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VALORITY

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par VALORITY 26/04/2024 - mise à jour 01/11/2024

99 000 € 2 585 €/m²
Appartement • 38,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

SPECIAL INVESTISSEUR - VENDU LOUE - 6 180 euros de revenu locatif /an = 6% de RENTABILITE LOCATIVE Marseille LA CABUCELLE L'agence Valority vous propose un appartement T2 au 3ème étage d'une résidence de 2017 dans un quartier en devenir... proche de toutes les commodités. Informations essentielles: - Type 2 - Superficie 38,3 m² - Terrasse 10,7 m² - Etage 3 sur 7 Le descriptif : - Entrée - Belle pièce à vivre avec baie vitrée sur la terrasse - Coin cuisine donnant sur le séjour - Une chambre avec placard de rangement - Un dégagement - Une salle d'eau avec WC Annexes: - place de stationnement en sous-sol Contacter Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 620 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1382.4 euros.

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MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(333 avis)

165 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

M-OI Marseille 6e Arrondissement vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 à rénover, idéalement situé, quartier de Lodi. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4500-AFO (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Situé sur le Cours Gouffé, à proximité immédiate de la Place Castellane, cet appartement offre un accès facile aux transports, commerces et divers services de la vie urbaine. Description intérieure : Ce bien de 41m² (39,46m² loi Carrez) nécessite un rafraîchissement complet. Il comprend une pièce de vie, une cuisine séparée à personnaliser et une salle de bain spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond et une triple exposition qui offre une grande luminosité. Coin nuit : L'appartement dispose d'une chambre, offrant des possibilités de réaménagement selon vos besoins. Prestations complémentaires : Une loggia de 1,55m² complète l'ensemble, ajoutant un espace extérieur appréciable. Conclusion : Une opportunité à saisir pour un projet personnalisable au cœur de Marseille. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite ! -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4500-AFO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

D'Agostino Patrick

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par D'Agostino Patrick 23/06/2023 - mise à jour 14/11/2024

125 000 € 3 223 €/m²
Appartement • 38,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Type 2 Bâtiment C SOUS OFFRE ACCEPTEE La Rouvière, résidence fermée et sécurisée, appartement de type 2 de 38.78m2 en étage élevé avec balcon en exposition Sud, vue verdure, parc, cellier sur le palier et cave en sous sol. Entrée avec penderie donnant sur un séjour clair et lumineux avec sa vue sur le parc, balcon sur toute la longueur, cuisine séparée et aménagée, belle chambre lumineuse, salle de bain avec toilettes. Un cave complète ce bien. Stationnement aisé au sein de la résidence. Idéal investisseurs ou premier achat. Nombre de lots : 2096 Charges annuelles : 2080€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sevenier et Carlini

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Sevenier et Carlini 10/04/2024 - mise à jour 14/10/2024

195 000 € 3 343 €/m²
Appartement • 58,33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Sous compromis : Exclusivité - Appartement de 58 m² avec terrasse à vendre proche du métro M2 (Notre-Dame du Mont) à Marseille (13006). Il propose une pièce à vivre, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains. Vue sur cour. Intérieur en bon état. Proche bus, métros (lignes M2 et M1), tramways (lignes T3, T1 et T2), établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, conservatoire, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et supérettes. Autoroutes à 5 km. Mer Méditerranée à 2 km. Cet appartement de 2 pièces s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 8 lots. Disponible de suite. Découvrez toutes les originalités de ce T2 en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller sevenier et carlini : Karim Daoudi Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Antique Immo

(24 avis)

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par ERA Antique Immo 13/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

(24 avis)

155 000 € 4 088 €/m²
Appartement • 37,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

A VENDRE 13010 MARSEILLE APPARTEMENT T2 DE 38 M² GARAGE EXCLUSIVITE ERA ANTIQUE IMMO, nous vous proposons à la vente RESIDENCE CAP FUTURA à la Capelette cet appartement récent . Il se compose d 'un bel espace de vie salon cuisine, donnant sur une belle terrasse en cours intérieur avec jardin paysagé, une grande chambre et une salle de bain. Appartement aux normes PMR. Résidence sécurisée avec cameras et gardien. Ideal primo accèdent ou jeune couple ! Prix: 155 000€ honoraires charges vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme, faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ÉTOILE. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

