Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 18/10/2024
36
Maison, 182 m²

647 000 € 3 555 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 995 m²

Royan (17200)

À vendre spacieuse Charentaise de 180 m²env avec jardin et Piscine à Saint Sulpice de Royan, emplacement privilégié, situé dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison allie le caractère authentique à des aménagements modernes. À 5mn’s des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Au rdc, un vaste salon avec insert /salle à manger à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Un espace cuisine moderne et entièrement équipée, ouvert sur le lieu de vie, puis un cellier attenant. Également une suite parentale au RDC donnant sur un jardin ainsi qu’un patio A l’étage, une seconde suite parentale moderne et bien agencée dessert un balcon, puis 3 chambres lumineuses et une salle de bain. Un jardin paysagé de 990 m², offrant un univers luxueux avec une piscine neuve contemporaine et un jacuzzi à débordement exposée sud/ouest. Une grande Terrasse, parfaite pour des repas en plein air et une cuisine d’été pour des moments de convivialité. Caractéristiques supplémentaires : 5 stationnements, dont un garage double, et un carport. Une Partie des volets roulants sont domotiques. Panneaux photovoltaïques. Le terrain est constructible. Une surface de 50 m2 au sol a été pensé pour un projet de dépendance. Maison totalement rénovée avec des matériaux de qualité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété Jana Liss Agent Remax n*06.03.32.97.87* * Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 18/10/2024
7
Maison, 110 m²

210 000 € 1 909 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Augustin (17570)

Découvrez cette maison type arcachonnaise à rafraîchir de 110 m², offrant un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Elle se compose d'un salon séjour spacieux, d'un emplacement cuisine, de 3 chambres et de 2 salles d'eau à rafraichir parfaites pour accueillir votre famille. Egalement une dépendance de 50 m2 attenant à la maison qui peut être aménagé a votre convenance Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un projet qui vous ressemble ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Arthurimmo.com Royan Horizon
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Royan Horizon 19/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 110 m²

695 000 € 6 318 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • Ter. 200 m²

Royan (17200)

Maison de ville années 60, foncillon 110m² idéalement située à moins de 300 mètres de la plage de foncillon et à seulement 400 du centre ville de royan, de l'ensemble des commerces et du marché central, découvrez cette maison de ville familiale des années 60 d'une surface de 110m² habitable se composant d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. l'étage vous propose quant à lui 3 chambres dont 2 équipées d'une climatisation réversible et accès à une terrasse plein sud, une chambre parentale avec sale de bains privative ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec wc. un garage attenant avec porte motorisée (rare sur le secteur), un grand sous-sol ainsi qu'une belle terrasse avec espace repas et spa viennent compléter cet ensemble à découvrir sans tarder ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr -

Léa Diot - iad
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Léa Diot - iad 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
20
Maison, 124 m²

265 000 € 2 137 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Migné-Auxances (86440)

iad France - Léa Diot (06 43 38 73 92) vous propose : À vendre : Maison récente de 2019 à Migné-Auxances (86440), au calme et proche des commodités Située dans un lotissement paisible de Migné-Auxances, à quelques pas du bourg et de toutes les commodités, cette charmante maison construite en 2019 vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie agréable. Vous serez accueilli par une entrée avec placard et une élégante verrière. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre environ 50 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction). Deux grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine complète cet espace fonctionnel. La maison dispose de quatre belles chambres, chacune avec placard/penderie dont une suite parentale. Celle-ci offre un confort supplémentaire avec son dressing et sa salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble simple vasque et d'un sèche serviettes. Une grande salle de bains moderne propose à la fois une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un sèche serviettes, offrant tout le confort pour la famille. Un garage isolé de 17 m² environ, accessible depuis le cellier, comprend une porte de service menant au jardin, facilitant l’accès à l’extérieur. Le tout est implanté sur un terrain clos de 520 m², agrémenté d'une terrasse carrelée de 30 m² exposée nord-est, idéale pour profiter des beaux jours. Aspects techniques : Maison non mitoyenne, construite selon la norme RT2012, garantissant une faible consommation énergétique. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à la pompe à chaleur air/eau et au plancher chauffant. Toutes les menuiseries sont en PVC, les baies vitrées en aluminium, et les volets roulants sont électriques. Chaque chambre dispose d'une porte-fenêtre pour maximiser la luminosité. Un système d'alarme sous abonnement est déjà installé pour plus de sécurité. Deux places de stationnement à l'avant de la maison. La maison est couverte par une garantie décennale jusqu'en 2029. Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 44 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Diot EI (ID 79090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alice Bourguignon - iad
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Alice Bourguignon - iad 22/10/2024
20
Maison, 116 m²

