des commodités !!

Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME

(46 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(46 avis)

189 000 € 1 989 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Angoulême (16000)

Avec cette maison proche des halles, vous profiterez au quotidien d’une vue extraordinaire et du charme de l’ancien. Vous avez aussi la possibilité d’acheter ou de louer un garage de 25 m² à proximité. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d’une entrée. Au 1er étage, un beau salon lumineux et une cuisine séparée et récente. Au deuxième étage, 3 belles chambres entre 12 et 18 m² dont une utilisée en dressing, et une salle d’eau rénovée en 2017. Elle dispose de deux WC, d’huisseries en double vitrage, une cave de 28 m² avec un accès par l’extérieur. Électricité refaite récemment, isolation des combles en 2019, chaudière gaz à condensation récente et la fibre. Profitez de toutes les commodités ainsi que de la gare d’Angoulême située à 500 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 565356 )

Open Immobilier Charentes

(33 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Open Immobilier Charentes 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(33 avis)

245 000 € 1 178 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 249 m²

Verdille (16140)

16140 VERDILLE-Amoureux de la campagne, laissez vous séduire par cette grande maison de plain-pied de type F6. Elle vous propose une entrée, une pièce à finir de rénover, trois chambres, une salle d'eau avec wc, dégagements, buanderie, atelier, une salle de bains avec wc, une vaste cuisine et une pièce de vie. Garage. Bâtiment de plus de 150m2 pouvant servir de stockage ou être aménagé. Le tout édifié sur une parcelle de 1249m2. A l'époque, cet ensemble immobilier était consacré à la commercialisation et la fabrication du cognac. Depuis, sa réhabilitation et ses grands volumes en font une maison familiale avec vos futurs projets. SPECIFICITE : LE BIEN EST VENDU MEUBLE ET EQUIPE (liste sur demande).Secteur très calme dans un petit village charentais avec ses commerces de proximité. Proche Aigre/Rouillac/Matha. 30 minutes de Cognac et 45 minutes d'Angoulême. Double vitrage. Chauffage bois. Assainissement individuel. Pour toutes questions et visite, Sandrine GRATEREAU-TERREAU est à votre disposition au 06.88.99.30.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Open Immobilier Charentes

(33 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Open Immobilier Charentes 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(33 avis)

110 000 € 932 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 263 m²

Bassac (16120)

16120 BASSAC A moins de 10 minutes de JARNAC 16200 et entre COGNAC 16100 ET ANGOULEME 16000 - OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous invite à découvrir en plein bourg de BASSAC (joli village historique ), cette maison de type F4 avec jardin. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée/salon, une salle de bains avec wc, un cellier. A l'étage, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse et le jardin, un coin repas, deux chambres, une salle d'eau avec wc, petite dépendance ( parfait pour vos vélos ou moto ). Chauffage électrique, tout à l'égoût. Idéal primo accédant ou rapport locatif . Mathieu se tient à votre disposition au 06.70.71.96.98 pour vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Kévin GASNIER - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Kévin GASNIER - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(7 avis)

169 000 € 1 374 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 154 m²

Garat (16410)

GARAT (16410) : Idéal investisseurs avec possibilité de vente à terme. Proche des commerces et du centre commercial Carrefour et à moins de 10 minutes du centre ville d'Angoulême, ensemble de 2 maisons entièrement rénovées de 80m2 et 43m2 dans un quartier bien desservi. La première meublée de 43 m² comprends au RdC cuisine équipée, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, une chambre spacieuse de 20m2 avec 2 dressings et coin bureau. Ballon électrique et chauffage par pompe à chaleur, huisseries en double vitrage, toiture neuve. Potentiel locatif : 450 euros/mois La seconde maison de 80m² comprends au RdC : grande pièce de vie de 35m2 avec poêle à granules et baie vitrée donnant sur un jardinet clos de mur et sans vis-à-vis, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, un palier dessert 2 chambres (16 et 11m2). Ballon électrique, huisseries double vitrage, toiture en très bon état (2015), finitions à prévoir. Potentiel locatif : 650 euros/mois Bonne rentabilité : loyers estimés à 13 200 euros/an Pas de copropriété Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : C Gaz à effet de serre : C MANDAT n° 371601 PRIX DE VENTE : 169 000euros HAI Honoraires charges vendeur Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Mathias ROBERT - SAFTI

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Mathias ROBERT - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

60 500 € 571 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 768 m²

Aussac-Vadalle (16560)

Maison charentaise traditionnelle avec grange attenante et cours fermée sur l'arrière. Un vaste terrain non attenant avec un point d'eau pouvant être transformé en potager ravira les amateurs de jardinage. À l'extérieur, la façade en pierre confère à la propriété un charme typique de la région. Les combles non aménagés offrent un espace de stockage supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 106 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un salon et d'une arrière cuisine. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres et un débarras pouvant être transformé en dressing ou salle d'eau. Ce bien nécessite une importante réhabilitation (électricité, isolation, cuisine, salle d'eau, assainissement, huisseries à l'étage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 0615903103, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230 - SAFTI – ROBERT Mathias, Conseiller indépendant

