Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Sabrina ACHOUR - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Sabrina ACHOUR - iad 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
16
Maison, 126 m²

375 000 € 2 976 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²

Saint-Xandre (17138)

iad France - Sabrina Achour (07 71 63 65 96) vous propose : Nouveauté sur la commune de Saint-Xandre : Maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité . Elle vous offre, une entrée , 3 chambres dont une suite avec son dressing, salle de bains douche et baignoire, 2 w.c, un salon, un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, une cave, une buanderie, un patio d'entrée, un deuxième grand patio, un terrain de 100 m2 à côté de la maison . Véritable coup de coeur, il n'y aucun travaux à prévoir juste à poser vos valises ! A très vite pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Achour EI (ID 26015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 833203342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Julien NOYELLE - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Julien NOYELLE - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 144 m²

167 800 € 1 165 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 072 m²

Mirebeau (86110)

MIREBEAU MAISON D'ENVIRON 144 M2 DES ANNEES 50 COMPRENANT 4 CHAMBRES ET UN BUREAU SUR ENVIRON 3000 M2 DE TERRAIN. Située dans un havre de paix, en pleine nature, mais proche des commodités et services, sur la commune de Mirebeau, cette maison d'environ 144 M2 vous ravira par la qualité de sa construction et son beau jardin. Vous trouverez pour loger votre famille 4 belles chambres avec parquet en chêne, un bureau, un vaste salon avec cheminée idéal pour les soirées d'hiver, une véranda baignée de lumière, une cuisine, des wc indépendants, une salle de bains et une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage et d'une cave ou se trouve également la chaufferie. Pour la partie technique, cette maison bénéficie d'une toiture récente, d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur datant de 2019. Le très beau terrain avec ses arbres fruitiers (cerisier,amandier,prunier, noisetier...)ravira vos enfants. Cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour de nouvelles aventures...Une visite s'impose!!!. Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 14/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 120 m²

572 000 € 4 767 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

La Rochelle (17000)

Maison 5 pièces 120 m² Découvrez cette belle maison achevée en 2022, proche de toutes commodités sur la commune de Saint-Xandre à 10 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée suivi d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une suite comprenant une salle d'eau et un dressing. L'escalier vous mène au palier qui dessert trois chambres, toutes avec un dressing, une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, ainsi qu'un WC. De plus, cette maison bénéficie d'une piscine chauffée, une prise green up pour véhicule électrique, un poêle à bois, un local technique, une pièce pour débarras isolée, deux place de parking sur la parcelle, et d'un mode de chauffage par le sol.

AGENCE AMI
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par AGENCE AMI 15/10/2024
4
Appartement, 94 m²

339 000 € 3 606 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

NIORT - Quartier Blauderie, dans Résidence neuve avec ascenseur, appartement T4 de 94 m² comprenant entrée, séjour/cuisine , cellier, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une deuxième salle d'eau, wc, grande terrasse de près de 32 m², 2 places de parking privatives. Chauffage individuel électrique. Belles prestations et quartier calme, bus de ville au pied de la résidence.

Sabrina ACHOUR - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Sabrina ACHOUR - iad 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
6
Maison, 92 m²

Prix en baisse 335 000 € 3 641 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 75 m²

Puilboreau (17138)

iad France - Sabrina Achour (07 71 63 65 96) vous propose : Véritable Coup de coeur pour cette maison 3 chambres située à Puilboreau. Vous serez séduit par son ambiance à sa décoration soignée, sa pièce de vie vous fera passer des belles soirée autour de son poêle a granulés. Située dans un quartier où est mis a votre disposition un jardin collectif vous permettant de cultiver vos fruits et légumes au fil des saisons. Un jardin et deux places de parking viennent compléter ce coup de coeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.17 € par mois (soit 1250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Achour EI (ID 26015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 833203342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 151 m²

238 000 € 1 576 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Landes (17380)

Belle maison contemporaine avec jardin et garage Nichée au coeur d'un quartier calme, cette maison contemporaine d'environ 190 m² exposée Sud vous attend pour une nouvelle vie. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², la maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un couloir, une pièce de vie lumineuse, une cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une arrière-cuisine, 3 belles chambres, une salle de bains, un dégagement, un cellier et un WC. Au 1er étage : un palier distribuant 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier le tout communicant avec la maison mais pouvant être indépendant. Pour stationner vos véhicules, profitez d'espaces extérieurs dédiés ainsi que d'un grand garage avec 2 portes automatiques. Côté technique, la maison dispose d'ouvertures en double vitrage, d'un assainissement collectif et d'un chauffage par pompe à chaleur. Située à proximité immédiate de toutes commodités, vous trouverez une école maternelle et primaire, une alimentation générale, un médecin généraliste et un restaurant à moins de 10 minutes. Deux arrêts de bus sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort et tranquillité sont les maîtres mots. Cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 362 m²

Prix en baisse 545 000 € 1 506 €/m²
Maison • 362 m² • 8 pièces • 5 chambres

Surgères (17700)

