29 900 €
1 300 €/m²
Maison • 23 m² • 1 pièce • Ter. 281 m²
En plein centre-ville, studio de plain-pied de 23m², une pièce spacieuse avec un coin kitchenette. Salle d'eau avec douche et WC.
29 900 €
1 300 €/m²
Maison • 23 m² • 1 pièce • Ter. 281 m²
En plein centre-ville, studio de plain-pied de 23m², une pièce spacieuse avec un coin kitchenette. Salle d'eau avec douche et WC.
304 950 €
1 089 €/m²
Maison • 280 m² • 5 chambres • Ter. 6 192 m²
Ensemble immobilier, à Bourg-Charente, à proximité des commerces et commodités. Cet ensemble se compose d'une maison principale en pierre et d'une maison d'amis, offrant un beau potentiel. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre/bureau, une chambre avec salle de bain attenante, une autre chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et une chambre avec salle d'eau attenante, offrant des espaces privés et confortables. La seconde maison, entièrement indépendante, dispose d'un salon, d'une cuisine/séjour, d'une chambre avec salle d'eau et d'un débarras. À l'extérieur, vous apprécierez les commodités supplémentaires telles qu'un garage, une cave et un abri de jardin avec local piscine. Profitez des journées ensoleillées dans la piscine de 8x10m avec pompe à chaleur, entourée d'un spacieux jardin clos et arboré. L'ensemble de cette propriété s'étend sur une surface totale de 6192m², offrant intimité, tranquillité et possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier unique à Bourg-Charente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Prix honoraires inclus : 304.950 € Prix honoraires exclus : 285.000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
179 000 €
1 209 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 200 m²
VOUHARTE - 16330 - CHARENTE - Corp de ferme en pierres à remettre au gout du jour avec le cachet de l'ancien ( poutres, cheminées, parquets) On retrouve sur la partie du bas une grande entrée qui dessert d'un coté une cuisine de 27 m² avec sa cheminée et de l'autre coté un salon/salle à manger avec cheminée. Au premier étage une première chambre de 25 m² , une deuxième chambre de 15m², une salle d'eau de 4 m², un WC, une troisième chambre de 23 m² et une dernière pièce pouvant faire office de dressing ou pour faire une quatrième chambre ou bureau. Au deuxième étage un grenier de 90 m² pouvant être aménagé en salle de jeu ou chambres. Concernant les dépendances , on a deux garages de 40 m² , un hangar agricole de 230 m² ( la toiture des garages et du hangar ont été entièrement refait en 2014 ainsi que l'électricité) , on retrouve également une grange de plus de 200 m² avec un étage. Grand terrain sur la parcelle de devant ainsi que sur le derrière de la maison. Des travaux sont à prévoir , simple vitrage à l'étage, isolation à refaire, chauffage au fuel Un audit énergétique est à votre disposition , maison classée en F Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
149 800 €
1 921 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 713 m²
Proche Rochechouart, joli pavillon sur sous-sol rénové comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un salon-séjour lumineux avec une belle vue sur les hauteurs de Chabanais. Vous disposerez d'une belle cuisine équipée avec accès à la terrasse bois pour des moments agréables au soleil. Tout à l'égout, aucun travaux à prévoir.
192 000 €
1 116 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 25 000 m²
Cette propriété, située dans un hameau tranquille de la Charente, à quelques minutes du Parc Régional Périgord Limousin, se compôse d'une maison principale, une grange attenante et un hangar. Le tout sur 2,5 hectares d'un seul tenant. (bornage à prévoir). La maison d'environ 172 m2, comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux avec cheminée. Les pièces techniques sont : une entrée de service donnant sur la chaufferie, une salle d'eau et un WC. A l'étage, nous avons 3 chambres et une salle de bains. Deux autres pièces de 18 m2 chacune peuvent être transformées en chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
299 000 €
1 510 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 210 m²
Rue des Chabannes à JARNAC, pavillon de 2015 de 198m² habitable sur sous sol intégral. Belle entrée, vaste pièce de vie lumineuse de 90m². Cuisine équipée, buanderie. 3 chambres ayant chacunes leurs propres salle d'eau avec wc. Garage et terrain à paysager d'environ 1200m²
814 000 €
1 897 €/m²
Maison • 429 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 323 m²
Toute une histoire... Erigé sur la partie haute d'un ravissant village médiéval connu pour son patrimoine architectural exceptionnel ce superbe ensemble contemporain de Marguerite de Valois - Angoulême, veille fièrement sur la campagne environnante. Dès l'entrée vous serez happés par la beauté de son architecture préservée. La tour carrée à échauguette s'impose en majesté et vous invite à découvrir les chaleureux espaces intérieurs et la cave voûtée gothique de ce manoir rénové et subtilement réhaussé de pièces rares invitant au voyage. Jardin et verger protégés de tous regards se déclinent en différents lieux de détente offrant une explosion de couleurs et de senteurs qui se mêlent au bruissement d'essences variées : oliviers, palmier, séquoia... Ce lieu inspirant convoque nos émotions et convie à goûter sereinement d'un certain art de vivre. La maison d'amis voisine de 96m2 sur 2 niveaux entièrement rénovée sur cour végétalisée de 100m2 sans vis à vis vous permettra de recevoir indépendamment en toute quiétude. A 35 minutes au nord d'Angoulême d'où la gare permet, si nécessaire, de rejoindre Paris en 2 heures et Bordeaux en moins de 40 minutes. Visite virtuelle sur demande PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