Human Immobilier Angoulême Bussatte

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 14/09/2024 - mise à jour 15/09/2024

160 500 € 1 180 €/m²
Maison • 136 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 564 m²

Angoulême (16000)

Proche des commodités, maison d'habitation sur sous-sol total comprenant 4 chambres, cuisine et pièce de vie séparées. Garage. Le tout sur un terrain de 564 m2. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

MegAgence

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

134 500 € 1 269 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 111 m²

Châteaubernard (16100)

Située à Châteaubernard, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles et les commerces. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses équipements de loisirs, tout en étant proche des grands axes routiers pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, cette maison est dotée d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'un garage, offrant un confort supplémentaire aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 106 m² à rafraîchir offre au rez-de-chaussée un salon, un bureau, un WC et une chambre. À l'étage, une chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et une buanderie viennent compléter l'agencement de cet espace de vie. Les 4 pièces offrent des possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires, avec un potentiel d'évolution intéressant pour créer un intérieur à son image. Ne tardez pas à visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires : 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

Christophe HERVET - efficity

(89 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Christophe HERVET - efficity 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(89 avis)

199 000 € 1 372 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 574 m²

Jarnac (16200)

EXCLUSIVITÉ - 16200 COURBILLAC (12 mm ROUILLAC et JARNAC) - MAISON DE CARACTERE de 145 m² - 4 CHAMBRES + BUREAU - 2 GRANGES - PISCINE - PARC ARBORÉ - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété familiale sans vis à vis. Rez de chaussée : cuisine fermée récente et équipée, pièce de vie avec belle cheminée donnant sur terrasse couverte, chaufferie et pièce pouvant servir de chambre d'amis ou bureau. 1er étage : 4 chambres, bureau, salle de bains et toilette indépendant. Piscine hors sol, terrasse couverte, 2 belles granges de 75 m² chacune. Parc de 1200 m² arboré et clôturé. Les + de ce bien : charme de la pierre, 2 grandes granges pouvant permettre de multiples possibilités d'aménagement. Quelques travaux de finitions seront à prévoir. Assainissement : fosse septique conforme. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PATRICIA LIGEARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par PATRICIA LIGEARD - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

130 000 € 1 548 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Sur la commune du Gond Pontouvre, Maison sur sous sol total, de 84 M2 , à rénover entièrement , elle comprend : 3 chambres, grande pièce de vie, une cuisine, un salle d'eau, un WC , un garage, une place de parking en extérieur, un jardin . Une possibilité de faire un studio pouvant genérer des revenus locatifs Contactez moi rapidement pour organiser une visite!!!!! Cette annonce référence 255164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LIGEARD (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53073002700022. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 25/02/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/02/2023 - mise à jour 24/10/2024

341 250 € 1 917 €/m²
Maison • 178 m² • 4 chambres • Ter. 205 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Cette magnifique propriété a été rénovée avec goût, tout en conservant le cachet de l'ancien. Elle est située dans Verteuil, l'un des plus beaux villages de Charente. Il y a 2 accès séparés, un à l'avant de la propriété et le second à l'arrière, par la cour, avec une vue directe sur le château. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'un wc. Au premier étage, il y a 3 chambres, 2 salles de douche séparées et un WC. Il y a aussi un espace loft qui pourrait être converti en 2 chambres supplémentaires si nécessaire. Une cour à l'arrière avec une terrasse de 15m2 est le meilleur endroit pour passer vos après-midi ensoleillés. Il y a aussi une cave et un cabanon dans le jardin avec un dessus de terrasse. Cette propriété fera une maison de famille parfaite ou un investissement. C'est une opportunité rare à visiter rapidement ! Prix honoraires inclus : 341.250 € Prix honoraires exclus : 325.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 22/02/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Agence Berland Bennett 22/02/2023 - mise à jour 29/10/2024

77 490 € 692 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 486 m²

Ruffec (16700)

Située dans un hameau entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, une maison d’habitation à rénover de 112 m2 habitables, plus grandes dépendances, comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée de 13,70 m2, un séjour de 25 m2 et une chambre sur parquet de 15,60 m2, A l’étage : un grand palier desservant trois chambres sur parquet de 12 m2, 9,80 m2 et 14 m2, dont une avec placard, une salle d’eau, WC et dressing. Ouvertures simple vitrage, chauffage électrique. Dépendances de l’autre côté du chemin avec terrain sur le devant et sur l’arrière : chai de 32 m2, hangar de 55 m2, anciennes écuries avec sol bétonné de 54 m2 et 24 m2, et un garage de 25 m2 sur sol bétonné avec un point d’eau. Cette partie contenant 572 m2. Parcelle de jardin indépendante de 1796 m2 séparée de la maison par un chemin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HABITAT CONSEIL SAINTES

(22 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par HABITAT CONSEIL SAINTES 25/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

(22 avis)

96 900 € 1 615 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

HABITAT CONSEIL au coeur de ville appartement de type 2 en parfait état au premier étage d'une très belle résidence rénovée comprenant: vaste séjour salon avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc, chambre. Cellier indépendant. VENDU LIBRE. CONTACT 06.63.43.90.95 Honoraires inclus de 7.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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