Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AD IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 36,36 m²

206 850 € 5 689 €/m²
Appartement • 36,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Hyper-centre - À deux pas du marché, situé au deuxième étage d'un immeuble historique, charmant appartement deux pièces 35m² exposé ouest. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre donnant sur cour, une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une cave privative. Petite copropriété, emplacement idéal ! Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CÔTÉ MER
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par CÔTÉ MER 08/12/2023 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 65 m²

315 000 € 4 846 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Uniquement chez Côté Mer... La villa Belle époque'La Brise',encore dans son aspect d'origine en fait un lieu authentique.La façade en briques,ses moulures et son jardin d'accueil donnent à cette villa tout le charme d'antan,située en hyper centre,tout proche du front de mer et des commerces. Dès l'entrée,nous découvrons un hall,salon/séjour,une cuisine et son coin salle d'eau.Toilette séparé. Un bel escalier d'époque permet l'accès aux 2 étages.Un 1er palier dessert 2 chambres,le dernier niveau sous combles offre un palier et 2 coins nuits. La capacité d'accueil pourra être complétée par l'ancien commerce attenant à la villa, d'environ 15m2. Rénovation totale à prévoir pour redonner à cette bâtisse des années 1900/1930, toute son élégance. Les amoureux de vieilles pierres ne pourront être que sous le charme.... Consommation: 375 KWH/m2/an CLASSE F GES: 82 KGCO2/m2/an CLASSE F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1560EUR et 2150EUR/an.Indice de référence 2021(abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques; www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD,SIRET:49326759500012, capital de 7600EUR, RCS:493267595, carte professionnelle No CPI 17022018000035141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds), absence de garantie financière.

ORPI Saint Amand
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ORPI Saint Amand 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 137 m²

48 000 € 350 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

Chabanais (16150)

Immeuble en pierre en centre ville de Chabanais avec accès piéton à toutes les commodités. Au RDC, une ancienne partie commerciale de 75 m2, avec pompe à chaleur réversible Air Air, et chaudière gaz de ville de 2012. 2 points d'eau, et toilettes. Possibilité de création d'une cour intérieur, qui existait avant, pour une surface de 17 à 37 m2. Un lieu de stockage à l'étage de 9 m2. Au 1er et au deuxième, un Duplex traversant de 53 m2 composé comme suit: Au 1er: salle à manger-cuisine, salon. Dégagement. Au deuxième: grande chambre de 20 m2, salle d'eau avec wc et VMC. Chauffage gaz de ville pour l'ensemble avec chaudière ELM Leblanc de 2012 d'une puissance de 24 Kw. Simple vitrage bois majoritaire, rafraichissements à prévoir pour le duplex. Toiture remaniée par un artisan en 2018 suite à la tempête. Parking facile à proximité. A vite découvrir. Référence agence : 7835

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 152 m²

267 500 € 1 760 €/m²
Maison • 152 m² • 3 chambres • Ter. 5 716 m²

Montignac-le-Coq (16390)

Ce bien est proposé à la vente par un membre de l'équipe de Beaux Villages. Située à seulement 10 minutes et à égale distance du Plus Beau Village d'Aubeterre sur Dronne et du bourg de Montmoreau, cette maison de 3 chambres est en parfait état et dispose d'une piscine. La maison compred une cuisine joliment aménagée avec un garde-manger, un grand salon/salle à manger de 40 m2 et une véranda attenante lumineuse et pratique. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante. A l'extérieur, la piscine est entourée d'une terrasse couverte. Sur un terrain de plus de 5 700 m2, il y a un atelier très utile et des vues étendues. L'aéroport de Bergerac est accessible en un peu plus d'une heure et la ligne rapide TVG d'Angoulême vers Paris et Bordeaux n'est qu'à 30 minutes en voiture. Une visite de cette maison ne vous décevra pas. Prix honoraires inclus : 267 500 € Prix honoraires exclus : 250 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 1 023 m²

130 800 € 128 €/m²
Maison • 1 023 m² • Ter. 3 499 m²

Chef-Boutonne (79110)

Une ancienne école est disponible dans le village de Chef Boutonne, avec toutes les commodités nécessaires. Le bâtiment principal s'étend sur environ 300m2 sur 3 niveaux, avec des fenêtres à double vitrage et une belle façade en pierre. De plus, il y a 2 autres bâtiments sur la propriété. Ceux-ci pourraient être rénovés pour créer 2 maisons séparées de 2 chambres à coucher (sous réserve des autorisations nécessaires). L'ensemble du terrain est clos, et au fond, il y a une façade sur la rivière Boutonne. Veuillez noter que la propriété doit être rénovée. Il pourrait s'agir d'une excellente opportunité d'investissement pour un centre éducatif ou un petit hôtel. Traduit avec (version gratuite) Prix honoraires inclus : 130 800 € Prix honoraires exclus : 120 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Louis SCHLICKEL - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Louis SCHLICKEL - ENDIE IMMOBILIER 03/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
6
Maison, 85 m²

