Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Morgan Morice Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Morgan Morice Immobilier 23/11/2024
21
Maison, 113 m²

549 000 € 4 858 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Sur la commune de Saint-Martin-de-Ré, nous vous proposons en exclusivité ce bien bénéficiant des avantages d'une maison. Nous commençons la visite par une entrée avec placards, une cuisine indépendante et un salon. L'ensemble peut être aménagé en une vaste pièce de vie de plus de 51 m2 agrémentée d'une cheminée ou d'un poêle à granulés. Nous continuons la découverte par trois chambres et une salle de bains. Une terrasse et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Sur un terrain de 403 m2, vous profiterez d'un bel espace de détente. Le chauffage est mixte : bois et électrique. Les huisseries sont en double vitrage. Grâce à notre partenaire PROPERSHOT, nous vous proposons un aménagement des pièces vous permettant de vous projeter. De plus, vous serez ravi de découvrir que la plage de La Cible se trouve à moins de 10 minutes à pied de votre future porte. Ce bien est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris des magasins, des restaurants et des cafés, ainsi que des parcs et des jardins pour les promenades en famille. La région est également réputée pour ses belles plages et ses activités de plein air, telles que la voile, le vélo et la randonnée. Avec son emplacement privilégié dans l'une des plus belles régions de France, ce bien est un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un endroit charmant et accueillant. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel qui allie confort, style et commodité. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST ÉGALEMENT DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. À découvrir ensemble ! Référence agence : 1443

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ERA Agence Pierre
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par ERA Agence Pierre 24/11/2024
14
Maison, 122 m²

169 600 € 1 390 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 246 m²

Châtellerault (86100)

Près de la forêt et d'un centre commercial, cette maison de 1981 est en superbe état. De belles prestations vous y attendent. Six pièces dont quatre chambres et une belle cuisine ouvrant sur une véranda lumineuse. Huisseries PVC double vitrage et pompe à chaleur lui valent une très bonne note énergétique ! Venez voir, il n'y a plus qu'à déposer vos meubles ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lamy Royan Gambetta
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 27/07/2024
Proposée par Lamy Royan Gambetta 26/01/2024 - mise à jour 27/07/2024
9
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 140 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Royan (17200)

Vous recherchez une résidence secondaire, principale ou encore un investissement locatif les caractéristiques de ce bien offrent une certaine polyvalence. Situé dans une résidence sécurisée de 2012, cet appartement bien entretenu, dispose d’un DPE C. La sécurité d'accès et la construction récente de cette résidence sont des éléments importants à prendre en compte pour le confort et la tranquillité d'esprit. Le séjour est lumineux et comprend un grand placard avec une cuisine aménagée. La chambre, est elle aussi équipée d’un placard et d’une salle de bains avec WC attenante. Vous pourrez également profiter d’une terrasse pour vos moments de détente. Un parking privatif est également inclus.

Aurélie TRANQUARD - Capifrance
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Aurélie TRANQUARD - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 115 m²

243 000 € 2 113 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Loulay (17330)

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2013, offrant confort et modernité dans un cadre soigné et entièrement clos. Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle combine espace, fonctionnalité et prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir ! Caractéristiques principales : 4 chambres : Quatre chambres spacieuses et lumineuses pour offrir confort à chaque membre de la famille. Grande pièce de vie : Un vaste espace de vie qui comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, parfait pour des moments conviviaux et chaleureux autour du poêle à pellets. Salle de bain complète : Dotée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes. Garage et cabanon : Pratiques et fonctionnels, ils offrent des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de stocker votre matériel de jardin ou vos équipements. Grande terrasse carrelée de 65m² : Un espace extérieur exceptionnel, parfait profiter de moments de détente en plein air. Extérieur entièrement clôturé : Profitez en toute sérénité d’un environnement sécurisé pour les enfants et les animaux. Cette maison de 2013 a été conçue pour répondre aux attentes de confort moderne tout en restant facile à entretenir. Avec un extérieur soigné, aucun travaux à prévoir et une belle terrasse, elle est prête à vous accueillir ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant praticité et charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien prêt à devenir votre prochain chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878318)

