7
98 550 €
2 240 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 472 m²
Secteur prisé, proche commodités et bus, maison de ville de plain pied, à finir de rénover. Piéce de vie de 27m², une chambre, salle d'eau et wc séparé. Un jardin clos de plus de 400m².
11
670 000 €
2 792 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 762 m²
A Chauray, superbe ancien corps de ferme rénové avec goût. Cette maison offre 5 chambres avec possibilité d'une 6ème, et des dépendances parfaites pour une activité indépendante. L'intérieur lumineux et spacieux mêle harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches contemporaines. Vous y trouverez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine design équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois grandes chambres partageant une salle de bain. A l'extérieur, un patio intimiste entre des murs en pierre, un bureau indépendant accessible par le garage, et un second garage avec potentiel de studio. Jardin paysager, piscinable, offrant un véritable havre de paix. Idéalement située à Chauray, à 45 minutes de La Rochelle et Poitiers, et proche de Niort, cette maison vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.
12
409 500 €
3 792 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²
Située sur la commune de CHAILLEVETTE, cette maison RE 2020 de plain-pied se compose d'une belle pièce de vie lumineuse sur une cuisine aménagée, trois chambres dont une parentale, salle de bains. Cellier et garage. Jardin clos. Référence agence : 5916
12
348 150 €
3 627 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 648 m²
Potentiel de Rénovation Exceptionnel ! Idéalement située à proximité des commerces, cette propriété offre de nombreuses opportunités pour devenir la maison de vos rêves. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez maximiser son charme et sa fonctionnalité. Disposition Pratique : Une entrée accueillante vous mène à un séjour traversant lumineux, s'ouvrant sur une double terrasse exposée à l'est et à l'ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cuisine Équipée : La cuisine, également dotée d'un accès à une autre terrasse, est prête à être transformée selon vos envies culinaires ! Espaces de Vie : Trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent cette maison de plain pied. Garage Indépendant : Un garage indépendant est inclus, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Terrain Arboré : Le terrain, entièrement clos et joliment arboré, s'étend sur une superficie de 648 m². Un espace idéal pour un potager, une aire de jeux pour enfants ou même un terrain de pétanque ... ! Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves à Vaux-sur-Mer. Contactez notre agence ERA dès aujourd'hui pour une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
15
154 255 €
2 167 €/m²
Maison • 71,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 231 m²
En exclusivité chez Stephane plaza immobilier Niort Une maison de plain-pied à Niort composée, une entrée, trois chambres, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un WC, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie, une arrière cuisine, une véranda, un garage, une terrasse, une place de parking et jardin. A proximité immédiate des commerces, commodités et grands axes de Niort, cette maison est idéal pour un investissement ou résidence principale. Disponible de suite, contactez-nous pour plus d'informations.
9
128 400 €
1 061 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²
Construit en 1979-80 ce plain-pied de 121 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et carrelée de 25 m², un salon de 25 m² (avec conduit de cheminée), un couloir desservant quatre chambres de 9 et 12 m², un bureau ou lingerie de 6 m², une salle de bains (baignoire - douche - lavabo), et wc. Garage carrelé à la suite de 30 m². Cour et espace vert.Terrain à délimiter à la demande'Honoraires de négociation d'un montant de 8400 euros inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
399 900 €
4 300 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 232 m²
RONCE-LES-BAINS - 200M COMMERCES et 100M - PLAGE Replongez-vous à l'époque des premiers bains de mer, avec la villa "AMPARIBE" unique en son genre. Retrouvez le charme de ces années-là et laissez libre court à votre imagination pour la décoration de ses 4 chambres, son séjour donnant sur terrasse. Son garage vous permettra d'y stocker vélos, planches à voile, paddle... Laissez-vous transporter pour des vacances de rêves !!! Référence agence : 11678
10
132 000 €
2 129 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 544 m²
En plein cœur de Aulnay et à 100 m de ses commerces et services de proximité, venez découvrir cette charmante maison de 62 m² entièrement rénovée. Vous entrez dans la cuisine/salle à manger d'environ 30 m² qui dessert la chambre parentale et le salon avec son accès direct sur le très joli jardin de 500 m² et sa terrasse bien exposée. Le chauffage est électrique et au bois grâce au poêle installé dans la cuisine et l'assainissement est au tout à l'égout. Un grand garage bien pratique vient compléter ce bien où il n'y a qu'à poser ses valises. La maison est bien isolée et la vignette du dpe est en E en raison du cumulus de 200 L. Surdimensionné par rapport à la surface... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires : 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent FRANCAIS, Tél. : 0679673102, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 519 472 468
20
277 000 €
2 022 €/m²
Maison • 137 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 442 m²
iad France - Muriel DUBUC (07 88 29 65 20) vous propose : BOURCEFRANC – ENSEMBLE IMMOBILIER - AU CŒUR DE LA NATURE – A 400 M DE LA MER – RENOVATION OU PROJET LOCATIF Situé en plein cOEur de la nature et à seulement 400 m de la mer, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison principale de 137 m² sur 2 niveaux avec à l’étage: véranda, cuisine, séjour salon, 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, et un T2 en Rez-de-jardin avec pièce supplémentaire et 2 grands garages. Avec ce bien, une dépendance de 90 m² (chai et ancienne écurie) pouvant être repensé pour un projet de locatif. Le tout sur un terrain non constructible de plus d’un hectare sur lequel se trouve de nombreuses places de stationnements possibles et un verger. A seulement 3’ du Pont de l’île d’Oléron, cette propriété n’attend que vous pour un beau projet de rénovation ou de locatifs saisonniers…. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC EI (ID 26940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
195 000 €
1 741 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 751 m²
A découvrir sur Saint-Yrieix, cette maison de 105m² proche de tous commerces et commodités. Cette maison comprend un salon/salle à manger lumineuse de 34m² avec une cheminée insert, une belle cuisine indépendante équipée et aménagée. L'espace nuit, nous retrouvons quatre chambres, une salle de bain avec grande douche et un WC. Un sous-sol semi enterré de 80m² complète les prestations de la maison. Contactez-nous afin d'organiser une visite !