195 000 €
1 083 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 537 m²
Maison St Yrieix sur Charente. Maison en pierre d'environ 180 m² habitables, possibilité de 2 logements indépendants (location, etc.) Cette maison est composée de deux parties distinctes, ou une grande maison de famille (5 à 6 chambres). La 1ère partie est composée au RDC d'un salon/séjour et cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, WC. A l'étage de deux chambres. Cour et jardin. La 2ème partie est composée au RDC d'une entrée, d'un salon (ou chambre), d'une cuisine aménagée/équipée, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une buanderie, WC. A l'étage trois chambres, salle d'eau, WC. Cour d'environ 36 m² Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 03 68 44 98, Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002110794) et . Honoraires : 2,63 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
129 600 €
946 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 620 m²
Située dans un hameau à quelques minutes de Villefagnan, maison de village à finir de rénover, 137 m2 au sol sur 2 niveaux, parties mansardées incluses, comprenant : Au rez de chaussée : une pièce de 27,90 m2 sur sol béton avec isolation posée et finitions à prévoir, une pièce de vie de 32,60 m2 avec cuisine aménagée et insert à bois, un dégagement de 15 m2 avec coin chaufferie, une salle d’eau avec WC et une chambre de 15,30 m2 sur parquet flottant avec climatisation réversible. A l’étage : trois pièces mansardées en enfilade, dont une de 16 m2 sur lino avec climatisation, une de 13 m2 sur parquet flottant, et la dernière de 14 m2 sur parquet flottant avec climatisation. Plafond à poser sur isolation déjà faite pour deux d’entre elles. Ouvertures PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur réversible installée en 2020, cumulus thermodynamique, assainissement conforme, panneaux solaires. Dépendances : atelier de 24 m2 sur sol béton, buanderie alimentée en eau, garage de 17 m2 et petit débarras. Cour, le tout sur 620 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89 500 €
716 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 068 m²
Située dans la charmante commune de Villefagnan (16240), cette maison charentaise offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Dotée d'un vaste terrain clôturé de 1068 m², elle bénéficie d'une proximité appréciable avec une école et un collège. De plus, la présence d'une place de parking couverte et d'un garage facilite le stationnement. À l'extérieur, la façade en pierre confère à la propriété un cachet authentique, tandis que la toiture en tuile plate renforce son caractère traditionnel. Une cave est également présente pour offrir un espace de stockage supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 125 m² propose un agencement de 5 pièces dont 2 chambres. Le sol se compose principalement de parquet et de béton ciré, créant une atmosphère chaleureuse. En outre, la cuisine est agrémentée d'une cheminée, ajoutant une touche de convivialité à cet espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 500 422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant
606 000 €
1 268 €/m²
Maison • 478 m² • 21 pièces • 7 chambres • Ter. 8 000 m²
PRIX EN BAISSE ! Bienvenue dans cet ensemble immobilier en pierre, composé de 3 maisons. Au calme (mais non isolé !), situé à seulement 30 minutes de la gare d'Angoulême, offrant une opportunité rare pour un regroupement familial et/ou une activité commerciale/artisanale. Située dans un village dynamique et convivial, proches des commerces et écoles, cette propriété se distingue par son charme, son potentiel et sa proximité avec toutes les commodités. La première maison de 7 pièces : Récemment rénovée et prête à accueillir ses premiers habitants, avec ses 145m2 elle offre une élégante combinaison de modernité et de tradition. Elle dispose d'une entrée spacieuse (avec coin placard), d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Avec ses hauts plafonds et son salon chaleureux équipé d'un superbe poêle à bois, elle offre une atmosphère de confort et de convivialité. Un grand cellier offre un espace pratique ainsi qu'un WC au rdc. À l'étage, une belle mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. La deuxième maison de 6 pièces : Rénovée avec soin, cette charmante maison de 97m2 offre une atmosphère lumineuse. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial, tandis que la chambre principale et la salle d'eau offrent confort et intimité. À l'étage, une chambre supplémentaire. Une grande pièce à rénover offrent des possibilités supplémentaires d'aménagements personnalisés. Une terrasse et un beau jardin fleuri complète cet espace extérieur paisible. La troisième maison de 9 pièces : Avec ses 175m2 habitables et son potentiel de rénovation, cette maison offre un espace généreux pour accueillir une grande famille ou des hôtes. Le salon avec insert, le séjour et la cuisine créent un cadre de vie confortable. À l'étage, trois grandes chambres, un bureau et une zone aménageable offrent un espace adaptable à vos besoins. Une dépendance d’environ 20m2 avec un étage de la même surface complète l'ensemble. Le terrain et le verger : S'étendant sur 4800m2 le terrain entièrement clos de cette propriété (avec des entrées séparées) offre un vaste espace pour la détente et les loisirs en plein air. À côté des maisons, un charmant verger de 3400m2 offre une variété d'arbres fruitiers, dont des poiriers, des pommiers et des cerisiers, créant un cadre bucolique et pittoresque. Caractéristiques complémentaires : Assainissement individuel conforme - éligible à la fibre. La proximité des écoles, des commerces et des services médicaux en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier polyvalent et plein de potentiel dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856536)
77 000 €
1 027 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 3 pièces de 79 m2 avec double balcon et petite terrasse dans Résidence sécurisée Cet appartement au 3eme étage propose de beaux volumes et une belle luminosité avec son exposition Ouest. Une pièce de vie de 35 m2 donnant sur terrasse et balcon, une cuisine avec accès balcon également, 2 chambres, petit dressing, buanderie, salle d'eau et wc indépendant. Les commerces sont à 10 mn à pied, les bus en proximité. Une cave et une place de parking en extérieur complètent cette prestation.Chauffage au gaz compris dans les charges de copropriété. A prévoir, rafraîchissement et électricité à reprendre. Disponible dés à présent. Nombre de lots de la copropriété : 272, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855785)
336 000 €
1 412 €/m²
Maison • 238 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 265 m²
Bienvenue dans cette belle maison offrant de beaux espaces sur la commune de LINARS 16730 . Vous serez séduit par les prestations le coup de coeur est assuré. C'est une maison de famille au calme et très conviviale où il fera bon vivre à toutes les saisons, TERRAIN CLOS arboré et boisé , terrain de 1265 m2 , je vous invite à découvrir ce petit havre de paix. Entrée : Salon/ salle à manger avec insert ouvrant sur une terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée lumineuse, salle de bain, WC. L' espace nuit est composé de TROIS chambres. Un grand soul-sol qui est actuellement aménagé refait en 2020, bureau, salle de bain, wc, chambre, une grande véranda avec cuisine, coin repas, avec un accès qui vous amène à l'extérieur de la maison, idéal pour aller jardiner ou même faire le barbecue pour l'été avec sa terrasse plein sud et aussi sans oublier un GARAGE ( 72M2 belle hauteur sous plafond ) vous pouvez mettre à l'abri le camping car, la caravane ou voiture de collection, et si vous êtes artisan vous pouvez mettre aussi votre matériel pour les entreposer en toute sécurité. Vous avez aussi un appartement de 43 m2 attenant à la maison avec un accès privatif, actuellement loué, le bail se finit fin 2024 et ne sera pas renouvelé . A 15 MIN DE LA GARE D'ANGOULÊME . Infos complémentaires : vous pouvez facilement garé les voitures à l'extérieur de la maison , portail non électrique, chauffage : année 2014 chaudière à granulés de bois de la marque BIOPEL, trémie de stockage 250KG, petite cave, toiture refaite en 2023, taxe foncière 1800 euros, tout à l'égout, année de construction 1976, fibre, côté jardin vous avez également un pommier, des pêches de vignes, groseille, framboise, même un poulailler. Tous les diagnostics de la maison ont été réalisé. Budget 336 000 euros honoraires agence inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 euros) soit 320 000 euros hors honoraires. Pour visiter, contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27, agent commercial auprès de Propriétés-privées, MANDAT N° 368800 YMA . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc YONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 489497776 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - .
67 000 €
1 595 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce
Charmant studio T1 situé à quelques pas du centre-ville, parfait pour les investisseurs recherchant un placement rentable et sûr ou pour une résidence principale. Ce bien comprend une Entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et accés balcon, un coin nuit intime, une salle d'eau avec WC Balcon privé pour des moments de détente en extérieur. Place de stationnement privée, une cave pour un espace de rangement supplémentaire - Emplacement privilégié : Proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les transports en commun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou
119 000 €
1 082 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 249 m²
Située au cœur du bourg, cette charmante bâtisse en pierres bien entretenue, saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Elle dispose de 4 belles chambres, un agréable séjour sur terrasse, 2 salle d'eau, 2 garages avec de nombreuses possibilités de stockage. Elle dispose d'un terrain clos avec un puits et d'une parcelle de terre agricole située à 2 pas. Référence agence : 7998