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Ventes immobilières à Marseille 13ème

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Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024
7
Appartement, 53 m²

140 000 € 2 642 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Bienvenue dans ce T2 de plus de 53m2 au 2e étage avec ascenseur dans une résidence fermée, sécurisée et arborée. Cet appartement présente une cuisine ouverte sur un salon spacieux et lumineux de 26.04m², offrant ainsi un espace de vie convivial et agréable. Cette pièce principale s'ouvre sur une charmante terrasse de 12m². L'espace nuit propose 1 chambre de 12m2 avec placard attenante à la terrasse, et une salle d'eau de plus de 7m2 avec toilette. Cet appartement bénéficie également d'une place de parking privée en sous-sol, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule. Vous pourrez également profiter des agréments de la résidence tel qu'une piscine, lieu de détente et de convivialité en période estivale. A proximité : écoles, commerces, transports en commun... (EC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133

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Agence Papazian Le Mourillon
(129 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 22/10/2024
(129 avis)
2
Appartement, 48 m²

199 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Dans le 13e arrondissement, le programme immobilier neuf Le Clos des Acacias jouit d'une localisation à deux pas de la charmante place Pélabon, de toutes les commodités et à proximité du campus universitaire. Il est aussi situé dans le voisinage de celui de Château-Gombert et de son technopôle excellant dans la recherche en mécanique énergétique. Station du M1 à 800 m à pied. Accès à la rocade L2 à 1 km. Programme RT 2012 comprenant un jardin potager partagé. PARKING EN SUS - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - A.P.DE 199000€ TVA REDUITE Référence agence : 0000

Cedric Flasseur - efficity
(117 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Cedric Flasseur - efficity 26/10/2024
(117 avis)
6
Appartement, 65 m²

210 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

13013 – MARSEILLE / Limite 4ème - Lycée LACORDAIRE – EN EXCLUSIVITE – MAGNIFIQUE T3 de 65 M2 - GRANDE TERRASSE EXPOSEE SUD/OUEST – VUE DEGAGEE - 2ème et dernier ETAGE - CAVE. EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Ce magnifique appartement T3 de 65 m² situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété (2 lots) dans un quartier calme et résidentiel (proximité du Lycée LACORDAIRE – limite 4ème). Appartement de style marseillais avec une belle hauteur sous plafond, composé d’un grand hall d’entrée qui dessert le séjour (exposé Sud/Ouest, très lumineux – trois grandes ouvertures), la cuisine séparée (aménagée et équipée), les 2 chambres, la salle de bains et les WC (séparés). Grande cave au rdc (15 m²). Chauffage gaz de ville (chaudière Leblanc changée en 2018). Pas de charges de copropriété (syndic bénévole). A visiter rapidement. Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 20/11/2024
9
Appartement, 64 m²

147 000 € 2 297 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nouveau et en exclusivité ! Venez découvrir ce superbe T3/4 de 64m² situé sur le secteur de Saint-Just au 4ème étage sur 8 avec ascenseur. Cet appartement ce compose d'une entrée donnant sur un séjour/salle à manger de 21m² ouvert sur un balcon d'environ 6m, le tout exposé Sud-Ouest. Un dégagement dessert d'un côté une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, et une cuisine équipée de 7m² réalisée sur mesure par un cuisiniste. Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres avoisinant les 11m² chacune ainsi qu'un dressing de 3m². L'appartement bénéficie de prestations soignées ( double vitrage PVC, climatisation réversible, porte blindée 3 pts.. ). Une cave vient compléter ce bien. N'attendez plus, venez réaliser le projet de vos rêves. ( LR ) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 250 m²

1 150 000 € 4 600 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Marseille 13ème (13013)

LA SPACIEUSE - Villa T6 de 250 m² - Terrain 2000 m² (possibilité détachement)-Château Gombert/Plan de Cuques LLinares Immobilier vous propose : LA SPACIEUSE, une propriété composée d\'une maison T6 de 250m², située au calme, à proximité de Plan de Cuques. Cette villa vous surprendra dès l\'entrée avec son vaste séjour de plus de 80m² donnant sur le jardin et la piscine ainsi que sa cuisine d\'été. Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle cuisine, un cellier et un bureau. Côté nuit, à l\'étage vous trouverez trois grandes chambres, deux dressings (dont 1 pouvant être transformé en chambre), une spacieuse salle de bains de 18m². Possibilité d\'un détachement de parcelle. Amoureux de la nature et du calme, cette magnifique maison est faite pour vous !Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90Attestation collaborateur ADC 13102023000001494RCP 7953190/S17008224- Taxe foncière : 4249euros/an- Honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 2 460euros et 3 390euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à Vendre T6 de 250m² - Terrain 2000m² (possibilité détachement) - 13013 Marseille

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 90 m²

499 000 € 5 544 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Marseille 13ème (13013)

