Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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AGENCE DE FONCILLON
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par AGENCE DE FONCILLON 24/10/2024
16
Maison, 85 m²

452 360 € 5 322 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Découvrez cette superbe maison d'architecte, érigée sur trois niveaux et accessible par un ascenseur, idéalement située dans le quartier emblématique de Foncillon , à quelques pas de la mer. Dès votre arrivée, vous serez chaleureusement accueilli par une entrée élégante, ornée d'un escalier en travertin qui mène à l'espace de vie . Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon salle à manger baignés de lumière naturelle, invitent à la convivialité et à la détente . Un WC indépendant complète ce niveau, alliant praticité et confort. Cette maison comprend deux chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de WC, offrant intimité et praticité. Vous apprécierez également la buanderie-chaufferie fonctionnelle et un garage spacieux de 23 m². Le bien dispose d'un adoucisseur d'eau. A l'extérieur, une magnifique terrasse arborée, sans vis-à-vis, vous promet des moments de détente et de tranquillité. Un véritable havre de paix à quelques pas de la mer ! Ne manquez pas cette opportunité unique. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CHARLIMMO
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par CHARLIMMO 25/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 87 m²

53 955 € 620 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 342 m²

Saulgond (16420)

En centre bourg de Saulgond jolie maison mitoyenne sur deux pignons avec jardin non attenant. Au RDC grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, WC. A l'étage deux chambres, une pièce aménageable, WC, salle de bain. Grenier. Prévoir des travaux de rénovation. Absence de garage

Agence du Phare
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Agence du Phare 30/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
10
Maison, 124 m²

Prix en baisse 997 160 € 8 042 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

La Couarde-sur-Mer (17670)

Situation exceptionnelle pour cette maison familiale située à deux pas des plages dans un quartier calme et recherché, proche de tous commerces. Cette maison de 124 m2 offre un cadre de vie idéal pour des vacances en famille ou pour profiter d'un art de vivre rétais tout au long de l'année. Elle se compose de : Un grand séjour lumineux avec poêle à bois, parfait pour se détendre et profiter de moments en famille ou entre amis. Une cuisine équipée et aménagée, Deux chambres avec placards Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un grand garage pour ranger vos véhicules et vos affaires. La maison dispose également de plusieurs dépendances : Une dépendance entièrement aménagée avec rangements, chambre, WC séparé et terrasse, idéale pour accueillir des invités, créer un espace détente ou un investissement locatif. Une annexe de stockage pour ranger vos vélos et votre matériel de plage. Profitez également d'une terrasse avec pergola bioclimatique pour des moments de détente en plein air, d'un stationnement privé et d'un jardin clos, parfait pour les enfants et pour se relaxer. Ce bien rare saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement exceptionnel. N'attendez plus pour venir la visiter et vous projeter dans votre future vie sur l'Île de Ré ! Visite virtuelle disponible.

Julie AUDOUIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 619 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 193 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

C'est sur la charmante commune de Vanzac, située à seulement 15 min de part et d'autre de Jonzac et Montendre, que vous découvrirez cette superbe bâtisse charentaise de 105 m2 rénovée avec goût. Celle-ci se compose d'une pièce de vie chaleureuse en rez de chaussée faisant office de salon - salle à manger, coin bureau, avec une cuisine intégralement aménagée, une salle d'eau récente et un wc. A l'étage, un palier desservira 3 belles chambres, un débarras. Quelques dépendances viendront compléter ce bien authentique et rempli de bonnes énergies : un auvent avec SPA et coin détente, un abri en bois, Atelier, 2 chais, lingerie, garage, petits toits, arrière-cuisine. Le coup de coeur assuré à ne pas manqué, extrêmement rare sur le marché se niche sur le terrain de cette maison !!! Un kota grill, originaire de Finlande, et de forme hexagonale alliant espace de détente et de convivialité, équipé d’un grill central, ce qui permet de cuisiner et de se réchauffer autour du feu, même en hiver. Pas de travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir sa nouvelle famille à bras ouverts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

Christophe Girault - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Christophe Girault - iad 10/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
13
Maison, 60 m²

233 900 € 3 898 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 73 m²

Fouras (17450)

iad France - Christophe Girault (06 98 13 58 48) vous propose : Charmante maison de caractère située à Fouras, à - de 500m de la plage À la recherche d'une maison pleine de charme? Cette maison de 60m², sur 2 niveaux, datant de 1920, est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et créer un véritable cocon à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine donnant sur un patio à l'abri des regards, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec point d'eau et un bureau. Le potentiel de cette maison est remarquable, offrant la possibilité de créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son potentiel et son authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Philippe GAULT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Jean-Philippe GAULT - OPTIMHOME 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
10
Maison, 81 m²

61 000 € 753 €/m²
Maison • 81 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Montmorillon (86500)