JF GAILLAGUET
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par JF GAILLAGUET 21/10/2023 - mise à jour 04/02/2024
16
Maison, 91 m²

257 000 € 2 824 €/m²
Maison • 91 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

A 20 mn de LA ROCHELLE dans une commune avec tous les commerces et services - Maison construction 2018 traditionnelle située dans un quartier résidentiel comprenant : - Entrée sur séjour-salon -Cuisine équipée - Trois chambres - WC - Salle d'eau (Baignoire et douche italienne) - Buanderie-Chaufferie - Garage - - Adoucisseur d'eau - Chauffage : Pompe à chaleur et Plancher chauffant - Terrasse - Jardin - L'ensemble sur une parcelle de 462m² - Honoraires agence 12000€ttc inclus à la charge de l'acquéreur - DPE réalisé le 20 octobre 2023 Prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 380€ et 570€ par an. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Stéphane Plaza Immobilier Saintes
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saintes 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
15
Maison, 120 m²

250 000 € 2 083 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 702 m²

Saintes (17100)

//EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES// 'SOLEIA' ? Laissez entrer la lumière ! Située rive droite à l'entrée de Saintes, cette maison des années 60 de 120 m² allie luminosité, potentiel et espace extérieur généreux. Nichée sur un terrain arboré de 1702 m², c'est un véritable havre de paix, parfait pour profiter en famille ou entre amis. A l'étage, une large entrée mène à un séjour baigné de lumière, où chaque recoin appelle aux moments chaleureux. La cuisine n'attend plus qu'à être personnalisée selon vos goûts. Trois chambres complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bain. Le rez-de-chaussée vous réserve deux pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, un atelier ou un espace de jeux, ainsi qu'une salle d'eau, un cellier, et un grand garage pour vos besoins de rangement et de bricolage en toute tranquillité. Le jardin arboré, entretenu, est un vrai coin de verdure en pleine ville. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de transformer 'SOLEIA' à votre image et de révéler tout son potentiel. Atouts techniques : isolation extérieure réalisée en 2023, assainissement tout à l'égout, climatisation, huisseries en PVC double vitrage. Laissez-vous inspirer par l'ambiance lumineuse de cette maison au potentiel unique, et venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A L'AGENCE N'hésitez pas à nous contacter au 05 46 98 12 59. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter 'SOLEIA' et d'échanger au sujet de votre projet de . Marie-Pierre (EI) COULAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88216313200013 - SAINTES.

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ERA Argus Immobilier 03/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
18
Maison, 274 m²

212 000 € 774 €/m²
Maison • 274 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 13 783 m²

Azay-sur-Thouet (79130)

ERA Argus Immobilier présente cette belle Maison de Maître située sur un terrain surélevé de plus de 13000m2 à proximité de la ville de Parthenay. Belle opportunité de rénover cette propriété sur un grand jardin arboré bordant la rivière. Avec 274 m2 d'espace habitable, l'intérieur se compose comme suit : Rez-de-chaussée Salle de réception de 53 m2 avec cheminée et sol en pierre Escalier principal Grande cuisine et salle à manger de 53 m2 à deux niveaux Escalier de service Salon WC Premier étage Trois chambres de bonne taille avec une salle de bain familiale Quatrième chambre avec douche, bureau et WC Deuxième étage Trois chambres et une salle de bains avec WC Les dépendances comprennent deux grands garages/ateliers avec cave. Le jardin entoure la maison avec une ancienne serre et un cellier en pierre. Impressionnante porte d'entrée donnant sur une allée privée jusqu'à la propriété, avec une deuxième entrée plus loin pour accéder au jardin arrière et à la façade de la rivière. Cette propriété est très bien présentée à l'extérieur et le toit en ardoise a été récemment révisé. Cette propriété est proposée par Paul et Liz Allen ERA Argus Immobilier Civray 00 33 6 25 65 15 65 Siret no 511191082 Frais d'agence pris en charge par le vendeur. Des informations concernant les risques potentiels pour la région peuvent être trouvées sur ce site web www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier La Rochelle Vieux Port
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Human Immobilier La Rochelle Vieux Port 18/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
6
Appartement, 44 m²

