Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

Modifier ma recherche
20 947 annonces
Agents86.immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agents86.immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 146 m²

225 900 € 1 547 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 783 m²

Mignaloux-Beauvoir (86550)

Les , Agence Immobilière à HONORAIRES D'AGENCE AU FORFAIT FIXE 4 900 € TTC. EXCLU Mignaloux-Beauvoir, au calme, maison sur sous-sol de 146 m2 environ. Cette maison est composée d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon salle à manger avec cheminée, 4 chambres, salle de bain et wc indépendant. Un sous-sol avec garage, chaufferie, Une grande pièce, wc-cabinet de toilettes. Grand terrain clos et arboré de 2800 m2 environ. Prix honoraires de vente inclus 239 900 euros. Prix hors honoraires de transaction 235 000 euros. Honoraires au forfait fixe 4900 € TTC Les honoraires de transaction seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
26
Maison, 95 m²

450 350 € 4 741 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 572 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une ravissante maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel, à seulement 400 m du centre-ville et 1km200 de la plage de Nauzan. Vous découvrirez une belle entrée, un séjour très lumineux avec une cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec chacune son placard aménagé, une salle de bains, un dégagement avec placard et un wc avec un lave-mains. Au sous-sol de cette villa se dévoile un magnifique espace de 126 m2 à imaginer selon vos envies, car il dispose de plusieurs ouvertures. Implantée sur un terrain clos de 572 m2 vous pourrez aussi profiter du lac en guise de voisin. Cette maison parfaitement entretenue et modernisée séduira les acquéreurs qui recherchent un mode de vie paisible dans un quartier prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Aïline KADDOUR - Global Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Aïline KADDOUR - Global Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Maison, 86 m²

71 800 € 835 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 448 m²

Loudun (86200)

Aïline KADDOUR vous propose à Curçay sur Dive, 86120; village proche de Loudun (13km) et de Thouars (14km). Maison habitable de 80M2 à restaurer avec un énorme potentiel !!! Terrain de 448M2. Ce projet est proposé à ceux qui souhaiterai créer une activité de gîte ou chambre d'hôtes ou même s'y installer en famille. A 10 min du Center Parc Les Bois aux Daims et à 50 min du Furutoscope de Poitiers. Quelques travaux à prévoir et aménagements des combles possible. DPE G EGS G PRIX : 72 000 euros HAI (charge vendeur) Aïline KADDOUR, Agent Commerciale Global Immobilier 06 85 13 80 29 ME KADDOUR AILINE 06.85.13.80.29 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CÔTÉ MER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CÔTÉ MER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 113 m²

813 645 € 7 200 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 256 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Brice MARQUILLY vous propose (au 06.98.96.80.97 ou ), une Châtelaillonnaise de 1930 située dans le Triangle d'Or, constituée d'une maison principale de 113 m2 environ ( surface au sol de 135 m2) avec une annexe non attenante de 59 m2 environ sur une parcelle de 256 m2. La maison au charme ancien et contemporain est composée au rdc: d'une entrée, une belle pièce de vie salon/ salle à manger, avec une cuisine séparée, son cellier, un salon d'été, une suite parentale avec placard salle d'eau et un wc. A l'étage vous découvrirez 2 chambres avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, salle de bain avec WC et un espace dressing. L'annexe non attenante de plain-pied est idéale pour recevoir famille et amis. Elle est constituée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. On trouve 2 chambres, une pièce de rangement, 2 sde et un wc. La maison possède une cour intérieure intimiste avec un local de rangement. Proximité à pied des commerces, de la plage, écoles et transports, quartier calme. Gros potentiel pour une maison familiale regroupant au total 5 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, 1 une sdb et 4 wc. Véritable coup de coeur. Consommation GES: 55 kwh/ m2/ an; GES; 12 kg eqCO2/m2/an Consommation annuelle par énergie obtenue au moyen des factures d'énergie du logement des années 2018, prix des énergies indexées: Taxe foncière: 2000 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georisques.gouv.fr Mr MARQUILLY Brice (EI) agent commercial est enregistré au RSAC de La Rochelle sous le num: 828 033 530 pour le compte de la SARL côté sud siret: 49326759500012 numéro CPI: 17022018000035141 délivré par la CCI de la Charente-Maritime le 21/08/24. Transactions sur immeuble et fonds de commerce, non détention de fond, absence de garantie financière au capital de 7600 €. Prix public: 813 645 € FAI, Commission: 38 745€ ( 5%) à charge acquéreurs, Net vendeur: 774 900€

Agence de l'Abbaye
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence de l'Abbaye 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
25
Maison, 242 m²

