Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Charline MIOT - iad
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Charline MIOT - iad 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 261 m²

673 000 € 2 579 €/m²
Maison • 261 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 814 m²

La Tremblade (17390)

iad France - Charline MIOT (06 43 38 15 15) vous propose : Découvrez cette propriété d'exception datant du début du XXème siècle, imprégnée du charme et de l'authenticité des années 30. À seulement deux pas de la plage, cette demeure élégante de 260m², répartie sur trois niveaux, se distingue par sa majestueuse tourelle, son colombage et sa façade en granite rose, lui conférant un caractère unique. * Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie indépendant, parfait pour être loué ou pour accueillir famille et amis. Il comprend une véranda, un salon, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une chambre. * Au premier étage, vous trouverez une véranda donnant sur une vaste entrée, deux chambres dont une avec son point d’eau, des WC, un salon, une salle à manger et une cuisine. * Le deuxième étage dispose de trois chambres spacieuses, d’un dressing et d’une salle de bains. Nichée sur 814m2 de terrain et arboré de pins et autres essences végétales, elle compte en plus un atelier ainsi qu'un abris voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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La bulle
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par La bulle 25/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 194,75 m²

Prix en baisse 138 500 € 711 €/m²
Maison • 194,75 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Courcôme (16240)

En vente à Courcôme (16240) : belle longère de 195 m² et de 980 m² de terrain avec jardin clos. Exposée sud, elle dispose d'un séjour, d'une cuisine non équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de quatre chambres à l'étage, une petite salle de jeu et d'une grande véranda qui donne sur le jardin clos. Ce bien comporte aussi un chai (cave), une grange, un grand garage et une dépendance à réhabiliter pouvant être aménagée en studio. Toiture neuve, chaudière au fuel neuve, fenêtres simple-vitrage bois, assainissement individuel conforme, isolation à refaire. Budget 138500 € Frais d'agence inclus Dont 8500 € d'honoraires à charge acquéreur Mandat BV2314 À proximité (Ruffec à 7 Km) : gare (Ruffec), établissements scolaires, crèches, cinéma, tennis, restaurants, bibliothèques, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Nationale N10 à 4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 6 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec Nelly, votre conseillère. Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La bulle : Nelly Charrier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880367776 RCP Allianz

Abithéa Charente
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Abithéa Charente 13/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
11
Maison, 129,81 m²

336 000 € 2 588 €/m²
Maison • 129,81 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Ciré-d'Aunis (17290)

Dans ce lotissement, vous ne pouvez pas passer à côté, cette maison non singulière aux lignes contemporaines vous séduira. A la fois, proche de tout et à la limite de 'la campagne'. Idéalement située, la commune dispose de toutes les commodités, à 15 minutes de Rochefort, 30 min de La Rochelle et 40 min de Saintes. Conçut en 2012 pour la partie de plain-pied, améliorée par son étage de 2 chambres dont une avec plusieurs espaces de rangements et WC séparé, elle offre un design moderne plaisant et un extérieur soigné. Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, donnant sur le beau séjour lumineux de plus de 50m2 à l'exposition Sud-Est. Sa cuisine aménagée allie à la fois confort, fonctionnalité et modernité. Vous y retrouverez les indispensables tels que la plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle ainsi que l'espace pour le réfrigérateur. Son plan de travail est parfait pour concocter de bons petits plats et permet de réaliser le suivi des devoirs des enfants grâce à sa table dans la continuité de celui-ci. Sa disposition agréable, et facile à aménager vous offre un espace intérieur/extérieur spacieux et lumineux depuis le séjour avec sa baie vitrée donnant sur le jardin. Son coin salon, plus cocooning sera apprécié des petits comme des grands. Vous y trouverez plusieurs espaces complémentaires desservi par 2 dégagements : - La salle de bains avec douche, vasque et baignoire d'angle. - WC séparé - Une chambre avec placard - le garage à motos avec son espace buanderie entièrement carrelée. Et la pépite se trouve dans la suite parentale disposant d'un dressing de plus de 4m2, ainsi que sa salle d'eau privative. La maison dispose d'une terrasse carrelée sur les 17m2 de façade, d'une pergola adossée avec 2 toiles de rechange. La piscine semi-enterrée, avec son local technique n'est qu'un bonus supplémentaire. Elle bénéficie en plus d'un abri de jardin. Le mode de chauffage est électrique, le logement est rattaché à l'assainissement collectif. Ce bien vous est proposé par votre Agence Immobilière Abithéa Charente-Maritime au prix de 336.000 EUR dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez le découvrir, contacter sans plus attendre votre conseillère : Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71 ou au 05.46.95.90.32. Les diagnostics ont été réalisés en 2019 et seront renouvelés pour la vente afin d'avoir un diagnostic conforme à la nouvelle législation. Les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 28/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
16
Maison, 87,3 m²