11
123 000 €
1 759 €/m²
Appartement • 69,93 m² • 3 pièces • 2 chambres
AGENCE HOME BY N - Agence immobilière indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion. EXCLUSIVITE - Quartier Château Gaillard- ROCHEFORT (17300) Idéal primo accédant / location - investissement Dans un quartier calme, appartement T3 traversant de 69.93 m2 (certificat de superficie) au 3-ème étage sans ascenseur baigné de lumière. Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie de 27,88 m2 avec un espace salon, 2 chambres avec grands placards, une salle de bains, cuisine fermée et entièrement neuve, WC et cellier. Ouvertures sur 3 côtés de l'immeuble - très lumineux. Balcon exposé Sud-Est de 4 m2 env. Grand garage de 21,00 m2. Fibre. - Réf mandat = 0074 - Surface = 69.93 m2 - Construction immeuble = 1965/1968 - Nombre d'étage = 3 - Nombre de lots = 90 - Pas de procédure en cours - Prix du bien net vendeur = 115 000,00 EUR - Honoraires d'agence = 8 000,00 EUR Honoraires à la charge acquéreur : donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur - Prix du bien honoraires inclus = 123 000,00 EUR - Frais de Notaire estimé = 9 560,00 EUR - DPE : date de réalisation : 16/07/2024 - E/E Consommation énergie primaire : 311 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 268 kWh/m2/an * Charges prévisionnelles annuelles au budget 2024 : 2252.60 EUR (dernier appel de fonds du 01/04/2024 au 30/06/2024 = 563.15EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4
149 500 €
6 795 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre
L’agence Foncia Achat / Vente de CHATELAILLON-PLAGE vous propose le bien immobilier ci-dessous : A quelques pas des commerces et de la plage, appartement de type 2 en excellent état avec terrasse exposée plein sud : cuisine A/E, pièce en rdj, une chambre en semi-étage, wc. Petite copropriété de 5 lots. Charges annuelles 71 €
12
192 000 €
667 €/m²
Maison • 288 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 775 m²
Vous aimez les belles demeures riches en histoires, la tranquillité de la campagne et les vieilles pierres ? Laura BOURBON - 06 33 51 01 99 - vous présente : Cet AUTHENTIQUE CORPS DE FERME A RENOVER situé sur la commune de La Crèche ! Les premières pierres ont été posées au 19ème siècle, puis une partie habitation et des grandes dépendances ont été rajoutées début 1900, en témoigne la photo de couverture. Concernant la maison, elle se compose comme suit : AU RDC : une cuisine séparée, une salle à manger avec cheminée, un salon avec une autre cheminée ainsi qu'un potager (sorte de table de cuisson en pierres, élément rare...), une chambre, une salle d'eau avec WC. Il y'a 2 entrées avec 2 escaliers menant au 1er étage, donnant ainsi la possibilité de faire 2 maisons ! AU 1ER ETAGE : 3 chambres plus une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire AU 2EME ETAGE : Le grenier POUR PROFITER DE L'EXTERIEUR : Plusieurs dépendances ainsi qu'un garage complètent ce bien ! Vous pourrez également vous sentir en harmonie avec la nature grâce à ses nombreux arbres fruitiers (figuiers, pommiers, cerisiers, noisetiers, pruniers, etc...), le tout sur une parcelle clôturée et sans vis-à-vis d'environ 4700 m² avec la possibilité de rajouter 4000 m² de terrain supplémentaire attenant. PETIT PLUS : - possibilité de faire plusieurs logements pour une activité de gîte - un puits pouvant être raccordé à la maison - un four à pain avec dôme à l'envers - plein de détails témoignant de l'architecture de l'époque Voilà ! A présent la maison n'attend plus que vous ! ALORS ?! ON S'ORGANISE UNE VISITE ? Contactez votre conseillère Laura BOURBON au 06 33 51 01 99 en précisant la référence du mandat N° 77390. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
11
147 590 €
1 025 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²
Sur la commune de Bords, qui offre une belle qualité de vie à ses habitants, vous serez séduits par cette jolie maison de campagne d'une superficie de 144 m² répartis sur 2 niveaux. Avec ses caractéristiques authentiques, cette maison pleine de charme attend d'être restaurée pour révéler tout son potentiel. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. Implantée sur un terrain clos d'environ 550 m² avec forage et puits, avec en plus un garage, et des dépendances. Prévoir : raccordement au tout-à-l'égoût, double vitrage, système de chauffage. Alors si vous avez envie de réaliser un beau projet de rénovation dans un cadre de vie paisible, cette maison de caractère est faite pour vous !! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023 DPE F : 397 kWh/m²/an GES F : 95 kg CO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1860 euros et 2570 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 378635 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier ( 5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .
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235 000 €
2 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²
Maison 4 pièces 90 m² SAINT-AGNANT A Saint-Agnant, maison de 90 m², construite en 2004 sur un terrain d'environ 350 m² clôturé comprenant : Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m², un cellier, un dégagement, trois chambres de 9, 10 et 12 m², une salle de bains. Un garage de 16 m². Jardin. Maison actuellement louée. Bail du 01/08/2020.750€/mois.
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