Maison de Ville de 81m² habitable située a 5' a pied du centre-ville, avec en plus garage, cave, jardin - Idéal pour Investisseur et/ou primo accédant ce bien se compose en rez de chaussée d'une chambre de 14,85m² avec lavabo et cheminée - Un garage de 20,49m² donnant sur une cave avec chaudiere fioul, un wc indépendant - Au 1er étage qui correspond au niveau du jardin avec accès par la terrasse nous avons un salon avec une porte fenetre donnant accès sur le balcon donc jardin avec cheminée, parquet et cheminée - Une cuisine de 13,30m² , placard mural et avec porte fenetre donnant sur terrasse et donc jardin, et également accès aux combles isolés (>30cm laine de verre) - 3 chambres de 13,73 / 13,15 & 9,67m² - Un wc indépendant - Une salle d'eau avec lavabo et cabine douche - Un jardin de 253m² entierement clos arboré avec abris de jardin - Un accès par le jardin se fait également par la petite rue derriere avec possibilité de se garer - Taxe foncière: 809€ - Tout a l'égout - La fibre est présente dans la rue - Chaudière fioul -Double vitrage - Une bonne construction - Bonne toiture tuile - (prédemment louée 500,00€/mois) - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 572513 )

Carole Hurtaud - efficity
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Carole Hurtaud - efficity 22/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
25
Maison, 230 m²

352 000 € 1 530 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 712 m²

Varaize (17400)

17400-VARAIZE- EXCLUSIVITE- 10 MN DE SAINT JEAN D'ANGELY ACCES A10- TRES BELLE MAISON CHARENTAISE ENTIEREMENT RENOVEE- 230 M2- 4 CHAMBRES- 3 SALLES D'EAU- 2 SALONS- GRANDE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE- TERRASSE- PISCINE- JARDIN ARBORE ET PAYSAGE- COUR- ATELIERS- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison charentaise nichée en plein coeur du joli bourg de Varaize. Cette belle familiale atypique, a été rénovée avec des matériaux de qualité, alliant parfaitement modernisme et authenticité. Initialiement composée de 2 parties dont un gîte, elle a été parfaitement aménagée afin de pouvoir être habitée en totalité, ou permettre une possibilité de chambres d'hôtes ou gîte selon les projets des futurs acquéreurs. Véritable maison de campagne, elle est composée d'une belle cour gravillonnée totalement fermée qui peut accueillir au moins 3 véhicules. Vous serez sous le charme dés l'entrée, avec la récente façade rideau type verrière en ossature aluminium, en rentrant dans la maison principale. Par ici une grande cuisine parfaitement anénagée et équipée avec accés sur la terrasse, un agréable salon sur jardin, avec cheminée, un second salon pouvant être converti en chambre, une grande buanderie partagée en atelier et reliant la seconde partie mais aussi une première salle d'eau avec wc. A l'étage, deux belles chambres avec placards, sur jardin, partagent cette partie avec une seconde salle d'eau avec wc. Une troisième chambre pouvant également faire office de bureau, est accessible par un escalier indépendant. L'ancien "gîte" est quant à lui composé d'une superbe pièce faisant office de salon bibliothèque avec cheminée propice aux longues soirées d'hiver, d'une troisième salle d'eau avec wc, mais aussi d'un très grand grenier aménagé en dortoir et/ou salle de jeux (3 lits de 140), idéal pour enfants petits et grands. Bien évidemment la belle possède un magnifique jardin arboré, et paysagé, une jolie terrasse bois parfaitement entretenue comme le reste de la propriété. Le village de Varaize se situe à moins de 10 mn de la zone commerciale de Saint Jean d'Angely avec tous les commerces, il possède également une boulangerie. L'accés à l'A10 à 10 mn également, 1h de La Rochelle, 50 mn des plages. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Arthurimmo.com Matha Immo
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Matha Immo 10/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
10
Maison, 134 m²

43 600 € 325 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces

Haimps (17160)

5 mn de matha a 5 km de matha, dans un petit village très agréable, maison de bourg avec travaux comprenant 6 pièces. au rez-de-chaussée : une cuisine, arrière-cuisine. 1/2 niveau : une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et un wc. 1 er étage : 2 chambres. buanderie, cave, chaufferie ( chaudière fioul à changer ). garage d'environ 50 m² - cour fermée en façade - assainissement individuel à refaire - menuiseries et isolation à revoir proches commerces et écoles -

Adequat
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Adequat 14/06/2024 - mise à jour 14/10/2024
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 400 €/m²
Maison • 125 m²

Champniers (16430)