176 550 € 4 013 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Maison de plain-pied comprenant une entrée avec placards de rangement, une cuisine aménagée, un séjour exposé Ouest donnant sur une cour intimiste, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Une place de stationnement privative et un jardin d'accueil clôt. Vendu loué jusqu'au 01/09/2026 670€ HC

Ajp Immobilier Saintes
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saintes 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Maison, 76 m²

119 925 € 1 578 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Saintes (17100)

Investissement locatif. HYPER CENTRE SAINTES - Rive droite Elle offre une entrée menant à une cuisine, un séjour salle à manger avec une lumosité traversante A l'étage, vous trouverez deux chambres ,une salle d'eau avec WC . En extérieur un jardinet avec buanderie attenant à la maison et wc. Une dépendance. Rentabilité Brut de 6.08 % Bien vendu loué (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 608 248 - SAINTES.

Sandrine HERBOUX - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Sandrine HERBOUX - iad 21/11/2024
11
Maison, 135 m²

334 000 € 2 474 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 856 m²

Saintes (17100)

iad France - Sandrine Herboux (06 34 26 29 20) vous propose : Saintes rive gauche secteur hôpital/pompiers dans un quartier résidentiel, zone non inondable A découvrir rapidement : Maison contemporaine non mitoyenne sur sous sol aménagé comprenant un double garage avec porte motorisée, une salle de jeux, 2 chambres, un wc, à l'étage sur environ 110 m2 on retrouve une entrée, un salon/séjour (avec cheminée insert et une climatisation) ouvrant sur une terrasse de 20 m2 coté jardin et une de 10 m2 coté rue, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une SDE, un wc indépendant, 3 chambres sur un terrain de 850 m2 totalement clos et arborée sans vis à vis et piscinable. Un cadre de vie idéale pour une famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux EI (ID 43576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
19
Maison, 138 m²

136 000 € 986 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 613 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Belle maison en pierre, située dans un petit village, au calme, dans la campagne boisée et vallonnée du sud Charente . A moins de 5 minutes d'Aubeterre l'un des plus beaux village de France , en limite de Dordogne , avec sa rivière et sa base nautique de kanoë... Le village est également situé à 7 mn de Chalais où vous trouverez toutes les commodités (tout commerces, écoles jusqu'au collège , cabinet médical et surtout sa gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour ). Cette grande maison de plain pied composée d'une entrée, une cuisine, un salon de plus de 27m² avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau et un wc séparé. Au sous sol se trouve une cave sur une partie de la maison (env 57 m²) avec un accès vers le double garage de plus de 67m². Attenant à la maison se trouve une dépendance en pierre sur deux niveaux avec un fort potentiel qui pourrait être aménagée en seconde habitations ou gîte. L'ensemble se trouve sur un grand terrain avec un verger de plus de 6600m². Les huisseries sont en simple et survitrage, le chauffage central est au fuel, l'assainissement des individuel non conforme. La maison est habitable de suite mais demande quelques travaux de rafraichissement . Cette ancienne ferme située à 45 mn d Angoulême et 1h15 de Bordeaux est la maison idéal pour une famille ou pour un projet de gîte,....A voir!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 572001 )

ERA AUNIS SUD
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par ERA AUNIS SUD 21/11/2024
4
Maison, 70 m²

45 000 € 643 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • Ter. 729 m²

Saint-Crépin (17380)

EXCLUSIVITÉ!!!! Sur la commune de Saint Crépin venez découvrir cette maison de 70m² à rénover entièrement avec un fort potentiel sur un terrain de 729 m². Malgré son état général, elle offre un cadre calme et une vue agréable sur le jardin . N'attendez plus, venez visiter et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison votre nid douillet. Pas soumis au DPE.