59 000 € 694 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces

Chabanais (16150)

Dans la commune de chabanais, maison agéable composée au rdc d'un ancien garage, un bureau, une cuisine d'éte. A l'étage deux chambres , une salle de douche , un wc et une grande pièce de vie avec cuisine. Terrain à l'arriére Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051497) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 11/10/2024
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Maison, 74 m²

57 000 € 770 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 922 m²

Ruffec (16700)

Petit pavillon de plain-pied avec deux chambres et garage attenant à deux minutes de Ruffec. Un joli jardin clos bien entretenu entoure le jardin. La maison possède du double vitrage à toutes les huisseries ( des années 70 ) Chauffage central au fioul. La décoration est ce qu'on appelle "dans son jus", il y a donc quelques petits travaux à prévoir. Attention, il faut noter que la propriété est collée à la N10 ! Le double vitrage atténue beaucoup le bruit de la route. Toiture refaite en 2024. Rez-de-chaussée -Véranda (21m²) : carrelage -Cuisine simple (7m²) : lino, placard -Séjour (20m²) : parquet -Chambre 1 (11m²) : parquet, placard -Chambre 2 (10m²) : parquet flottant, placard -WC (1m²) : carrelage -Salle d'eau (4m²) : carrelage, douche, lavabo -Garage attenant (22m²) : béton au sol, porte électrique, pour une voiture Extérieur -Jardin clos -Cabanon

Lamy Saint Palais
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 17/05/2024
Proposée par Lamy Saint Palais 18/11/2023 - mise à jour 17/05/2024
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Appartement, 50,2 m²

Prix en baisse 227 000 € 4 522 €/m²
Appartement • 50,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

À Saint -Palais-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement 3 pièces au sein d’une petite résidence paisible. Situé à seulement 10 minutes à pied des commerces et du parc de Vaux-sur-Mer, ce logement offre tout le confort dont vous avez besoin.L’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux avec cuisine équipée, ouvrant sur une jolie loggia. Deux chambres, une salle de bains et WC indépendant complètent cet espace de vie.Vous disposerez également d’une place de parking privative (possibilité d'acquérir un garage en supplément) ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement. ??

GOURDON IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par GOURDON IMMOBILIER 07/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
20
Maison, 160,08 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 868 €/m²
Maison • 160,08 m² • 6 pièces • 3 chambres

Neuville-de-Poitou (86170)

MAISON PLEIN CENTRE NEUVILLE DE POITOU GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, en plein centre de Neuville de Poitou, proche des écoles et des commodités, une maison ancienne d'habitation, sur deux niveaux, 160 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : séjour, pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct sur la cour , chambre avec salle d'eau privative et dressing, WC. A l'étage: 3 chambres dont 2 avec placards, WC, salle de bain et mezzanine. Grange , pièce d'été avec coin d'eau et barbecue, cave. Assainissement collectif. Chauffage au sol par gaz de ville et climatisation au rez-de-chaussée. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (3.10%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROYAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/09/2024
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 22/09/2024
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Appartement, 95,71 m²

441 000 € 4 608 €/m²
Appartement • 95,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

A seulement 450 m de la plage de Pontaillac, dans résidence neuve, très bel appartement d'environ 95 m² comprenant entrée, séjour salon cuisine américaine, buanderie, 3 chambres, salle d'eau, wc, balcon terrasse. 2 places de parkings privatives. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1208 euros.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Maison, 114 m²

339 710 € 2 980 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Royan (17200)

Votre agence ERA Immobilier Royan vous propose cette charmante maison de 114 m² à finir de rénover, située à Royan proche du marché central, idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif. Ce bien offre de nombreux atouts : Au rez-de-chaussée : 2 chambres lumineuses Une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours Une salle de bain et un wc. À l'étage : - Une grande cuisine, ouverte sur le salon lumineux agrémenté par un balcon ensoleillé - Une chambre - Salle d'eau avec wc Un garage privatif Le plus ? Possibilité de diviser la maison en deux appartements distincts, parfait pour la création de deux logements indépendants ou une rentabilité locative. Cette maison est située dans un secteur recherché de Royan, proche des commodités, des écoles, des commerces, et à quelques minutes de la plage. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre famille ou pour réaliser un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Olivier Geoffroy - efficity
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Olivier Geoffroy - efficity 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 128 m²

199 500 € 1 559 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 471 m²

Saujon (17600)

SAUJON – ENVIRONNEMENT CALME – MAISON 128 M2 – GARAGE 65 M2 – TERRAIN 6471 M2 Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison hors d’eau, hors d’air, de 128 m² sur un terrain piscinable de 6471 m², avec possibilité d’un studio indépendant. La maison qui devra être agencée par son nouvel acquéreur, est composée de la manière suivante : -Un hall d’entrée avec coin bureau de 20 m² avec accès au garage de 65 m² -Des toilettes indépendantes -Un couloir de distribution de 6,5 m² desservant le coin nuit -Une première chambre de 12,6 m² -Une seconde chambre de 9,7 m² -Une troisième chambre de 10,8 m² -Une grande pièce de 60 m², séparée en deux par une belle cheminée traversante, faisant office de cuisine/ salle à manger/ salon Concernant l’extérieur : -Il est arboré de différentes espèces végétales décoratives et fruitières -L’allée d’entrée comprend une boucle de retournement -Une construction sur l’arrière du terrain a fait office de studio indépendant durant de nombreuses années (prévoir une restauration) -Plusieurs bâtiments à structures légères sont disponibles pour des rangements divers Informations supplémentaires : -Le réseau d’assainissement est composé d’un épandage individuel avec pompe de relevage -La fibre est à l’entrée du terrain -Les menuiseries sont en bois simple vitrage avec volets battants -Système de chauffage non existant (possibilité de profiter des aides à la rénovation énergétique) Cette maison à vocation familiale, dans un cadre paisible, dont son grand terrain peut recevoir des animaux (moutons, chevaux…), est proche d’axes routiers importants (RN 150, RN 733). Elle se situe à 5 mn de Saujon et toutes ses commodités, ainsi qu’à 20 mn de la mer. Pour plus d’informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 0667815443 ou par mail à l’adresse suivante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nadine GRANDON - SAFTI
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Nadine GRANDON - SAFTI 04/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 109 m²

Prix en baisse 177 500 € 1 628 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 623 m²

Saint-Martin-de-Coux (17360)

Située dans la commune de Saint-Martin-de-Coux, localité offrant un cadre de vie agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement isolé de toute autre habitation, sans vis-à-vis, entre Montguyon et Saint Aigulin, et à 13 km de Coutras seulement. La propriété s'étend sur un terrain de 1600 m², avec terrasse, plusieurs places de parking extérieures, et un double garage d'environ 40m2. L'intérieur de cette maison de 109 m² est aménagé de manière optimale, offrant 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau. Une cheminée-insert dans le séjour de 35m2 chauffe principalement la surface habitable. Avec une construction datant des années 1985/1990, cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser selon leurs goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant

Yves TRICAUD - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Yves TRICAUD - OPTIMHOME 26/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 69 000 € 932 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Les Forges (79340)

Bel appartement entièrement équipé (juste à poser les valises dans un château) Dans parc avec un cadre verdoyant, en face du golf des Forges , commune des Deux Sèvres L'appartement intégralement meublé et équipé comprend un séjour avec coin cuisine équipée, une belle salle de bains et deux chambre(la deuxième en mezzanine). l'appartement dispose d'une cave une salle de réception, entièrement meublée avec coin cuisine, très lumineuse, avec vue sur la piscine est à disposition des co-propriétaires. il y a une grande piscine sécurisée, deux courts de tennis entièrement refaits. L'entretien est assurée par une équipe technique, espaces verts, tennis, piscine,locaux communs,etc. Amis golfeurs, à vos clubs, le golf est en face et dispose de 3 fois 9 trous que l'on peut mixer en parcours 18 trous. Vous pourrez également jouer au tennis ou faire vos footings en pleine nature. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 547962 )

Mélanie BROSSART - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Mélanie BROSSART - AXO & ACTIFS 04/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Appartement, 73,58 m²

361 000 € 4 906 €/m²
Appartement • 73,58 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Quartier LA GENETTE - Résidence des Parcs. Situé au cœur du quartier recherché de La Genette à La Rochelle, cet appartement de 72m² offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Les commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied, offrant un confort de vie sans pareil où la voiture devient superflue. Ce bien se compose d'un séjour-salon traversant baigné de lumière naturelle, deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. L'appartement dispose également d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil, de l'air frais et de la vue sur les parcs de La Rochelle. La résidence est sécurisée par une porte avec digicode et bénéficie d'un ascenseur pour un accès aisé à chaque étage. De plus, une porte blindée assure votre tranquillité. Vous disposerez également d'une cave privative pour le rangement, d'un local à vélos commun et d'une place de parking privative pour un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce charmant appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. DPE en cours de réalisation. Contactez Mélanie BROSSART au 06 08 40 50 65, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002112003) et . Honoraires : 4,03 % TTC inclus charge acquéreur (347 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/