379 000 € 1 566 €/m²
Maison • 242 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Saint-Coutant-le-Grand (17430)

À la campagne, dans un environnement champêtre, entre Saintes-Rochefort et Saint-Jean-d’Angély, je vous propose une belle maison ancienne en pierres, de 242 m2 habitables, 50 m2 de dépendances et un beau jardin sauvage de plus de 2 500 m2. Située à 10 min des bourgs de Saint-Savinien et de Bords où vous disposez de toutes les commodités importantes (gare, écoles, médecins, commerces...), venez découvrir tout le charme de cette bâtisse, qui comprenant en rez-de-chaussée, toutes les pièces nécessaires à une vie de plain pied : une entrée, une cuisine dînatoire de 24 m2 avec une cheminée d’époque, un salon spacieux de 30 m2, une salle à manger de 41 m2 avec également une belle cheminée ancienne, une chambre de 18 m2, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, vous disposez de 3 chambres (possibilité d’en créer une quatrième), dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Vous serez charmés par l’élégance et le caractère de cette maison de style charentais, avec ses murs en pierres apparentes, ses poutres en bois et planchers anciens, et ses authentiques cheminée en pierres de taille… Le volume des pièces et leur luminosité seront également des atouts qui vous séduiront ! Les amoureux de la nature seront également comblés. De plus, vous bénéficiez d’une cave et d’une dépendance attenante à étage pour 50 m2, pouvant servir d’atelier, de garage, d’espace de stockage ou être transformé en surface habitable. A cela s'ajoutent les 25 m2 de la mezzanine avec un balcon de 22 mm2 offrant une très jolie vue dégagée. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin de près de 2 500 m2 avec un vue dégagée sur la vallée de la Boutonne et les champs, sans vis-à-vis et dans un environnement très calme… Côté technique, vous bénéficiez d’une pompe à chaleur air/eau, les huisseries sont en double vitrage en majorité. Pour plus de renseignements et pour visiter, contactez-moi : Alexandre Lascu : 06.85.63.82.62 *Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

Agence de l'Abbaye
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence de l'Abbaye 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 250 m²

540 000 € 2 160 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 12 496 m²

Saint-Savinien (17350)

Dans la quiétude de la campagne saintongeaise, à seulement 2 min du village de Bords avec commerces, 10 min de Saint-Savinien et 15 min de Tonnay-Charente, venez découvrir cette sublime longère qui attend ses heureux futurs propriétaires. Cette demeure du XIXème siècle vous invite à remonter le temps par son caractère typique des anciennes maisons charentaises de la région et la préservation de ses matériaux les plus nobles. Vous apprécierez ses volumes d’époque restés intacts, sa magnifique luminosité avec son exposition plein Sud et sa rénovation dans les règles de l’art… N’attendons plus, suivez-moi pour la visite... Sa configuration moderne et revisitée permet de vivre complètement de plain pied. L'entrée dessert en enfilade la cuisine conviviale et spacieuse de 37 m2, dotée d’une cheminée ancienne et des tomettes d’époque, puis le salon chaleureux de 28 m2 avec ses poutres en bois, son mur en moellons et sa cheminée en pierre de la région équipée d’un poêle à bois, et enfin une belle pièce pouvant servir de bureau ou d’atelier avec un ancien four à pain. Toujours en rez-de-chaussée, une superbe chambre de 26 m2 insonorisée, pouvant servir de pièce de musique, très inspirante avec sa vue sur la piscine et le jardin, une seconde chambre de 13 m2 et une salle de bain immense de 22 m2 avec baignoire d’angle, douche à l’italienne, double vasque, WC et espace buanderie. À l’étage, accessible depuis deux escaliers de part et d’autre de la maison, trois belles chambres, particulièrement spacieuses de 19 m2, 29 m2 et 35 m2 avec un cabinet de toilette et des WC. Pour parfaire cette propriété familiale, vous profiterez d’un chai attenant, d’un local technique et d’une cave creusée dans la roche qui accueillera vos meilleurs vins... À l’extérieur, vous serez charmés par l’environnement paisible, invitant à la détente et au bien-être sur près de 12 000 m2 autour de la maison. Tout d’abord, vous profiterez de la terrasse paysagée, idéale pour vos repas en plein air, puis de la piscine de 4,5 m x 9,5 m pour vous rafraîchir et vous maintenir en forme. Alentours sur 12 000 m2, un superbe jardin d’agrément, un bois de chênes verts et un près clôturé. Vous bénéficiez également d’une petite dépendance avec un barbecue et un puits. Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage au fioul, de menuiseries en double vitrage et l’assainissement individuel est à remettre aux normes. Alors n’attendez plus, si ce lieu unique vous a touché par son authenticité, son charme et son élégance, s’il correspond à votre projet de maison familiale ou s’il répond à votre ambition professionnelle, contactez-moi pour recevoir la visite virtuelle et découvrir ensemble touts on potentiel : Alexandre Lascu : 06.85.63.82.62 3,85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