170 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

LA TIMONE - MARSEILLE 13010 - A VENDRE EN EXCLUSIVITE JOLI APPARTEMENT 2 PIECES 46 M2 VUE NOTRE DAME DE LA GARDE ! A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE DAVID de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023 vous présente en EXCLUSIVITÉ: Découvrez ce magnifique appartement de 46 m², idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans un secteur en pleine expansion et très prisé. Sans vis-à-vis, cet appartement offre une vue dégagée et une ambiance paisible, tout en étant à quelques minutes à pied du métro. Nichée au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, cette résidence lumineuse propose une vue sur Notre-Dame de la Garde, que vous pourrez admirer depuis votre cuisine ou votre séjour. Vous apprécierez également la proximité de nombreux services et infrastructures : transports en commun, commerces, installations sportives, lieux de loisirs, établissements de santé et d'éducation. Ce charmant appartement dispose d'une chambre et d'une disposition intérieure optimisée pour maximiser l'espace et la luminosité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain agréable et pratique. Une visite s'impose rapidement ! Ref : 8801IA-DL27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

ERA Vl Immobilier

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ERA Vl Immobilier 15/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

129 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 39,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

L'agence ERA VL Immobilier vous propose d'acquérir ce charmant type 2 de 39m2 avec sa cours de 16m2 sans vis à vis exposée Sud Ouest sur le Secteur de la Valbarelle 13011. L'appartement entièrement rénové est composé d'un séjour salle à manger climatisé avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse. Côté nuit vous disposerez d'une chambre, d'un placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, votre accès est parfaitement indépendant. Faibles charges, vous ne réglerez que votre part d'assurance (autour de 240€ par an) et vos consommations d'eau. Taxe foncière 739€ Pas de travaux de copropriété en discussion, toiture contrôlée l'hivers 2023/2024. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Infinite

(85 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Infinite 20/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(85 avis)

159 000 € 3 180 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Orpi vous propose dans un secteur calme dans une résidence sécurisée, un appartement traversant de Type 2 de 50 m² avec une terrasse en rez-de-chaussée surélevé. Ce bien est composé : d'une entrée, d'une pièce de vie de 20 m² donnant sur une terrasse spacieuse de 80 m², une cuisine semi ouverte aménagée, une chambre de 12 m² avec dressing, d'une salle de bain et WC séparé. Cet appartement vous apporte la proximité des commerces, des transports en commun et d'un parc municipal. DPE : CEP D / GES D Taxe foncière : 1374€ Charges Annuelles : 1080 Mandat CG : 3224 Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 3224

SEBASTIEN TECHER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SEBASTIEN TECHER - BSK Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

151 000 € 3 974 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, offrant une surface habitable de 39 m². Situé au 8ème étage d’une résidence récente et sécurisée, l’appartement dispose d’un grand salon de 21,4 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une spacieuse chambre de 12 m² ainsi qu’une salle d’eau moderne. Un balcon de 7 m² et un garage fermé de 15 m² viennent compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement, qui est également équipé d’une climatisation réversible. Vendu meublé, cet appartement est prêt à être habité immédiatement. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire, ce bien offre tout le confort nécessaire. L’appartement est idéalement situé, à proximité des commodités, des transports en commun (bus et métro à quelques pas de la résidence) et des principaux axes routiers. Il allie parfaitement confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 253802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TECHER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 87927055100010. Prix du bien : 151 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Chantal MARTIN - OPTIMHOME

(31 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Marie Chantal MARTIN - OPTIMHOME 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(31 avis)

115 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Découvrez cet agréable T2 de 34,53 m² LC, idéalement situé dans le 3e arrondissement de Marseille, à deux pas de la Gare Saint-Charles et de l'ancienne caserne du Muy. À proximité des universités Saint-Charles et de plusieurs lycées, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Situé au 5e étage d'une copropriété moderne (2006) avec ascenseur, cet appartement lumineux exposé ouest vous offre : Une entrée desservant une cuisine équipée, Un séjour donnant accès à un balcon ensoleillé, Une chambre avec rangement, Une salle de douche avec WC, Une place de parking privative incluse. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement et son calme, situé dans une rue non passante à proximité de toutes commodités (supermarché, boulangerie, commerces de proximité) et deux écoles à quelques pas. Le chauffage est électrique. Cet appartement est actuellement loué à 652 € hors charges (50 € de charges). Il constitue un investissement locatif intéressant grâce à sa localisation recherchée et sa rentabilité. Taxe foncière 975€ Bonne rentabilité à 6,8 % brute environ. Bail meublé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FRAIS COURANT) : 1017€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 570727 )