***une nouveauté Rochella immobilier***. Située à Marsais à seulement 10minutes de la gare de Surgères. Volumes généreux, poutres et parquets bois massif, pierres apparentes!..coup de coeur assuré sur ce corps de ferme de 362m2 habitable (410m2 environ de surface utile!). Ce bien d'exception entièrement rénové en 2014 vous propose au rez-de-chaussée; une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une immense pièce de vie (76m2 de surface environ, insert/poêle à granules), un grand dressing, une première chambre, une salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau privative et WC, un grand dégagement donnant sur une cave à vin, un espace cellier buanderie puis un second WC. A l'étage 2 grandes chambres mansardées, un troisième WC, une troisième salle d'eau. Le bien possède également une dépendance de 66m2 entièrement rénovée. Le tout édifié sur une parcelle de 1400m2 environ. Pour les extérieurs rien ne manque, une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un joli jardin arboré idéalement exposé, une grande terrasse en béton lavé, un préau donnant sur une agréable piscine. Un projet de gîte ou de chambre d'hôtes? n'attendez plus! le lieu est idéal...la propriété conviendra également pour une grande famille. Prestations: 2 poêles à granulés, double vitrage PVC/aluminium, électricité refaite à neuf, nombreux vélux... Aucun travaux à prévoir! Assainissement individuel conforme. Je vous renseigne avec plaisir, Mathieu Le Gleut réseau Rochella immobilier 06.22.58.20.22. Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

ERA Buy & Sell
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ERA Buy & Sell 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
5
Maison, 100 m²

159 500 € 1 595 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 886 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Située dans un lieu dit à Vouneuil-sous-Biard, découvrez cette maison à fort potentiel, située sur un vaste terrain de 900 m² à 5 minutes en voiture de Poitiers SUD! Cette propriété de 100 m² s'étend sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour lui redonner tout son éclat. Celle ci comporte une grange attenante de 80 m² au sol à aménager et intégrer dans la surface habitable. Située dans un secteur calme avec vue sur champs, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à personnaliser selon vos envies! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 167 m²

214 000 € 1 281 €/m²
Maison • 167 m² • 4 chambres • Ter. 1 512 m²

Faye-l'Abbesse (79350)

Cette maison offre une vie de ferme traditionnelle dans un endroit calme, à proximité de l'hôpital local et des commodités. L'entrée de la maison se fait par la jolie cour et mène directement au petit hall d'entrée et à la salle de bains avec WC. Il y a une grande cuisine/salle à manger de style ferme avec une cheminée ouverte et un salon séparé en forme de L avec un poêle à bois, tous deux avec vue sur la jolie cour à l'avant. A l'étage se trouvent 3 chambres doubles avec placards intégrés et une salle d'eau séparée avec WC. La chambre principale dispose également d'un petit dressing et d'une lingerie. La maison a déjà été habitée, mais aurait besoin d'être rénovée. La deuxième maison ferait un superbe gîte/maison d'amis d'une chambre (sous réserve des autorisations nécessaires), bien qu'elle ait besoin d'une rénovation complète. Une alimentation électrique temporaire fonctionne actuellement à partir de la ferme. Les deux maisons donnent sur la jolie cour et la propriété bénéficie d'un double garage couvert, d'une cuisine d'été et d'un débarras, ainsi que de deux immenses granges, l'une attenante et l'autre située de l'autre côté de la cour.

Human Immobilier Pons
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier Pons 18/10/2024
8
Maison, 110 m²

265 000 € 2 409 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 403 m²

Rouffiac (17800)

Au calme, pavillon de plain pied récent offrant entrée, salon, séjour, cuisine ouverte équipée, bureau, trois chambres, salle de bains, cellier. Terrasse exposée sud/est. Le tout sur terrain en partie clôturé de 1 400 m2 environ.

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 18/10/2024
36
Maison, 182 m²

647 000 € 3 555 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 995 m²

Royan (17200)

À vendre spacieuse Charentaise de 180 m²env avec jardin et Piscine à Saint Sulpice de Royan, emplacement privilégié, situé dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison allie le caractère authentique à des aménagements modernes. À 5mn’s des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Au rdc, un vaste salon avec insert /salle à manger à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Un espace cuisine moderne et entièrement équipée, ouvert sur le lieu de vie, puis un cellier attenant. Également une suite parentale au RDC donnant sur un jardin ainsi qu’un patio A l’étage, une seconde suite parentale moderne et bien agencée dessert un balcon, puis 3 chambres lumineuses et une salle de bain. Un jardin paysagé de 990 m², offrant un univers luxueux avec une piscine neuve contemporaine et un jacuzzi à débordement exposée sud/ouest. Une grande Terrasse, parfaite pour des repas en plein air et une cuisine d’été pour des moments de convivialité. Caractéristiques supplémentaires : 5 stationnements, dont un garage double, et un carport. Une Partie des volets roulants sont domotiques. Panneaux photovoltaïques. Le terrain est constructible. Une surface de 50 m2 au sol a été pensé pour un projet de dépendance. Maison totalement rénovée avec des matériaux de qualité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété Jana Liss Agent Remax n*06.03.32.97.87* * Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 18/10/2024
7
Maison, 110 m²