Prix en baisse 247 400 € 2 834 €/m²
Maison • 87,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A 1500 m des plages, dans un village typique, sur un terrain de 270 m², MAISON ANCIENNE A RÉNOVER, d'une surface habitable de 87,30 m² offrant un séjour avec espace cuisine et cheminée-insert de 35 m², une salle de bains de 6 m², un wc - A l'étage, un palier de 9 m², deux chambres de 14 m² - Une chambre indépendante avec placard et lavabo de 10 m² - Deux vérandas de 13 et 15 m² - Un chai en pierres non attenant de 21 m² (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 147 m²

155 000 € 1 054 €/m²
Maison • 147 m² • 3 chambres • Ter. 6 790 m²

Payroux (86350)

EN EXCLUSIVITÉ! Faire une offer ! Située dans un joli hameau rural à une courte distance du village historique de Charroux, cette charmante maison de caractère est prête à être emménagée. Avec quelques dépendances utiles et un grand jardin privé, elle offre tout et plus. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine moderne avec un grand îlot centrale et beaucoup d'éléments encastrés et d'appareils électroménagers. Le salon / salle à manger est doté d'une cheminée et est parfait pour se divertir ou passer des soirées agréables. Depuis le hall d'entrée, des escaliers mènent à trois chambres de bonne superficie, deux avec une salle de douche et W.C. en suite, et une troisième avec salle de bains et toilettes. Au rez-de-chaussée, on trouve un W.C. séparé, une buanderie avec douche et un grand atelier où se trouve la chaudière à mazout. Les dépendances comprennent un garage avec d'autres pièces attenantes, un atelier séparé et des pièces de stockage. La propriété a les ouvertures en double vitrage. L'assainissement non collectif devra être mis à jour pour répondre aux nouvelles réglementations. Les jardins comprennent des arbres, une zone d'herbe sauvage et une mare. Beaucoup d'espace pour tous vos projets d'extérieur. Le hameau est entouré d'une campagne attrayante, d'innombrables chemins à parcourir à pied ou à vélo et des villages populaires de Mauprevoir et Charroux à proximité. Poitiers, avec son aéroport international et sa gare TGV, est à 50 km.

Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com 16/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
18
Maison, 110 m²

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 859 m²

Benon (17170)

17170 BENON - Maison en bois massif de plain-pied, 110 m2, 4 pièces, 3 chambres, sur un joli terrain de 859 m2 avec piscine. Catherine BRILLAUD vous propose cette confortable maison située à proximité des écoles, des commerces et à mi-chemin entre La Rochelle et Niort. Vous y trouvez, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une arrière cuisine/buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, une salle d'eau, un WC et un garage indépendant. Budget 299 000 euros HAI (honoraires inclus à charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 374947. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

AGENCE TERRES D'ESTUAIRE
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AGENCE TERRES D'ESTUAIRE 18/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 126 m²

161 880 € 1 285 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Au coeur d'un plaisant village avec toutes commodités (boulangerie, épicerie, tabac, médecins, infirmiers, pharmacie, école, ...) tout en étant dans une petite rue trés paisible, maison de village ancienne offrant un bel espace de vie : séjour de 34 m² avec cheminée et parquet ancien, cuisine aménagée de 14 m², cellier 10 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Une agréable cour totalement close de murs offre un espace extèrieur intime et sépare cette habitation pleine de charme de ses dépendances (garage et atelier). La maison est habitable de suite mais prévoir quelques travaux notamment d'isolation et revoir le chauffage (actuellement chauffage central fuel mais chaudière HS). Le charme de l'ancien dans un cocon intime, les petits commerces et services à pieds ... un petit paradis ! Découvrez toutes les photos directement sur notre site internet ! Honoraires inclus de 7.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2698.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Europ Agence
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Europ Agence 20/08/2024 - mise à jour 03/11/2024
11
Appartement, 55 m²

295 000 € 5 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Dans une résidence sécurisée EUROP'AGENCE vient de découvrir un appartement ,plein sud , très calme comprenant entrée ,salon-séjour donnant sur une magnifique terrasse, cuisine aménagée ouverte, 2 chambres avec rangement, salle de bains, wc séparé, Et si besoin un box et une place de parking mais c'est en sup. Ecoles, bus et commerces. Venez le découvrir en prenant RDV : 05 46 07 32 00 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Caroline Rieu - iad
Annonce publiée le 07/09/2024
Proposée par Caroline Rieu - iad 07/09/2024
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Maison, 123 m²

208 000 € 1 691 €/m²
Maison • 123 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 859 m²

Saint-Saturnin-du-Bois (17700)

iad France - Caroline Rieu (06 22 26 71 01) vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison en pierres de 123 m², rénovée, alliant le charme de l’ancien à des aménagements modernes. Implantée sur un terrain clos de murs en pierres de 850 m², cette propriété offre également des dépendances de 100 m² et un préau pouvant accueillir 4 voitures, avec un espace pour camping-car. Au rez-de-chaussée, la grande cuisine séparée, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon, chaleureux et lumineux, dispose d’un poêle à bois créant une ambiance conviviale, idéale pour les soirées d’hiver. À l’étage, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine, facilement transformable en chambre supplémentaire ou bureau, vous offrent des espaces modulables pour répondre à vos besoins. Cette maison pleine de charme, exposée plein sud, est ouverte sur un jardin paysagé où l’on retrouve un coin repas et un espace spa pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Mitoyenne d’un côté mais parfaitement au calme, la maison est un véritable havre de paix au fond du jardin. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Rieu EI (ID 68998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DE FONCILLON
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par AGENCE DE FONCILLON 12/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
16
Maison, 36 m²