LE DIAMANT BRUT - Villa T5 de 90m2 + Garage + Terrain 487m2 - 13013 LLinares immobilier vous propose : LE DIAMANT BRUT une superbe maison T5 de 90m2 entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Située dans une rue calme entre St Julien et les Olives son emplacement sera un atout au quotidien. Elle se compose d\'un hall d\'entrée, d\'un grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud donnant accès à une magnifique terrasse, une cuisine semi-ouverte intégralement équipée. Côté nuit vous trouverez trois chambres, un bureau (ou chambre d\'enfants) se partageant une confortable salle de bains avec douche à l\'italienne et baignoire et un wc séparé. Vous disposerez également d\'un garage et d\'une immense cave. À l\'extérieur son terrain plat piscinable et bien exposé vous donnera de nombreuses possibilités d\'aménagement et de stationnement pour plusieurs véhicules. Possibilité de créer une dépendance T2 de 25m2. Rare à la vente, vous rechercher un bien ou poser vos valises immédiatement sans aucun travaux ... n\'hésitez plus et contactez-nous !Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur ADC13102019000209153RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : - Procédures en cours : NC- Charges annuelles : 0euros- Taxe foncière : 1248euros/an- Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1140euros et 1610euros.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T4/5 de 90m2 + Garage + Terrain - 13013 Marseille

Cabinet grand-duc
(34 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cabinet grand-duc 22/11/2024
(34 avis)
13
Appartement, 67 m²

140 000 € 2 090 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Investissez dans un bien immobilier avec un appartement assez grand pour un T3 dans le treizième arr. sur le territoire de Marseille. Construction 1970. L'appartement lumineux, se trouve au deuxième niveau dans un immeuble de 4 étages. Si vous êtes en quête d'un nouveau logement pour votre petite famille, contactez-nous pour venir voir ce bien. L'espace intérieur est composé d'un hall avec rangement de 2 chambres l' une avec dressing, une salle de bain et un espace cuisine. La superficie habitable sort à 67m2 loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un charmant balcon de 4m2 exposé SUD. Dans la résidence vous trouverez deux gardiens et bénéficierez de grands espaces verts et de places de stationnements libres, ainsi que des commerces et une école élémentaire. Proche métro la Rose. Le prix est fixé à 140 000 €. Le montant de l'impôt foncier est fixé à 961 euros à l'année et les charge s'éleve a 200€ mensuel ( chauffage, eau, commun, espace vert, syndic). Cette annonce vous est proposée par SEBBAH Emmeline - - NoRSAC: 53317095700021, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

L'Immo du Palais
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'Immo du Palais 22/11/2024
2
Appartement, 70 m²

135 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

TYPE 4 VENDU LOUÉ / SECTEUR SAINT JUST 13013 MARSEILLE. L'IMMO DU PALAIS vous propose un bien à l'achat vendu loué. Il s'agit d'un appartement de type 4 d'une surface habitable de 70m2, traversant, tout confort, situé au 4ième étage avec ascenseur, et composé d'un hall d'entrée, large séjour avec balcon, cuisine séparée et semi-équipée avec loggia, 3 chambres, sallde bains et wc séparée. Cave. Le bien est actuellement loué à 870€ + 70€ de charges (charges réelles 120€). Date d'effet du bail 16/04/2024. DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890€ et 1230€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

LA VRAIE AGENCE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par LA VRAIE AGENCE 22/11/2024
12
Appartement, 76 m²

329 000 € 4 329 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Georges aime la nature, la lecture et les animaux de compagnie...c'est d'ailleurs pour cela qu'il a acheté il y a 5 ans ce bel appartement d'environ 76 m2 sur les hauteurs de Château Gombert... pour profiter de la vue majestueuse, de la proximité des collines de notre jolie Provence tout en étant proche des commerces et des écoles pour ses enfants. La pièce de vie permet de profiter de la vue dégagée tout en vaquant à ses occupations, la superficie permet à chacun de lire un livre ou regarder la télé et aussi de profiter de repas en famille, une cuisine est ouverte sur le séjour par une belle verrière qui donne une profondeur supplémentaire à la pièce et aussi l'accés à la terrasse !!! Le plus à ce niveau est une salle d'eau avec water closet...aucun invité n'a à traverser l'espace nuit... Pour le coin nuit justement, toute la famille a sa chambre puisque 3 chambres permettent de dispatcher les 2 enfants et les parents... les water closet, la salle de bain et le coin buanderie à ce niveau sont aussi un atout supplementaire. Doit on vous préciser que Georges aime aussi beaucoup la décoration et a beaucoup de de gôut ? L'avantgae pour vous sera de venir poser valises et simplement profiter de la vue sur la Bonne Mère !!! Alors vous décrochez votre téléphone pour une visite chez Georges ??

REAL'SUD IMMOBILIER
(62 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 22/11/2024
(62 avis)
18
Maison, 180 m²

679 000 € 3 772 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 540 m²

Marseille 13ème (13013)

Chateau-Gombert, secteur Palama/Les Xaviers, charmante propriété comprenant 2 habitations édifiées sur un beau terrain arboré de 1540m2, entouré de verdure et au calme absolu. La maison principale d'environ 110m2, très lumineuse, est composée en rez-de-chaussée d'un vaste séjour exposé sud, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une grande terrasse de 80m2 et piscine, ainsi qu'une chambre et salle d'eau qui sera à finir. L'étage distibue 2 belles chambres avec rangements, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une terrasse de 25m2 avec magnifique vue sur le massif de l'étoile. Ce bien est équipé du chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, de volets roulants éléctriques et baies à galandage sur toutes les menuiseries. Un garage de 30m2 complète ce bien. La 2ème habitation de 70 m2 qui sera à terminer (cuisine/sdb/carrelage/chauffage..) dispose d'un plateau de 55 m2 et d'une mezzanine de 15 m2 avec de multiples possibilités d'aménagement. Le stationnement pour plusieurs véhicules est aisé sur la propriété. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

La Maison de l'Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par La Maison de l'Immobilier 22/11/2024
9
Maison, 52 m²

195 000 € 3 750 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 290 m²

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13 ème, La Rose : Venez découvrir en exclusitvité cette maison T2 de 52 m2 indépendante sur une parcelle de terrain de 290 m2 avec garage de 35 m2 au calme au fond d'une impasse. Vous serez immédiatement séduits par le chant des oiseaux, son exposition plein sud et la proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Possibilité de réaliser une extension de 20 m2 permettant de basculer en type 3. Idéal premier achat. Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur 5 %.

Hestia Gestion Privée
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Hestia Gestion Privée 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 41 m²

115 000 € 2 805 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

HESTIA Gestion Privée vous propose un appartement 2 pièces de 41m2. Venez découvrir ce charmant T2 situé, dans un secteur pavillonnaire au calme, rue Timon David. - Appartement T2 de 41 m2 en RDC - Bien en bon état composé d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau et d’un WC séparé - Une cave complète ce bien - Immeuble bien tenu Idéal jeunes actifs et investisseurs. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gitimmo Vente
(24 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(24 avis)
4
Appartement, 46,76 m²

126 000 € 2 695 €/m²
Appartement • 46,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

GITIMMO professionel de l'immobilier depuis 31 ans vous propose un appartement T3 traversant. Au coeur d'un quartier vivant, non loin du métro et des commerces, dans une jolie copropriété sécurisée, où l'on peut se garer facilement, Ce T3 se compose d'un salon séjour, donnant sur un long balcon, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain, et d'un espace cuisine. Ce logement est au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, trés bien entretenu. Des travaux d'amélioration sont à prévoir. L'habitation s'accompagne également d'un espace de stockage à la cave. Le bien est soumis aux statuts de copropriété et il fait partie de 12 lots. Les charges correspondent à environ 490 Euros/An et le foncier est d'environ 690 Euros/an Le prix de vente public est de 126 000 € soit en honoraires partagés de 123 000 Euros net pour le propriétaire et de 3 000 Euros à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34, Agent Commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288 GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Gitimmo Vente
(24 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(24 avis)
8
Appartement, 67,4 m²

137 000 € 2 033 €/m²
Appartement • 67,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13ÈME LA ROSE Dans une résidence fermée et boisée, venez découvrir cet appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Vue panoramique. Ce bien de type 4 pièces d'une surface de 67,40m2 Carrez est composé d'une très grande pièce à vivre de 29m2 avec une cuisine ouverte de 6m2, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité de recréer la 3ème chambre. Balcon de 3m2. Parking libre dans la résidence. Charges de copropriété 106€/mois Taxe foncière 1104€ Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou . Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 137.000€ honoraires partagés (prix vendeur 133.500€ + 3.500€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 162 lots principaux d'habitation GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Deep'Immo13
(135 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Deep'Immo13 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(135 avis)
5
Appartement, 67,14 m²

140 000 € 2 085 €/m²
Appartement • 67,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Deep'immo13 vous propose à la vente un joli appartement T3 de 67,14m2 avec balcon situé 1er étage d'un immeuble dans le 13ème arrondissement. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un double séjour lumineux de 25,06m2 avec balcon et une grande cuisine séparée donnant également sur le balcon de 8m2. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé. L'appartement est vendu loué, bail non-meublé avec un loyer de 919,03€ par mois charges comprises. Une cave situé au sous-sol complète ce bien. Stationnement libre devant la résidence. A proximité de toutes commodités (transports, écoles, commerces et axes routiers..). A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre Julie PENON au 06.27.95.07.19 Cette annonce vous est proposée par Adragna Chloé - - NoRSAC: 838 726 362, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

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