210 000 € 1 909 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Augustin (17570)

Découvrez cette maison type arcachonnaise à rafraîchir de 110 m², offrant un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Elle se compose d'un salon séjour spacieux, d'un emplacement cuisine, de 3 chambres et de 2 salles d'eau à rafraichir parfaites pour accueillir votre famille. Egalement une dépendance de 50 m2 attenant à la maison qui peut être aménagé a votre convenance Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un projet qui vous ressemble ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Arthurimmo.com Royan Horizon
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Royan Horizon 19/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 110 m²

695 000 € 6 318 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • Ter. 200 m²

Royan (17200)

Maison de ville années 60, foncillon 110m² idéalement située à moins de 300 mètres de la plage de foncillon et à seulement 400 du centre ville de royan, de l'ensemble des commerces et du marché central, découvrez cette maison de ville familiale des années 60 d'une surface de 110m² habitable se composant d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. l'étage vous propose quant à lui 3 chambres dont 2 équipées d'une climatisation réversible et accès à une terrasse plein sud, une chambre parentale avec sale de bains privative ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec wc. un garage attenant avec porte motorisée (rare sur le secteur), un grand sous-sol ainsi qu'une belle terrasse avec espace repas et spa viennent compléter cet ensemble à découvrir sans tarder ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr -

Léa Diot - iad
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Léa Diot - iad 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 124 m²

265 000 € 2 137 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Migné-Auxances (86440)

iad France - Léa Diot (06 43 38 73 92) vous propose : À vendre : Maison récente de 2019 à Migné-Auxances (86440), au calme et proche des commodités Située dans un lotissement paisible de Migné-Auxances, à quelques pas du bourg et de toutes les commodités, cette charmante maison construite en 2019 vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie agréable. Vous serez accueilli par une entrée avec placard et une élégante verrière. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre environ 50 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction). Deux grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine complète cet espace fonctionnel. La maison dispose de quatre belles chambres, chacune avec placard/penderie dont une suite parentale. Celle-ci offre un confort supplémentaire avec son dressing et sa salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble simple vasque et d'un sèche serviettes. Une grande salle de bains moderne propose à la fois une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un sèche serviettes, offrant tout le confort pour la famille. Un garage isolé de 17 m² environ, accessible depuis le cellier, comprend une porte de service menant au jardin, facilitant l’accès à l’extérieur. Le tout est implanté sur un terrain clos de 520 m², agrémenté d'une terrasse carrelée de 30 m² exposée nord-est, idéale pour profiter des beaux jours. Aspects techniques : Maison non mitoyenne, construite selon la norme RT2012, garantissant une faible consommation énergétique. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à la pompe à chaleur air/eau et au plancher chauffant. Toutes les menuiseries sont en PVC, les baies vitrées en aluminium, et les volets roulants sont électriques. Chaque chambre dispose d'une porte-fenêtre pour maximiser la luminosité. Un système d'alarme sous abonnement est déjà installé pour plus de sécurité. Deux places de stationnement à l'avant de la maison. La maison est couverte par une garantie décennale jusqu'en 2029. Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 44 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Diot EI (ID 79090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alice Bourguignon - iad
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Alice Bourguignon - iad 22/10/2024
20
Maison, 116 m²

250 000 € 2 155 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 763 m²

Vouillé (86190)

iad France - Alice Bourguignon (06 21 40 81 66) vous propose : Magnifique Pavillon Moderne de 116m² avec 3 Chambres, Garage de 18 m2 et Jardin clos de 763 m2 avec portail électrique à Vouillé 86190. Découvrez ce pavillon contemporain, construit en 2021, situé dans la charmante commune de Vouillé. Ce pavillon spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. L'entrée avec placard penderie et wc indépendant, le salon séjour ouvert et lumineux, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée (four, four micro-onde, lave-vaisselles, plaque induction et hotte) est idéale pour préparer de délicieux repas. Les trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrent des espaces confortables et reposants, idéals pour une bonne nuit de sommeil. La salle de bains avec wc apportent un réel confort au quotidien dans la partie nuit 'enfants'. Le cellier et le garage offrent des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale. Les + : chauffage au sol avec pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battants, normes PMR, abri de jardin. Aucun travaux à prévoir. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paisible, permettant à chacun de profiter des extérieurs en toute quiétude. Une terrasse agréable vous invite à déguster un café ensoleillé ou à organiser des repas en plein air. Pour votre véhicule, un garage avec porte motorisée est à votre disposition, offrant une protection sûre et pratique. Idéalement exposé (nord, sud, est, ouest), ce pavillon offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et accueillante. Situé à proximité de tous les commodités (moins de 5 minutes en voiture), des écoles (bus scolaires à côté de la maison) et des axes routiers, ce pavillon est un véritable cocon familial à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement neuf et moderne à Vouillé. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez vous charmer par ce pavillon d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon EI (ID 32917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.