Karen CHARRE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Karen CHARRE - OPTIMHOME 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 84 m²

83 000 € 988 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 744 m²

Jouhet (86500)

A VENDRE SUR LA COMMUNE DE JOUHET . MAISON DE BOURG CONSTRUITE DANS LES ANNEES 70 CETTE MAISON CLASSEE F DEMANDE UNE RENOVATION ENERGETIQUE ET ESTHETIQUE AFIN DE LUI REDONNER UNE DEUXIEME VIE -D'UN SOUS SOL AVEC CHAUFFERIE , - L'ETAGE DECOUPE EN UNE CUISINE FERMEE,UNE SALLE A MANGER , 3 CHAMBRES , SALLE DE BAIN ET WC SEPARES - UN BALCON sur toute la façade avant - UN ABRI DE JARDIN - UN VERGER ET UNE VIGNE ACTUELLEMENT EQUIPE D'UN SYSTEME DE CHAUFFAGE AU FUEL (chaudière de 2016) Ce bien n 'attends que vous bricoleurs , investiseurs ou primo-accédents A vos visites #JOUHET#RENOVATION #NID DOUILLET Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karen CHARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 269 990 Greffe de POITIERS) 06 89 97 90 02 (réf. 562479 )

Isabelle SAUVAGET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Isabelle SAUVAGET - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 102 m²

248 500 € 2 436 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Guitinières (17500)

Pavillon de plain-pied de 2010, au calme à 10mn de Jonzac. Pièce de vie de 46m2, 2 chambres, un bureau. Salle d'eau avec douche à l'talienne. Cellier. Chauffage : cheminée avec insert, pompe à chaleur air/air (climatisation) Piscine chauffée, cabanon de jardin. Garage attenant. Terrain 1800m2 entièrement clôturé, portail électrique.. Taxe Foncière 726 euros DPE C indice 138, GES A indice 4. Consommation annuelle entre 830 euros et 1180 euros. Prix calculé sur le prix moyen des énergies au 1er janvier 2021. En zone non inondable. Garantie Protec+ (garantie vice cachés et dommage aux biens) Garantie revente sur ce bien. (prix d'achat + frais d'agence + frais de notaire remboursés dans la limite de 30 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Référence 362328 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

JF GAILLAGUET
Annonce publiée le 22/11/2022 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par JF GAILLAGUET 22/11/2022 - mise à jour 04/02/2024
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Maison, 270 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 463 €/m²
Maison • 270 m²

La Ronde (17170)

A 30 mn à l'EST de LA ROCHELLE, dans une commune du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin, avec tous les commerces et services sur place et à proximlité ainsi que l'école avec garderie et cantine. Accès direct et rapide pour La Rochelle et Niort - A 1 h00 des Plages de Vendée. Maison Bourgeoise en parfait état comprenant : Au RdC : Hall d'entrée, cuisine équipée 25m², salle à manger salon 60m², bureau 20m² , salle d'eau et wc; Au premier étage : Salon - mezzanine , 4 chambres, salle de bains, WC ; 5ème chambre au dessus en mezzanine; Garages, hangar, écuries et nombreuses dépendances ; Chauffage central : Pompe à chaleur récente et ballon d'eau chaude thermodynamique; Puits avec pompe; Jardin d'agrément et pré : l'ensemble de plus d'UN HECTARE; Le prix comprend les honoraires (15000€TTC) à la charge de l'acquéreur; DPE réalisé le 19/11/2022 Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Entre 2160€ et 2990€ par an.