250 000 € 2 155 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 763 m²

Vouillé (86190)

iad France - Alice Bourguignon (06 21 40 81 66) vous propose : Magnifique Pavillon Moderne de 116m² avec 3 Chambres, Garage de 18 m2 et Jardin clos de 763 m2 avec portail électrique à Vouillé 86190. Découvrez ce pavillon contemporain, construit en 2021, situé dans la charmante commune de Vouillé. Ce pavillon spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. L'entrée avec placard penderie et wc indépendant, le salon séjour ouvert et lumineux, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée (four, four micro-onde, lave-vaisselles, plaque induction et hotte) est idéale pour préparer de délicieux repas. Les trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrent des espaces confortables et reposants, idéals pour une bonne nuit de sommeil. La salle de bains avec wc apportent un réel confort au quotidien dans la partie nuit 'enfants'. Le cellier et le garage offrent des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale. Les + : chauffage au sol avec pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battants, normes PMR, abri de jardin. Aucun travaux à prévoir. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paisible, permettant à chacun de profiter des extérieurs en toute quiétude. Une terrasse agréable vous invite à déguster un café ensoleillé ou à organiser des repas en plein air. Pour votre véhicule, un garage avec porte motorisée est à votre disposition, offrant une protection sûre et pratique. Idéalement exposé (nord, sud, est, ouest), ce pavillon offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et accueillante. Situé à proximité de tous les commodités (moins de 5 minutes en voiture), des écoles (bus scolaires à côté de la maison) et des axes routiers, ce pavillon est un véritable cocon familial à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement neuf et moderne à Vouillé. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez vous charmer par ce pavillon d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon EI (ID 32917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Linda PERAL - iad
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Linda PERAL - iad 22/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
20
Maison, 128 m²

Prix en baisse 936 000 € 7 313 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Linda PERAL (06 62 83 58 38) vous propose : La Rochelle, EXCEPTIONNELLE PARCELLE DE 738M2 !!! Dans le quartier recherché de Fetilly, sur une parcelle incroyable et peu courante de 738m2 orientée SUD-EST, je vous propose une maison à remettre au goût du jour. La maison fait 128m2 habitables comprenant au rdc, un grand séjour de 40m2, une cuisine séparée de 9m2, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, ainsi qu'une chambre. A l'étage, deux chambres, un bureau, et des wc. Depuis le bureau, un accès à une mezzanine de 38m2 non comprise dans la surface habitable car non chauffée et hauteur sous plafond inférieure à 1,80m2. Sur la parcelle une dépendance de 31m2, et un porche. Deux places privatives devant la parcelle. Visite virtuelle sur demande. Pour une visite, contactez moi par téléphone de préférence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda PERAL EI (ID 32843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 24/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 138 m²

Prix en baisse 499 928 € 3 623 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 270 m²

La Rochelle (17000)

Maison 7 pièces 138 m² Découvrez cette belle maison traditionnelle en parfait état, aux prestations soignées, d’environ 138 m², achevée en 2023. Située dans un environnement calme de la commune de Saint-Xandre, elle est proche des commerces et de toutes commodités, à seulement 10 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec de nombreux rangements mène à une belle pièce de vie, prolongée par une cuisine équipée de marque Schmidt, fabriquée en France. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en travertin naturel et un jardin exposé plein sud. Ce niveau comprend également un WC séparé, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l’étage, le palier dessert une salle de bains, un WC séparé, et cinq chambres, dont trois avec vue sur le jardin. La maison comprend également un garage carrelé et deux places de stationnement extérieures. De plus, elle bénéficie d’un système de chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur pour un confort optimal, ainsi que d’un abri de jardin en maçonnerie traditionnelle et d’une terrasse couverte en travertin naturel.

Mélodie Mesrine - iad
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Mélodie Mesrine - iad 24/10/2024
11
Maison, 173 m²

229 000 € 1 324 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 419 m²

Saint-Mary (16260)

iad France - Mélodie Mesrine (07 87 14 42 07) vous propose : Cette maison en pierre, construite au cours des années 1800, offre un cadre authentique et chaleureux à St Mary. Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée aménagée, d'un salon/séjour spacieux de 56 m², d'une salle bain, un WC séparée, ainsi que deux chambres dont une avec sa salle d’eau. Une buanderie et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine. Le tout est situé sur un terrain clos d’environ 2400m2. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Mesrine EI (ID 84780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 835104787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier La Tremblade
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Tremblade 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 212 m²

553 850 € 2 613 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 225 m²

La Tremblade (17390)

La TREMBLADE, maison des années 70 entièrement rénovée, offrant un vaste séjour avec triple exposition , une cuisine aménagée équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, wc, buanderie, cave sur un terrain clos et arborée de plus de 1200m². Une piscine avec Pool House complète ce bien

Immob'iles
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Immob'iles 25/10/2024
10
Maison, 103 m²

399 500 € 3 879 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Puilboreau (17138)

PUILBOREAU - Au calme, proche à pied des commerces, écoles et commodités, maison rénovée (2022) avec soin. Les qualités essentielles sont au rendez vous : lumineuse, spacieuse (notamment la pièce principale), et très bien agencée. Maison aussi bien confortable l'été que l'hiver. Elle est composée d'une entrée, salon-séjour avec son poêle à bois moderne et efficace, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, salle de bains. Vous disposerez également d'un bel espace de stockage ou de bricolage avec un sous sol complet de presque 110m² (buanderie, atelier de 20m², garage de 51m², chaufferie...) Jardin aménagé par un paysagiste. Référence agence : 696