Agence de l'Abbaye
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence de l'Abbaye 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 75 m²

80 500 € 1 073 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 521 m²

Matha (17160)

Située entre Matha et Authon-Èbéon, dans une petite commune calme , cette charentaise habitable de plain pied de 75 m2 se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec cheminée + insert de 20 m2, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc indép., chaufferie. Des travaux de rafraichissement seraient à prévoir. La maison est actuellement louée jusqu'en octobre 2025 et présente un bon potentiel investisseur. Chauffage au fuel, fermetures simple vitrage bois, assainissement individuel, taxe foncière 565 € Dans la cour de 220 m2 env. un grand hangar de 110 m2 attenant + en face de la maison 40 m2 de dépendances. Prix F.A.I dont 7,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 378071021 / 07 60 46 65 70

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
25
Maison, 81 m²

183 750 € 2 269 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

LG IMMO vous propose cette maison de 84 m2, idéalement située dans le bourg de Mortagne-sur-Gironde vous aurez accès aux commerces à pied et le joli port se trouve à 1,5 km. Cette maison rénovée d'une surface d'environ 80 m2 vous offre un aperçu sur l'estuaire de la Gironde, vous propose au rez-de-chaussée une entrée de 2m2, un séjour avec cheminée en pierre de 21m2, et poêle à bois, une cuisine de 16 m2 aménagée et équipée avec ilot central, un couloir ainsi qu'une arrière cuisine de 3,50m2 avec évier. S'ajoute à ce niveau, une chambre de 9m2 et un WC d'environ 2m2 avec lave mains. À l'étage vous trouverez une chambre de 17,75 m2 avec poutres apparentes, un WC d'1,35 m2, et salle d'eau de 4,40 m2 avec douche à l'italienne, double vasque, un grenier non aménageable de 4,50 m2, (emplacement du chauffe-eau et de la VMC). La maison est raccordée au tout à l'égout. Le chauffage et climatisation se font par pompe à chaleur et un poêle à bois. Système d'aspiration centralisé. Un abri de jardin, un préau avec barbecue, plancha, évier ainsi qu'une terrasse de 40 m2 environ viennent compléter ce bien. Vous profiterez d'un aperçu sur l'estuaire de la Gironde, d'un jardin de 80m2 avec portail électrique et interphone. Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail à

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024
37
Maison, 115,91 m²

138 000 € 1 191 €/m²
Maison • 115,91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 102 m²

Pons (17800)

Bien, idéalement situé à proximité des grandes villes, Cognac Saintes, autoroute avec tous commerces et écoles à pied, LG immo vous propose une maison de ville habitable de suite, avec un bel escalier en bois, petite cour et garage motos, vélos. Cette maison d'environ 115 m2, se compose de 3 chambres situées à l'étage : la bleue de 14,76 m2, la rose avec accès par la première de 11,57 m2 et la blanche à droite par l'escalier de 15,30 m2 avec vue sur la cour, une salle d'eau d'une superficie de 8,79 m2, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing de 9,92 m2. Le rez de chaussée, sols carrelés, dispose d'un garage pour motos, vélos, cellier, chaudière au gaz de ville (radiateurs), un wc, une cave,une cuisine fermée de 9m2 avec accès à la cour de 29m2, une salle à manger attenante de 14,26m2 avec placards encastrés, un salon lumineux avec cheminée de 18,13m2. Les ouvertures sont en PVC, la maison est saine et propre, il suffit d'y mettre sa petite touche de déco, la toiture a été refaite, la maison est raccordée au tout à l'égoût. La taxe foncière est d'environ 935 euros par an. Pour plus d'informations contactez l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à l'agence LG IMMO de Mortagne sur Gironde

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
41
Maison, 131 m²

272 000 € 2 076 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 552 m²

Jonzac (17500)