Maison de charme avec grange et jardin à finir de restaurer Découvrez cette maison en pierre, en cours de restauration depuis 2021, vendue en l’état. Elle offre 125 m² environ de surface habitable restant à décorer et une grange attenante de 105 m². Avec ses beaux volumes et son potentiel d'agrandissement, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un bien personnalisable et rapidement habitable. Imaginez-vous dans un espace qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec de multiples possibilités pour vos projets créatifs et familiaux. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Séjour spacieux de 37 m², cuisine aménagée de 19 m² et toilettes. Étage : Palier ouvert, 3 chambres (14, 16 et 17 m²), salle d'eau moderne, toilettes indépendantes. Atouts supplémentaires : Grange attenante de 105 m² au sol : Parfaite pour des projets artisanaux, un espace de loisirs, du stockage ou pour agrandir la surface habitable. Terrain de 1058 m² : À aménager selon vos goûts pour créer une maison unique. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence »de notre site internet. Pour vous faire une meilleure idée, contactez-nous et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans, et détails techniques. Diagnostics réalisés le 27.05.24 Energie primaire : D 203 Emissions : B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1520.€ et 2110€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (Abonnement compris) Quantité d’énergie finale consommée : 88 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TRAVAILLONS ENSEMBLE EFFICACEMENT ! Face aux nombreuses demandes que nous recevons, les visites seront planifiées après : - Etude du mail d’information, - Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget - Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat Merci de votre compréhension.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 14/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
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Maison, 108 m²

728 000 € 6 741 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 487 m²

Royan (17200)

EN EXCLUSIVITÉ , dans votre agence ERA ROYAN, venez découvrir cette charmante villa des années 20 à 500m de la plage de la grande Conche, offrant environ 108m² de surface habitable. Idéale pour une vie de famille, cette demeure est composée au rez-de-chaussée : d'un salon, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec wc. A l'étage : 4 chambres dont deux avec salle d'eau et wc, un bureau Vous disposez également d'un garage et d'une cave. Le terrain de presque 500m2 vous permettra de profiter des beaux jours. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/07/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/07/2024
9
Appartement, 40 m²

185 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Fiche Id-SUP162732 : Dans résidence récente de 2020 (BBC), situé au rez-de-chaussée avec jouissance exclusive d'un espace extérieur (13.27 mètres carrés) et d'une place de parking couvert (16mètres carrés), joli 2 pièces comprenant livré en état neuf, comprenant : une entrée/dégagement (3,43 mètres carrés), un séjour avec sa cuisine US (16.50 mètres carrés) donnant accès à sa terrasse (13.27), une chambre avec placard (11.56 m²), une salle de bains/wc ( 5.38 m²). ------ Copropriété de 21 lots Charges annuelles prévisionnelles : 1208euros ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 185 000 € Surface : 40 m2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SNB IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par SNB IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Maison, 100 m²

124 000 € 1 240 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

PAVILLON 3 CHAMBRES GARAGE Situé à l'Isle d'Espagnac, ce pavillon bénéficie de commerces services et bus à proximité. Il comporte une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier, une salle de bains, 1 chambre, et à l'étage un bureau (non chauffé) , un dressing et 2 chambres. Garage, abri de jardin. Terrain clos. 124000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 5,98%, prix hors honoraires 117000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 25/08/2024 Classe énergie:D Classe climat:D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2699 et 3651€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Royan
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Royan 08/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
10
Appartement, 65,03 m²

442 000 € 6 797 €/m²
Appartement • 65,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Au 3ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur, idéalement située à l'entrée du quartier du Parc de Royan, appartement en état neuf de 65 m² habitables, orienté au sud. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement dispose d'un balcon couvert de 17 m², bénéficiant d'une vue dégagée avec aperçu mer, ainsi que d'un garage en sous-sol de 22 m², avec une place de stationnement privative devant ce garage. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros.

La Fayette Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par La Fayette Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
17
Maison, 130 m²

418 000 € 3 215 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Royan (17200)

ROYAN, 2 km du marché central - 4,3 km de la plage de Royan Dans un quartier calme avec commerces de proximité (boucherie, poissonnerie, bureau de tabac, salon de coiffure) et arrêt de bus, découvrez cette maison de ville des années 70 soigneusement rénovée et entretenue, comprenant environ 50 m² de pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, trois grandes chambres (minimum 15m²), un bureau/dressing et une salle d'eau. Vous disposerez de 2 garages dont un attenant à la maison, ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle sur un jardin entièrement clos. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1585

OSMOZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
7
Appartement, 71,3 m²

Prix en baisse 298 000 € 4 180 €/m²
Appartement • 71,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtelaillon-Plage (17340)

Appartement de charme avec vue mer à Châtelaillon-Plage Cet appartement de 71.30 m², situé au 2ème étage d'une résidence de deux étages, offre une vue imprenable sur la mer. Il comprend un séjour de 31 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Un balcon de 14 m² permet de profiter pleinement de l'exposition ouest. Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles : 4 bus à 5 min à pied, 2 crèches et commerces à 10 min en voiture, écoles et collège à proximité. Honoraires inclus de 4.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.