GUY HOQUET SURGÈRES
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par GUY HOQUET SURGÈRES 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
18
Maison, 182 m²

315 000 € 1 731 €/m²
Maison • 182 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 016 m²

Surgères (17700)

Venez découvrir cette belle demeure pleine de cachet sur la commune de Muron avec toutes les commodités et commerces, à 10 minutes de Surgères ( avec gare TGV )et 15 minutes de Rochefort. Au rez de chaussée, une entrée sur un salon-séjour, cuisine ouverte sur Véranda, cellier avec petit galeta, un dégagement et grands placards, WC, salle d'eau, 2 chambres, sur environ 97 m². A l'étage un studio indépendant sur 72 m2, charpente apparente avec une cuisine , salle d'eau avec WC. Egalement indépendamment, un grand garage de 55 m² avec galetas, préau couvert de 22 m² et cave complètent ce bien, grand jardin arboré. Le tout sur une parcelle de 2016 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Rochefoucauld Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par La Rochefoucauld Immobilier 31/10/2024
9
Maison, 129 m²

249 100 € 1 931 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 886 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

La Rochefoucauld, secteur calme et à proximité du centre ville, Pavillon sur sous-sol semi-enterré offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une grande cuisine aménagée ouvrant sur terrasse sud, quatre chambres dont une avec dressing et salle d'eau. En sous-sol, la quatrième chambre indépendante, une salle de jeux, une chaufferie, une buanderie et un garage. Le tout sur terrain de plus de 1800 m² dont une parcelles constructible de quasiment 700 m². Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1887.00 et 2553.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier La Rochelle Marché
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Rochelle Marché 05/11/2024
8
Appartement, 62 m²

337 600 € 5 445 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

A proximité immédiate du marché central et du Vieux Port, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 62 m2 comprenant une cuisine équipée, un séjour exposé plein ouest, une chambre, une salle d'eau. Une cave de 7 m2 complète ce bien.

Christophe GALTIER - Capifrance
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Christophe GALTIER - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
20
Maison, 120 m²

367 500 € 3 063 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Croix-Chapeau (17220)

Proche de La Rochelle, dans la paisible commune de Croix Chapeau, je vous propose cette maison de PLAIN PIED de 120m2, sur sa parcelle arborée , avec garage et cabanon de jardin, proche des commerces, écoles, transports en commun et tous services. Elle se situe au calme, en fond d'impasse et à l'abri des regards. LA PARTIE JOUR est constituée d'une pièce de vie de 43 m2 , avec cuisine équipée , ouverte sur le salon lumineux et sa double exposition . On y trouve également une buanderie avec accès extérieur , et des toilettes. LE COIN NUIT se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, et de secondes toilettes indépendantes. LES PLUS : Un garage, une place de parking privative, un cabanon de 9m2 , parfait pour stockage ou atelier de bricolage complètent l'ensemble. Son système de chauffage au sol avec pompe à chaleur et sa qualité d'isolation font de cette maison un exemple de coûts énergetiques bien maîtrisés. J'attends vos appels...... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 44 11 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879576)

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/11/2024
15
Maison, 227 m²

289 000 € 1 273 €/m²
Maison • 227 m² • 4 chambres • Ter. 3 057 m²

Saint-Claud (16450)

EN EXCLUSIVITÉ! Maison offrant cinq chambres et trois salles de bains, deux pièces de réception, un double garage, une fabuleuse piscine enterrée orientée au sud et un jardin de bonne taille. En entrant, la cuisine et le salon/salle à manger avec poêle à bois se trouvent dans la partie originale de la maison à droite, tandis qu'une chambre avec salle de bains, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un garage se trouvent dans la partie plus récente à gauche. Si un potentiel de revenu ou une vie multigénérationnelle est intéressante, le bureau, la salle d'eau et la buanderie pourraient devenir une annexe (sous réserve d'autorisations). À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une pièce actuellement utilisée comme chambre et une salle de bains familiale. Avec des fenêtres de toit et de grandes fenêtres, les chambres sont bien lumineuses. À l'extérieur, le jardin s'étend sur trois côtés de la maison. Il est principalement composé de pelouse, d'arbres et d'arbustes, de parterres de fleurs bien garnis et, bien sûr, de la piscine. On accède à la maison par une allée privée, avec de nombreuses places de parking pour plusieurs voitures devant le double garage. Deux panneaux solaires fournissent de l'eau chaude pendant la moitié de l'année et un chauffe-eau pendant les mois d'hiver. Ces éléments, associés à du double vitrage dans toute la maison, permettent d'obtenir un indice énergétique C. L'internet par fibre complète l'ensemble. Située dans un hameau, cette belle maison en pierre se trouve à 3 minutes en voiture d'un village dynamique avec toutes les commodités locales, et à 9 minutes en voiture du supermarché le plus proche. Elle se trouve à 23 km de Confolens, une Petite Cité de Caractère, et à 41 km d'Angoulême, la préfecture de la Charente. L'aéroport le plus proche, Limoges, est accessible en moins d'une heure.