Belle maison des années 70, avec à l'étage, une habitation de 85m2 , avec cuisine équipée de 13,90 m2, une piéce de vie de 33,80 m2 comprenant un coin salle à manger de 11,70m2 et un coin salon de 22,10 m2 avec une cheminée insert, deux chambres de 13.50 m2 et 9.35 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette et un grand rangement de 5.50 m2, WC indépendant avec lave mains de 2.50m2, les couloirs sont équipés de rangements. Une terrasse couverte de 12m2 à l'étage, et une terrasse extérieure en rez-de-chaussée complètent cette partie. Deux espaces de vie indépendants complètent ce bien, pouvant vous permettre d'accueillir vos proches ou avoir un revenu locatif : Un studio indépendant en rdc ,de 18,60 m2, comprenant une pièce de vie de 6.60m2, un coin bureau de 3.90 m2 et une salle d'eau avec wc, lavabo et douche de 3.50 m2, une terrasse couverte et privative de 19.50m2 et un appartement indépendant de type F2 en rdc de 27,60m2, comprenant une pièce de vie avec kitchenette aménagée de 13.45 m2, une chambre de 10.40m2, un WC de 1m2 et une salle d'eau avec douche,lavabo, sèche serviette de 2.75m2, offrant également une terrasse privative et couverte de 8.50m2. Cet ensemble est sur un terrain, de 2552 m2 avec arbres fruitiers, potager, poulailler et un puits ,comprenant un garage de 24.90 m2, trois ateliers de 7.35 m2, 7.45 m2 et 29.80 m2 avec gaeta, une chaufferie de 9.40m2 et un débarras de 1.80 m2 . Double vitrage partout ,sauf pour l'appartement, qui est en survitrage. Equipé de volets et stores bannes électriques, d'un adoucisseur d'eau et de quatres modes de chauffage, électrique, climatisation réversible,cheminée insert et fioul avec chaudière Chappée de 3000L. Bien entretenu, à 3 minutes des thermes de Jonzac,idéal pour avoir un complément de revenus locatifs,et de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations,contactez Mme Cécile Réant par téléphone au 07.83.64.13.50 ou par mail

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
35
Maison, 180 m²

420 000 € 2 333 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 026 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Découvrez uniquement chez LG IMMO cette charmante maison charentaise, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1,9 km des commerces de proximité et à 26,5 km des premières plages de Meschers. Tout proche, vous trouverez une maison médicale avec médecins et paramédicaux. La maison d'une superficie de 180 m2 habitable répartie sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un un séjour de 25,50 m2, d'une cuisine aménagée de 16,50 m2 et d'un salon de 22,20 m2 avec cheminée en pierre et poêle à bois. S'ajoute à ce niveau, une salle de bain de 6 m2, un espace nuit comprenant deux chambres de 14,50 m2 et 21,30 m2, une chaufferie de 4 m2 et un WC de 1 m2. A l'étage, un couloir de 16,40 m2 dessert trois chambres de 20,40 m2, 10 m2 et 20,30 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 5,30 m2 avec WC. Un grenier de 6 m2 non aménagé vous permettra créer une pièce supplémentaire pour accueillir un dressing ou un bureau. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage de 72 m2 avec une pièce atelier. L'extérieur vous offre un parc arboré d'une surface de 3026 m2 sur lequel se trouve une piscine hors-sol entourrée d'une terrasse en bois. Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement se fait par une fosse toutes eaux. Chauffage central au fioul. La taxe foncière est de 957 € par an. La maison n'est pas située en zone innondable. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez l'agence LG IMMO Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail

Saint Louis Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Saint Louis Immobilier 22/11/2024
19
Maison, 150 m²

169 600 € 1 131 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Loudun (86200)

AU CENTRE VILLE DE LOUDUN, A DEUX PAS DE LA PLACE DE LA PORTE DE CHINON, NOUS VOUS PROPOSONS CE BEL IMMEUBLE DE 150 M2 COMPOSE ACTUELLEMENT : - AU REZ-DE-CHAUSSEE, D'UN ESPACE COMMERCIAL CLOISONNE, UNE AUTRE PIECE ET UN WC - AU PREMIER ETAGE ET SECONDE ETAGE UN BEL APPARTEMENT DUPLEX ENTIEREMENT RENOVEE, OFFRANT UN VASTE SEJOUR LUMINEUX AVEC UNE CUISINE AMENAGEE DE 45 M2 ENVIRON ET TROIS CHAMBRES, SALLE D'EAU ET WC RARE EN PLEIN CENTRE VILLE, CET ENSEMBLE VOUS PROPOSE UNE COUR AVEC POSSIBILITE DE STATIONNER UN VEHICULE ET UNE TERRASSE SES PETITS PLUS : ENTIEREMENT RENOVE, CHAUFFAGE PAR CLIM REVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE, BIEN EXPOSE ET BIEN SITUE CET IMMEUBLE PEUT ETRE A USAGE D'HABITATION, VOIRE DEUX HABITATIONS, OU USAGE MIXTE (COMMERCIAL ET HABITATION) A VISITER ABSOLUMENT !