Prix en baisse 197 000 € 5 472 €/m²
Maison • 36 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

A 900 mètres de la plage , nous vous proposons cette Jolie maison dans une copropriété très bien entretenue comprenant une pièce principale avec sa cuisine équipée, dégagement avec placard , salle d'eau , wc indépendant . Coté nuit à l'étage , palier desservant 2 petites chambres dont une avec placard. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Agence des Coteaux
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence des Coteaux 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 159 m²

149 800 € 942 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 252 m²

Clam (17500)

Maison des années 1970 avec un fort potentiel à remettre au goût du jour, à moins de 10 minutes des Antilles de JONZAC, de la gare, et du centre ville, à un peut plus de 30 minutes de SAINTES, sur l'axe JONZAC/PONS. Ce bien comprenant : Une entrée desservant une sale à manger / salon de plus de 26 m² avec cheminée, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau, un WC, et au sous-sol, une grande pièce de plus de 34 m², la cuisine de près de 20 m², et un garage d'environ 42 m². Le tout sur plus de 3000 m² de terrain. Avec possibilité d'acquérir des dépendances attenantes. Appelez nous pour venir découvrir ce bien. Référence agence : 449

ROYAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/09/2024
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 22/09/2024
18
Maison, 144 m²

388 500 € 2 698 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER - PROCHE PLAGE. A seulement 600 m de la Plage de St Sordelin, agréable maison des années 50 d'environ 140 m² offrant entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, 1 chambre de 20 m², salle d'eau, mezzanine faisant office de chambre, wc, cellier. En entresol : cuisine aménagée, 1 chambre, bureau, salle d'eau + wc, cellier. Cabanon de jardin. Parcelle de 594 m². (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne LABORDÈRE - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Anne LABORDÈRE - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 104 m²

279 900 € 2 691 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Salles-sur-Mer (17220)

Située au cœur du quartier de Grolleau à Salles sur Mer, cette maison individuelle atypique saura vous séduire par son caractère unique et ses nombreux atouts. D'une surface habitable de 104 m², elle offre un espace de vie confortable et lumineux, complété par une mezzanine de 20 m², idéale pour un bureau ou un espace de détente (voire une 4ème chambre). Dotée d'une architecture singulière, cette maison ronde avec extension en bois (sous garantie décennale) saura captiver votre imagination. Ses 5 pièces, dont 3 chambres, offrent un cadre de vie harmonieux et fonctionnel pour toute la famille. Cuisine équipée-aménagée et séjour spacieux pour des moments de convivialité et de détente. Climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, dégradant la note énergétique qui ne reflète pas la qualité du bien. Coté extérieur, un vaste terrain de 1000 m² vous offre un espace de verdure à exploiter selon vos envies. Grand parking privé. Luminosité et vue dégagée. Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (gare à 400 mètres, arrêt de bus à 200 mètres). VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268 - SAFTI – LABORDÈRE Anne, Conseiller indépendant

Human Immobilier Melle
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par Human Immobilier Melle 05/10/2024
8
Maison, 168 m²

181 050 € 1 078 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 562 m²

Melle (79500)

LONGERE EN PIERRE PROCHE DE MELLE, composée de quatre chambres, une cuisine équipée, un salon / séjour, salle d'eau et un wc, trois grandes chambres à l'étages ainsi que salle d'eau et un wc. Des dépendances. A visiter rapidement

203 Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par 203 Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
12
Maison, 180 m²

Prix en baisse 443 800 € 2 466 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 251 m²

Niort (79000)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 180 m², construite courant 19ème siècle, offrant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les hauteurs sous plafond de 3,20 m et les magnifiques parquets d'époque. Le rez-de-chaussée se compose des pièces de vie principales : une spacieuse et lumineuse salle à manger, deux salons et une cuisine labo. Notre décoratrice d'intérieur Emeline , vous propose de créer la cuisine dans ce qui était anciennement la salle à manger. (cf projection dans les photos). Vous y trouverez également une cave aménagée en buanderie et chaufferie pratique et fonctionnelle. Au premier étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou bain. Le deuxième étage comprend également deux chambres dont une avec une salle de bain et l'autre avec la salle d'eau à créer (toutes les arrivées étant déjà là). Le grenier, entièrement isolé, offre encore des possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, dortoir, bureaux ..... (cf projection dans les photos) A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cocooning, entièrement clos et arboré, un véritable havre de paix au coeur de la ville. Une maison rare sur le marché, alliant charme d'époque et confort moderne. A visiter sans tarder ! Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .