Ventes immobilières à Marseille 13ème

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449 annonces
ERA La Bastide
Annonce publiée le 20/05/2022 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par ERA La Bastide 20/05/2022 - mise à jour 06/10/2024
8
Appartement, 25 m²

109 000 € 4 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13013 Secteur St Just Studio avec terrasse et stationnement privatif en sous sol A VENDRE EN EXCLUSIVITE dans résidence sécurisée de 2012, charmant studio au 6ème et dernier étage avec ascenseur, en parfait état, 25 m2 Carrez, 32 m2 au sol, composé d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine ouvert sur terrasse de 6m2, exposé sud/ouest, salle d'eau avec wc, rangement + une place privative en sous-sol. Proche des commerces, écoles et transports. DPE: C. Vendu avec un locataire en place. Fin de bail : 1er septembre 2030. Loyer Charges comprises: 540 euros (500+40 de charges) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 804 euros. Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

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Cabinet Cerille
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Cabinet Cerille 19/01/2024 - mise à jour 16/11/2024
1
Appartement, 70,7 m²

341 500 € 4 830 €/m²
Appartement • 70,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Résidence intimiste à Château Gombert Le Cabinet Cerille vous invite à découvrir cette dernière opportunité dans une résidence intimiste, au cœur de l'adorable village de Château-Gombert. A quelques pas des commodités du quotidiens, installez vous dans un quartier connecté à tout Marseille, au pied du massif de l'Etoile, et à l'esprit de village tranquille. Cet appartement de 3 pièces, en dernier étage vous offre une belle pièce de vie de 34 m² prolongée par une terrasse de 32 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres qui disposent d'u accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une place de parking en sous sol, et d'un local à vélo. Nous disposons de nombreux autres biens dans cette résidence et d'autres. Contactez nous pour en savoir plus au 04 23 16 60 80. Rdv possibles sur place ou en visio.

Valentin HARO - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Valentin HARO - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 42 m²

167 000 € 3 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Dans une résidence bien entretenue, sécurisée et située entre Allauch et le quartier de la Croix Rouge, nous vous proposons à la vente cet appartement récent de type 2 de 42,4m². L'appartement est composé d'un grand salon de 25m² avec une cuisine équipée et ouverte, d'une chambre de 12,1m² avec placard, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Situé au 4ème étage sur 5, un grand balcon de 10m² vient complété le bien et offre un cadre agréable avec une exposition Ouest dégagée. La résidence est proche de toutes les commodités, un grand supermarché, un magasin de bricolage, une boulangerie et une école sont accessibles à pied en quelques minutes. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 59 69 83 50 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin HARO, Tél. : 0659698350, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 927867440 - SAFTI – HARO Valentin, Conseiller indépendant

Rudy PLONGEUR - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Rudy PLONGEUR - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
14
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 255 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

**BAISSE DE PRIX** Découvrez ce magnifique appartement T4 de 82 m², entièrement refait à neuf en 2024, situé dans le secteur paisible et résidentiel de La Batarelle. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer à couper le souffle. L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter pleinement de la vue panoramique. Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres confortables, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave est également incluse, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité des commodités: écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. - Copropriété : 137 lots - Procédure en cours : n/c - Charges annuelles : 1560€ (130€/mois : eau froide, entretien parties communes, espaces verts). - Taxe foncière : 1423€/an - Honoraires inclus de 5,5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1200€ et 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 157 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 930 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

!!! LE PRESTIGE EN PLEIN COEUR DE CHATEAU GOMBERT !!! !!! DISPONIBLE PROCHAINEMENT !!! Rien à faire. TOUT EST FAIT POUR VOUS . Superbe Appartement de plus de 43 m² TRAVERSANT - Volume Agréable étudié pour chaque pièce proposée vous permettant ainsi de vous projeter avec facilité et bénéficier d' un cadre de vie idéal en plein Coeur du village même de Château Gombert !! !!! PRESTATIONS DE QUALITE !!! Plus d'infos et projection 3D à votre disposition et sur demande (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Appartement, 36 m²

149 000 € 4 139 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce beau T2 situé à la croix rouge. L'appartement se compose comme suit: Un séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 14m². Côté nuit vous trouverez une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau moderne. Vous avez la possibilité d'acquérir un box en sous sol. L'appartement est proche de toutes commodités. (CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 39 m²

164 000 € 4 205 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce beau T2 de 40m² situé aux Olives. L'appartement se compose comme suit: Un séjour avec cuisine ouverte semi équipée, donnant sur une terrasse de 9m². Côté nuit vous trouverez une chambre de 11 m² propice à la détente, une salle d'eau moderne ainsi qu'un dressing. Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien. L'appartement est proche de toutes commodités. (CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 199 000 € 5 103 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

COUP DE COEUR ASSURE POUR CE T2 Cet appartement lumineux vous séduira par son grand séjour Lumineux de part son Expo Sud Est , sa cuisine ouverte équipée, et sa chambre spacieuse avec placard intégré. Vous serez charmé par son vaste espace extérieur de 80m², parfait pour des moments de détente, des repas en plein air, ou encore des soirées conviviales entre amis. Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien. (CR) RARE !!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024
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Appartement, 36 m²

169 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

COUP DE COEUR ASSURE POUR CE T2 EN PLEIN CENTRE DE CHATEAU GOMBERT !!! La pièce de vie de plus de 22 m² est joliment agencée avec une cuisine ouverte qui reste totalement aménagée et équipée. Une chambre de presque 14 m² avec superbe douche à l'italienne Toilette séparé. La proximité immédiate des petits commerces du village de Château reste un atout majeur ! Possibilité de se garer autour du bien. Une pépite ..peut être pour vous ? (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 25/10/2024
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Appartement, 18 m²

70 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

NOUVEAU ! Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose en EXCLUSIVITÉ ce studio de 19m² vendu loué et meublé, idéal pour un premier investissement. L'appartement se situe dans le village de Saint-Jérôme, au sein d'une résidence fermée et sécurisée ( portail, caméras de surveillances) bénéficiant de beaux espaces verts. Ce bien se compose d'un séjour cuisine de 16m² ainsi qu'une salle d'eau avec W.C de 2.63m². L'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités, axe routiers, transports en communs et surtout à côté des facultés et IUT de Saint-Jérôme. Le bien est vendu loué et meublé , 450 euros dont 20e de charges de copro. Soit une rentabilité nette de 6% à l'année ( 2x supérieure au taux du Livret A ). A visiter sans tarder ! (LR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

Marine Gautier - iad
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Marine Gautier - iad 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
6
Appartement, 46 m²

205 000 € 4 457 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Marseille 13ème (13013)

iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : MARSEILLE - Malpassé (13013). Venez découvrir ce bel appartement de 46 m² habitables dans une résidence récente et sécurisée de 2018. Ce bien allie confort et modernité, avec une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se compose d’une pièce de vie baignée de lumière, qui donne sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse, d’une salle d’eau moderne, le tout conçu avec de belles prestations et aucun travaux à prévoir. Situé dans une résidence calme, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes. Stationnement facile devant la résidence. Un garage est également disponible en supplément pour plus de confort. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marine Gautier - iad
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Marine Gautier - iad 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 58 m²

235 000 € 4 052 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : MARSEILLE - Chateau Gombert (13013). Venez découvrir ce très bel appartement d'environ 58m² habitables, idéalement situé au troisième et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée de 2016. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis, composée d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Grâce à une exposition optimale, cet espace est baigné de lumière tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Partie nuit, vous apprécierez les deux chambres spacieuses et confortables, la salle de bain moderne, ainsi qu’un WC séparé. Une grande terrasse de 11 m² prolonge la pièce de vie, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité. Les prestations sont de qualité, aucun travaux ne sont à prévoir : cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Située dans une résidence sécurisée et arborée, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette adresse allie praticité et tranquillité. Côté stationnement, une place de parking en enfilade au sous-sol est également incluse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 127 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emilie CAFIERI - Capifrance
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Emilie CAFIERI - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Appartement, 59 m²

189 500 € 3 212 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE…RESIDENCE XIIIEME SUD … BD BARRY (MARSEILLE 13EME) …3 PIECES DE 60M²…TERRASSE…BOX…AU CALME…BELLE LUMINOSITE*** Dans la résidence fermée Le XIIIème SUD, construite en 2010, je vous ouvre les portes de ce charmant 3 pièces de 60m² situé à 4ème étage sur 5, avec ascenseur, au calme. Il se compose d’un hall proposant un espace jour disposant d’un séjour (23m²) avec une double exposition et une cuisine (7m²) qui pourrait être ouverte sur la pièce à vivre. Ces deux pièces ouvrent sur la belle terrasse de 14m² de laquelle vous pourrez apprécier vos déjeuners. Le coin nuit vous propose deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. L'appartement est vendu avec un box au rez-de-chaussée de l’immeuble. Cette résidence, XIIIEME SUD, est situé à proximité des écoles, commerces, métro Malpassé et des axes autoroutiers dans le quartier Saint-Just, un ancien village aux portes de Marseille. Aujourd’hui c'est un quartier assez tranquille et urbain du 13e arrondissement de Marseille. Il possède plusieurs coins de verdure. D'un point de vue économique, c'est un quartier dynamique qui dispose d'un large choix de commerces. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS ET VISITER ! Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, eau froide, box, ascenceur, syndic de copropriété, portail automatique, espaces verts, fonds Allur) : 1390€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878903)

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Appartement, 65 m²

245 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

L’Office Immobilier de Marseille 13e, vous présente à la vente un T3 lumineux avec terrasse et parking Situation et contexte : Situé dans le quartier de Chateau Gombert, dans une résidence semi-récente et sécurisée, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers. Description intérieure : Cet appartement de 64,09 m² (loi carrez) propose un vaste salon/cuisine avec accès à une terrasse, permettant une belle entrée de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée avec de nombreux rangements pour une organisation optimale. L'appartement offre le confort d'une climatisation réversible et des pièces aux volumes généreux. Coin nuit : La partie nuit se compose de deux jolies chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Avantages extérieurs : La terrasse accessible depuis le salon permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Prestations complémentaires : Vous disposez d'une place de parking privative avec la possibilité d'acquérir en supplément un box situé dans le souterrain sécurisé de la résidence. Conclusion : Un appartement fonctionnel et bien situé offrant tout le confort pour une vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4717 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4767-LLE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 120 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
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Appartement, 65 m²

133 000 € 2 046 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Chemin de Château-Gombert 13013 Marseille. Appartement traversant de type 4 de 64m² situé au 1er étage dans une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec loggia, cuisine séparée avec loggia également. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, un grand dressing, une salle de bains et des WC séparés. Informations financières : La taxe foncière est de 222€ Les charges sont de 90€ et comprennent : l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Contactez Solenne Morel 06 48 08 74 97 Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.