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
28
Maison, 123,28 m²

649 000 € 5 264 €/m²
Maison • 123,28 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX-SUR-MER - BELLE VILLA AVEC PISCINE MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette très belle villa de plain-pied, située à moins de 950m des commerces d'une zone commerciale et proche de la plage réputée de Royan Pontaillac. Édifiée dans un secteur résidentiel calme, sur une parcelle de terrain de 471 m2, elle vous offre un lieu de vie très agréable avec sa belle PISCINE, idéale pour vos après-midis de détente ensoleillés, bien exposée au Sud. Volontairement tournée vers l'extérieur, et d'une belle superficie habitable de 123m2, elle saura vous séduire par son confort intérieur et son jardin intimiste. Dès l'entrée, vous découvrirez la vaste pièce de vie de 49 m2, lumineuse, exposée Sud, comprenant un salon/séjour lumineux, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur la grande terrasse et le patio. Vous trouverez ensuite une suite parentale spacieuse avec salle d'eau & wc, un dressing, donnant également sur la terrasse. Cette maison offre une deuxième partie nuit proposant 2 belles chambres avec placards, une salle de bains balnéo complète, un bureau et un WC indépendant. Côté annexes, la présence d'un grand garage et d'un abri de jardin vous assurera de l'espace supplémentaire. Côté prestations, le chauffage au sol, une belle piscine, une vaste pièce de vie idéalement orientée constituent de réels atouts. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une très belle maison aux prestations recherchées. Découvrez- la par notre VISITE VIRTUELLE et notre VIDÉO IMMERSIVE. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS Vaux-sur-mer, Spécialiste du Bien de Charme et de Prestige sur le Pays Royannais Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 33 m²

231 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Cet appartement est un véritable bijou ! Situé à 100m de la mer, à vendre sur la commune de Vaux-sur-Mer, tout proche de la station balnéaire de Royan en Charente Maritime, et exposé plein sud, il vous séduira par sa luminosité et sa rénovation récente. D'une surface habitable d'environ 33m2, il offre un balcon d'accueil ouvrant sur un séjour-cuisine équipée donnant accès à une loggia, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc et un garage privatif. Au 1er étage d'une petite résidence sécurisée édifiée dans un quartier calme, vous apprécierez sa situation exceptionnelle à deux pas de la mer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 880 €. Surface CARREZ : 33.40 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Odette RODRIGUES-DE-MOURA - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Odette RODRIGUES-DE-MOURA - iad 22/11/2024
15
Maison, 133 m²

168 000 € 1 263 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 583 m²

Gouex (86320)

iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA (06 62 28 47 42) vous propose : Magnifique Maison de Campagne ATYPIQUE à Gouex. A 10 mn de Lussac les Châteaux, 15 mn de Civaux et à 35 mn de Poitiers. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne située à Gouex, offrant un cadre de vie authentique et paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette demeure du XIXe est en excellent état, elle saura vous charmer par son caractère et son style unique. D'une surface totale de 133 m², cette maison de campagne vous offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Elle est composée de 6 pièces qui se répartissent harmonieusement, par un séjour-salon de 33 m² avec ces deux cheminées, une cuisine aménagée et équipée de 15 m², à l'étage un 1er espace nuit avec 2 belles chambres (11 et 14 m²), un bureau de 7 m² avec balcon et un accès sur le jardin, une salle de bain/WC, une buanderie, une cave, un dégagement, un WC, une salle d'eau et un second espace nuit à l'étage de 20 m² environ. Chaque espace a été pensé pour allier confort et convivialité, vous offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous apprécierez les nombreuses caractéristiques de cette maison de campagne, notamment son chauffage individuel électrique, ainsi que ses cheminées, ses huisseries en PVC double vitrage garantissant une chaleur douce et réconfortante en toute saison. Taxe foncière 329€ sur 2024. Assainissement collectif. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m² et son coin nature et sur les hauteurs un jardin de 5 900 m2 avec une magnifique vue sur la commune de Gouex, idéal pour des moments de détente en plein air. Un garage ouvert actuellement utilisé comme atelier est également présent ainsi qu'une parcelle de terrain en face de la maison pour stationner deux véhicules et deux autres parcelles en taillis de 1 000 m² environ. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cette maison de campagne à Gouex est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de charme, offrant un cadre de vie idyllique pour une vie sereine et en harmonie avec la nature. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Odette RODRIGUES-DE-MOURA EI (ID 57019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.