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 25/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(58 avis)

178 295 € 3 962 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Situé à proximité du " Quartier Village " Saint-Jérôme à Marseille, dans un quartier calme et familial à proximité des commodités, découvrez cet appartement de la Résidence Lis Aurasso, au 98 traverse Charles Susini à Marseille. Appartement T2 d'environ 45m2, composé d'une grande pièce de vie de 30m2; d'une chambre et d'une salle de bain avec douche et sèche serviette. Carrelage au sol. Chauffage individuel au gaz. Une grande terrasse de 19m2, orientée sud, et une place de parking complète ce logement. A proximité : bus, métro, crèche, école, université... Prix de vente : 178.295€

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(72 avis)

239 000 € 5 085 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

SOUS OFFRE ACCEPTEE! Achat/vente appartement 13006 Marseille 6E Paradis/Lycée Perier, appartement de type 2 de 47m² au 1er étage avec ascenseur dans bel immeuble ancien de seulement 6 lots. L'appartement a été entièrement refait à neuf du sol au plafond. Cachet préservé avec cheminée, plafonds hauts et moulure. Balcon filant sur le séjour et la chambre. Faible charges de 52€/mois et foncier de 657€. Idéal premier achat. Mdt 1257 Référence agence : 1257

hosman

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par hosman 22/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

180 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 43.0 m² Carrez, situé Rue du Rouet à Marseille L'appartement est situé au 2e/5 d'une résidence sécurisée construite en 2000 Le bien se compose comme suit : -D'une pièce de vie (cuisine ouverte/séjour) d'une surface de plus de 21m², exposée Sud Ouest, et équipée d'une climatisation réversible -D'une loggia de 13m² qui peut s'ouvrir complètement (panneaux coulissants) -D'une chambre d'une surface de plus de 12 m², dotée de penderies intégrées -D'une salle de bain saine et équipée d'une VMC Ce bien comporte également des toilettes séparées. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (Métro Perrier/Prado). Bénéficiez d'une localisation privilégiée à 5/10 min à pieds du célèbre Vélodrome. Il est également possible de se rendre facilement aux principaux axes routiers, commerces, écoles et restaurants du quartier. Le système de chauffage est: Inviduel gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 345 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes, assurance). La taxe foncière est de 1200€: Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(333 avis)

179 500 € 3 590 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

M-OI Marseille 5e Arrondissement vous propose à la vente ce T2 avec balcon entièrement rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4738-CLA (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier Marseille 5e vous présente à la vente, cet appartement T2 avec balcon entièrement rénové. Situé dans le quartier de la Conception, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (à 1min à pied du métro 1, bus), à 10min à pied de la Timone. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, vous trouverez cet appartement traversant dans lequel vous profitez d'une surface de 47 m2 loi Carrez. Celui-ci se compose d'une entrée, d'une pièce de vie aérée avec une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre aérée sur un balcon côté cour, d'une salle d'eau et wc séparés. Vous serez séduit par sa luminosité, son extérieur, son emplacement stratégique et son état prêt à emménager ! Cet appartement correspond parfaitement à la demande locative ou à un premier achat ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4796-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 020 € de charges annuelles de copropriété.

PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO

(26 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(26 avis)

175 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Joli type 2 climatisé ,d'environ 47 m². Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée s'ouvrant sur un spacieux salon, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse de + de 8 m². Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, aux normes RT 2012, et aux normes PMR. A proximité de toute commodité (Commerces, écoles, centres médicaux, parcs, club de loisir 3ème âge. etc). Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Idéalement situé, vous serez à quelques minutes des axes autoroutiers, et de la L2. Au quatrième étage, avec une vue dégagée, donnant sur l'hippodrome de pont de Vivaux, vous pourrez profiter des courses de chevaux, et apprécier aux premières loges les feux d'artifice tirés de l'hippodrome toutes les semaines au mois de juin , en étant installé sur votre terrasse. Les charges comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien du jardin et des parties communes. Un emplacement de parking se trouvant au sous-sol vient compléter ce bien. Pour tout renseignement complémentaire, Cathy Bongiorno reste à votre disposition 7J/7 au 07 60 95 58 25 Cathy Bongiorno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912541620 - Marseille.

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